Επισκευάστε μόνοι σας τις ρωγμές στο θεμέλιο

Αναλυτικά: φτιάξτε μόνοι σας επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο από έναν πραγματικό πλοίαρχο για τον ιστότοπο my.housecope.com.

Είδος ρωγμής στη βάση ταινίας του κτιρίου

Οποιοδήποτε θεμέλιο, ανεξαρτήτως πολυπλοκότητας, συσκευής και χαρακτηριστικών, καταστρέφεται μετά από λίγο. Αυτό μπορεί να είναι φυσική φθορά, πλύσιμο της σόλας με υπόγεια νερά ή ανθρωπογενείς παράγοντες. Όμως το θεμέλιο, το οποίο έχει ήδη καταστραφεί στα αρχικά στάδια, πρέπει να επισκευαστεί άμεσα για να αποφευχθεί η πλήρης καταστροφή των δομών στήριξης του σπιτιού.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι επισκευές μπορούν να γίνουν με τα χέρια σας χωρίς τη χρήση ισχυρού κατασκευαστικού εξοπλισμού. Οι ρωγμές που είναι ασήμαντες σε μέγεθος και βάθος συχνά επισκευάζονται ανεξάρτητα. Λαμβάνοντας υπόψη ότι τα θεμέλια ταινίας παραμένουν δημοφιλή στους ιδιώτες προγραμματιστές, μπορούν να βρεθούν κάτω από κτίρια κατοικιών, βοηθητικά κτίρια και εξοχικές κατοικίες. Αντέχει σημαντικά φορτία, είναι εύκολο στην εγκατάσταση και δεν απαιτεί εξειδικευμένες γνώσεις.

Προσδιορισμός των αιτιών των ρωγμών στη θεμελίωση της ταινίας

Υπάρχει ένας τεράστιος αριθμός λόγων για τους οποίους το θεμέλιο έσπασε. Το θεμέλιο επηρεάζεται τόσο από εξωτερικούς όσο και από εσωτερικούς παράγοντες κινδύνου. Οι κύριοι λόγοι για τις ρωγμές στο σπίτι είναι οι εξής:

Υπάρχουν και άλλοι λόγοι για τους οποίους εμφανίζονται κενά στις βάσεις με την περαιτέρω καταστροφή τους. Επομένως, πριν ξεκινήσετε τις εργασίες αποκατάστασης, είναι απαραίτητο να εξετάσετε προσεκτικά την κατεστραμμένη περιοχή και να βρείτε την αιτία της παραμόρφωσης των δομών.

Εγκατάσταση φάρων σε ρωγμή σε βάση λωρίδας

Πρώτα πρέπει να αποφασίσετε ποια είναι η κατάσταση της ζημιάς γενικά και αν η ρωγμή μεγαλώνει περαιτέρω. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να κάνετε τα εξής:

Βίντεο (κάντε κλικ για αναπαραγωγή).

Καθαρίστε σχολαστικά τη ρωγμή από προσκολλημένη βρωμιά, παραμορφωμένο σκυρόδεμα.
Ξεπλύνετε ελαφρά με νερό, κατά προτίμηση υπό πίεση.
Τοποθετήστε ειδικούς δείκτες φάρων στο επάνω, μεσαίο και κάτω άκρο και αναφέρετε την ώρα και την ημερομηνία εγκατάστασης σε αυτά.
Ο δείκτης (φάρος) πρέπει να αφήνεται σε μία θέση και να ελέγχετε τακτικά την κατάστασή του. Αν με την πάροδο του χρόνου σπάσει, σημαίνει ότι η ρωγμή συνεχίζει να μεγαλώνει και πρέπει να ληφθούν μέτρα για την εξάλειψή της. Εάν ο δείκτης παραμείνει στη θέση του αμετάβλητος, τότε αυτό μπορεί να είναι λειτουργικό ελάττωμα στο ίδιο το σκυρόδεμα, καθώς και μετατόπιση του ιμάντα ενίσχυσης κοντά στη ρωγμή. Τέτοιες καταστάσεις εμφανίζονται συχνά κατά την περίοδο χειμώνα-καλοκαίρι, όταν το έδαφος αλλάζει αυθαίρετα το επίπεδο του.
Συνιστάται όλες οι παρατηρήσεις της κατάστασης των φάρων να καταγράφονται τακτικά σε σημειωματάριο, καθώς οι ειδικοί θα μπορούν να βρουν γρήγορα την αιτία της εμφάνισής τους και να προτείνουν την εξάλειψή της με αποτελεσματικό τρόπο με βάση τα δεδομένα που λαμβάνονται.

Όλες οι προπαρασκευαστικές εργασίες γίνονται εύκολα με τα χέρια σας, οι έτοιμες εργοστασιακές λωρίδες γύψου με πάχυνση κατά μήκος των άκρων μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως φάροι. Αντίθετα, οι γυάλινοι φάροι με έτοιμη κλίμακα αποδείχθηκαν αποτελεσματικοί. Η αρχή εγκατάστασης και λειτουργίας σε αυτά είναι πανομοιότυπη.

Το θεμέλιο ράγισε. Μέτρηση του μεγέθους μιας ρωγμής στη βάση ταινίας του σπιτιού.

Οι ρωγμές είναι διαφόρων τύπων:

Τριχώματα. Είναι μικρά σε μέγεθος και χοντρά. Στις περισσότερες περιπτώσεις, εμφανίζονται λόγω παραμόρφωσης του εξωτερικού προστατευτικού στρώματος του σοβά. Τέτοιες ρωγμές στη θεμελίωση μιας εξοχικής κατοικίας δεν έχουν καμία σχέση με παραμορφώσεις της βάσης, εξαλείφονται με εκ νέου σοβάτισμα των επιφανειών.
οριζόντιες ρωγμές. Εμφανίζονται κατά τη λειτουργία του σπιτιού, επομένως, δεν επηρεάζουν την ασφάλεια της δομής.
Ρωγμές συρρίκνωσης. Προκύπτουν λόγω λανθασμένου υπολογισμού ή σφαλμάτων στην κατασκευή των θεμελίων, η θεμελίωση δεν μπορούσε να εγκατασταθεί.Όταν συμβαίνει ανομοιόμορφη συρρίκνωση της βάσης του θεμελίου, τότε το φορτίο στη μία πλευρά του είναι υψηλότερο από την άλλη. Ως αποτέλεσμα, η γωνία του κτιρίου θα έχει κλίση και οι ρωγμές θα μεγαλώνουν από το σημείο συρρίκνωσης στην επιφάνεια σχετικά ομοιόμορφα.
Εάν, μέσα σε λίγες ημέρες μετά την έκχυση του θεμελίου με σκυρόδεμα, εμφανίστηκαν ρωγμές σε αυτό, αυτό αποτελεί παραβίαση της τεχνολογίας κατασκευής. Σε τέτοιες περιπτώσεις, η κατεστραμμένη περιοχή συχνά αποσυναρμολογείται και αντικαθίσταται.

Εάν βρεθούν ρωγμές στο θεμέλιο της ταινίας σε ένα ήδη ανεγερμένο σπίτι, τότε αυτό είναι ήδη ένα μεγάλο πρόβλημα για τον ιδιοκτήτη. Η επισκευή ενός θεμελίου λωρίδας είναι μια δαπανηρή απόλαυση, γιατί εδώ πρέπει να ενισχύσετε τη δομή, να ανυψώσετε μεμονωμένα τμήματα της βάσης και μόνο τότε να προχωρήσετε στην επισκευή. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μόνο η κατασκευή πρόσθετης βάσης, η ενίσχυση της παραμένει η μόνη σωστή λύση.

Η βάση για μια ρηχή βάση λωρίδας είναι η μόνωση και μια τυφλή περιοχή.

Οι εξοχικές κατοικίες χτίζονται συχνά σε λωρίδες, καθώς βγαίνει φθηνότερο. Εάν η εξοχική κατοικία είναι κατασκευασμένη από ξύλο, τότε οι ρωγμές εμφανίζονται εξαιρετικά σπάνια λόγω της χαμηλής μάζας της δομής. Αλλά εάν η εξοχική κατοικία είναι κατασκευασμένη από τούβλα ή μπλοκ αφρού, τότε οι ρωγμές θα είναι συχνό φαινόμενο σε τέτοιες κατασκευές λόγω ανομοιόμορφων φορτίων.

Ένας από τους τρόπους για την εξάλειψη μιας ρωγμής στη λωρίδα θεμελίωσης μιας εξοχικής κατοικίας

Πρώτα πρέπει να ορίσετε με σαφήνεια το πρόβλημα, μετά το οποίο προέκυψε η ρωγμή. Εάν πρόκειται για τεχνητή φθορά του υλικού θεμελίωσης, τότε μπορείτε να πραγματοποιήσετε αισθητικές επισκευές με τα χέρια σας. Αλλά εάν αυτό αποτελεί παραβίαση της φέρουσας ικανότητας της δομής, τότε η ενίσχυση είναι απαραίτητη.

