Φτιάξτο μόνος σου ανακαίνιση σε ενοικιαζόμενο διαμέρισμα πριν και μετά

Χρειάζονται λοιπόν μεταμορφώσεις. Αλλά πρώτα πρέπει να καθορίσετε σε ποιο βαθμό είναι δυνατοί, ποιες τακτικές να επιλέξετε. Αλίμονο, αλλά εδώ πρέπει να συζητήσουμε πολλά πράγματα με τους ιδιοκτήτες του διαμερίσματος.

Εάν μπορούν να γίνουν επισκευές
Τώρα υπάρχουν πολλά άνετα, φωτεινά διαμερίσματα προς ενοικίαση, με εξαιρετικές επισκευές. Δεν υπάρχει τίποτα να πούμε για αυτήν την επιλογή - πιθανότατα, τίποτα δεν θα χρειαστεί να αλλάξει εκεί, εκτός από την προσθήκη μικρών πραγμάτων, αξεσουάρ, ό,τι είναι στο γούστο σας, αυτό που δημιουργεί τη διάθεση. Αλλά μια τέτοια στέγαση σίγουρα δεν θα είναι η φθηνότερη επιλογή.

Η επισκευή πρέπει να είναι εύκολη, καλλυντική, δεν είναι απαραίτητο να επαναλάβετε τα πάντα. Πρώτα, αλλάξτε αυτό που πραγματικά έχει καταρρεύσει. Κατα δευτερον, εστίαση σε αυτό που δίνει το αποτέλεσμα των στιγμιαίων μετασχηματισμών. Σίγουρα μια νέα ταπετσαρία. Μπορούν να προσφέρουν πενήντα τοις εκατό επιτυχία. Στη συνέχεια - μπορείτε να βάλετε λινέλαιο ή χαλί, αλλά μην βάλετε παρκέ.

Εάν δεν μπορούν να γίνουν επισκευές
Απίστευτο, αλλά αληθινό - συχνά οι ιδιοκτήτες (ειδικά οι συνταξιούχοι) απαγορεύουν όχι μόνο να κάνουν επισκευές, αλλά ακόμη και την αναδιάταξη των επίπλων. Είναι ανεξήγητο, φυσικά, γιατί οι άνθρωποι δεν θέλουν να βελτιώσουν το διαμέρισμα σε βάρος κάποιου άλλου. Λοιπόν, αν δεν θέλουν, δεν χρειάζεται. Και σε αυτή την περίπτωση, δεν χρειάζεται να αποθαρρυνθείτε. Οποιοδήποτε διαμέρισμα μπορεί πάντα να ενημερωθεί εις βάρος άλλων μέσων. Και το πρώτο βήμα είναι ξεφορτωθείτε τα περιττά σκουπίδια.

Πρώτον, μπορείτε να περιφράξετε ένα διαμέρισμα στο μπαλκόνι ή να κανονίσετε μια ντουλάπα όπου θα τα τοποθετήσετε. Δεύτερον, μπορείτε να το πάρετε στο ντουλάπι, αν υπάρχει. Τρίτον, μπορείτε να κανονίσετε κρεμαστά κουτιά, ράφια, ημιώροφους για παλιά πράγματα στο διαμέρισμα. Τέταρτον, αν υπάρχει γκαράζ, μερικά από τα πράγματα μπορούν να βγουν εκεί έξω. Πέμπτον, μπορείτε να κανονίσετε μια ντουλάπα στο διάδρομο (αν, φυσικά, οι διαστάσεις του διαδρόμου το επιτρέπουν).

Πρέπει οπωσδήποτε να αλλάξει διακόσμηση παραθύρου. Παλιές κουρτίνες - κάτω. Αντίθετα, κρεμάστε μοντέρνα, όμορφα υφάσματα, κατά προτίμηση ελαφριά, κατασκευασμένα από φιλικά προς το περιβάλλον υλικά. «Παίξτε» με το σχέδιο παραθύρων. Μπορείτε να φτιάξετε ένα όμορφο lambrequin, να κρεμάσετε κουρτίνες πολλαπλών στρώσεων, να τους κολλήσετε όλα τα είδη μενταγιόν, να κάνετε όμορφες δέσεις, να κρεμάσετε τις κουρτίνες ασύμμετρα και ακόμη και να τις κάνετε διαφορετικές, στη συνέχεια να συνδέσετε υφάσματα διαφορετικών σχεδίων σε μια σύνθεση χρησιμοποιώντας κατάλληλα μαξιλάρια καναπέ, χειροποίητα οθωμανικά .

Συνολικά, το κλειδί για να κάνετε το ενοικιαζόμενο σπίτι σας άνετο είναι να δημιουργήσετε έναν όμορφο εκλεκτικό συνδυασμό των δικών σας και των αντικειμένων του ιδιοκτήτη σας, προσθέτοντας έξυπνους συνδέσμους και πρωτότυπες ιδέες.

Το The Village εγκαινιάζει μια νέα στήλη όπου επαγγελματίες σχεδιαστές εσωτερικών χώρων και διακοσμητές θα παρέχουν συμβουλές για το πώς να μετατρέψετε τα τυπικά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα σε κατοικήσιμους χώρους. Στο πρώτο τεύχος, η Anna και ο Mikhail Koshelev, ιδιοκτήτες του σχεδιαστικού έργου και οι συγγραφείς του υλικού "Πώς να επιπλώσετε ένα διαμέρισμα για δύο: 10 συστάσεις για νεαρά ζευγάρια", είπαν τι και πώς ακριβώς πρέπει να κάνετε για να δώσετε σε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα μια άνετη και οικιστική εμφάνιση.

Περιγραφή
on>

Καθαρό διαμέρισμα, με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Τα έπιπλα είναι μοντέρνα και παλιά. Η εξαγωγή συζητείται. Παράθυρα από το δωμάτιο στο δρόμο, από την κουζίνα στην αυλή.

