Επισκευή σε ενοικιαζόμενο διαμέρισμα με τα χέρια σας πριν και μετά

Χρειάζονται λοιπόν μεταμορφώσεις. Αλλά πρώτα πρέπει να καθορίσετε σε ποιο βαθμό είναι δυνατοί, ποιες τακτικές να επιλέξετε. Αλίμονο, εδώ πρέπει να συζητήσετε πολλά πράγματα με τους ιδιοκτήτες του διαμερίσματος.

Εάν μπορούν να γίνουν επισκευές
Τώρα υπάρχουν πολλά άνετα, φωτεινά διαμερίσματα προς ενοικίαση, με άριστες επισκευές. Δεν υπάρχει τίποτα να πούμε για μια τέτοια επιλογή - πιθανότατα τίποτα δεν θα χρειαστεί να αλλάξει εκεί, εκτός από την προσθήκη μικρών πραγμάτων, αξεσουάρ, ό,τι είναι στο γούστο σας, αυτό που δημιουργεί τη διάθεση. Αλλά τέτοια καταλύματα σίγουρα δεν θα είναι η φθηνότερη επιλογή.

Οι επισκευές πρέπει να είναι ελαφριές, καλλυντικές, όχι απαραίτητα να επαναλαμβάνονται τα πάντα. Πρώτα, αλλάξτε αυτό που πραγματικά έχει καταρρεύσει... Κατα δευτερον, επικεντρωθείτε σε αυτό που δίνει το αποτέλεσμα των στιγμιαίων μετασχηματισμών... Απαραίτητα - νέες ταπετσαρίες. Μπορούν να προσφέρουν πενήντα τοις εκατό επιτυχία. Επιπλέον - μπορείτε να βάλετε λινέλαιο ή χαλί, αλλά μην βάλετε παρκέ.

Εάν δεν μπορούν να γίνουν επισκευές
Απίστευτο, αλλά αληθινό - συχνά οι ιδιοκτήτες (ειδικά οι συνταξιούχοι) απαγορεύουν να κάνουν όχι μόνο επισκευές, αλλά ακόμη και την αναδιάταξη των επίπλων. Είναι ανεξήγητο, φυσικά, γιατί οι άνθρωποι δεν θέλουν να βελτιώσουν ένα διαμέρισμα σε βάρος κάποιου άλλου. Λοιπόν, δεν θέλουν - και δεν θέλουν. Και δεν χρειάζεται να αποθαρρύνεστε σε αυτή την περίπτωση. Κάθε διαμέρισμα μπορεί πάντα να ανακαινιστεί με άλλα μέσα. Και το πρώτο βήμα είναι ξεφορτωθείτε τα περιττά σκουπίδια.

Αρχικά, μπορείτε να περιφράξετε ένα διαμέρισμα στο μπαλκόνι ή να κανονίσετε μια ντουλάπα όπου μπορείτε να τα τοποθετήσετε. Δεύτερον, μπορείτε να το πάρετε στο ντουλάπι, αν υπάρχει. Τρίτον, μπορείτε να κανονίσετε κρεμαστά κουτιά, ράφια, ημιώροφους για παλιά πράγματα στο διαμέρισμα. Τέταρτον, αν υπάρχει γκαράζ, μερικά από τα πράγματα μπορούν να βγουν εκεί έξω. Πέμπτον, στο διάδρομο, μπορείτε να κανονίσετε μια ντουλάπα-ντουλάπα (αν, φυσικά, το μέγεθος του διαδρόμου επιτρέπει).

Πρέπει οπωσδήποτε να αλλάξει διακόσμηση παραθύρου... Κάτω οι παλιές κουρτίνες. Αντίθετα, κρεμάστε μοντέρνα, όμορφα υφάσματα, κατά προτίμηση ελαφριά, κατασκευασμένα από φιλικά προς το περιβάλλον υλικά. Παίξτε με το σχέδιο του παραθύρου. Μπορείτε να φτιάξετε ένα όμορφο lambrequin, να κρεμάσετε κουρτίνες πολλαπλών στρώσεων, να τους κολλήσετε όλα τα είδη μενταγιόν, να φτιάξετε όμορφες πλάτες, να κρεμάσετε τις κουρτίνες ασύμμετρα και ακόμη και να τις κάνετε διαφορετικές και στη συνέχεια να δέσετε υφάσματα διαφορετικών σχεδίων σε μια σύνθεση χρησιμοποιώντας κατάλληλα μαξιλάρια καναπέ. χειροποίητα οθωμανικά.

Γενικά, το κλειδί για να κάνετε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα άνετο είναι να δημιουργήσετε έναν όμορφο εκλεκτικισμό των προσωπικών σας αντικειμένων και των πραγμάτων των ιδιοκτητών διαμερισμάτων, προσθέτοντας ικανές «συνδέσεις» μεταξύ τους και πρωτότυπες ιδέες.

Το The Village λανσάρει μια νέα στήλη στην οποία επαγγελματίες σχεδιαστές εσωτερικών χώρων και διακοσμητές θα συμβουλεύουν πώς να μετατρέψουν τυπικά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα σε κατοικήσιμους χώρους. Στο πρώτο τεύχος, η Anna και ο Mikhail Koshelevs, οι ιδιοκτήτες του σχεδιαστικού έργου και οι συντάκτες του άρθρου "Πώς να εξοπλίσετε ένα διαμέρισμα για δύο: 10 συστάσεις για νεαρά ζευγάρια", είπαν τι και πώς ακριβώς πρέπει να γίνει για να δώσει ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα μια άνετη και οικιστική εμφάνιση.

Περιγραφή
on>

Καθαρό διαμέρισμα με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Τα έπιπλα είναι μοντέρνα και παλιά. Η εξαγωγή συζητείται. Παράθυρα από το δωμάτιο στο δρόμο, από την κουζίνα στην αυλή.