Μικρές ρωγμές μικρού βάθους μπορούν να επισκευαστούν με ειδικά δομικά μείγματα. Για να γίνει αυτό, η ρωγμή καθαρίζεται πλήρως από βρωμιά, πλένεται με νερό και γεμίζεται με αστάρι. Αφού στεγνώσει το αστάρι, πρέπει να επισκευαστεί ολόκληρη η ρωγμή και να υποβληθούν σε επεξεργασία όλα τα ραγισμένα τμήματα του θεμελίου. Εδώ χρησιμοποιείται γύψος φινιρίσματος ανθεκτικός στον παγετό, τσιμεντοκονία ή εποξειδικές ρητίνες.

Εάν η ζημιά είναι σημαντική, τότε η επισκευή θα είναι ήδη αρκετά ακριβή και θα είναι πιο δύσκολο να το κάνετε μόνοι σας. Έτσι, υπάρχουν διάφορες τεχνολογίες επισκευής:

Ενίσχυση του κατεστραμμένου τμήματος της θεμελίωσης με νέο τοίχο από τούβλα ή τσιμεντόλιθους με πρόσθετη ενίσχυση.
Ανύψωση του σπιτιού και ενίσχυση της κατεστραμμένης περιοχής με ειδικούς πυλώνες σε όλο το μήκος.
Σόλα επέκταση. Στη συνέχεια, πρέπει να σκάψετε μια τάφρο βαθιά μέχρι την ίδια τη σόλα και να ενισχύσετε τους τοίχους με ξυλότυπο. Τοποθετήστε τον οπλισμό στο εσωτερικό, συνδέστε τον στο κατεστραμμένο θεμέλιο και ρίξτε τα πάντα με σκυρόδεμα. Στο τέλος της εργασίας, ο ξυλότυπος θα πρέπει να αποσυναρμολογηθεί και αντί για αυτό, να στερεωθεί μια σφαίρα στεγανοποίησης.
Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε τη μέθοδο έγχυσης, αλλά εφαρμόζεται σε περιπτώσεις όπου είναι αδύνατο να σταματήσετε την ανάπτυξη των ρωγμών με άλλους τρόπους.

Εάν έχετε ένα σπίτι φτιαγμένο από μπλοκ αφρού ή τούβλα, τότε ο φάρος πρέπει να έχει σχήμα οκτώ και τα άκρα του να βασίζονται στις όχθες της υπό μελέτη ρωγμής και το μέσο του φάρου του σχήματος οκτώ να τρέχει ακριβώς κατά μήκος της ρωγμής. Αξίζει να σημειωθεί ότι αν χρησιμοποιήσετε ένα φάρο - ένα κέικ, τότε θα πέσει γρήγορα από την ακτή της ρωγμής και, κατά συνέπεια, δεν θα έχετε κανένα αποτέλεσμα!

Από άποψη χρόνου, είναι καλύτερο εάν μέσα σε ένα χρόνο, περίπου μία φορά κάθε δύο μήνες, σημειώσετε στο σημειωματάριο παρατήρησής σας για την κατάσταση των φάρων, εάν υπάρχουν αρκετοί από αυτούς, ραγισμένοι - δεν ράγισαν. Καταγράφουμε τα στοιχεία για το άνοιγμα του φάρου σε χιλιοστά και κάνουμε ένα οπτικό γράφημα.

Στην πράξη, η έκχυση της σόλας ή η επέκταση των υφιστάμενων τοίχων δεν χρησιμοποιείται, επειδή το κόστος όλων των εργασιών θα είναι ανάλογο με την κατασκευή μιας πλήρους βάσης ταινίας. Είναι καλύτερα να φτιάξετε μια τοιχοποιία ρουλεμάν ή να εγκαταστήσετε πασσάλους.

Μια ρωγμή στον τοίχο ενός σπιτιού μπορεί να προκαλέσει πανικό στους ιδιοκτήτες του.Τι να κάνετε εάν υπάρχουν ενδείξεις πολύ σοβαρών προβλημάτων στέγασης; Στην πραγματικότητα, δεν έχουν χαθεί όλα ακόμα, και μπορείτε να παλέψετε για την ασφάλεια του σπιτιού.Εάν άρχισαν να εμφανίζονται ρωγμές στους τοίχους του σπιτιού, πρέπει να καταβληθεί κάθε προσπάθεια για να προσδιοριστεί η πραγματική αιτία της εμφάνισής τους.
Εάν η θεμελίωση του κτιρίου είναι ασφαλής και αβλαβής, τότε η αιτία του ραγίσματος των τοίχων είναι τα χονδρότερα λάθη που έγιναν στην τεχνολογία κατασκευής και λειτουργίας τους. Η φύση του προβλήματος μπορεί να είναι ατομική και πιο απροσδόκητη. Η εύρεση του πιθανότατα θα απαιτήσει τη βοήθεια έμπειρων πολιτικών μηχανικών.
Αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις, το πρόβλημα βρίσκεται στο γεγονός ότι το θεμέλιο κάτω από αυτόν τον τοίχο έχει ραγίσει. Εικόνα - Φτιάξτο μόνος σου επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο

Εάν είναι ορατές ρωγμές συρρίκνωσης στα θεμέλια του κτιρίου, τότε με υψηλό βαθμό πιθανότητας:

το θεμέλιο έσκασε, ο χυτός μονόλιθος ή η τοιχοποιία του μπλοκ.
υπήρξε συρρίκνωση της δομής του πασσάλου.
άρχισε η καταστροφή των υποστηρικτικών υποστυλωμάτων της κιονοειδούς βάσης.

Οι λόγοι που ράγισαν τα θεμέλια του σπιτιού είναι σχεδόν πάντα τα λάθη που έγιναν κατά τον σχεδιασμό και την κατασκευή του:

λάθη στον προσδιορισμό των φερόντων ιδιοτήτων του εδάφους.
εσφαλμένος προσδιορισμός του βαθμού ποτίσματος της τοποθεσίας.
λάθος επιλογή βάθους θεμελίωσης.
χαμηλή δομική αντοχή του θεμελίου.
σταθερή υψηλή υγρασία του υπογείου και του υπόγειου, που προκαλείται από ακατάλληλη λειτουργία του σπιτιού.

Η καταπολέμηση των ρωγμών στα θεμέλια και τους τοίχους του σπιτιού καταλήγει σε δύο οργανωτικές και τεχνολογικές μεθόδους:

εξάλειψη της αιτίας της έκτακτης ανάγκης ·
επισκευή ρωγμών και ενίσχυση της κατεστραμμένης θεμελίωσης.

Εάν τα θεμέλια και οι τοίχοι του κτιρίου άρχισαν να ραγίζουν, θα πρέπει να παρακολουθούνται αμέσως.
Μια ρωγμή στο θεμέλιο μπορεί να εντοπιστεί:

Οι οριζόντιες ρωγμές στο θεμέλιο μπορεί να προκληθούν από τεχνολογικά σφάλματα που έγιναν μετά την έκχυσή του. Δεν είναι τόσο επικίνδυνα για τη σταθερότητα του κτιρίου στο σύνολό του και πρέπει να σφραγίζονται κατά την επισκευή της πρόσοψής του. Μεγάλες διαγώνιες και κανονικές ρωγμές στη θεμελίωση του μπορεί να αποτελέσουν μεγάλο κίνδυνο για την ακεραιότητα του σπιτιού.
Μικρορωγμές (μέχρι 1 - 2 mm) στο θεμέλιο θα μπορούσαν να εμφανιστούν για διάφορους λόγους. Δεν είναι ακόμη επικίνδυνα, αλλά πρέπει να επισκευαστούν, καθώς το νερό και ο παγετός θα προκαλέσουν διαστολή τους και σταδιακά θρυμματισμό του σκυροδέματος στην κατεστραμμένη περιοχή.

Πρέπει να παρακολουθούνται μεγάλες ρωγμές (περίπου 10 mm). Για να γίνει αυτό, εφαρμόζεται ένας φάρος στη ρωγμή (λωρίδα τσιμεντοκονίας ή γύψου). Εάν μετά από μερικές εβδομάδες ο φάρος αποδειχθεί σχισμένος, τότε τα πράγματα είναι άσχημα: η ρωγμή συνεχίζει να επεκτείνεται, πρέπει να ληφθούν επείγοντα μέτρα. Εάν ο φάρος παραμένει άθικτος, τότε δεν είναι όλα τόσο άσχημα. Πιθανότατα, το κτίριο έδωσε μια μικρή αρχική συρρίκνωση, η οποία σύντομα σταμάτησε. Σε αυτή την περίπτωση, θα αρκεί να κλείσετε τις ρωγμές και να συνεχίσετε να τις παρακολουθείτε.
Εάν το θεμέλιο του σπιτιού ραγίσει περαιτέρω, ή αποκαλυφθεί ένα ρήγμα, είναι απαραίτητο να ληφθούν άμεσα μέτρα για την ανάνηψη του κτιρίου.

