DIY επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο

Αναλυτικά: DIY επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο από έναν πραγματικό πλοίαρχο για τον ιστότοπο my.housecope.com.

Άποψη μιας ρωγμής στη βάση της λωρίδας της κατασκευής

Οποιοδήποτε θεμέλιο, ανεξαρτήτως πολυπλοκότητας, συσκευής και χαρακτηριστικών, καταστρέφεται μετά από λίγο. Αυτό μπορεί να είναι φυσική φθορά, πλύσιμο της σόλας από υπόγεια νερά ή ανθρωπογενείς παράγοντες. Όμως η βάση, που έχει ήδη καταστραφεί στα αρχικά στάδια, πρέπει να επισκευαστεί άμεσα για να αποτραπεί στη συνέχεια η πλήρης καταστροφή των υποστηρικτικών δομών του σπιτιού.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι επισκευές μπορούν να γίνουν με τα χέρια σας χωρίς τη χρήση ισχυρού κατασκευαστικού εξοπλισμού. Οι ρωγμές που είναι ασήμαντες σε μέγεθος και βάθος συχνά επισκευάζονται μόνες τους. Λαμβάνοντας υπόψη ότι τα θεμέλια ταινίας παραμένουν δημοφιλή στους ιδιώτες προγραμματιστές, μπορούν να βρεθούν κάτω από κτίρια κατοικιών, βοηθητικά κτίρια και εξοχικές κατοικίες. Αντέχει σημαντικά φορτία, τοποθετείται εύκολα και δεν απαιτεί εξειδικευμένες γνώσεις.

Προσδιορισμός των αιτιών των ρωγμών στη θεμελίωση της ταινίας

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους η βάση έχει ραγίσει. Η βάση επηρεάζεται τόσο από εξωτερικούς όσο και από εσωτερικούς παράγοντες κινδύνου. Οι κύριοι λόγοι για τους οποίους εμφανίζονται ρωγμές στο σπίτι είναι οι εξής:

Υπάρχουν και άλλοι λόγοι για τους οποίους εμφανίζονται κενά στις βάσεις με την περαιτέρω καταστροφή τους. Επομένως, πριν ξεκινήσετε τις εργασίες αποκατάστασης, πρέπει να εξετάσετε προσεκτικά την κατεστραμμένη περιοχή και να βρείτε την αιτία της παραμόρφωσης των δομών.

Τοποθέτηση beacons στη ρωγμή της βάσης της ταινίας

Πρώτα, πρέπει να αποφασίσετε ποια είναι η κατάσταση της ζημιάς γενικά και αν η ρωγμή μεγαλώνει περαιτέρω. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να κάνετε τα εξής:

Βίντεο (κάντε κλικ για αναπαραγωγή).

Καθαρίστε σχολαστικά τη ρωγμή από προσκολλημένη βρωμιά, παραμορφωμένο σκυρόδεμα.
Ξεπλύνετε ελαφρά με νερό, κατά προτίμηση υπό πίεση.
Τοποθετήστε ειδικούς δείκτες φάρων στο επάνω, μεσαίο και κάτω άκρο και αναφέρετε την ώρα και την ημερομηνία εγκατάστασης σε αυτά.
Ο μαρκαδόρος (φάρος) πρέπει να αφήνεται σε μια θέση και να ελέγχετε τακτικά σε ποια κατάσταση είναι. Αν σπάσει με την πάροδο του χρόνου, τότε η ρωγμή συνεχίζει να μεγαλώνει και πρέπει να ληφθούν μέτρα για την εξάλειψή της. Εάν ο δείκτης παραμείνει στη θέση του αμετάβλητος, τότε αυτό μπορεί να είναι λειτουργικό ελάττωμα στο ίδιο το σκυρόδεμα, καθώς και μετατόπιση του ιμάντα ενίσχυσης κοντά στη ρωγμή. Τέτοιες καταστάσεις εμφανίζονται συχνά κατά την περίοδο χειμώνα-καλοκαίρι, όταν το έδαφος αλλάζει αυθαίρετα το επίπεδο του.
Συνιστάται όλες οι παρατηρήσεις της κατάστασης των φάρων να καταγράφονται τακτικά σε σημειωματάριο, καθώς οι ειδικοί θα μπορούν να βρουν γρήγορα την αιτία της εμφάνισής τους χρησιμοποιώντας τα δεδομένα που ελήφθησαν και να προτείνουν την εξάλειψή της με αποτελεσματικό τρόπο.

Όλες οι προπαρασκευαστικές εργασίες γίνονται εύκολα με τα χέρια σας, οι έτοιμες εργοστασιακές λωρίδες γύψου με πάχυνση κατά μήκος των άκρων μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως φάροι. Αντίθετα, οι γυάλινοι φάροι με έτοιμη κλίμακα αποδείχθηκαν αποτελεσματικοί. Η αρχή εγκατάστασης και λειτουργίας σε αυτά είναι πανομοιότυπη.