Άννα και Μιχαήλ Κοσέλεφ

Δεδομένου ότι ο μεσίτης διαβεβαιώνει ότι το διαμέρισμα είναι καθαρό (;!) Και έτοιμο να μετακομίσει, παραδεχόμαστε πλήρως ότι θα υπάρξουν εκείνοι που θα βρουν το διαμέρισμα εξαιρετικό και θα εκτιμήσουν την παρουσία γυαλιού στα παράθυρα, τα έπιπλα αντίκες και μέτρια κολλώδη της ποδιάς κουζίνας. Στα μάτια ενός πιο σατανικού ανθρώπου, το διαμέρισμα είναι σε θλιβερή κατάσταση. Θα δώσουμε συμβουλές για βελτίωση από έναν ελάχιστο όγκο σε έναν ολοένα βαθύτερο εκσυγχρονισμό.Απλώς επιλέξτε το στάδιο στο οποίο οι αλλαγές φαίνονται παράλογες και πείτε σταματήστε.

Ο ιδιοκτήτης, όπως καταφέραμε να μάθουμε από τους εκπροσώπους του, δεν βρίσκεται στην πόλη και δεν μάθαμε πόσο ακριβό είναι για αυτόν να διατηρήσει την ιστορική εμφάνιση του διαμερίσματος αφού φύγετε. Αποφασίσαμε λοιπόν να προχωρήσουμε από την πιο δύσκολη επιλογή: τα πάντα χρειάζονται, τα πάντα είναι αγαπητά όπως η εποχή της εποχής, κάτι μπορεί να αλλάξει, αλλά τουλάχιστον, όλα τα έξοδα βαρύνουν εσάς.

- ένας κουβάς λευκό χρώμα (σε πιο δύσκολα στάδια θα μάθουμε πώς να το χρωματίζουμε);

- μερικά κουτιά ή δοχεία για τα σκουπίδια του πλοιάρχου.

- Μαξιλαροθήκες για μαξιλάρια στην κουζίνα (4 τεμάχια), μερικά ακόμα για το σαλόνι και μερικά επίπεδα μαξιλάρια σε σκαμπό?

- δύο ή τρεις μεγάλες απλές βαμβακερές κουβέρτες - στο κρεβάτι και στους δύο καναπέδες.

- τραπεζομάντιλο στο τραπέζι (λίγη συμβουλή από εμάς: είναι προτιμότερο να χρησιμοποιείτε ως τραπεζομάντιλο μια κουρτίνα μπάνιου από εμποτισμένο πολυεστέρα, το λαδόπανο είναι πέτρινη εποχή και το υφασμάτινο τραπεζομάντιλο θα πρέπει να πλένεται συχνά);

- εξοπλισμός ντους και λευκή κουρτίνα

- χερούλια για ντουλάπια στην κουζίνα (και αυτά που συνδέονται με μία βίδα είναι κατάλληλα), καθώς και μαγνητικά μάνδαλα.

- έναν μικρό καθρέφτη μπάνιου και ένα νέο κάθισμα τουαλέτας της επιλογής σας.

Κατάλληλο για όσους τους αρέσει ήδη το «σχέδιο», ή όσοι δεν έχουν κρατήσει ποτέ ρολό στα χέρια τους.

Η πρώτη επιθυμία που προκύπτει (αμέσως μετά την επιθυμία απλά να φύγετε από το δωμάτιο) είναι να απαλλαγείτε από ανθυγιεινές συνθήκες. Επομένως, βάζουμε ό,τι είναι ανομοιόμορφα στο δοχείο και προχωράμε στον καθαρισμό. Βάφουμε την οροφή και το πάνω μέρος των τοίχων. Αφού τελειώσουμε την εργασία, κρεμάμε έναν καθρέφτη πάνω από τον νεροχύτη (φαίνεται ότι μια βίδα που προεξέχει φαίνεται ακριβώς στα αριστερά του νεροχύτη) και αλλάζουμε τη λάμπα σε πιο φωτεινή.

Στην κουζίνα κολλάμε με μεμβράνη τις προσόψεις των ντουλαπιών, ενώ τυλίγουμε τις γωνίες προς τα μέσα για να κρατήσει περισσότερο το αλουμινόχαρτο και αλλάζουμε τα χερούλια. Επιλέξτε ένα φιλμ σύμφωνα με το γούστο σας: μπορεί να είναι μαργαριταρένιο, σαν πέτρα ή ακριβό ξύλο. Αν όμως δεν θέλετε ευσεβείς πόθους, επιλέξτε ένα μονόχρωμο. Για παράδειγμα, το λευκό θα επαναφέρει την κουζίνα στην καθαριότητα, και την όρεξή σας. Ζωγραφίζουμε τους τοίχους ακριβώς πάνω από την ταπετσαρία, το αποτέλεσμα θα σας καταπλήξει. Υπενθυμίζουμε ότι πρόκειται για μια επιλογή για απλή ανακαίνιση. Ντύνουμε τα μαξιλάρια με νέες μαξιλαροθήκες μασίφ και εμπριμέ. Ένα δυσδιάκριτο λευκό εσωτερικό θα φανεί καλό με οποιαδήποτε επιλογή. Αλλά είναι καλύτερα να παραμείνετε σε ουδέτερους τόνους: μπεζ, γκρι, παστέλ αποχρώσεις. Το φθηνό και φωτεινό είναι μια επικίνδυνη επιλογή. Σκεφτείτε ένα εσωτερικό στο στυλ του Philippe Starck και θα έχετε ένα νηπιαγωγείο στο Mytishchi. Αφήστε μόνο μερικές λεπτομέρειες να είναι φωτεινές - ένα βάζο στο τραπέζι και μια λάμπα στο ψυγείο. Βάζουμε ένα νέο τραπεζομάντιλο στο τραπέζι, ξαναβάφουμε τα σκαμπό. Αν έχετε προβλέψει, σκεπάζουμε τον καναπέ με μια απλή κουβέρτα και τα σκαμπό με μαξιλάρια.