Με την ανίχνευση παγωμένων - υπερυψωμένων εδαφών και υψηλού επιπέδου υπόγειων υδάτων στην τοποθεσία, γίνονται τα εξής:

κατασκευή συστήματος αποχέτευσης ανοιχτού (τάφρους) ή κλειστού τύπου (κεραμικοί σωλήνες), εκτροπή των υπόγειων υδάτων, μείωση της γενικής στάθμης τους.
συσκευή κατά μήκος της περιμέτρου του σπιτιού με ευρεία αποστράγγιση και μονωτική τυφλή περιοχή (πλάτους έως 3 - 4 m) για την αποστράγγιση των ανώτερων στρωμάτων εδάφους απευθείας κάτω από το κτίριο.

Με σταθερή υγρασία του υπογείου ή του υποδαπέδου, γίνεται αναζήτηση για πηγές παροχής νερού, επισκευή ύδρευσης και επικοινωνιών αποχέτευσης.
Εάν εντοπιστούν σφάλματα στους υπολογισμούς της αντοχής του ως αιτία ραγισμένης θεμελίωσης, σε αυτή την περίπτωση πρέπει να ληφθεί απόφαση και να γίνει έργο για την επισκευή ή την ενίσχυσή του.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν είναι δυνατή η πλήρης εκφόρτωση του θεμελίου ενός σπιτιού από τούβλα ή οπλισμένο σκυρόδεμα, επομένως πραγματοποιούνται μόνο προληπτικές και μερικές επισκευές σε αυτό, οι οποίες διορθώνουν τις ήδη ληφθείσες ζημιές, σταματούν και εμποδίζουν την ανάπτυξή τους.
Χαρακτηριστικό των ελαφρών ξύλινων κτιρίων είναι η θεμελιώδης δυνατότητα πλήρους επισκευής της θεμελίωσης τους.
Η προληπτική επισκευή της θεμελίωσης ενός κτιρίου πραγματοποιείται στα αρχικά στάδια της ρωγμής του, εάν εντοπιστούν και εξαλειφθούν τα αίτια των καταστροφικών διεργασιών και ως αποτέλεσμα της μακροχρόνιας παρακολούθησής του, δεν αποκαλύπτεται η ανάπτυξη των ανιχνευόμενων ρωγμών .
Σκοπός της προληπτικής συντήρησης είναι να σφραγίσει τις ρωγμές που έχουν εμφανιστεί στο θεμέλιο και να αποκαταστήσει την ακεραιότητά του.
Κατά τη διάρκεια αυτής της επισκευής γίνονται τα εξής:

καθαρισμός ρωγμών (βούρτσες, πεπιεσμένος αέρας, πίδακας νερού) από σκόνη και βρωμιά.
κόψιμο μιας ρωγμής με μια σμίλη έτσι ώστε οι κρυφές κοιλότητες και τα βαθιά περάσματα να είναι προσβάσιμα.
σφράγιση όλων των διόδων και κοιλοτήτων με ειδικό στόκο ή ρητίνη.

Η ενίσχυση του θεμελίου πραγματοποιείται εάν τα μέτρα για την εξάλειψη των αιτιών της καταστροφής του δεν έδωσαν αποτέλεσμα και η επέκταση των ρωγμών συνεχίζεται.

Η κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού είναι πολύ πιο ελαφριά και πιο στιβαρή από ένα κτίριο από τούβλα. Ένα ξύλινο πλαίσιο μπορεί να ανυψωθεί εντελώς σε γρύλους χωρίς να το καταστρέψει.
Εάν το στέμμα ενός ξύλινου σπιτιού ήταν συνδεδεμένο στο θεμέλιο, τότε πρέπει να ξεκουμπωθεί. Εάν η κορώνα στερεώθηκε με κάθετα καρφιά, τότε για να μην αποσυναρμολογηθεί ολόκληρο το πλαίσιο, είναι απαραίτητο να βρείτε τα σημεία εξόδου για τα στηρίγματα και να τα κόψετε με ένα μύλο στο επίπεδο της άνω κοπής του θεμελίου.
Για να σηκώσετε ένα ξύλινο πλαίσιο, πρέπει:

προετοιμάστε τον απαιτούμενο αριθμό γρύλων: δύο μονάδες για κάθε σημείο ανύψωσης (στην εξωτερική και την εσωτερική πλευρά του τοίχου, σε βήματα των 2,5 - 3 m, συν για κάθε γωνία του κτιρίου).
προετοιμάστε στηρίγματα για γρύλους:
κάτω από την κάτω σόλα τους - στήριξη πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος ή μεταλλικές πλάκες (συνήθως κοπή καναλιών).
για το άνω στήριγμα - τα στολίδια των μεταλλικών δοκών I σφυρηλατούνται κάτω από ένα ξύλινο πλαίσιο με τέτοιο τρόπο ώστε τα άκρα τους να χρησιμεύουν ως άνω σημεία αναφοράς για γρύλους.
Οι γρύλοι εγκαθίστανται σε προετοιμασμένες θέσεις.
το ξύλινο πλαίσιο είναι ομοιόμορφα ανυψωμένο, ανεβαίνοντας πάνω από το θεμέλιο.

Μετά από μια τέτοια άνοδο στο ξύλινο σπίτι, μπορείτε να αρχίσετε να επισκευάζετε τα θεμέλια του σπιτιού. Ένα ήδη ξεφορτωμένο θεμέλιο σε κατεστραμμένες περιοχές μπορεί να ξαναγίνει, να εμβαθύνει, να επεκταθεί, να ενισχυθεί με διάφορους τρόπους.

Ένα κτίριο από τούβλα είναι απίστευτα δύσκολο να σηκωθεί για να ξεφορτωθεί ένα κατεστραμμένο τμήμα του θεμελίου του χωρίς να απειλείται η καταστροφή του. Ως εκ τούτου, θα χρειαστεί να κλείσετε και να διορθώσετε το διαμπερές κενό που έχει εμφανιστεί, εφαρμόζοντας έναν ενισχυτικό και σφιγκτικό ιμάντα από τα πλάγια.
Για να ενισχυθεί το θεμέλιο λωρίδας, είναι απαραίτητο να ανοίξετε εντελώς το κατεστραμμένο τμήμα του, για το οποίο είναι απαραίτητο να σκάψετε χαρακώματα σε όλο το βάθος της τοποθέτησής του από το εξωτερικό και το εσωτερικό του (από το εσωτερικό θα χρειαστεί να ανοίξετε το δάπεδο μέσα στο σπίτι).
Ένα σπασμένο θεμέλιο μπορεί να ενισχυθεί με την εφαρμογή μεταλλικών ελαστικών στην κατεστραμμένη περιοχή. Για αυτό:

Και στις δύο πλευρές της ρωγμής, με μια εσοχή από την άκρη της κατά 20–30 cm, ανοίγονται δύο–τρεις τρύπες με διάμετρο περίπου 20 mm σε βήματα των 20 cm (4–6 τρύπες συνολικά ανά ελαστικό).
μεταλλικές πατερίτσες εισάγονται στις τρυπημένες οπές με μήκος ίσο με το πλάτος του θεμελίου.
σε αυτούς τους πείρους από το εσωτερικό και το εξωτερικό της παλιάς θεμελίωσης, συγκολλούνται με ένα κανάλι αποκοπής μεγέθους 10 ή περισσότερο. Πρέπει να τοποθετήσετε δύο τέτοια ελαστικά (πάνω και κάτω) ή τρία (άλλο ένα στη μέση).

Θα είναι πιο αξιόπιστο να ενισχύσετε το θεμέλιο της ταινίας προσθέτοντας έναν επιπλέον ιμάντα από οπλισμένο σκυρόδεμα σε αυτό. Για αυτό:

το παλιό κατεστραμμένο θεμέλιο τρυπιέται κάτω από μεταλλικές ακίδες από δύο ή περισσότερες σειρές σε κάθε πλευρά της ρωγμής.
πείροι από μεταλλική ράβδο ή οπλισμό με διατομή περίπου 20 mm και μήκος που αντιστοιχεί στο πλάτος της ταινίας θεμελίωσης συν το πλάτος του μονόλιθου ενίσχυσης εισάγονται στις τρυπημένες οπές.
ένα ενισχυτικό πλέγμα συγκολλάται στα ελεύθερα άκρα των πείρων.
Ο ξυλότυπος είναι τοποθετημένος.
το προετοιμασμένο πλέγμα οπλισμού χύνεται με σκυρόδεμα στον ξυλότυπο.