Άννα και Μιχαήλ Κοσέλεφ

Δεδομένου ότι ο μεσίτης διαβεβαιώνει ότι το διαμέρισμα είναι καθαρό (;!) και έτοιμο να μετακομίσει, υποθέτουμε πλήρως ότι θα υπάρξουν εκείνοι που θεωρούν ότι το σπίτι είναι όμορφο και θα εκτιμήσουν την παρουσία γυαλιού στα παράθυρα, την «αντίκα» του τα έπιπλα και η μέτρια κολλητικότητα της ποδιάς κουζίνας. Για έναν πιο πονηρό άνθρωπο, το διαμέρισμα είναι σε θλιβερή κατάσταση. Θα δώσουμε συμβουλές για τη βελτίωση από τον ελάχιστο όγκο έως τον ολοένα βαθύτερο εκσυγχρονισμό.Απλώς επιλέξτε ένα σημείο στο οποίο οι αλλαγές φαίνονται παράλογες και πείτε «σταμάτα».

Ο ιδιοκτήτης, όπως καταφέραμε να μάθουμε από τους εκπροσώπους του, δεν βρίσκεται στην πόλη και δεν μάθαμε πόσο ακριβό είναι για αυτόν να διατηρήσει την ιστορική εμφάνιση του διαμερίσματος αφού φύγετε. Αποφασίσαμε λοιπόν να προχωρήσουμε από την πιο δύσκολη επιλογή: όλα χρειάζονται, όλα είναι ακριβά στην ίδια ηλικία με την εποχή, κάτι μπορεί να αλλάξει, αλλά τουλάχιστον όλα τα έξοδα βαρύνουν εσάς.

- ένας κουβάς λευκό χρώμα (σε πιο δύσκολα στάδια θα μάθουμε πώς να το χρωματίζουμε);

- μερικά κουτιά ή δοχεία για τα σκουπίδια του ιδιοκτήτη.

- Μαξιλαροθήκες για μαξιλάρια στην κουζίνα (4 τεμάχια), μερικά ακόμα για το σαλόνι και ένα δυο επίπεδα μαξιλάρια για σκαμπό?

- δύο ή τρεις μεγάλες απλές βαμβακερές κουβέρτες - στο κρεβάτι και στους δύο καναπέδες.

- τραπεζομάντιλο στο τραπέζι (Μια μικρή συμβουλή από εμάς: είναι καλύτερα να χρησιμοποιείτε μια οθόνη μπάνιου από εμποτισμένο πολυεστέρα ως τραπεζομάντιλο, το λαδόπανο είναι πέτρινη εποχή και ένα υφασμάτινο τραπεζομάντιλο θα πρέπει να πλένεται συχνά);

- φωτιστικά για το ντους και λευκή κουρτίνα.

- χερούλια για ντουλάπια στην κουζίνα (κατάλληλα είναι και αυτά που στερεώνονται με μία βίδα), καθώς και μαγνητικά μάνδαλα.

- έναν μικρό καθρέφτη μπάνιου και ένα νέο κάθισμα τουαλέτας της επιλογής σας.

Κατάλληλο για όσους τους αρέσει ήδη το "σχέδιο" ή για όσους δεν έχουν κρατήσει ποτέ ρολό στα χέρια τους.

Η πρώτη επιθυμία που προκύπτει (αμέσως μετά την επιθυμία απλά να φύγετε από τις εγκαταστάσεις) είναι να απαλλαγείτε από ανθυγιεινές συνθήκες. Επομένως, αφαιρούμε ό,τι είναι ανομοιόμορφο στο δοχείο και προχωράμε στον καθαρισμό. Βάφουμε την οροφή και το πάνω μέρος των τοίχων. Αφού τελειώσουμε την εργασία, κρεμάμε έναν καθρέφτη πάνω από τον νεροχύτη (φαίνεται ότι μια βίδα που προεξέχει φαίνεται λίγο αριστερά του νεροχύτη) και αλλάζουμε τη λάμπα σε πιο φωτεινή.

Στην κουζίνα, κολλάμε τις προσόψεις των ντουλαπιών με μια μεμβράνη, ενώ τυλίγουμε τις γωνίες προς τα μέσα για να κρατήσει περισσότερο το φιλμ και αλλάζουμε τα χερούλια. Επιλέξτε μια ταινία του γούστου σας: μπορεί να είναι φίλντισι, κάτω από μια πέτρα, κάτω από ακριβά είδη ξύλου. Αν όμως δεν θέλετε ευσεβείς πόθους, επιλέξτε ένα μονόχρωμο. Για παράδειγμα, το λευκό θα επιστρέψει την καθαριότητα στην κουζίνα, και την όρεξή σας. Ζωγραφίζουμε τους τοίχους απευθείας πάνω από την ταπετσαρία, το αποτέλεσμα θα σας καταπλήξει. Υπενθυμίζουμε ότι αυτή είναι μια επιλογή για μια απλή επισκευή. Τα μαξιλάρια είναι ντυμένα με νέες απλές και εμπριμέ μαξιλαροθήκες. Ένα μη ιδιότροπο λευκό εσωτερικό με οποιαδήποτε επιλογή θα φανεί καλό. Αλλά είναι καλύτερα να παραμείνετε σε ουδέτερους τόνους: μπεζ, γκρι, παστέλ αποχρώσεις. Το φθηνό και φωτεινό είναι μια επικίνδυνη επιλογή. Σκεφτείτε ένα εσωτερικό στο στυλ του Philippe Starck και θα έχετε ένα νηπιαγωγείο στο Mytishchi. Αφήστε μόνο μερικές λεπτομέρειες να είναι φωτεινές - ένα βάζο στο τραπέζι και μια λάμπα στο ψυγείο. Στρώνουμε ένα νέο τραπεζομάντιλο στο τραπέζι, ξαναβάφουμε τα σκαμπό. Εάν παρέχεται, καλύπτουμε τον καναπέ με μια απλή κουβέρτα και τα σκαμπό με μαξιλάρια.