Το θεμέλιο είναι ραγισμένο. Μέτρηση του μεγέθους της ρωγμής στη βάση της λωρίδας του σπιτιού.

Οι ρωγμές είναι διαφόρων τύπων:

Τριχώματα. Είναι μικρά και χοντρά. Στις περισσότερες περιπτώσεις, προκύπτουν λόγω παραμόρφωσης του εξωτερικού προστατευτικού στρώματος του σοβά. Τέτοιες ρωγμές στη θεμελίωση μιας εξοχικής κατοικίας δεν έχουν καμία σχέση με τις παραμορφώσεις της βάσης· εξαλείφονται με επαναλαμβανόμενο σοβάτισμα των επιφανειών.
Οριζόντιες ρωγμές. Προκύπτουν κατά τη λειτουργία του σπιτιού, επομένως, δεν επηρεάζουν την ασφάλεια της δομής.
Ρωγμές συρρίκνωσης. Προκύπτουν από λανθασμένους υπολογισμούς ή λάθη στην κατασκευή των θεμελίων· η θεμελίωση δεν θα μπορούσε να έχει εγκατασταθεί.Όταν συμβαίνει ανομοιόμορφη συρρίκνωση της σόλας θεμελίωσης, τότε το φορτίο στη μία πλευρά είναι υψηλότερο από την άλλη. Το αποτέλεσμα θα είναι μια κλίση στη γωνία του κτιρίου και οι ρωγμές θα μεγαλώνουν σχετικά ομοιόμορφα από το σημείο συρρίκνωσης στην επιφάνεια.
Εάν, μετά από μερικές ημέρες μετά την έκχυση σκυροδέματος στο θεμέλιο, εμφανιστούν ρωγμές σε αυτό, αυτό αποτελεί παραβίαση της τεχνολογίας κατασκευής. Σε τέτοιες περιπτώσεις, η κατεστραμμένη περιοχή συχνά αποσυναρμολογείται και αντικαθίσταται.

Εάν βρεθούν ρωγμές στο θεμέλιο της ταινίας σε ένα ήδη ανεγερμένο σπίτι, τότε αυτό είναι ήδη ένα μεγάλο πρόβλημα για τον ιδιοκτήτη. Η επισκευή μιας βάσης λωρίδας είναι μια δαπανηρή απόλαυση, γιατί εδώ πρέπει να ενισχύσετε τη δομή, να ανυψώσετε μεμονωμένα τμήματα της βάσης και μόνο τότε να προχωρήσετε στην επισκευή. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μόνο η κατασκευή ενός πρόσθετου θεμελίου, η ενίσχυσή του παραμένει η μόνη σωστή απόφαση.

Η βάση για μια ρηχή βάση λωρίδας είναι η μόνωση και μια τυφλή περιοχή.

Οι εξοχικές κατοικίες χτίζονται συχνά σε λωρίδες, καθώς αυτό είναι φθηνότερο. Εάν η εξοχική κατοικία είναι κατασκευασμένη από ξύλο, τότε οι ρωγμές εμφανίζονται εξαιρετικά σπάνια λόγω της χαμηλής μάζας της δομής. Αλλά εάν η εξοχική κατοικία είναι κατασκευασμένη από τούβλα ή μπλοκ αφρού, τότε οι ρωγμές θα είναι συχνό φαινόμενο σε τέτοιες κατασκευές λόγω ανομοιόμορφων φορτίων.

Ένας από τους τρόπους για την εξάλειψη μιας ρωγμής στη λωρίδα θεμελίωσης μιας εξοχικής κατοικίας

Πρώτα, πρέπει να ορίσετε με σαφήνεια το πρόβλημα, μετά το οποίο εμφανίστηκε η ρωγμή. Εάν πρόκειται για τεχνητή φθορά του υλικού θεμελίωσης, τότε μπορείτε να κάνετε αισθητικές επισκευές με τα χέρια σας. Αλλά εάν αυτό είναι παραβίαση της φέρουσας ικανότητας της δομής, τότε η ενίσχυση δεν είναι πλέον απαραίτητη.

Μικρές ρωγμές μικρού βάθους μπορούν να επισκευαστούν με ειδικά κονιάματα. Για να γίνει αυτό, η ρωγμή καθαρίζεται πλήρως από βρωμιά, πλένεται με νερό και γεμίζεται με αστάρι. Αφού στεγνώσει το αστάρι, πρέπει να επισκευαστεί ολόκληρη η ρωγμή και να υποβληθούν σε επεξεργασία όλα τα ραγισμένα τμήματα του θεμελίου. Χρησιμοποιεί ανθεκτικό στον παγετό φινιριστικό σοβά, ενέματα ή εποξειδικές ρητίνες.