Έτσι, το σφραγισμένο κενό στο θεμέλιο μετά την έκχυση λαμβάνει μια πρόσθετη περιοχή στήριξης που κατανέμει το φορτίο στον εαυτό του.

Η αιτία μιας ρωγμής στους τοίχους ενός κτιρίου που είναι εγκατεστημένο σε πασσάλους είναι συνήθως η ακούσια συρρίκνωση ενός ή περισσότερων πασσάλων στήριξης. Ο εντοπισμός του προβλήματος πραγματοποιείται με τη διευθέτηση ενός τμήματος θεμελίωσης λωρίδας, σχεδιασμένου για την ενίσχυση της θεμελίωσης πασσάλων στην περιοχή καθίζησης. Σε αυτό το τέλος:

Παράλληλα με τον κρεμασμένο τοίχο του σπιτιού, σκάβεται μια τεχνολογική τάφρο στο βάθος του ενισχυτικού τμήματος.
από την τεχνολογική τάφρο, πραγματοποιείται υπονόμευση κάτω από τον κρεμασμένο τοίχο του κτιρίου, παρακάμπτοντας τους σωρούς στήριξης χωρίς να παραβιάζεται η θέση τους.
ένα ενισχυτικό πλέγμα είναι διατεταγμένο στο χώρο εκσκαφής, το οποίο συνδέεται με 2 - 3 πασσάλους της παλιάς θεμελίωσης.
Ο ξυλότυπος τοποθετείται στην ενισχυμένη περιοχή.
το ενισχυτικό πλέγμα του ενισχυμένου τμήματος στον ξυλότυπο χύνεται με σκυρόδεμα.

Η εμφάνιση του ερωτήματος για το πώς να ενισχύσετε το θεμέλιο του σπιτιού εάν έχει περάσει μια ρωγμή στον τοίχο του είναι ένα πολύ δυσάρεστο πρόβλημα για τους ιδιοκτήτες. Αλλά αυτό απέχει πολύ από το να αποτελεί αιτία απόγνωσης. Η ανάνηψη του θεμελίου είναι μια αρκετά εφικτή εργασία. Πώς να επιδιορθώσετε μια ρωγμή στο θεμέλιο, ο κύριος του σπιτιού μπορεί να μάθει, καθοδηγούμενος από αυτές τις συμβουλές και συστάσεις.

Φτιάξτο μόνος σου επισκευή και ρωγμές στα θεμέλια μιας παλιάς ξύλινης εξοχικής κατοικίας ή ιδιωτικής κατοικίας: οδηγίες βήμα προς βήμα + βίντεο

Δεν είναι ασυνήθιστο για τους ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών και εξοχικών σπιτιών να αντιμετωπίζουν το πρόβλημα των ρωγμών θεμελίωσης. Οι ρωγμές μπορεί να εμφανιστούν για διάφορους λόγους. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε αυτά και πώς να επισκευάσουμε τα θεμέλια μιας ιδιωτικής κατοικίας.

Συμβατικά, μπορούν να χωριστούν σε δύο: την επιδείνωση της φέρουσας ικανότητας του εδάφους και την επιδείνωση της φέρουσας ικανότητας του ίδιου του θεμελίου.

Στην πρώτη περίπτωση, αυτό μπορεί να συμβεί λόγω πλημμύρας. Όταν είναι κορεσμένα με νερό, ορισμένα εδάφη χάνουν τη φέρουσα ικανότητα τους. Επίσης, όταν πλημμυρίζει, μπορεί να συμβεί διάβρωση του εδάφους. Αυτό συμβαίνει σε περιοχές όπου τα εδάφη αποτελούνται από αμμώδη και αμμοπηλώδη στρώματα.

Η καθίζηση του εδάφους, που αποτελείται από ασβεστόλιθους και μάργες, είναι επίσης δυνατή εάν, για κάποιο λόγο, τα υπόγεια ύδατα έχουν αποκτήσει όξινες ιδιότητες, οι οποίες καταστρέφουν τους ασβεστίτες.

Η καθίζηση του εδάφους ως αποτέλεσμα των εργασιών ορυχείων, η άντληση αρτεσιανών υδάτων, η παραγωγή πετρελαίου και φυσικού αερίου έχουν γίνει πολύ συχνό φαινόμενο.

Ο δεύτερος λόγος είναι η επιδείνωση της φέρουσας ικανότητας του ίδιου του θεμελίου ως αποτέλεσμα των παραγόντων που το επηρεάζουν, οδηγώντας στην καταστροφή του.

Ένας από τους παράγοντες είναι τα υπόγεια ύδατα, το συνηθισμένο νερό μπορεί να προκαλέσει διάβρωση μετάλλων και καταστροφή της βάσης. Στις μέρες μας, τα όξινα και αλκαλικά υπόγεια νερά δεν είναι ασυνήθιστα, τα οποία μπορούν να καταστρέψουν τα θεμέλια ενός σπιτιού σε λίγα χρόνια.

Μια συχνή παραβίαση είναι ο μη σεβασμός του βάθους του θεμελίου. Ένα θεμέλιο που τοποθετείται σε μικρότερο βάθος από το πάγωμα του εδάφους επηρεάζεται από την υπερχείλιση του εδάφους από τον παγετό - αυτή είναι μια δύναμη που μπορεί να σπάσει το μονόλιθο του θεμελίου και να προκαλέσει ρωγμές του.Επίσης, ο λόγος για την καταστροφή του θεμελίου είναι συχνά η χρήση υλικών χαμηλής ποιότητας και η εξοικονόμηση σε αυτά. Εικόνα - Φτιάξτο μόνος σου επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο

Για τον προσδιορισμό των αιτιών της καταστροφής του ιδρύματος, μπορούν να εμπλακούν εξειδικευμένες εταιρείες, αλλά το κόστος μιας τέτοιας εργασίας θα είναι πολύ υψηλό.

Μην απελπίζεστε, υπάρχουν πολλοί τρόποι που θα σας επιτρέψουν να προσδιορίσετε τις αιτίες της καταστροφής του ιδρύματος φθηνά και με αποδεκτή ακρίβεια.

Αυτή η μελέτη πραγματοποιείται προκειμένου να καθοριστεί εάν η ρωγμή συνεχίζει να αυξάνεται, ο ρυθμός αύξησης, η φύση της διαδικασίας.

Για αυτό, χρησιμοποιούνται τα λεγόμενα beacons. Κατασκευάζονται από γύψο ή τσιμεντοκονία με προσθήκη γύψου. Είναι πολύ σημαντικό μετά το στέγνωμα να μην τεντώνει και να είναι αρκετά εύθραυστο. Είναι επίσης σημαντικό το διάλυμα να είναι καλά στερεωμένο στην επιφάνεια του θεμελίου, χωρίς να ξεκολλάει από αυτό. Για να γίνει αυτό, η βάση είναι προκαθαρισμένη.

Έχοντας προετοιμάσει μια μικρή σύνθεση, εφαρμόζεται σε μια ρωγμή, το πάχος του στρώματος γίνεται 3-5 χιλιοστά, δέκα δεκαπέντε εκατοστά μήκος και τρία πέντε εκατοστά ύψος.

Τοποθετήστε τουλάχιστον δύο δείκτες ανά ρωγμή. Ένας δείκτης τοποθετείται κοντά στην αρχή της αποκάλυψης, ο δεύτερος κοντά στο τέλος.

Μετά την εφαρμογή του μαρκαδόρου, γίνεται μια λεπτή διαμήκης γραμμή πάνω του, μπορεί να γίνει είτε με μεταλλικό χάρακα είτε με σπάτουλα. Οι μαρκαδόροι είναι αριθμημένοι. Ο αριθμός και η ημερομηνία καταγράφονται στο αρχείο καταγραφής μετρήσεων.

Εάν η διαδικασία ανοίγματος της ρωγμής συνεχιστεί, τότε ο φάρος παίρνει επίσης ρωγμή. Μετρώντας το πλάτος της ρωγμής μετά από συγκεκριμένα χρονικά διαστήματα και κάνοντας εγγραφές στο ημερολόγιο μέτρησης, βγαίνει ένα συμπέρασμα για το ρυθμό παραμόρφωσης της θεμελίωσης, για το τμήμα του σπιτιού που συρρικνώνεται. Κάνουν επίσης μια πρόβλεψη για περαιτέρω καταστροφή του ιδρύματος.