Και εδώ βάφουμε τους τοίχους και αλλάζουμε τα κλινοσκεπάσματα. Δεν αγγίζουμε τα ντουλάπια σε αυτήν την έκδοση: θα πάρουν πολλές ταινίες, αλλά δεν θα βελτιωθούν. Θυμάστε πότε σας συμβουλεύαμε να αγοράσετε φωτιστικά δαπέδου; Η μαγεία πρόκειται να ξεκινήσει. Ξεχάστε το φως πάνω από το κεφάλι, τοποθετήστε φωτιστικά δαπέδου σε όλο το διαμέρισμα όπου θα κάνετε κάτι: στην κουζίνα, δίπλα στο κρεβάτι, δίπλα στον καναπέ. Οι διακοσμητές χρησιμοποιούν spot φωτισμό για τη χωροθέτηση ζωνών, θα χρησιμοποιήσουμε την έλλειψη φωτός για να τραβήξουμε την προσοχή μακριά από τις ατέλειες.

Οι άνθρωποι σε αυτό το επίπεδο βλέπουν ήδη τις δυνατότητες του διαμερίσματος: ψηλά ταβάνια, μεγάλα παράθυρα. Με τη δέουσα προσοχή, αυτό θα παίξει στα χέρια μας.

Εκτός από το χρώμα, θα αγοράζαμε μεταλλικό μυστρί και έτοιμο ενέματα τοίχου για να καλύψουμε τις τρύπες. Μπορείτε να κρεμάσετε μια μικρή απλίκα πάνω από τον καθρέφτη. Και αν αγοράσετε έναν καθρέφτη μήκους ενός μέτρου και τον κρεμάσετε πίσω από την τουαλέτα, θα γίνει πολύ πιο ευρύχωρος και ελαφρύτερος. Το κεραμίδι επίσης δεν είναι απελπιστικό. Χρησιμοποιώντας ένα καρφί ή ένα κατσαβίδι, προσπαθήστε να διαλέξετε τη μέγιστη ποσότητα του παλιού ενέματος και τοποθετήστε ένα νέο με μια σπάτουλα σιλικόνης.

Αντί για τη λευκή περιτυλιγμένη μεμβράνη, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτή που γράφετε με κιμωλία. Το ψυγείο θα κάνει επίσης έναν καλό πίνακα για σημειώσεις και σχέδια. Το μόνο μέρος που έπνιγε την όρεξη ήταν η πλακόστρωτη ποδιά.Πρέπει να μετρηθεί και να του ζητηθεί να κόψει τα πλαστικοποιημένα φύλλα MDF στο ίδιο κατάστημα υλικού. Κοστίζουν περίπου χίλια για ένα φύλλο τριών μέτρων. Ένα θα είναι υπεραρκετό. Μπορείτε να κολλήσετε ακόμη και σε μια φαρδιά ταινία διπλής όψης. Τα σεντόνια θα καθίσουν στον πάγκο και η ταινία θα παραμείνει για να κρατά τα πάντα όρθια. Αν ο ιδιοκτήτης είναι στενοχωρημένος με την αλλαγή, ξεκολλήστε το και η ποδιά θα είναι τόσο καλή όσο καινούργια (δηλαδή παλιά).

Ένας ελαφρώς αυξημένος προϋπολογισμός θα σας επιτρέψει να αγοράσετε ένα ζευγάρι νέα σκαμπό ή ακόμα και φθηνές πτυσσόμενες καρέκλες με μαξιλάρια καθισμάτων. Η κουζίνα δεν θα είναι πλέον καταστροφή, αλλά οι τοίχοι ζητούν θαλπωρή - κρεμάστε μερικά ράφια μπαχαρικών, ένα ρολόι και μια μικρή αφίσα πάνω από το τραπέζι. Ό,τι και να πει κανείς, ο χώρος της κουζίνας το επιτρέπει και θα περάσουμε πολύ χρόνο εκεί. Για να αποφύγετε τις ενοχλητικές πόρτες ντουλαπιών που δεν κλείνουν, συνδέστε τους μαγνητικές λαβές.

Θέλω να μετακινήσω τον καναπέ κοντά στον τοίχο και να βάλω μια λάμπα στο πάτωμα δίπλα στο παράθυρο. Η κουρτίνα φαίνεται να είναι συνθετική, οπότε καλύτερα να την ξεφορτωθείτε και να την αντικαταστήσετε με μια βαμβακερή. Στο περβάζι, μπορείτε να βάλετε ένα βάζο με λουλούδια ή κάποιο είδος φυτού σε ένα μακρύ κουτί μπαλκονιού.

Σας συμβουλεύουμε απλά να ξεκολλήσετε την ταπετσαρία και να βάψετε το σοβά με μπογιά. Το στυλ θα είναι αρκετά σοφίτα. Το δωμάτιο θα αρχίσει να φαίνεται αποδεκτό, αλλά θα φαίνεται ακόμα καλύτερο με μεγάλες φωτογραφίες και αφίσες στους τοίχους.

Μας ενοχλεί πολύ ένα τρομερό και ηλίθιο κράσπεδο. Κι αν είσαι τυχερός και θα καεί ή θα το κλέψουν οι κλέφτες; Είναι απίθανο ο ιδιοκτήτης να απαιτήσει περισσότερα από 15 ρούβλια από εσάς για αποζημίωση. Έτσι αποφασίστηκε - στη χωματερή. Το κρεβάτι φαίνεται ανεκτό, αλλά αν μιλάμε για αξιώσεις σχεδιασμού, αξίζει να οργανώσετε το κεφαλάρι (μπορείτε να το φτιάξετε από σανίδες, βιβλία, κουπιά, οτιδήποτε άλλο). Τοποθετήστε τουλάχιστον ένα κράσπεδο δίπλα στο κρεβάτι για να τοποθετήσετε ένα φωτιστικό πάνω του. Ή βιδώστε την ανασυρόμενη απλίκα στον τοίχο για να μπορείτε να διαβάζετε.

Το μόνο που δεν ζητιανεύει για χωματερή είναι η κουρτίνα. Προσθέστε εμπριμέ κουρτίνες σε αυτό. Δεν θα ταιριάξουν με την ντουλάπα, αλλά είναι τόσο παλιό που είναι καλύτερα να το ξεφορτωθείτε και να το αντικαταστήσετε με μια σχάρα ή συρταριέρα.