Και εδώ βάφουμε τους τοίχους και αλλάζουμε τα κλινοσκεπάσματα. Δεν αγγίζουμε ντουλάπια σε αυτήν την έκδοση: θα χρειαστεί πολύ φιλμ πάνω τους, αλλά δεν θα βελτιωθούν. Θυμάστε, σας συμβουλεύαμε να αγοράσετε φωτιστικά δαπέδου; Τώρα θα αρχίσει η μαγεία. Ξεχάστε το φως πάνω από το κεφάλι, τοποθετήστε φωτιστικά δαπέδου σε όλο το διαμέρισμα όπου θα κάνετε κάτι: στην κουζίνα, δίπλα στο κρεβάτι, δίπλα στον καναπέ. Οι διακοσμητές χρησιμοποιούν spot φωτισμό για τη χωροθέτηση ζωνών, θα χρησιμοποιήσουμε την έλλειψη φωτός για να αποσπάσουμε την προσοχή από τις ατέλειες.

Οι άνθρωποι σε αυτό το επίπεδο βλέπουν ήδη τις δυνατότητες του διαμερίσματος: ψηλά ταβάνια, μεγάλα παράθυρα. Με τη δέουσα προσοχή, αυτό θα παίξει στα χέρια μας.

Εκτός από το χρώμα, θα αγοράζαμε μια μεταλλική σπάτουλα και έτοιμο ενέματα τοίχου για να καλύψουμε τις τρύπες. Πάνω από τον καθρέφτη μπορείτε να κρεμάσετε μια μικρή απλίκα. Και αν αγοράσετε έναν καθρέφτη μήκους ενός μέτρου και επίσης τον κρεμάσετε πίσω από την τουαλέτα, θα γίνει πολύ πιο ευρύχωρος και ελαφρύτερος. Το κεραμίδι επίσης δεν είναι απελπιστικό. Με ένα καρφί ή ένα κατσαβίδι, προσπαθήστε να διαλέξετε τη μέγιστη ποσότητα παλιού ενέματος και βάλτε ένα νέο εκεί με μια σπάτουλα σιλικόνης.

Αντί για λευκή μεμβράνη για ντουλάπια, μπορείτε να πάρετε αυτή στην οποία γράφουν με κιμωλία. Το ψυγείο θα κάνει επίσης έναν καλό πίνακα για σημειώσεις και σχέδια. Το μόνο μέρος που αποθάρρυνε την όρεξη ήταν μια πλακόστρωτη ποδιά.Πρέπει να μετρηθεί και να του ζητηθεί να κόψει πλαστικοποιημένα φύλλα MDF στο ίδιο κατάστημα υλικού. Κοστίζουν περίπου χίλια για ένα φύλλο τριών μέτρων. Ένα θα είναι υπεραρκετό. Μπορείτε ακόμη να χρησιμοποιήσετε φαρδιά ταινία διπλής όψης. Τα φύλλα θα σταθούν στον πάγκο και η ταινία θα παραμείνει για να κρατά τα πάντα σε κάθετη θέση. Αν ο ιδιοκτήτης είναι στενοχωρημένος με την αλλαγή, ξεκολλήστε το και η ποδιά θα γίνει σαν καινούργια (δηλαδή παλιά).

Ένας ελαφρώς αυξημένος προϋπολογισμός θα σας επιτρέψει να αγοράσετε μερικά νέα σκαμπό ή ακόμα και φθηνές πτυσσόμενες καρέκλες με μαξιλάρια στα καθίσματα. Η κουζίνα δεν θα είναι πλέον καταστροφή, αλλά οι τοίχοι ζητούν άνεση - κρεμάστε μερικά ράφια για μπαχαρικά, ένα ρολόι και μια μικρή αφίσα πάνω από το τραπέζι. Ό,τι και να πει κανείς, ο χώρος της κουζίνας το επιτρέπει και θα περάσουμε πολύ χρόνο εκεί. Για να μην ενοχλούν οι πόρτες των ντουλαπιών που δεν κλείνουν, τοποθετήστε μαγνητικά μάνδαλα σε αυτές.

Θέλω να μετακινήσω τον καναπέ κοντά στον τοίχο και να βάλω μια λάμπα στο πάτωμα δίπλα στο παράθυρο. Η κουρτίνα φαίνεται να είναι συνθετική, οπότε καλύτερα να την ξεφορτωθείτε και να την αντικαταστήσετε με βαμβάκι. Στο περβάζι μπορείτε να βάλετε ένα βάζο με λουλούδια ή κάποιο φυτό σε ένα μακρύ κουτί μπαλκονιού.

Σας συμβουλεύουμε απλά να ξεκολλήσετε την ταπετσαρία και να βάψετε το σοβά με μπογιά. Το στυλ θα αποδειχθεί αρκετά σοφίτα. Το δωμάτιο θα αρχίσει να φαίνεται αποδεκτό, αλλά θα φαίνεται ακόμα καλύτερο με μεγάλες φωτογραφίες και αφίσες στους τοίχους.

Μας ενοχλεί πολύ ένα τρομερό και ανόητο υπουργικό συμβούλιο. Κι αν σταθείς τυχερός και καεί ή το κλέψουν οι κλέφτες; Είναι απίθανο ο ιδιοκτήτης να απαιτήσει περισσότερα από 15 ρούβλια από εσάς για αποζημίωση. Έτσι αποφασίστηκε - στη χωματερή. Το κρεβάτι φαίνεται ανεκτό, αλλά αν μιλάμε για τον ισχυρισμό του σχεδιασμού, αξίζει να οργανώσετε ένα κεφαλάρι (μπορεί να κατασκευαστεί από σανίδες, βιβλία, κουπιά, οτιδήποτε άλλο). Τοποθετήστε τουλάχιστον ένα κομοδίνο δίπλα στο κρεβάτι για να τοποθετήσετε ένα φωτιστικό πάνω του. Ή βιδώστε μια αναδιπλούμενη απλίκα τοίχου στον τοίχο για να μπορείτε να διαβάζετε.

Το μόνο που δεν εκλιπαρεί για χωματερή είναι η κουρτίνα. Προσθέστε εμπριμέ κουρτίνες σε αυτό. Δεν θα εναρμονιστούν με το ντουλάπι, αλλά είναι τόσο παλιό που είναι καλύτερα να το ξεφορτωθείτε και να το αντικαταστήσετε με μια μονάδα ραφιών ή μια συρταριέρα.