Η δεύτερη μέθοδος εργασίας για την έρευνα θεμελίωσης είναι η μέθοδος της διάνοιξης λάκκων.

Δίπλα στο θεμέλιο, σκάβεται μια τρύπα μήκους ενός μέτρου και βαθιά μέχρι τη βάση του θεμελίου (λάκκος), το πλάτος καθορίζεται από την ευκολία του σκάψιμο, λαμβάνοντας υπόψη τις συνθήκες για την παραγωγή πλαγιών για την αποφυγή κατάρρευσης του εδάφους , ή να ενισχύσουμε τους τοίχους με σανίδες.

Τουλάχιστον δύο λάκκοι σκάβονται στα πιο προβληματικά σημεία. Η μέθοδος εκσκαφής λάκκων είναι η πιο κατατοπιστική. Χρησιμοποιώντας αυτή τη μέθοδο, μπορείτε να προσδιορίσετε το βάθος του θεμελίου, την παρουσία και την κατάσταση της στεγανοποίησης, το υλικό από το οποίο κατασκευάζεται το θεμέλιο, καθώς και την παρουσία υπόγειων υδάτων.

Εάν υπάρχει παρουσία υπόγειων υδάτων, τότε μπορείτε να προσδιορίσετε ποιες ιδιότητες έχουν. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε συνηθισμένα χαρτιά λακκούβας, τα οποία μπορούν να αγοραστούν σε καταστήματα κήπου.

Αφού προσδιορίσουν την έρευνα και προσδιορίσουν τα αίτια της καταστροφής του ιδρύματος, αρχίζουν να επισκευάζουν το θεμέλιο με τα χέρια τους.

Η αιτία της παραμόρφωσης μπορεί να εξαλειφθεί και η καταστροφή δεν είναι σημαντική και μπορεί να απαιτούνται μόνο καλλυντικές επισκευές.

Επίσης, μερικές φορές η παραμόρφωση του θεμελίου είναι τόσο σοβαρή που δεν θα είναι δυνατή η επισκευή του με τα χέρια σας. Ή θα χρειαστεί να επισκευαστεί το θεμέλιο, η τιμή του οποίου θα είναι συγκρίσιμη με τη νέα κατασκευή.

Υπάρχουν δύο είδη πλημμύρας: το πρώτο είναι η επαγόμενη εισροή βροχής ή λιωμένου νερού. Το δεύτερο είναι η αύξηση της στάθμης των υπόγειων υδάτων.

Στην πρώτη περίπτωση, αρκεί να δημιουργηθεί ένα φράγμα διαφράγματος που κατευθύνει το νερό πέρα από το σπίτι και η κατασκευή μιας τυφλής περιοχής πλάτους τουλάχιστον 80 εκατοστών.

Σε περίπτωση ανόδου των υπόγειων υδάτων, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί αφυδάτωση. Για αυτό, γίνεται αποστράγγιση. Η αποχέτευση είναι ένα σύστημα αποστράγγισης που κατασκευάζεται με τη μορφή κυκλώματος με σωλήνες που τοποθετούνται σε τάφρο και καλύπτονται με χαλίκι γύρω από το σπίτι. Η αποχέτευση αποστραγγίζει την περίσσεια του νερού στην αποχέτευση ομβρίων.

Παραμόρφωση που προκαλείται από παγετό.

Αυτός ο τύπος παραμόρφωσης συμβαίνει όταν το θεμέλιο τοποθετείται πάνω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους. Η ποσότητα της παραμόρφωσης εξαρτάται από τον βαθμό διογκώσεως του εδάφους. Είναι δυνατές τόσο μεγάλες όσο και μικρές παραμορφώσεις.

Για να εξαλειφθεί η κατάψυξη, είναι απαραίτητο να μονώσετε το θεμέλιο. Η θέρμανση πραγματοποιείται στο κάτω μέρος της σόλας θεμελίωσης. Για να γίνει αυτό, σκάβουν μια τάφρο γύρω από την περίμετρο του σπιτιού, στη συνέχεια αδιαβροχοποιούν το θεμέλιο, μονώνουν το πλευρικό τοίχωμα του θεμελίου και το γεμίζουν με κόσκινα ή μικρό χαλίκι. Ένα στρώμα μόνωσης τοποθετείται πάνω από το επίχωμα και χύνεται η τυφλή περιοχή.

Σε περίπτωση σημαντικής ζημιάς στο θεμέλιο, όταν εξαλειφθούν οι καταστροφικοί παράγοντες, επισκευάζεται και το θεμέλιο. Εικόνα - Φτιάξτο μόνος σου επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο

Μία από τις πιο δημοφιλείς μεθόδους είναι η τοποθέτηση θεμελίων. Η ουσία της μεθόδου είναι να εμβαθύνει και να αυξήσει την περιοχή στήριξης της σόλας. Μπορεί να υλοποιηθεί με δύο τρόπους: με μερική αντικατάσταση τοιχοποιίας και πλήρη αντικατάσταση.

Το eyeliner πραγματοποιείται με τη βοήθεια λαβών σε ξεχωριστά τμήματα μήκους ενάμισι έως δύο μέτρων, το οποίο εξαρτάται από το βάθος του θεμελίου. Με βαθιά τοποθέτηση, οι λαβές ενισχύονται με ράφια και δοκούς.

Στη συνέχεια, πραγματοποιείται σκυροδέτηση, λιγότερο συχνά εκτελείται τοιχοποιία με μπάζα. Το άνοιγμα και η σκυροδέτηση των λαβών πραγματοποιείται με την προϋπόθεση ότι η ανοιχτή λαβή προστατεύεται από τη διπλανή.

Ο ξυλότυπος αφαιρείται μετά τη σκυροδέτηση. Οι μεταλλικοί συνδετήρες αφήνονται στο σκυρόδεμα.

Αυτή η μέθοδος συνιστάται να εφαρμόζεται με μεγάλο όγκο ενισχυμένων κατασκευών, μικρό βάθος θεμελίωσης, βαθιά υπόγεια ύδατα.

Είναι σημαντικό να ακολουθήσετε την τεχνολογία εργασίας για να αποτρέψετε την επανάληψη της καταστροφής του θεμελίου.

Τα κλιπ είναι πλευρικές συνδέσεις τσιμεντόλιθων που συνδέονται με την παλιά τοιχοποιία.

Τα φαρδιά κλιπ δεν είναι αξιόπιστα και ανθεκτικά, προκύπτουν επίσης δυσκολίες κατά την αγκύρωση, η αδυναμία εγκάρσιας ενίσχυσης οδηγεί στο συμπέρασμα ότι η χρήση τους είναι ορθολογική.

Τα πιο προτιμώμενα είναι τα κλιπ δύο διακλαδώσεων που δεν έχουν ροπή.

Αυτή η μέθοδος επιτρέπει όχι μόνο την ενίσχυση του θεμελίου, αλλά και μέρους του τοίχου.

Για να ενισχυθεί η μέθοδος διεύρυνσης, το θεμέλιο σημειώνεται σε λαβές. Το μήκος των σημαδιών είναι 2-3 μέτρα.

Η βάση του θεμελίου καθαρίζεται από συντρίμμια. Σκάβω μια τάφρο κατά μήκος της περιμέτρου του σπιτιού, το κάτω μέρος της τάφρου είναι καλυμμένο με μπάζα.

Στη βάση ανοίγονται τρύπες για εγκάρσια ενίσχυση. Μια διαμήκης δοκός τοποθετείται μεταξύ της βάσης και του τοίχου. Περαιτέρω, τοποθετείται ξυλότυπος στις τάφρους και χύνεται με σκυρόδεμα.

Εν κατακλείδι, θα ήθελα να πω ότι οι εργασίες επισκευής θεμελίωσης είναι ιδιαίτερα επικίνδυνες. Είναι απαραίτητο να εκτελείτε αυτού του είδους τις εργασίες με εξαιρετική προσοχή, εφαρμόζοντας όλα τα μέτρα ασφαλείας και να μην θέσετε σε κίνδυνο ούτε τη ζωή σας ούτε τους βοηθούς σας.

Η διάταξη του θεμελίου είναι ένα από τα πιο σημαντικά στάδια στην κατασκευή μιας δομής οποιουδήποτε μεγέθους, βάρους, διαμόρφωσης και σκοπού. Η δομή στήριξης εκτελεί πολλές κύριες λειτουργίες: δέχεται και εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή των φορτίων που δημιουργούνται από την κατασκευή που έχει ανεγερθεί πάνω της και επίσης προστατεύει το κτίριο από δυνάμεις και τάσεις που προκύπτουν στο έδαφος. Εικόνα - Φτιάξτο μόνος σου επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο

Το θεμέλιο αντιλαμβάνεται βαριά φορτία, αλλά μερικές φορές δεν μπορεί να τα αντέξει και καταρρέει.