Προϋπολογισμός περίπου 100.000 ρούβλια

Εσείς οι ίδιοι μπορείτε να νοικιάσετε εκ νέου ένα τέτοιο διαμέρισμα και για τέτοια χρήματα, έχοντας ξεπεράσει το κόστος των επισκευών σε λίγους μήνες. Σε αυτό το στάδιο, οι αλλαγές για τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος θα γίνουν ήδη αισθητές και τίποτα δεν θα επιστραφεί. Αλλά μπορείτε να ελαχιστοποιήσετε τους κινδύνους εάν πάρετε όλα τα πράγματα που σας ευχαριστούν και δεν παραδώσετε τον ιδιοκτήτη μαζί σας κατά το check out.

Όταν νοικιάσαμε ένα διαμέρισμα, όλοι οι τοίχοι ήταν διακοσμημένοι με επιγραφές και πινακίδες. Από το Υπουργείο Ταχυδρομείων των ΗΠΑ στις σοβιετικές προειδοποιήσεις «Από ένα μπουκάλι βότκα σε ένα ατύχημα». Και τους καλεσμένους στην είσοδο υποδέχτηκε μια 20χρονη βέσπα.

Ήρθε η ώρα να προσθέσετε προσωπικότητα στο σπίτι. Δουλεύεις ως κάποιος, σωστά; Δημοσιογράφος - Φέρτε περιοδικά και φτιάξτε ένα τραπεζάκι από αυτά. Σχεδιαστής μόδας? Μάλλον έχετε ένα επιπλέον μανεκέν στο πόδι. Ακόμα χειρότερα αν είσαι προγραμματιστής ή πολιτικός. Αλλά στην πρώτη περίπτωση, μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα κεφαλάρι από παλιά πληκτρολόγια, αλλά στη δεύτερη, είναι μια καταστροφή. Δεν ξέρουμε καν πώς να βοηθήσουμε.

Θα εκπλαγείτε πόσο φθηνά είναι η τουαλέτα και ο νεροχύτης. Δεν χρειάζεται να είστε σχεδιαστής για να προτείνετε την αντικατάσταση αυτής της τουαλέτας craquelure. Αλλά χρειάζεται λίγο θάρρος για να το κάνεις. Ξύλινα πλακάκια "κήπου" μπορούν να τοποθετηθούν στο πάτωμα. Συναρμολογείται από μικρά τετράγωνα και είναι κατάλληλο για οποιαδήποτε διαμόρφωση δωματίου. Έτσι, έχετε ένα καθαρό, όμορφο μπάνιο με μια λεκάνη τουαλέτας λευκή σαν το χαμόγελο του Valery Leontyev.

Σε οποιαδήποτε μεγάλη υπεραγορά κατασκευών, αγοράστε ένα φύλλο δέντρου (το πεύκο είναι φθηνότερο, το πεύκο είναι πιο ακριβό, αλλά πιο ανάγλυφο) και ένα βάζο με κερί επίπλων (κατά προτίμηση δρυς, πιο σκούρο). Ζητήστε να κόψετε το δέντρο ακριβώς στο κατάστημα. Τοποθετήστε το κομμένο, εμποτισμένο με κερί φύλλο πάνω από τον πάγκο της κουζίνας σας και έχετε ένα σχεδόν ντιζάιν τραπέζι. Το επόμενο βήμα μπορεί να είναι να αναζητήσετε πιο όμορφα πόδια.

Στο κατάστημα κόψτε και σανίδες ή επένδυση για ποδιά κουζίνας.Το πεύκο είναι ένα βραχύβιο υλικό για αυτούς τους σκοπούς, αλλά θα φαίνεται υπέροχο για μερικά χρόνια και κοστίζει μόνο 180 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο.

Υπάρχει επίσης ένα κόλπο με έναν πολυέλαιο από το παρελθόν μας: αγοράζετε έναν καινούργιο και τον αλλάζετε για λίγο όσο ζείτε σε αυτό το διαμέρισμα και μετά επιστρέφετε τα πάντα πίσω.

Στον καναπέ μπορεί να δοθεί μια δεύτερη ευκαιρία σφίγγοντάς τον υπερβολικά με ένα φθηνό χοντρό ύφασμα κουρτίνας. Θα χρειαστείτε συρραπτικό κατασκευής, και μετά είναι μικρό, απλά φροντίστε τα δάχτυλά σας.

Βάφαμε το σκελετό του κρεβατιού μαύρο και το σκεπάζαμε με μια ωραία χοντρή κουβέρτα, κρεμώντας πάνω από το κεφάλι μας τρεις κορνίζες στο ίδιο μέγεθος. Αλλά πρέπει πραγματικά να απαλλαγείτε από το ντουλάπι. Επιλέξτε φθηνά έπιπλα αντικατάστασης στο IKEA και αραιώστε αυτό το σκανδιναβικό ειδυλλιακό στοιχείο με κάτι προσωπικό: φέρτε ντεκόρ από ταξίδια στο ίδιο στυλ ή χρώμα (για παράδειγμα, κορνίζες φωτογραφιών ή πιάτα που μπορούν να κρεμαστούν στον τοίχο), πηγαίνετε σε υπαίθριες αγορές (στη Μόσχα, παρεμπιπτόντως, σε μια γωνιά στο Izmailovo μπορείτε να αγοράσετε τα πιο μοντέρνα μάλλινα ρετρό χαλιά από την Οσετία για 3 χιλιάδες ρούβλια), να πιάσετε ενδιαφέρουσες καρέκλες και βάθρα στο Avito. Βεβαιωθείτε ότι η διακόσμηση είναι κατασκευασμένη από φυσικά υλικά. Και προσέξτε να μην γεμίζετε με περιττά πράγματα: αφήστε τη διακόσμηση να είναι χρήσιμα πράγματα - φωτιστικά, μαγειρικά σκεύη, υφάσματα.

Αγαπητοί αναγνώστες, εδώ και πολύ καιρό δεν είχαμε τόσο εκτεταμένα post-tutorials για την ανακαίνιση διαμερισμάτων. Είμαι στην ευχάριστη θέση να προσφέρω ένα από τα εγχειρίδια για ανάγνωση.