Προϋπολογισμός περίπου 100 000 ρούβλια

Ένα τέτοιο διαμέρισμα και για τέτοιου είδους χρήματα μπορείτε μόνοι σας να το ξαναπάρετε, ανακτώντας το κόστος των επισκευών σε λίγους μήνες. Σε αυτό το στάδιο, οι αλλαγές για τον ιδιοκτήτη θα γίνουν ήδη αισθητές και τίποτα δεν θα επιστραφεί. Αλλά μπορείτε να ελαχιστοποιήσετε τους κινδύνους εάν πάρετε όλα τα πράγματα που σας δίνουν ευχαρίστηση και δεν δώσετε στον ιδιοκτήτη όταν κάνετε check out.

Όταν νοικιάσαμε ένα διαμέρισμα, όλοι οι τοίχοι ήταν διακοσμημένοι με επιγραφές και πινακίδες. Από τα Ταχυδρομεία των ΗΠΑ στις προειδοποιήσεις των Σοβιετικών «Από ένα μπουκάλι βότκα σε ένα ατύχημα, ένα βήμα». Και καλεσμένους στην είσοδο συνάντησε μια 20χρονη βέσπα.

Ήρθε η ώρα να προσθέσετε λίγη προσωπικότητα στο σπίτι σας. Δουλεύεις για κάποιον, σωστά; Δημοσιογράφος - φέρτε περιοδικά και φτιάξτε ένα τραπεζάκι από αυτά. Σχεδιαστής μόδας? Σίγουρα έχεις ένα έξτρα μανεκέν στο πόδι. Ακόμα χειρότερα αν είσαι προγραμματιστής ή πολιτικός. Αλλά στην πρώτη περίπτωση, μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα κεφαλάρι από παλιά πληκτρολόγια, αλλά στη δεύτερη, είναι μια καταστροφή. Δεν ξέρουμε καν πώς να βοηθήσουμε.

Θα εκπλαγείτε πόσο φθηνά είναι η τουαλέτα και ο νεροχύτης. Δεν χρειάζεται να είστε σχεδιαστής για να προτείνετε την αντικατάσταση αυτής της τουαλέτας craquelure. Χρειάζεται όμως θάρρος για να το κάνεις. Ξύλινα πλακάκια "κήπου" μπορούν να τοποθετηθούν στο πάτωμα. Συναρμολογείται από μικρά τετράγωνα και είναι κατάλληλο για οποιαδήποτε διαμόρφωση δωματίου. Έτσι, έχετε ένα καθαρό, όμορφο μπάνιο με μια λεκάνη τουαλέτας, όπως το χαμόγελο του Valery Leontiev.

Σε οποιοδήποτε μεγάλο κτιριακό υπεραγορά, αγοράστε ένα φύλλο ξύλου (το πεύκο είναι φθηνότερο, το πεύκο είναι πιο ακριβό, αλλά πιο ανάγλυφο) και ένα κουτί κερί επίπλων (κατά προτίμηση δρυς, πιο σκούρο). Ζητήστε να κόψετε ένα δέντρο ακριβώς στο κατάστημα. Τοποθετήστε ένα κομμένο, εμποτισμένο με κερί φύλλο πάνω από το τραπέζι της κουζίνας σας για ένα τραπέζι σχεδόν ντιζάιν. Το επόμενο βήμα μπορεί να είναι να βρείτε πιο όμορφα πόδια.

Στο κατάστημα, κόψτε ακόμα σανίδες ή επένδυση για ποδιά κουζίνας.Το πεύκο είναι ένα βραχύβιο υλικό για αυτούς τους σκοπούς, αλλά θα φαίνεται υπέροχο για μερικά χρόνια και κοστίζει μόνο 180 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο.

Από το παρελθόν μας, υπάρχει ένα άλλο κόλπο με έναν πολυέλαιο: αγοράζετε έναν καινούργιο και τον αλλάζετε για λίγο όσο ζείτε σε αυτό το διαμέρισμα και μετά επιστρέφετε τα πάντα πίσω.

Μπορείτε να δώσετε στον καναπέ σας μια δεύτερη ευκαιρία επενδύοντάς τον με ένα φθηνό χοντρό ύφασμα για κουρτίνες. Θα χρειαστείτε ένα συρραπτικό κατασκευής, και στη συνέχεια εξαρτάται από εσάς, απλά φροντίστε τα δάχτυλά σας.

Βάφαμε μαύρο τον σκελετό του κρεβατιού και τον σκεπάζαμε με ένα ωραίο χοντρό κάλυμμα, κρεμώντας πάνω από τα κεφάλια μας τρεις κορνίζες στο ίδιο μέγεθος. Αλλά πρέπει πραγματικά να απαλλαγείτε από την ντουλάπα. Επιλέξτε φθηνά έπιπλα από το IKEA για να τα αντικαταστήσετε και αραιώστε αυτό το σκανδιναβικό ειδυλλιακό στοιχείο με κάτι προσωπικό: φέρτε διακόσμηση στο ίδιο στυλ ή χρώμα από τα ταξίδια σας (για παράδειγμα, κορνίζες ή πιάτα που μπορείτε να κρεμάσετε στον τοίχο), πηγαίνετε σε υπαίθριες αγορές ( Στη Μόσχα, παρεμπιπτόντως, σε μια γωνιά στο Izmailovo μπορείτε να αγοράσετε τα πιο μοντέρνα μάλλινα ρετρό χαλιά από την Οσετία για 3 χιλιάδες ρούβλια), να πιάσετε ενδιαφέρουσες καρέκλες και ντουλάπια στο Avito. Απλώς βεβαιωθείτε ότι η διακόσμηση είναι κατασκευασμένη από φυσικά υλικά. Και προσέξτε να μην μπερδεύεστε με περιττά πράγματα: αφήστε τα χρήσιμα πράγματα να είναι διακόσμηση - φωτιστικά, σκεύη κουζίνας, υφάσματα.

Αγαπητοί αναγνώστες, εδώ και καιρό δεν είχαμε τόσο εκτενείς αναρτήσεις, εγχειρίδια για ανακαίνιση διαμερίσματος. Είμαι στην ευχάριστη θέση να προσφέρω ένα από τα βοηθήματα ανάγνωσης.