Η παραβίαση της τεχνολογίας κατασκευής θεμελίων στο μέλλον μπορεί να έχει τις πιο καταστροφικές συνέπειες, μέχρι την καταστροφή του κτιρίου. Μαζί με αυτό, ορισμένα προβλήματα που έχουν προκύψει λόγω ακατάλληλης διάταξης της βάσης μπορούν να διορθωθούν από μόνα τους, εξαλείφοντας τον κίνδυνο πιο σοβαρής ζημιάς. Είναι με πληροφορίες σχετικά με την επισκευή του θεμελίου μόνοι σας που καλείστε να διαβάσετε περαιτέρω.

Φτιάξτο μόνος σου επισκευή βάσης

Ο κατάλογος των λόγων που μπορούν να οδηγήσουν σε παραμορφώσεις θεμελίωσης δίνεται στον πίνακα.

Τραπέζι. Γιατί καταρρέει το θεμέλιο

Μείωση της φέρουσας ικανότητας του εδάφους

Σχηματισμός κενών στο έδαφος

Η παρουσία εγκλεισμάτων στο έδαφος

Μείωση της φέρουσας ικανότητας του στηρίγματος υπό την επίδραση των υπόγειων υδάτων

Παραβίαση οικοδομικών τεχνολογιών

Κοινά ελαττώματα θεμελίωσης

Ο πίνακας περιέχει μια λίστα με τα πιο κοινά ελαττώματα υποδομής.

Τραπέζι. Ελαττώματα θεμελίωσης

Καταστροφή της βάσης του λουτρού κορμού

Καταστροφή του θεμελίου υπό ατμοσφαιρικές επιρροές

Καταστροφή της θεμελίωσης από μπλοκ FBS

Ρωγμές σε μια προβλήτα από τούβλα

Σπρώχνοντας σωρούς από το έδαφος

Παραμορφώσεις τοίχων θεμελίωσης

Διαστρωμάτωση μπάζωμα τοιχοποιίας

Παραβίαση της ακεραιότητας των πλευρικών επιφανειών της βάσης στήριξης

Ρήξη της κατασκευής στήριξης κατά μήκος

Η εμφάνιση ρωγμών στο τμήμα της πλάκας της κατασκευής στήριξης

Για να προσδιοριστεί η φύση της βλάβης, τα αίτια της εμφάνισής τους, η δυνατότητα αυτοεξάλειψης των ελαττωμάτων και, γενικά, η ανάγκη εκτέλεσης οποιωνδήποτε ενεργειών, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν ορισμένες ερευνητικές δραστηριότητες.

Εξερεύνηση της φύσης της καταστροφής

Το στοιχείο σχετικά με την ανάγκη λήψης μέτρων περιλαμβάνεται στη λίστα για κάποιο λόγο. Είναι πιθανό τα αίτια που οδήγησαν στην εμφάνιση ορισμένων παραμορφώσεων της δομής στήριξης να ήταν ενιαίας φύσης και να μην εμφανιστούν ποτέ ξανά.Για παράδειγμα, μια φορά κάθε 100 χρόνια υπήρχε ένας πολύ χιονισμένος και παγωμένος χειμώνας, κατά τον οποίο ακόμη και το έδαφος κάτω από το θεμέλιο πάγωσε. Εάν τέτοιες καιρικές συνθήκες δεν είναι τυπικές για την περιοχή στην οποία βρίσκεται το κτίριο, όλες οι επισκευές μπορούν να περιοριστούν μόνο στην εξάλειψη των καλλυντικών ελαττωμάτων. Όμως η διάγνωση γίνεται υπό οποιεσδήποτε συνθήκες, γιατί Ένα πρόβλημα που φαίνεται ασήμαντο εξωτερικά μπορεί στην πραγματικότητα να είναι πολύ σοβαρό και επικίνδυνο.

Προσδιορίστε εάν οι ρωγμές αυξάνονται

Το πρόβλημα συνοψίζεται στα εξής: πρέπει να καταλάβετε εάν οι ρωγμές συνεχίζουν να μεγαλώνουν. Εάν ναι, η φύση της διαδικασίας και ο ρυθμός ανάπτυξής της καθορίζονται επιπλέον.

Η μελέτη πραγματοποιείται με τη χρήση ειδικών μαρκαδόρων (beacons).

Η ευκολότερη επιλογή για την κατασκευή ενός φάρου είναι η τσιμεντοκονία ή γύψος. Είναι πιο βολικό να χρησιμοποιείτε έτοιμο σοβά. Γενικά, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιοδήποτε υλικό αυτής της σειράς που δεν είναι επιρρεπές σε πλαστική παραμόρφωση μετά την πήξη, π.χ. η σύνθεση πρέπει να είναι σχετικά εύθραυστη, αλλά, ταυτόχρονα, να προσκολλάται αξιόπιστα στο εξωτερικό του υπογείου (υπέργειο τμήμα του θεμελίου).

Συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε ένα μείγμα γύψου. Προετοιμάστε το σύμφωνα με τις οδηγίες του κατασκευαστή και εφαρμόστε μια στρώση 0,3-0,5 cm στη ρωγμή. Το μήκος του δείκτη είναι περίπου 100-120 mm. Η σύνθεση εφαρμόζεται έτσι ώστε η ρωγμή να βρίσκεται περίπου στη μέση της λωρίδας.

Χρησιμοποιούμε μείγμα γύψου

Συμπληρώστε κάθε ρωγμή με τουλάχιστον δύο δείκτες. Κάντε ένα κοντά στην αρχή του σφάλματος, το δεύτερο - στο τέλος του. Η αρχή φαίνεται στην εικόνα.

Σήμανση ρωγμών στο σπίτι και πιθανές αιτίες εμφάνισής τους

Εφαρμόστε το μείγμα του γύψου με μια στενή σπάτουλα. Προηγουμένως, είναι απαραίτητο να καθαρίσετε την επιφάνεια της βάσης από ακαθαρσίες για να εξασφαλίσετε την υψηλότερη ποιότητα πρόσφυσης του φάρου στη βάση.

Καθαρίζουμε το υπόγειο από βρωμιά

Χωρίς να περιμένετε να σκληρύνει ο δείκτης, εκτυπώστε μια λεπτή οριζόντια γραμμή πάνω του. Για να γίνει αυτό, αρκεί να πιέσετε απαλά το πλευρικό άκρο της σπάτουλας, του μεταλλικού χάρακα ή άλλης κατάλληλης συσκευής μέσα στο μείγμα.

Αριθμήστε τους μαρκαδόρους πιέζοντας τους αριθμούς με ένα καρφί ή οδοντογλυφίδα. Καταγράψτε στο τετράδιό σας την ημερομηνία της μελέτης και τους σειριακούς αριθμούς των φάρων.

Παρακολουθήστε το επόμενο. Εάν ο δείκτης ραγίσει, η ρωγμή θεμελίωσης συνεχίζει να διευρύνεται. Κάθε λίγες μέρες (το κυριότερο είναι να διατηρούνται ίσα χρονικά διαστήματα μεταξύ των παρατηρήσεων), μετρήστε το πλάτος της ρωγμής στον δείκτη γύψου και καταγράψτε τα αποτελέσματα σε ένα σημειωματάριο. Τέτοιες παρατηρήσεις θα σας βοηθήσουν να βγάλετε συμπεράσματα σχετικά με το ρυθμό ανάπτυξης της παραμόρφωσης και να προβλέψετε την πιθανή έκβαση.

Παρακολούθηση της κατάστασης του δείκτη

Ακολουθήστε τη γραμμή αριστερά με μια σπάτουλα/χάρακα. Εάν τα μέρη αυτού του σημείου μετατοπιστούν μεταξύ τους, δεν συμβαίνουν μόνο ρωγμές, αλλά και καθίζηση της κατασκευής. Οι κοινοί τύποι ιζημάτων και η σχέση τους με τα μοτίβα θραύσης σημειώνονται στην παραπάνω εικόνα.

Αυτό το συμβάν χαρακτηρίζεται από πιο έντονο πληροφοριακό περιεχόμενο και αυξημένη ένταση εργασίας. Η ουσία είναι να προετοιμαστούν πολλά (τουλάχιστον δύο) κοιλώματα κοντά στο θεμέλιο. Ο λάκκος είναι μια τρύπα με βάθος μέχρι τη βάση του στηρίγματος και μήκος περίπου 100 εκ. Επιλέξτε το πλάτος ξεχωριστά ώστε στο μέλλον να σας βολεύει να δουλέψετε με το θεμέλιο. Για να αποτρέψετε την κατάρρευση της γης, μπορείτε να στηρίξετε τα τοιχώματα του λάκκου με σανίδες χωρίς άκρα.