Αυτό το καλοκαίρι κάναμε σταδιακή διακόσμηση ενός διαμερίσματος δύο δωματίων. Πρώτα, όλα τα έπιπλα και τα πράγματα σύρθηκαν σε ένα δωμάτιο, κλειδώθηκαν και σφραγίστηκαν. Μετά την ανακαίνιση του παρακείμενου δωματίου και κουζίνας, όλα μεταφέρθηκαν στους έτοιμους χώρους και ολοκληρώθηκαν το υπόλοιπο δωμάτιο, διάδρομος, μπάνιο και τουαλέτα. Γενικά, δεν είναι η πιο βολική επιλογή επισκευής. Εργασία: να κάνετε καλής ποιότητας φθηνές επισκευές από οικονομικά υλικά. Όροι: 10 Ιουνίου - 24 Ιουλίου - το πρώτο στάδιο, 4 Αυγούστου - 10 Σεπτεμβρίου - το δεύτερο στάδιο. Εκτίμηση: 295800r (μόνο εργασία + τεντωμένες οροφές) Όλες οι εργασίες, εκτός από την τοποθέτηση εσωτερικών πορτών και την τοποθέτηση των δύο από τα τρία παράθυρα, έγιναν μόνες τους. Οι φωτογραφίες είναι πολλές, οπότε θα ποστάρω όσο μπορώ και εμφανίζεται ο ελεύθερος χρόνος. Έτσι, έτσι εμφανίστηκε μπροστά μας το «αντικείμενο».

το παρκέ έπεσε μόνο του, η αποσυναρμολόγηση συνίστατο στη συλλογή του από το πάτωμα και στη δίπλωσή του σε σακούλες.

Αυτός ο σωλήνας οδηγεί στο πηνίο στο μπάνιο.

Εδώ είναι ένα τέτοιο αντικείμενο τρόμου, αποσυναρμολογούμε ό,τι είναι δυνατό

Πρώτα από όλα, τα παράθυρα είναι εγκατεστημένα, αυτό το παράθυρο τοποθετήθηκε από άλλη εταιρεία με την οποία ο πελάτης συμφώνησε νωρίτερα

κάτω από το παράθυρο φαίνεται ένα κρύο ντουλάπι και ένα καλοριφέρ κρέμεται πίσω από μια πόρτα ακουμπισμένη στον τοίχο. Η λογική λύση ήταν η μόνωση του ντουλαπιού και η τοποθέτηση νέου καλοριφέρ στη θέση του.

στην κόλλα συναρμολόγησης Perlfix κολλάμε τον αφρό εξηλασμένης πολυστερίνης και μετά την γυψοσανίδα στην ίδια κόλλα

Ξεκινώντας το σοβάτισμα

καταρχήν βάζουμε τα επώνυμα beacon μας

σε ορισμένα σημεία χρησιμοποιούμε τη συνδυασμένη τεχνολογία ισοπέδωσης των τοίχων, από πάνω η γυψοσανίδα είναι κολλημένη στο Perlfix και από κάτω η στρώση σοβατίζεται λιγότερο

Τα απορρίμματα γυψοσανίδας μπορούν να ενσωματωθούν σε ένα παχύ στρώμα γύψου

αλλάζουμε τους σωλήνες ζεστού και κρύου νερού, τις σωληνώσεις στο πηνίο, γεμίζουμε τις αυλακώσεις με σοβά

Όταν σοβατίζετε γωνίες, μην ξεχνάτε περίπου 90 μοίρες και φυσικά την κατακόρυφοτητα

διαμορφώνουμε το άνοιγμα της εισόδου χρησιμοποιώντας ένα κουτί σανίδας

Τοποθετούμε το περβάζι παραθύρου και τις πλαγιές

Αγοράσαμε ειδικό μύλο για το τρίψιμο των τοίχων, συνδέεται με ηλεκτρική σκούπα, υπέροχο πράγμα

πριν από την ισοπέδωση των δαπέδων, συμπληρώνουμε όλα τα μεγάλα ελαττώματα του δαπέδου DSP

Ισοπεδώνουμε μεγάλες διαφορές χωρίς φάρους με ημίξηρο τσιμεντοκονίαμα

Στο διάδρομο σπάμε μέρος της παλιάς τσιμεντοκονίας με μεγάλο θραυστήρα

σκούπισμα με ηλεκτρική σκούπα, αστάρωμα, κάνοντας μια πρόχειρη ισοπέδωση, αστάρωμα με ηλεκτρική σκούπα.

χωρίζουμε το διάδρομο σε μέρη χρησιμοποιώντας σκραπ.

οι παντόφλες για "περπάτημα στο νερό" είναι κατασκευασμένες από OSB, βίδες με αυτοκόλλητο και ένα λαμπερό λουράκι με στρας

Και αυτό συνέβη λόγω του γεγονότος ότι ένα παχύ στρώμα μαλακής σφράγισης τοποθετήθηκε μεταξύ του τοίχου από γύψο και της οροφής

οι ρωγμές επισκευάστηκαν με περφίξ, στόκος και μπήκε το ταβάνι. Γι' αυτό είναι καλύτερα να τεντώνετε τις οροφές πριν βάλετε ταπετσαρία.Ένας άλλος λόγος για τον οποίο πρέπει να τεντώσετε τις οροφές πριν τελειώσετε τους τοίχους είναι ένα πιθανό χτύπημα κατά την εγκατάσταση της μπαγκέτας στην ηλεκτρική καλωδίωση (για παράδειγμα, όπως σε αυτό το βίντεο) Και τέλος, ακόμη και με την πιο προσεκτική τοποθέτηση της οροφής, υπάρχει υπάρχει κίνδυνος ζημιάς στην ταπετσαρία, επομένως, κολλάμε την ταπετσαρία μόνο μετά την τεντωμένη οροφή και τοποθετούμε και τα καλύμματα δαπέδου μετά από αυτά.
Αυτό το θαύμα της τεχνολογίας ονομάζεται ξυλοπόδαρο κατασκευής, με τη βοήθειά τους, όλες οι εργασίες σε ύψος, συμπεριλαμβανομένων των τεντωμένων οροφών, γίνονται πολλές φορές πιο γρήγορα. Στη Ρωσία, αυτά πρακτικά δεν πωλούνται και αν πουληθούν είναι ακριβά. Το αγοράσαμε μέσω e-bay. Θέλουμε να αγοράσουμε κάτι άλλο αργότερα, αλλά περισσότερα για αυτό αργότερα.