Αυτό το καλοκαίρι κάναμε σταδιακό φινίρισμα ενός διαμερίσματος δύο δωματίων. Πρώτα, όλα τα έπιπλα και τα πράγματα σύρθηκαν σε ένα δωμάτιο, κλειδώθηκαν και σφραγίστηκαν. Μετά την επισκευή του διπλανού δωματίου και της κουζίνας, όλα μεταφέρθηκαν στους τελειωμένους χώρους και ολοκληρώθηκαν το υπόλοιπο δωμάτιο, διάδρομος, μπάνιο και τουαλέτα. Γενικά, δεν είναι η πιο βολική επιλογή επισκευής. Εργασία: να κάνετε μια σταθερή φθηνή επισκευή από οικονομικά υλικά. Ημερομηνίες: 10 Ιουνίου - 24 Ιουλίου - το πρώτο στάδιο, 4 Αυγούστου - 10 Σεπτεμβρίου - το δεύτερο στάδιο. Εκτίμηση: 295800r (μόνο εργασίες + τεντωμένες οροφές) Όλες οι εργασίες, εκτός από την τοποθέτηση εσωτερικών πορτών και την τοποθέτηση των δύο από τα τρία παράθυρα, έγιναν μόνοι μας. Υπάρχουν πολλές φωτογραφίες, οπότε θα ανεβάσω όσο μπορώ και θα έχω ελεύθερο χρόνο. Έτσι, αυτή είναι η μορφή με την οποία εμφανίστηκε μπροστά μας το «αντικείμενο».

το παρκέ έπεσε μόνο του, η αποξήλωση συνίστατο στη συλλογή του από το πάτωμα και στη δίπλωσή του σε σακούλες.

Αυτός ο σωλήνας οδηγεί στο σερπεντίνη στο μπάνιο.

Εδώ είναι ένα τέτοιο αντικείμενο τρόμου, αποσυναρμολογούμε ό,τι είναι δυνατό

Πρώτα από όλα, εγκαθίστανται παράθυρα, αυτό το παράθυρο εγκαταστάθηκε από άλλη εταιρεία με την οποία ο πελάτης συμφώνησε νωρίτερα

κάτω από το παράθυρο φαίνεται ένα κρύο ντουλάπι και ένα καλοριφέρ κρέμεται πίσω από την πόρτα ακουμπισμένο στον τοίχο. Η λογική απόφαση ήταν να μονωθεί το ντουλάπι και να τοποθετηθεί ένα νέο καλοριφέρ στη θέση του.

στην κόλλα στερέωσης Perlfix κολλάμε αφρό εξηλασμένης πολυστερίνης και μετά στην ίδια κόλλα GKL

Ξεκινώντας με το Σοβάτισμα

καταρχήν βάζουμε τα επώνυμα beacon μας

σε ορισμένα σημεία χρησιμοποιούμε μια συνδυασμένη τεχνολογία για την ισοπέδωση τοίχων, από πάνω η γυψοσανίδα είναι κολλημένη στο Perlfix και στο κάτω μέρος είναι σοβατισμένο ένα μικρότερο στρώμα

τα απορρίμματα γυψοσανίδας μπορούν να ενσωματωθούν σε ένα παχύ στρώμα σοβά

αλλάζουμε τους σωλήνες ζεστού και κρύου νερού, τις σωληνώσεις στο πηνίο, γεμίζουμε τα στροβοσκόπια με γύψο

Όταν σοβατίζετε γωνίες, μην ξεχνάτε περίπου 90 μοίρες και φυσικά την κατακόρυφοτητα

το άνοιγμα της εισόδου διαμορφώνεται χρησιμοποιώντας ένα κουτί σανίδων

Τοποθέτηση περβάζων παραθύρων και πλαγιών

Για το τρίψιμο των τοίχων, αγοράσαμε έναν ειδικό μύλο, συνδέεται με μια ηλεκτρική σκούπα, ένα υπέροχο πράγμα

Πριν από την ισοπέδωση των δαπέδων, συμπληρώνουμε όλα τα σημαντικά ελαττώματα στο δάπεδο του DSP

Ισοπεδώνουμε μεγάλες διαφορές χωρίς φάρους με ημίξηρο τσιμεντοκονίαμα

Στο διάδρομο σπάμε μέρος της παλιάς τσιμεντοκονίας με μεγάλο θραυστήρα

σκούπισμα με ηλεκτρική σκούπα, αστάρωμα, προκαταρκτική ισοπέδωση, σκούπισμα με ηλεκτρική σκούπα και αστάρωμα.

χωρίζουμε το διάδρομο σε μέρη χρησιμοποιώντας αυτοσχέδια υλικά.

οι παντόφλες για "περπάτημα στο νερό" είναι κατασκευασμένες από OSB, βίδες με αυτοκόλλητο και ένα λαμπερό λουράκι με στρας

Και αυτό συνέβη λόγω του γεγονότος ότι τοποθετήθηκε ένα παχύ στρώμα μαλακού στεγανοποιητικού μεταξύ του τοίχου από γύψο και της οροφής.

οι ρωγμές σφραγίστηκαν με perlfix, στόκος και το ταβάνι τεντώθηκε. Γι' αυτό είναι καλύτερο να τεντώσετε τις οροφές πριν κολλήσετε την ταπετσαρία.Ένας άλλος λόγος για τον οποίο πρέπει να τεντώσετε τις οροφές πριν τελειώσετε τους τοίχους είναι η δυνατότητα να μπείτε στην ηλεκτρική καλωδίωση κατά την εγκατάσταση της μπαγκέτας (για παράδειγμα, όπως σε αυτό το βίντεο) Και τέλος, ακόμη και με την πιο προσεκτική τοποθέτηση της οροφής, υπάρχει υπάρχει κίνδυνος ζημιάς στην ταπετσαρία, επομένως, κολλάμε την ταπετσαρία μόνο μετά την τεντωμένη οροφή και τοποθετούμε επίσης επενδύσεις δαπέδου μετά από αυτές.
Αυτό το θαύμα της τεχνολογίας ονομάζεται ξυλοπόδαρο κατασκευής, με τη βοήθειά τους, όλες οι εργασίες σε ύψος, συμπεριλαμβανομένων των τεντωμένων οροφών, γίνονται πολλές φορές πιο γρήγορα. Στη Ρωσία, αυτά πρακτικά δεν πωλούνται, και αν πωληθούν, είναι ακριβά. Αγορασμένο μέσω e-bay. Θέλουμε να αγοράσουμε κάτι άλλο αργότερα, αλλά περισσότερα για αυτό αργότερα.