Η περιγραφόμενη τρύπα μοιάζει κάπως έτσι.

Λάκκος για επιθεώρηση θεμελίωσης από τούβλα

Η εξάρτηση των διαστάσεων του λάκκου από τα χαρακτηριστικά του θεμελίου παρουσιάζεται στον πίνακα.

Τραπέζι. Συστάσεις για το μέγεθος του λάκκου

Όταν την άνοιξη το έδαφος αρχίζει να ξεπαγώνει από τους μεγάλους παγετούς, εμφανίζονται ρωγμές και ρήγματα στα θεμέλια πολλών σπιτιών, που μπορεί να δημιουργήσουν πολλά προβλήματα στους ιδιοκτήτες στο μέλλον. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για ρωγμές.Και κάθε ιδιοκτήτης πρέπει πρώτα να ανακαλύψει, ως αποτέλεσμα των οποίων εμφανίστηκαν ρωγμές στο θεμέλιο, για να καταλάβει πόσο επικίνδυνες είναι και αν μπορούν να επισκευαστούν με το χέρι ή είναι καλύτερο να αναθέσετε τις επισκευές σε ειδικούς.

Σχέδιο ρωγμών σε βάση σκυροδέματος: 1 - Κανονική ρωγμή, 2 - Λοξή ρωγμή, 3 - Διαμήκης ρωγμή.

Ρωγμές μπορεί να εμφανιστούν την άνοιξη λόγω φυσικής καθίζησης ή ανύψωσης του εδάφους στο οποίο βρίσκεται το θεμέλιο. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για χαλαρά εδάφη, όπως άργιλο ή αργιλώδη. Το νερό είναι ένας από τους κύριους λόγους για την καταστροφή των θεμελίων του σπιτιού, αφού το σκυρόδεμα απορροφά συνεχώς υγρό και όταν παγώνει, διευρύνει τους πόρους του σκυροδέματος. Όταν το νερό αρχίζει να ξεπαγώνει, ορμάει στους διευρυμένους πόρους και τους γεμίζει.

Αυτή η διαδικασία πραγματοποιείται εκτός εποχής και για να την αποφύγουν, είναι πολύ σημαντικό οι ιδιοκτήτες του σπιτιού να φροντίσουν εκ των προτέρων να τοποθετήσουν εξαιρετική θερμομόνωση και ένα σύστημα αποχέτευσης. Άλλωστε, αν αυτό δεν γίνει, ακόμη και το πιο γερό θεμέλιο μπορεί να καταστραφεί στο μέλλον. Εάν η επιφανειακή αποστράγγιση δεν γίνει σωστά, το νερό θα εισχωρήσει κάτω από το κτίριο. Εάν έγιναν ανακρίβειες κατά τη βαθιά αποστράγγιση γύρω από την περίμετρο του σπιτιού, τότε θα υπάρχει πάντα υγρασία στο υπόγειο, η οποία θα επηρεάσει αρνητικά την κατάσταση του θεμελίου.

Εάν το σπίτι χτίστηκε όχι από ειδικούς, αλλά από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες, τότε θα μπορούσαν να κάνουν πολλά άλλα λάθη. Για παράδειγμα, κατά την έκχυση της θεμελίωσης, η χρήση σκυροδέματος χαμηλής ποιότητας, η ακατάλληλη τοποθέτηση του ξυλότυπου ή η εσφαλμένη τοποθέτηση οπλισμού μέσα στο θεμέλιο, μπορεί να τοποθετηθεί το θεμέλιο πάνω από το βάθος πήξης του εδάφους. Θα μπορούσαν να υπολογίσουν λανθασμένα τη φέρουσα ικανότητα τόσο του εδάφους όσο και του ίδιου του θεμελίου. Η τελευταία περίσταση θα μπορούσε να προκαλέσει ρωγμές εάν αργότερα προσαρτήθηκε μια σοφίτα στο σπίτι, ανεγέρθηκε άλλος όροφος πάνω από αυτό ή η οροφή του κτιρίου άλλαζε σε βαρύτερη στέγη.

Διάγραμμα βάσης από σκυρόδεμα.

Εάν η κατασκευή του σπιτιού γινόταν από μια ομάδα μισθωτών εργατών, οι ίδιοι οι κατασκευαστές θα μπορούσαν να αντικαταστήσουν το υψηλής ποιότητας σκυρόδεμα με ένα προϊόν χαμηλότερης ποιότητας ή κατά λάθος έκαναν κάποιο είδος λάθους. Ένας άλλος λόγος για την εμφάνιση ρωγμών στη βάση είναι η φυσική φθορά του κτιρίου λόγω της μακροχρόνιας λειτουργίας του. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για ζημιές στο θεμέλιο και για κάθε σπίτι θα είναι διαφορετικοί. Πώς μπορεί ο ίδιος ο ιδιοκτήτης να καθορίσει τι συμβαίνει με το κτίριο του και τι πρέπει να προσέξει αρχικά;

Αρχικά, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού πρέπει να εξετάσει προσεκτικά το θεμέλιο ή τον τοίχο σε όλη την περίμετρο του κτιρίου και να προσέξει 2 πράγματα: το μέγεθος των ρωγμών και την κατεύθυνσή τους. Ένας έμπειρος ιδιοκτήτης παρακολουθεί πάντα το σπίτι του και είναι σε θέση να παρατηρήσει τις παραμικρές αλλαγές που συμβαίνουν με το κτίριο, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να δει ακόμη και ρωγμές λεπτές σαν τρίχες. Ένα άλλο πράγμα είναι εάν το κτίριο είναι εξοχική κατοικία ή εξοχική κατοικία και οι ιδιοκτήτες το επισκέπτονται σπάνια. Κατά τη διάρκεια του χειμώνα, στη βάση μπορεί να εμφανιστούν όχι τρίχες, αλλά ακόμη και αυλάκια. Το μέγεθος μιας ρωγμής θεμελίωσης δεν δείχνει πάντα τη σοβαρότητα του προβλήματος. Έτσι, πολύ μικρές τρίχες μπορεί να υποδεικνύουν κάποιου είδους πρόβλημα μεγάλης κλίμακας και οι τοίχοι με βαθιά ρήγματα μπορούν να σταθούν για χρόνια χωρίς ιδιαίτερες αλλαγές.

Ένας σημαντικός δείκτης του προβλήματος είναι η κατεύθυνση του σφάλματος θεμελίωσης, μπορεί να είναι κάθετη ή οριζόντια.

Σχέδιο αύξησης της αντοχής στη ρωγμή μιας βάσης σκυροδέματος.

Οριζόντιες ρωγμές σχηματίζονται μετά το χειμώνα και υποδηλώνουν συρρίκνωση του σκυροδέματος. Συνήθως εμφανίζονται σε νέο σκυρόδεμα και επαναλαμβάνονται σε περίπου ίσες αποστάσεις μεταξύ τους. Οι ρωγμές συρρίκνωσης είναι μικρές, ανοίγουν έως και 2 mm. Εάν εντοπιστεί μόνο τέτοια ζημιά στη βάση, οι ιδιοκτήτες είναι αρκετά ικανοί να τις εξαλείψουν με τα χέρια τους και, έχοντας ολοκληρώσει μια απλή επισκευή, να αναπνεύσουν έναν αναστεναγμό ανακούφισης.

Ωστόσο, μεγάλες και βαθιές βλάβες υποδεικνύουν πιο σοβαρά προβλήματα.Για παράδειγμα, σχετικά με την ξήρανση του σκυροδέματος λόγω χαμηλών θερμοκρασιών του χειμώνα ή για την αυξημένη πίεση των υγρών εδαφών στη θεμελίωση. Εάν τα οριζόντια ρήγματα συνοδεύονται από εξογκώματα, τότε η βάση του σπιτιού έχει μετατοπιστεί ή ασκείται πίεση στον φέροντα τοίχο.

Ένας πολύ μεγαλύτερος κίνδυνος αντιπροσωπεύεται από κάθετα σφάλματα. Εξαιτίας αυτών, το θεμέλιο του σπιτιού μπορεί να καταστραφεί στο μέλλον και στην αρχή είναι δύσκολο να ανοίξετε ένα παράθυρο ή μια πόρτα στο δωμάτιο. Εάν ο ιδιοκτήτης έχει ανακαλύψει κάθετες βλάβες, δεν πρέπει να δημιουργήσετε αμέσως πανικό και να απευθυνθείτε σε ειδικούς. Μια μικρή ρωγμή στο θεμέλιο, που έχει λείες άκρες, μπορεί να επισκευαστεί με τα χέρια σας. Αλλά ένα σφάλμα με οδοντωτές άκρες, που διαστέλλονται προς τα κάτω ή προς τα πάνω, είναι σοβαρό, είναι καλύτερο να το εξαλείψουν άτομα που γνωρίζουν την επιχείρησή τους. Είναι επίσης προτιμότερο οι ειδικοί να επιλύσουν το πρόβλημα επισκευάζοντας εάν υπάρχουν βαθουλώματα ή εξογκώματα στο θεμέλιο, εάν το σπάσιμο του τοίχου είναι κεκλιμένο, εάν οι ρωγμές είναι μεγαλύτερες από 1,5 cm και το νερό αρχίζει να διαρρέει από τις άκρες του σπασίματος. Εικόνα - Φτιάξτο μόνος σου επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο

Σχέδιο επισκευής και στεγανοποίησης ρωγμών σε σκυρόδεμα.