ένα υποχρεωτικό χαρακτηριστικό για το φινίρισμα, αυτή είναι μια ηλεκτρική σκούπα. Όπως λένε, η καθαριότητα είναι εγγύηση ποιότητας

Σε αυτό το στάδιο, τελειώνει το στάδιο 1, ανοίγουμε το σφραγισμένο δωμάτιο, δίνουμε χρόνο στον πελάτη να μεταφέρει τα πράγματα. Επειδή ο πελάτης έχει λίγο χρόνο και μπορεί να το κάνει μόνο τα Σαββατοκύριακα, φεύγουμε για άλλη εγκατάσταση για 10 ημέρες. Το αντικείμενο είναι μια κουζίνα στο παλιό ταμείο, όπου κάναμε καλλυντικές επισκευές, αργότερα θα αναρτήσω και φωτορεπορτάζ.
Λοιπόν, επιστρέψαμε, το μεσαίο δωμάτιο είναι άδειο, και πάλι αποσυναρμολόγηση (((

Πώς να κάνετε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα άνετο; Πώς να μετατρέψετε την κατοικία κάποιου άλλου σε ένα άνετο δωμάτιο χωρίς επιπλέον κόστος, στο οποίο θα χαρείτε να επιστρέψετε; Με λίγη προσπάθεια, η μεταμόρφωση του περιβάλλοντος είναι εύκολο να αλλάξει και να το φέρει πιο κοντά στο σπίτι με τη βοήθεια της διακόσμησης.

1. Να παίρνετε πάντα τα υφάσματα σας μαζί σας

Ο απλούστερος και πιο αποδεδειγμένος τρόπος για να αλλάξετε τη διακόσμηση είναι τα υφάσματα. Μια τέτοια επιχείρηση είναι απίθανο να είναι ακριβή. Αλλά η δημιουργία ενός ατομικού μοντέρνου στυλ σε ένα δωμάτιο είναι ευκολότερη με κουρτίνες, καλύμματα κρεβατιού, κουβέρτες, χαλιά, καλύμματα καρέκλας. Επιπλέον, μεταφέρονται εύκολα σε περίπτωση αλλαγής διαμερίσματος.

- Ίσως δεν πρέπει να τσιγκουνευτείτε τα καλά κλινοσκεπάσματα. Τις περισσότερες φορές, δεν υπάρχει χρόνος για να φτιάξετε ένα κάλυμμα. Ένα όμορφο σετ κλινοσκεπασμάτων είναι μια εξαιρετική εναλλακτική λύση για ένα κάλυμμα: θα φαίνεται πάντα όμορφο, ακόμα και όταν δεν το αφήνετε.

2. Το φως θα κάνει το δωμάτιο πιο οικείο

Συνήθως, υπάρχει πάντα ένας κεντρικός πολυέλαιος σε ένα δωμάτιο. Ένας καλός τρόπος για να μεταμορφώσετε μια ρύθμιση είναι να προσθέσετε επιπλέον φώτα. Είναι καλύτερα τα φωτιστικά και τα φωτιστικά δαπέδου να βρίσκονται στους σφιγκτήρες. Έτσι με τη βοήθειά τους είναι πιο εύκολο να δημιουργηθούν λύσεις διάθεσης και φωτισμού. Αν κρεμάσετε το ειδικό φωτιστικό σας, το δωμάτιο θα γίνει πιο κοντά και αγαπητό σε εσάς.

3. Όταν υπάρχει ένα διαμέρισμα για τρεις

Στις μέρες μας είναι της μόδας η ενοικίαση ενός διαμερίσματος για δύο ή τρία άτομα. Είναι και πιο οικονομικό και πιο διασκεδαστικό. Η συλλογική ρύθμιση είναι πιο ορθολογική: κάποιος θα φέρει κουρτίνες, κάποιος ένα χαλί, σίδερο και άλλα απαραίτητα μικροπράγματα.

Χρησιμοποιήστε μεταλλικά καλάθια ή άλλα καλάθια για να σας βοηθήσουν να οργανώσετε τα προσωπικά σας αντικείμενα. Εάν θέλετε, σημειώστε το καθένα - πού είναι του.

Τα διακοσμητικά μαξιλάρια είναι ένα πραγματικό εύρημα. Με τη βοήθειά τους, είναι εύκολο να δημιουργηθούν ομοιόμορφες συνθέσεις σε πολυθρόνες και καναπέδες για μια ικανή στιλιστική προσθήκη στο εσωτερικό.

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε διαφορετικά χρώματα και σχήματα εδώ. Σε καρέκλες και σκαμπό, χρησιμοποιούνται για να μαλακώσουν. Και αν έρθουν φίλοι, υπάρχει πάντα ένα μέρος στο πάτωμα όπου μπορείτε να καθίσετε στα μαξιλάρια.

Τα πουφ είναι επίσης εξαιρετικές πρόσθετες πηγές άνεσης. Μετακινούνται εύκολα και δημιουργούν ένα τόσο ζεστό περιβάλλον.

Μην πετάτε γυάλινα βάζα. Μπορούν εύκολα να προσαρμοστούν ως βολικά δοχεία για την αποθήκευση τροφίμων. Λειτουργικό και όμορφο, ακόμα κι αν δεν υπάρχει σετ κουζίνας. Ένα ανοιχτό ράφι από φαρδιά σανίδα είναι αρκετά κατάλληλο για αυτό το σκοπό.

Τα γυάλινα δοχεία θα σας φανούν χρήσιμα αν δεν υπάρχουν ειδικά βάζα για λουλούδια. Αυτός είναι ο πιο γρήγορος και οικονομικός τρόπος για να διακοσμήσετε ένα δωμάτιο, αν και βραχύβιο. Το χειμώνα αντί για λουλούδια χρησιμοποιήστε ξερά κλαδιά ως διακόσμηση.