Εάν η ζημιά είναι σημαντική, τότε η επισκευή θα είναι ήδη αρκετά δαπανηρή και είναι ήδη πιο δύσκολο να το κάνετε με τα χέρια σας. Έτσι, υπάρχουν διάφορες τεχνολογίες επισκευής:

Ενίσχυση του κατεστραμμένου τμήματος της θεμελίωσης με νέο τοίχο από τούβλα ή τσιμεντόλιθους με πρόσθετη ενίσχυση.
Ανύψωση του σπιτιού και ενίσχυση της κατεστραμμένης περιοχής με ειδικούς πυλώνες σε όλο το μήκος.
Προέκταση της εξωτερικής σόλας. Στη συνέχεια, πρέπει να σκάψετε μια τάφρο μέχρι τον πυθμένα και να ενισχύσετε τους τοίχους με ξυλότυπο. Τοποθετήστε τον οπλισμό μέσα, συνδέστε τον στο κατεστραμμένο θεμέλιο και γεμίστε τα πάντα με σκυρόδεμα. Στο τέλος της εργασίας, αποσυναρμολογήστε τον ξυλότυπο και αντ' αυτού στερεώστε τη σφαίρα στεγανοποίησης.
Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε τη μέθοδο έγχυσης, αλλά εφαρμόζεται σε περιπτώσεις όπου είναι τεχνικά εφικτό να σταματήσετε την ανάπτυξη ρωγμών με άλλους τρόπους.

Εάν έχετε ένα σπίτι φτιαγμένο από τούβλα ή τούβλα, τότε ο φάρος θα πρέπει να έχει σχήμα οκτώ και τα άκρα του να ακουμπούν στις όχθες της υπό μελέτη ρωγμής και το μέσο του ίδιου του φάρου του σχήματος οκτώ να τρέχει ακριβώς κατά μήκος της ρωγμής. Αξίζει να σημειωθεί ότι εάν χρησιμοποιήσετε ένα φάρο - ένα κέικ, τότε θα πέσει από την τράπεζα ρωγμών μάλλον γρήγορα και, κατά συνέπεια, δεν θα έχετε κανένα αποτέλεσμα!

Από άποψη χρόνου, είναι καλύτερο εάν, μέσα σε ένα χρόνο, περίπου μία φορά κάθε δύο μήνες, γράψετε παρατηρήσεις σχετικά με την κατάσταση των φάρων σε ένα σημειωματάριο, εάν υπάρχουν πολλοί από αυτούς, εάν είναι ραγισμένος, δεν είναι ραγισμένος . Καταγράφουμε τα δεδομένα για την ανάπτυξη του φάρου σε χιλιοστά και κάνουμε ένα οπτικό γράφημα.

Στην πράξη, η έκχυση της σόλας ή η επέκταση των υφιστάμενων τοίχων δεν χρησιμοποιείται, επειδή το κόστος όλων των εργασιών θα είναι ανάλογο με την κατασκευή μιας πλήρους βάσης ταινίας. Είναι προτιμότερο να κάνετε φέρουσα τοιχοποιία ή να τοποθετήσετε πασσάλους.

Μια ρωγμή στον τοίχο ενός σπιτιού μπορεί να προκαλέσει πανικό στους ιδιοκτήτες του.Τι γίνεται αν υπάρχουν ενδείξεις πολύ σοβαρών στεγαστικών προβλημάτων; Στην πραγματικότητα, δεν χάνονται όλα και μπορείτε να παλέψετε για την ασφάλεια του σπιτιού σας.Εάν αρχίσουν να εμφανίζονται ρωγμές στους τοίχους του σπιτιού, πρέπει να καταβληθεί κάθε προσπάθεια για να προσδιοριστεί η πραγματική αιτία της εμφάνισής τους.
Αν η θεμελίωση του κτιρίου είναι ανέπαφη, τότε ο λόγος για το ράγισμα των τοίχων είναι τα χοντρά λάθη που έγιναν στην τεχνολογία κατασκευής και λειτουργίας τους. Η φύση του προβλήματος μπορεί να είναι ατομική και πιο απροσδόκητη. Η εύρεση ενός είναι πιθανό να απαιτεί τη βοήθεια έμπειρων πολιτικών μηχανικών.
Αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις, το πρόβλημα βρίσκεται στο γεγονός ότι το θεμέλιο κάτω από αυτόν τον τοίχο έχει ραγίσει. Εικόνα - DIY επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο

Εάν είναι ορατές ρωγμές συρρίκνωσης στα θεμέλια ενός κτιρίου, τότε με υψηλό βαθμό πιθανότητας:

το θεμέλιο έσκασε, ο χυτός μονόλιθος ή η τοιχοποιία του μπλοκ.
έχει συμβεί συρρίκνωση της δομής του πασσάλου.
άρχισε η καταστροφή των υποστυλωμάτων της κιονοστοιχίας.