ένα υποχρεωτικό χαρακτηριστικό για το φινίρισμα είναι μια ηλεκτρική σκούπα. Όπως λένε, η καθαριότητα είναι το κλειδί για την ποιότητα.

Σε αυτό το στάδιο 1 τελειώνει, ανοίγουμε το σφραγισμένο δωμάτιο, δίνουμε χρόνο στον πελάτη να μεταφέρει τα πράγματα. Επειδή ο πελάτης έχει λίγο χρόνο και μπορεί να το κάνει μόνο τα Σαββατοκύριακα, φεύγουμε για άλλο αντικείμενο για 10 μέρες. Το αντικείμενο είναι μια κουζίνα στο παλιό ταμείο, όπου κάναμε καλλυντικές επισκευές, αργότερα θα αναρτήσω και φωτορεπορτάζ.
Λοιπόν, επιστρέψαμε, το μεσαίο δωμάτιο είναι άδειο, αποσυναρμολογείται ξανά (((

Πώς να φτιάξετε ένα άνετο ενοικιαζόμενο διαμέρισμα; Πώς να μετατρέψετε το σπίτι κάποιου άλλου σε ένα άνετο μέρος χωρίς επιπλέον κόστος, στο οποίο θα χαρείτε να επιστρέψετε; Με λίγη προσπάθεια, είναι εύκολο να μεταμορφώσετε το περιβάλλον και να το φέρετε πιο κοντά στο σπίτι με τη βοήθεια της διακόσμησης.

1. Να παίρνετε πάντα τα υφάσματα σας μαζί σας

Ο απλούστερος και πιο αποδεδειγμένος τρόπος για να αλλάξει η κατάσταση είναι τα κλωστοϋφαντουργικά προϊόντα. Μια τέτοια επιχείρηση είναι απίθανο να είναι δαπανηρή. Αλλά είναι πιο εύκολο να δημιουργήσετε ένα ατομικό μοντέρνο στυλ στο δωμάτιο με τη βοήθεια κουρτινών, καλυμμάτων, κουβερτών, χαλιών, καλυμμάτων καρέκλας. Επιπλέον, μεταφέρονται εύκολα σε περίπτωση αλλαγής διαμερίσματος.

«Ίσως δεν πρέπει να τσιγκουνευτείς τα καλά λευκά είδη. Τις περισσότερες φορές, δεν υπάρχει χρόνος για να γεμίσετε το κάλυμμα. Ένα όμορφο σετ κρεβατιού είναι μια εξαιρετική εναλλακτική λύση για ένα κάλυμμα: θα φαίνεται πάντα όμορφο, ακόμα και όταν δεν αφαιρείται.

2. Το φως θα κάνει το δωμάτιο πιο οικείο.

Κατά κανόνα, υπάρχει πάντα ένας κεντρικός πολυέλαιος στο δωμάτιο. Ένας καλός τρόπος για να μεταμορφώσετε το περιβάλλον είναι να προσθέσετε επιπλέον πηγές φωτός. Είναι καλύτερα τα φωτιστικά και τα φωτιστικά δαπέδου να είναι σε κλιπ. Έτσι με τη βοήθειά τους είναι πιο εύκολο να δημιουργηθούν λύσεις διάθεσης και φωτισμού. Αν κρεμάσετε το δικό σας ειδικό φωτιστικό, το δωμάτιο θα γίνει πιο κοντά και πιο αγαπητό σε εσάς.

3. Όταν ένα διαμέρισμα για τρεις

Τώρα είναι της μόδας να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα για δύο ή τρία άτομα. Είναι και πιο οικονομικό και πιο διασκεδαστικό. Η συλλογική ρύθμιση είναι πιο ορθολογική: κάποιος θα φέρει κουρτίνες, κάποιος θα φέρει ένα χαλί, ένα σίδερο και άλλα απαραίτητα μικροπράγματα.

Για να λύσετε τα θέματα οργάνωσης προσωπικών αντικειμένων, χρησιμοποιήστε μεταλλικά ή άλλα καλάθια. Εάν θέλετε, σημειώστε το καθένα - όπου του.

Τα διακοσμητικά μαξιλάρια είναι ένα πραγματικό εύρημα. Με τη βοήθειά τους, είναι εύκολο να δημιουργηθούν ομοιόμορφες συνθέσεις σε πολυθρόνες και καναπέδες για μια ικανή στιλιστική προσθήκη στο εσωτερικό.

Εδώ μπορείτε να χρησιμοποιήσετε διαφορετικά χρώματα και σχήματα. Σε καρέκλες και σκαμπό χρησιμοποιούνται για να μαλακώσουν. Και αν έχουν έρθει φίλοι, θα υπάρχει πάντα ένα μέρος στο πάτωμα όπου μπορείτε να καθίσετε σε μαξιλάρια.

Τα πουφ είναι επίσης εξαιρετικές πρόσθετες πηγές άνεσης. Μετακινούνται εύκολα και δημιουργούν ένα τόσο ζεστό περιβάλλον.

Μην πετάτε γυάλινα βάζα. Προσαρμόζονται εύκολα ως βολικά δοχεία αποθήκευσης τροφίμων. Λειτουργικό και όμορφο, ακόμα κι αν δεν υπάρχει σετ κουζίνας. Ένα ανοιχτό ράφι από μια ευρεία σανίδα είναι αρκετά κατάλληλο για αυτούς τους σκοπούς.