6. Φωτογραφίες, πίνακες ζωγραφικής, αφίσες

Ένας παλιός αποδεδειγμένος τρόπος για να κάνετε γρήγορα ένα δωμάτιο άνετο και οικείο είναι με φωτογραφίες, πίνακες ζωγραφικής και αφίσες. Είναι ιδιαίτερα σημαντικό να τα χρησιμοποιείτε όταν ο τοίχος είναι άδειος ή δεν φαίνεται πολύ ελκυστικός.

Μια μεγάλη αφίσα ή πίνακας θα σώσει επίσης τη μέρα.Θα φέρουν θετική ενέργεια στο δωμάτιο. Το δωμάτιο θα αποκτήσει μια μοντέρνα εμφάνιση.

- Συνήθως οι τοίχοι σε μια ενοικιαζόμενη κατοικία αφήνουν πολλά να είναι επιθυμητά - ξεθωριασμένα και χωρίς ενδιαφέρον. Μπορείτε να τα βάψετε ξανά σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας, αν το επιτρέπει ο ιδιοκτήτης. Ή κρεμάστε μια μεγάλη αφίσα με την αγαπημένη σας ιστορία σε περίοπτη θέση. Χρησιμοποιήστε αυτοκόλλητα που αφαιρούνται εύκολα χωρίς να αφήνουν υπολείμματα.

Για να ταιριάξετε τα χρώματα από το οικόπεδο στην αφίσα (όχι περισσότερα από 2-3 χρώματα), επιλέξτε φωτεινές μαξιλαροθήκες για μαξιλάρια, μπορείτε ακόμη και να τις ράψετε μόνοι σας. Απλώστε τα στον καναπέ ή στο κρεβάτι, προσθέστε μια κουβέρτα, χαλί. Όλα αυτά θα προσθέσουν άνεση! Μπορείτε επίσης να αντικαταστήσετε τις κουρτίνες του πλοιάρχου με εκείνες που ταιριάζουν με το χρώμα των νέων στοιχείων διακόσμησης.

Στην πραγματικότητά μας, οι ενοικιαζόμενες κατοικίες οικονομικής θέσης σπάνια μπορούν να υπερηφανεύονται για μια σχεδιαστική λύση ή ανακαίνιση. Συνήθως πρόκειται για παλιά διαμερίσματα, που κληρονόμησαν οι ιδιοκτήτες από τις γιαγιάδες τους, ανακαινισμένα και επιπλωμένα από τη σοβιετική εποχή. Αλλά ακόμη και ένα τέτοιο διαμέρισμα μπορεί να γίνει ευχάριστο και άνετο για τη ζωή - χωρίς μεγάλες επισκευές και αγορά νέων επίπλων.

Με τη βοήθεια της ταπετσαρίας, μπορείτε να μεταμορφώσετε το εσωτερικό πέρα ​​από την αναγνώριση: σωστές αναλογίες, προσθέστε όγκο και αέρα. Ταυτόχρονα, δεν είναι απαραίτητο να επικολλήσετε ολόκληρο το δωμάτιο με ταπετσαρία: ένας τοίχος αρκεί για να ενημερώσετε το εσωτερικό. Έτσι, μπορείτε να ζωνοποιήσετε το χώρο (για παράδειγμα, να τονίσετε την κεφαλή του κρεβατιού ή το πίσω μέρος του καναπέ), να προσθέσετε βάθος στο δωμάτιο και να βάλετε τόνους.

Επιπλέον, μπορούν να χρησιμοποιηθούν αυτοκόλλητα βινυλίου - είναι εύκολα στη χρήση και δεν θα βλάψουν την επιφάνεια των τοίχων.

Διαρροή ταπετσαρίας, μουτζούρες στις οροφές, σκουπισμένο πάτωμα: όλα αυτά δεν κάνουν ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα πιο άνετο και τη ζωή πιο άνετη.> Λέει πώς να κάνετε γρήγορα και οικονομικά επισκευές σε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα και να μην το μετανιώσετε.

Ο βασικός κανόνας ανακαίνισης σε ενοικιαζόμενες κατοικίες είναι το ελάχιστο κόστος εκ μέρους σας. Η σύμβαση μίσθωσης σήμερα όριζε τις περισσότερες φορές την ευκαιρία στον ιδιοκτήτη να τη διακόψει νωρίτερα χωρίς να εξηγήσει τους λόγους, πράγμα που σημαίνει ότι ακόμα κι αν διαβεβαίωσε ότι το διαμέρισμα νοικιάζεται για αρκετά χρόνια, μετά από λίγο ο ιδιοκτήτης μπορεί εύκολα να ζητήσει να αδειάσετε τον χώρο διαβίωσης. Αυτό μπορεί να οφείλεται στο γεγονός ότι, έχοντας κάνει μια καλή επισκευή, θα αυξήσετε τη ρευστότητα του διαμερίσματος και ο ιδιοκτήτης θα θέλει να το νοικιάσει σε υψηλότερη τιμή.

Πριν βιαστείτε να κάνετε ανακαίνιση στο διαμέρισμα κάποιου άλλου, πρέπει να σκεφτείτε αν είναι δυνατόν να κάνετε με "λίγο αίμα". Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να χρησιμοποιήσετε όλα τα χρήματα που μπορείτε να πάρετε μαζί σας σε περίπτωση μετακόμισης. Ακόμη και οι πιο απλές, αλλά όμορφες κουρτίνες μπορούν να αλλάξουν ριζικά την ατμόσφαιρα ενός διαμερίσματος και ακόμη και ένα φτηνό τραπεζομάντιλο μιας χρήσης μπορεί να κάνει την κουζίνα πιο άνετη.