Για να κατανοήσετε πώς συμπεριφέρεται η ρωγμή που έχει προκύψει στη βάση, είτε «πάγωσε» στη θέση της ή αυξάνεται, γρήγορα ή αργά «μεγαλώνει» σε πλάτος, συνιστάται η παρατήρησή της 2-3 εβδομάδων. Για να γίνει αυτό, πρώτα η ρωγμή που εντοπίστηκε πρέπει να καθαριστεί από τη σκόνη ή να πλυθεί με νερό. Στη συνέχεια τοποθετείται μια πλάκα από τσιμεντοκονίαμα, γύψο ή απλό χαρτί κατά μήκος του ρήγματος. Ένα τέτοιο πιάτο ονομάζεται επίσης φάρος. Στην κορυφή του φάρου αναφέρετε την ημερομηνία έναρξης της παρατήρησης. Εάν η ρωγμή στο θεμέλιο δεν είναι μία, αλλά πολλές, εφαρμόζεται παρόμοια πλάκα σε καθένα από αυτά. Στη συνέχεια, παρακολουθείται η κατάσταση του εγκατεστημένου φάρου.

Εάν μετά από μερικές εβδομάδες η πλάκα δεν σπάσει, τότε η ρωγμή δεν μεγαλώνει. Δεν εμφανίστηκε μέσα στη βάση, αλλά μόνο στο προστατευτικό τσιμεντένιο στρώμα της. Σε αυτή την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης μπορεί να αναπνεύσει ανακουφισμένος και να κάνει εύκολες επισκευές. Η ρήξη του εγκατεστημένου φάρου υποδηλώνει ότι το άνοιγμα της ρωγμής συνεχίζεται και πρέπει να ληφθούν μέτρα για την αποτροπή του. Για να μάθετε πόσο γρήγορα μεγαλώνει η ρωγμή, μπορούν να τοποθετηθούν αρκετές πλάκες φάρων σε όλο το μήκος της. Για να προσδιορίσετε εάν το σφάλμα επιμηκύνεται, είναι απαραίτητο να μετράτε περιοδικά με χάρακα. Καθώς η ρωγμή μεγαλώνει, χρειάζεται πιο σοβαρή επισκευή της βάσης.

Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι τα σφάλματα μπορούν να σχηματιστούν όχι μόνο στο σκυρόδεμα πάνω από το έδαφος, αλλά και κάτω από αυτό, επομένως οι ιδιοκτήτες πρέπει οπωσδήποτε να σκάψουν το έδαφος κάτω από μια ορατή ρωγμή και να εξετάσουν τη βάση για ζημιά. Εάν εμφανιστεί νερό κατά τη διάρκεια αυτής της διαδικασίας, τότε θα χρειαστεί να κανονίσετε την αποστράγγιση: τοποθετήστε σωλήνες ή διευθετήστε αποχετεύσεις καταιγίδας.Φτιάξτο μόνος σου επισκευή ενός foundation με ζημιά που δεν είναι πιο παχιά από μια τρίχα. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει πρώτα να καθαρίσετε τη ρωγμή από απολεπισμένα σωματίδια και σκόνη, να την φυσήξετε με αέρα από ένα στεγνωτήρα μαλλιών κτιρίου. Στη συνέχεια οι ρωγμές επεξεργάζονται με ειδικό αστάρι σχεδιασμένο για σκυρόδεμα. Αφού στεγνώσει το αστάρι, εφαρμόζεται σε αυτά μια στεγανωτική κόλλα με μια λεπτή βούρτσα.Εάν το μέγεθος των ρωγμών είναι από 1,5 έως 5 mm, τότε σφραγίζονται με διαφορετικό τρόπο. Θα χρειαστεί ένα μείγμα τσιμέντου, νερό, μια σμίλη, μια μυστρί, μια αντλία με ένα λάστιχο, ένα υγρό πανί, γάντια και γυαλιά. Εικόνα - Φτιάξτο μόνος σου επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο

Το σχέδιο επισκευής ρωγμών στο σκυρόδεμα.

Το κύριο υλικό για τη σφράγιση των ρωγμών είναι μείγματα που έχουν δημιουργηθεί ειδικά για το σκοπό αυτό, στα οποία πρέπει να προστεθεί νερό για να ληφθεί μια μάζα σαν πάστα. Αυτά τα μείγματα στεγνώνουν αρκετά γρήγορα, επομένως αφού τα αναμίξετε με νερό, θα πρέπει να αρχίσετε αμέσως να σφραγίζετε τις ρωγμές, οι οποίες θα πρέπει να είναι ήδη προετοιμασμένες για επισκευή. Από τις τρύπες που σχηματίζονται, τα ψίχουλα πρέπει να αφαιρεθούν με μια σμίλη, οι ίδιες οι ρωγμές πρέπει να βρέχονται με νερό (είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε έναν εύκαμπτο σωλήνα για αυτό) και να περιμένετε να στεγνώσουν εντελώς.Η ρωγμή γεμίζεται με πάστα χρησιμοποιώντας μυστρί, η μάζα πρέπει να προεξέχει στην επιφάνεια με τη μορφή λόφου. Μετά την πήξη του κονιάματος, η επιφάνεια του σκυροδέματος λειαίνεται. Στη συνέχεια, πρέπει να καλύψετε αυτό το μέρος με ένα πανί και να το διατηρήσετε υγρό για αρκετές ημέρες.

Ένα άλλο υλικό που χρησιμοποιείται για την επισκευή ρωγμών είναι η εποξειδική ρητίνη. Για να δουλέψετε, θα χρειαστείτε ένα στεγνωτήρα μαλλιών, μια μεταλλική βούρτσα, μια ιατρική σύριγγα, πολλά σωληνάρια εποξειδικής ρητίνης με σκληρυντικό, ένα ραβδί για την ανάδευση του διαλύματος, χαρτόνι και μια σπάτουλα. Η εργασία πρέπει να γίνεται με γάντια.

Πριν από τη σφράγιση, η επιφάνεια της ρωγμής πρέπει επίσης να προετοιμαστεί εκ των προτέρων: καθαριστεί με μεταλλική βούρτσα από σκόνη και υπολείμματα και φυσήξτε με στεγνωτήρα μαλλιών. Όταν στεγνώσει τελείως η επιφάνεια, μπορείτε να τη γεμίσετε με ρητίνη. Πρώτα πρέπει να αναμίξετε το σκληρυντικό και την υγρή ρητίνη σε ένα κομμάτι χαρτόνι με ένα λεπτό ραβδί. Στη συνέχεια, η σύριγγα γεμίζεται γρήγορα με το προκύπτον διάλυμα. Στη συνέχεια, το διάλυμα πιέζεται από τη σύριγγα στην προετοιμασμένη ρωγμή. Χρησιμοποιώντας μια σπάτουλα, η περίσσεια βωξίτη αφαιρείται από την επιφάνεια του σκυροδέματος πριν προλάβει να σκληρύνει.

Βίντεο (κάντε κλικ για αναπαραγωγή).

Η επισκευή πιο σοβαρών ρωγμών δεν είναι τόσο εύκολη. Προκύπτουν ως αποτέλεσμα καθίζησης της βάσης και απαιτούν, για παράδειγμα, μέτρα όπως πρόσθετη ενίσχυση του εξωτερικού περιγράμματος της θεμελίωσης και δημιουργία νέων στηριγμάτων δίπλα στα υπάρχοντα στηρίγματα από σκυρόδεμα, στερέωση της βάσης με βραχίονες κ.λπ. Μόνο μια ομάδα κατασκευής μπορεί να εκτελέσει μια τέτοια βασική επισκευή. Η εμφάνιση ρωγμών στο θεμέλιο δεν πρέπει να αγνοηθεί, πρέπει να εξαλειφθεί έγκαιρα, γιατί ένα ισχυρό και αξιόπιστο θεμέλιο είναι το κλειδί για μεγάλη διάρκεια ζωής για κάθε σπίτι.