Τα γυάλινα δοχεία είναι χρήσιμα αν δεν υπάρχουν ειδικά βάζα για λουλούδια. Αυτός είναι ο πιο γρήγορος και οικονομικός τρόπος για να διακοσμήσετε ένα δωμάτιο, αν και είναι βραχύβιο. Το χειμώνα, αντί για λουλούδια, χρησιμοποιήστε ξερά κλαδιά ως διακόσμηση.

6. Φωτογραφίες, πίνακες ζωγραφικής, αφίσες

Ένας παλιός αποδεδειγμένος τρόπος για να κάνετε γρήγορα ένα δωμάτιο άνετο και οικείο - φωτογραφίες, πίνακες ζωγραφικής και αφίσες. Είναι ιδιαίτερα σημαντικό να τα χρησιμοποιείτε όταν ο τοίχος είναι άδειος ή δεν φαίνεται πολύ ελκυστικός.

Μια μεγάλη αφίσα ή μια εικόνα θα σώσει επίσης τη μέρα.Θα φέρουν θετική ενέργεια στο δωμάτιο. Το δωμάτιο θα αποκτήσει μια μοντέρνα εμφάνιση.

- Συνήθως οι τοίχοι σε μια ενοικιαζόμενη κατοικία αφήνουν πολλά να είναι επιθυμητά - ξεθωριασμένα και χωρίς ενδιαφέρον. Μπορείτε να τα βάψετε ξανά σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας εάν το επιτρέπει ο ιδιοκτήτης. Ή κρεμάστε μια μεγάλη αφίσα με την αγαπημένη σας ιστορία σε εμφανές σημείο. Χρησιμοποιήστε αυτοκόλλητα που αφαιρούνται εύκολα χωρίς να αφήνουν υπολείμματα.

Για να ταιριάξετε τα χρώματα από το οικόπεδο στην αφίσα (όχι περισσότερα από 2-3 χρώματα), επιλέξτε φωτεινές μαξιλαροθήκες για μαξιλάρια, μπορείτε ακόμη και να τις ράψετε μόνοι σας. Απλώστε τα σε έναν καναπέ ή κρεβάτι, προσθέστε μια κουβέρτα, χαλί. Όλα αυτά θα προσθέσουν άνεση! Μπορείτε επίσης να αντικαταστήσετε τις κουρτίνες του πλοιάρχου με εκείνες που ταιριάζουν με το χρώμα των νέων στοιχείων διακόσμησης.

Στην πραγματικότητα, οι ενοικιαζόμενες κατοικίες οικονομικής θέσης σπάνια μπορούν να υπερηφανεύονται για σχεδιαστική λύση ή ανακαίνιση ευρωπαϊκού τύπου. Συνήθως πρόκειται για παλιά διαμερίσματα, που κληρονόμησαν οι ιδιοκτήτες από τις γιαγιάδες τους, με επισκευές και έπιπλα από τη σοβιετική εποχή. Αλλά ακόμη και ένα τέτοιο διαμέρισμα μπορεί να γίνει ευχάριστο και άνετο για τη ζωή - χωρίς μεγάλες επισκευές και την αγορά νέων επίπλων.

Με τη βοήθεια της ταπετσαρίας, μπορείτε να μεταμορφώσετε το εσωτερικό πέρα ​​από την αναγνώριση: διορθώστε τις αναλογίες, προσθέστε όγκο και αέρα. Ταυτόχρονα, δεν είναι απαραίτητο να βάλετε ταπετσαρία σε ολόκληρο το δωμάτιο: ένας τοίχος αρκεί για να ενημερώσετε το εσωτερικό. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να ζωνοποιήσετε το χώρο (για παράδειγμα, να τονίσετε την κεφαλή του κρεβατιού ή το πίσω μέρος του καναπέ), να προσθέσετε βάθος στο δωμάτιο και να δώσετε τόνους.

Επιπλέον, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτοκόλλητα βινυλίου - είναι εύχρηστα και δεν χαλούν την επιφάνεια των τοίχων.

Ταπετσαρίες που διαρρέουν, μουτζούρες στις οροφές, γρατζουνισμένα δάπεδα: όλα αυτά δεν κάνουν ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα πιο άνετο και η ζωή είναι πιο άνετη.

Ο κύριος κανόνας επισκευής σε ενοικιαζόμενη κατοικία είναι το ελάχιστο κόστος από την πλευρά σας. Σήμερα, η σύμβαση μίσθωσης ορίζει τις περισσότερες φορές τη δυνατότητα στον ιδιοκτήτη να το καταγγείλει νωρίτερα χωρίς να εξηγεί τους λόγους, πράγμα που σημαίνει ότι ακόμα κι αν διαβεβαίωσε ότι το διαμέρισμα ήταν νοικιασμένο για αρκετά χρόνια, μετά από κάποιο χρονικό διάστημα ο ιδιοκτήτης μπορεί εύκολα να σας ζητήσει να εκκενώσει τον χώρο διαβίωσης. Αυτό μπορεί να οφείλεται στο γεγονός ότι κάνοντας μια καλή επισκευή, θα αυξήσετε τη ρευστότητα του διαμερίσματος και ο ιδιοκτήτης θα θέλει να το νοικιάσει πιο ακριβά.

Πριν βιαστείτε να κάνετε ανακαινίσεις στο διαμέρισμα κάποιου άλλου, πρέπει να σκεφτείτε αν μπορείτε να τα βγάλετε πέρα ​​με «λίγο αίμα». Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να χρησιμοποιήσετε όλα τα χρήματα που μπορείτε να πάρετε μαζί σας εάν μετακινηθείτε. Ακόμη και οι πιο απλές αλλά όμορφες κουρτίνες μπορούν να αλλάξουν δραματικά την ατμόσφαιρα ενός διαμερίσματος και ακόμη και ένα φτηνό τραπεζομάντιλο μιας χρήσης μπορεί να κάνει την κουζίνα πιο άνετη.