Δεν πρέπει να βιαστείτε αμέσως να κολλήσετε ξανά την ταπετσαρία εάν οι προηγούμενοι ένοικοι ή ο ιδιοκτήτης έχουν αφήσει λεκέδες πάνω τους: πρώτα πρέπει να προσπαθήσετε να ξεπλύνετε τη βρωμιά. Ένα καλά τοποθετημένο φως μπορεί επίσης να βοηθήσει στην αλλαγή της ατμόσφαιρας σε ένα νοικιασμένο σπίτι: ένα σωστά επιλεγμένο φωτιστικό δαπέδου κάνει ακόμα και το πιο απεριποίητο δωμάτιο άνετο. Επιπλέον, μπορείτε να κάνετε μια αναδιάταξη πετώντας έξω ή αφαιρώντας παλιά και περιττά έπιπλα στο μπαλκόνι.

Εάν αποφασίσετε να κάνετε επισκευές, τότε πρέπει να θυμάστε τον χρυσό κανόνα: δεν πρέπει να σας πάρει περισσότερο από δύο ή τρεις ημέρες, ενώ δεν πρέπει να γίνεται λόγος για πρόσληψη εργαζομένων: πρέπει να επισκευαστείτε μόνοι σας. Εξαίρεση μπορεί να είναι η κατάσταση όταν κάνετε επισκευές στο διαμέρισμα αντί να πληρώσετε ενοίκιο. Αξίζει να σημειωθεί ότι αυτό μπορεί να είναι ένα αρκετά επικίνδυνο εγχείρημα: συχνά μετά την επισκευή, ο ιδιοκτήτης διώχνει τους ενοικιαστές, επικαλούμενος απρόβλεπτες συνθήκες.

Η επισκευή σε ένα διαμέρισμα είναι δύο τύπων: καλλυντική και μεγάλη. Ο δεύτερος τύπος επισκευής σπάνια ζητείται από τους ιδιοκτήτες των ενοικιαστών, εκτός εάν, φυσικά, είναι επαγγελματίες εργάτες. Ωστόσο, η αναδόμηση μπορεί να είναι διαφορετική: αν όλοι μπορούν να κολλήσουν την ταπετσαρία και να ενημερώσουν την οροφή, τότε οι επαγγελματίες θα πρέπει να τοποθετήσουν τα πλακάκια στο μπάνιο, να καλύψουν τους τοίχους με πλαστικοποιημένα πάνελ και να φτιάξουν την οροφή τεντώματος.

Δεν πρέπει να διαπραγματευτείτε με λόγια με τον ιδιοκτήτη για το πώς να "περικόψετε το ενοίκιο κατά ένα τρίτο για νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις": όλα τα ποσά που δαπανώνται για οικοδομικά υλικά πρέπει να επιβεβαιώνονται με αποδείξεις από το κατάστημα αφενός και συμφωνία αφετέρου. Το πρόβλημα τις περισσότερες φορές δεν έγκειται στο γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης κοιμάται και βλέπει πώς να εξαπατήσει τους ενοικιαστές, αλλά ότι οι άνθρωποι μπορεί να έχουν διαφορετικά γούστα και στάσεις απέναντι στη στέγαση. Αυτό που βλέπουν οι ένοικοι ως προσωρινό καταφύγιο είναι ιδιοκτησία για τον ιδιοκτήτη, και ως εκ τούτου, τις περισσότερες φορές, συμβαίνουν όλες οι κακοτοπιές σχετικά με την ποιότητα των υλικών, τις υδραυλικές εγκαταστάσεις και τις επισκευές. Αυτό σημαίνει ότι πριν ξεκινήσετε την εργασία, πρέπει να μάθετε τα γούστα και τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη με όσο το δυνατόν περισσότερες λεπτομέρειες και, ιδανικά, να πάτε μαζί στο κατάστημα υλικού για υλικά.

Τις περισσότερες φορές, οι επισκευές σε ένα νοικιασμένο διαμέρισμα περιλαμβάνουν κόλληση νέας ταπετσαρίας, βάψιμο της οροφής και αντικατάσταση του καλύμματος δαπέδου (λινέλαιο ή μοκέτα). Οι ανομοιομορφίες και οι λεκέδες στην οροφή μπορούν επίσης να καλυφθούν με πάνελ αφρού, τα οποία τοποθετούνται εύκολα. Το αυτοκόλλητο φύλλο είναι κατάλληλο για το φινίρισμα ενός μπάνιου και τα πλαστικά πάνελ για το φινίρισμα μιας κουζίνας.

Η επιλογή των υλικών για ανακαίνιση σε ενοικιαζόμενες κατοικίες είναι μια κρίσιμη στιγμή, γιατί, αφενός, δεν πρέπει να είναι ακριβά, γιατί το διαμέρισμα δεν είναι ακόμα δικό σας. Από την άλλη, η φθηνότερη ταπετσαρία, το λινέλαιο και ειδικά τα υδραυλικά τείνουν να αλλοιώνονται γρήγορα και θα πρέπει να αντιμετωπίσετε τις συνέπειες. Επιπλέον, πρέπει να θυμάστε ότι θα κάνετε τις επισκευές μόνοι σας και, για παράδειγμα, η φθηνότερη ταπετσαρία χαρτιού θα είναι πολύ πιο δύσκολο να κολληθεί από τη μη υφασμένη ταπετσαρία.

Εάν για να αποδείξει το κόστος των υλικών, ο ιδιοκτήτης πρέπει να δείξει αποδείξεις από το κατάστημα, τότε η αξιολόγηση της προσπάθειας που δαπανήθηκε για επισκευές είναι μια αρκετά λεπτή στιγμή. Εξάλλου, ακόμη και η προετοιμασία τοίχων και η κόλληση ταπετσαρίας μπορεί να απαιτούν πολυάσχολους ανθρώπους 3-4 ημέρες άδεια και αρκετά βράδια τις καθημερινές, και αυτή η εργασία κοστίζει χρήματα. Τις περισσότερες φορές, το κόστος εργασίας κυμαίνεται από 30% έως 50% του ενοικίου. Αν μιλάμε για την τιμή των επισκευών με το κλειδί στο χέρι, τότε για ένα δωμάτιο, με τεντωμένες οροφές, ταπετσαρία και αντικατάσταση της επένδυσης δαπέδου (laminate), κυμαίνεται από 80 έως 100 χιλιάδες ρούβλια, χωρίς να υπολογίζεται το κόστος των οικοδομικών υλικών (περίπου 25-40 χίλια).