Δεν πρέπει να βιαστείτε αμέσως να επικολλήσετε ξανά την ταπετσαρία εάν οι προηγούμενοι ένοικοι ή ο ιδιοκτήτης άφησαν λεκέδες πάνω τους: πρώτα πρέπει να προσπαθήσετε να ξεπλύνετε τη βρωμιά. Το καλά τοποθετημένο φως μπορεί επίσης να βοηθήσει στην αλλαγή της ατμόσφαιρας στα ενοικιαζόμενα σπίτια: ένα σωστά επιλεγμένο φωτιστικό δαπέδου κάνει ακόμα και το πιο απεριποίητο δωμάτιο άνετο. Επιπλέον, μπορείτε να αναδιατάξετε πετώντας έξω ή αφαιρώντας παλιά και περιττά έπιπλα στο μπαλκόνι.

Εάν εξακολουθείτε να αποφασίζετε να κάνετε επισκευές, τότε πρέπει να θυμάστε τον χρυσό κανόνα: δεν πρέπει να σας πάρει περισσότερο από δύο ή τρεις ημέρες και δεν πρέπει να γίνεται λόγος για πρόσληψη εργαζομένων: πρέπει να το επισκευάσετε μόνοι σας. Μια εξαίρεση μπορεί να είναι η κατάσταση όταν κάνετε επισκευές σε ένα διαμέρισμα αντί να πληρώσετε ενοίκιο. Αξίζει να σημειωθεί ότι αυτή μπορεί να είναι μια αρκετά επικίνδυνη επιχείρηση: συχνά μετά την επισκευή, ο ιδιοκτήτης διώχνει τους ενοικιαστές, επικαλούμενος απρόβλεπτες συνθήκες.

Η επισκευή στο διαμέρισμα είναι δύο τύπων: καλλυντική και μεγάλη. Ο δεύτερος τύπος επισκευής ζητείται εξαιρετικά σπάνια από τους ιδιοκτήτες να πραγματοποιήσουν τους ενοικιαστές, εκτός εάν, φυσικά, είναι επαγγελματίες εργαζόμενοι. Ωστόσο, οι καλλυντικές επισκευές μπορεί να είναι διαφορετικές: αν όλοι μπορούν να επικολλήσουν ταπετσαρία και να ανανεώσουν το κάλυμμα της οροφής, τότε οι επαγγελματίες πρέπει να τοποθετήσουν πλακάκια στο μπάνιο, να καλύψουν τους τοίχους με πλαστικοποιημένα πάνελ και να φτιάξουν μια τεντωμένη οροφή.

Δεν πρέπει να διαπραγματευτείτε με λόγια με τον ιδιοκτήτη για "μείωση του ενοικίου κατά ένα τρίτο για νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις": όλα τα ποσά που δαπανώνται για οικοδομικά υλικά πρέπει να επιβεβαιώνονται με επιταγές από το κατάστημα αφενός και συμφωνία αφετέρου. Το πρόβλημα τις περισσότερες φορές δεν έγκειται στο γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης κοιμάται και βλέπει πώς να εξαπατήσει τους ενοικιαστές, αλλά στο γεγονός ότι οι άνθρωποι μπορούν να έχουν διαφορετικά γούστα και στάσεις απέναντι στη στέγαση. Αυτό που οι ενοικιαστές βλέπουν ως προσωρινή κατοικία είναι ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη, και ως εκ τούτου, τις περισσότερες φορές, γίνεται όλος ο έλεγχος για την ποιότητα των υλικών, των υδραυλικών εγκαταστάσεων και των επισκευών. Αυτό σημαίνει ότι πριν ξεκινήσετε την εργασία, πρέπει να μάθετε όσο το δυνατόν λεπτομερέστερα τα γούστα και τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη και, ιδανικά, να πάτε μαζί στο κατάστημα υλικού για υλικά.

Τις περισσότερες φορές, οι επισκευές σε ένα νοικιασμένο διαμέρισμα περιλαμβάνουν κόλληση νέων ταπετσαριών, βάψιμο της οροφής και αντικατάσταση του καλύμματος δαπέδου (λινέλαιο ή μοκέτα). Οι ανωμαλίες και τα σημεία στην οροφή μπορούν επίσης να καλυφθούν με πάνελ αφρού, τα οποία είναι εύκολο να εγκατασταθούν. Η αυτοκόλλητη μεμβράνη είναι κατάλληλη για το φινίρισμα του μπάνιου και τα πλαστικά πάνελ για το φινίρισμα της κουζίνας.

Η επιλογή των υλικών για επισκευές σε ενοικιαζόμενες κατοικίες είναι μια κρίσιμη στιγμή, επειδή, αφενός, δεν πρέπει να είναι ακριβά, επειδή το διαμέρισμα δεν είναι ακόμα δικό σας. Από την άλλη, οι φθηνότερες ταπετσαρίες, το λινέλαιο και ειδικά τα υδραυλικά τείνουν να αλλοιώνονται γρήγορα και θα πρέπει να αντιμετωπίσετε τις συνέπειες. Επιπλέον, πρέπει να θυμάστε ότι θα κάνετε τις επισκευές μόνοι σας και, για παράδειγμα, θα είναι πολύ πιο δύσκολο να κολλήσετε τις φθηνότερες χάρτινες ταπετσαρίες από τις μη υφασμένες.

Εάν για να αποδείξει το κόστος των υλικών, ο ιδιοκτήτης πρέπει να παρουσιάσει αποδείξεις από το κατάστημα, τότε η εκτίμηση της προσπάθειας που δαπανήθηκε για επισκευές είναι μια αρκετά λεπτή στιγμή. Εξάλλου, ακόμη και η προετοιμασία των τοίχων και της ταπετσαρίας μπορεί να απαιτήσει πολυάσχολους ανθρώπους 3-4 ημέρες άδεια και αρκετά βράδια τις καθημερινές, και αυτή η εργασία κοστίζει χρήματα. Τις περισσότερες φορές, το κόστος εργασίας είναι από 30% έως 50% του ενοικίου. Αν μιλάμε για την τιμή μιας επισκευής με το κλειδί στο χέρι, τότε για ένα δωμάτιο, με την εφαρμογή τεντωμένων οροφών, ταπετσαρία και αντικατάσταση δαπέδου (laminate), κυμαίνεται από 80 έως 100 χιλιάδες ρούβλια, χωρίς να υπολογίζεται το κόστος των οικοδομικών υλικών (περίπου 25-40 χιλιάδες).