Οι λόγοι για το ράγισμα της θεμελίωσης ενός σπιτιού είναι σχεδόν πάντα λάθη που γίνονται στο σχεδιασμό και την κατασκευή του:

λάθη στον προσδιορισμό των φερόντων ιδιοτήτων του εδάφους.
εσφαλμένος προσδιορισμός του βαθμού διακοπής νερού στην περιοχή.
λάθος επιλογή βάθους θεμελίωσης.
χαμηλή δομική αντοχή του θεμελίου.
επίμονη υψηλή υγρασία στο υπόγειο και το υπόγειο που προκαλείται από ακατάλληλη χρήση του σπιτιού.

Η καταπολέμηση των ρωγμών στα θεμέλια και τους τοίχους του σπιτιού καταλήγει σε δύο οργανωτικές και τεχνολογικές μεθόδους:

εξάλειψη της αιτίας της έκτακτης ανάγκης ·
επισκευή ρωγμών και ενίσχυση κατεστραμμένων θεμελίων.

Εάν τα θεμέλια και οι τοίχοι του κτιρίου αρχίσουν να ραγίζουν, θα πρέπει να παρακολουθούνται αμέσως.
Μια ρωγμή στο θεμέλιο μπορεί να εντοπιστεί:

Οριζόντιες ρωγμές στο θεμέλιο μπορεί να προκληθούν από τεχνολογικά σφάλματα που έγιναν μετά την έκχυσή του. Δεν είναι τόσο επικίνδυνα για τη σταθερότητα του κτιρίου στο σύνολό του και πρέπει να επισκευαστούν κατά την ανακαίνιση της πρόσοψής του. Μεγάλες διαγώνιες και κανονικές ρωγμές στη θεμελίωση του μπορεί να αποτελέσουν μεγάλο κίνδυνο για την ακεραιότητα του σπιτιού.
Μικρορωγμές (μέχρι 1 - 2 mm) στο θεμέλιο θα μπορούσαν να εμφανιστούν για διάφορους λόγους. Δεν είναι ακόμη επικίνδυνα, αλλά πρέπει να επισκευαστούν, καθώς το νερό και ο παγετός θα προκαλέσουν διαστολή τους και σταδιακή κατάρρευση του σκυροδέματος στην κατεστραμμένη περιοχή.

Πρέπει να παρακολουθούνται μεγάλες ρωγμές (περίπου 10 mm). Για να γίνει αυτό, εφαρμόζεται ένας φάρος στη ρωγμή (λωρίδα τσιμεντοκονίας ή γύψου). Εάν μετά από μερικές εβδομάδες ο φάρος αποδειχθεί σχισμένος, τότε τα πράγματα είναι άσχημα: η ρωγμή συνεχίζει να επεκτείνεται, πρέπει να ληφθούν επείγοντα μέτρα. Εάν ο φάρος παραμένει άθικτος, τότε δεν είναι όλα τόσο άσχημα. Πιθανότατα, το κτίριο έδωσε μια μικρή αρχική συρρίκνωση, η οποία σύντομα σταμάτησε. Σε αυτή την περίπτωση, θα είναι αρκετό να διορθώσετε τις ρωγμές και να συνεχίσετε να τις παρακολουθείτε.
Εάν το θεμέλιο του σπιτιού ραγίσει περαιτέρω ή αν εντοπιστεί ένα αναδυόμενο σφάλμα, πρέπει να ληφθούν μέτρα για την άμεση αναζωογόνηση του κτιρίου.

Εάν εντοπιστούν εδάφη με παγετό και υψηλό επίπεδο υπόγειων υδάτων στην τοποθεσία, εκτελούνται τα ακόλουθα:

κατασκευή συστήματος αποχέτευσης ανοιχτού τύπου (τάφρος) ή κλειστού (κεραμικοί σωλήνες), αποστράγγιση υπόγειων υδάτων, μείωση της γενικής τους στάθμης.
συσκευή κατά μήκος της περιμέτρου του σπιτιού με ευρεία αποστράγγιση και μονωτική τυφλή περιοχή (πλάτους έως 3 - 4 m) για την αποστράγγιση των ανώτερων στρωμάτων του εδάφους ακριβώς κάτω από το κτίριο.

Με σταθερή υγρασία στο υπόγειο ή στο υπόγειο, πραγματοποιείται αναζήτηση πηγών παροχής νερού, επισκευή της παροχής νερού και επικοινωνιών αποχέτευσης.
Εάν η αιτία της ραγισμένης θεμελίωσης προσδιορίζεται από σφάλματα στους υπολογισμούς της αντοχής του, σε αυτή την περίπτωση είναι απαραίτητο να ληφθεί απόφαση και να γίνει ένα έργο για την επισκευή ή την ενίσχυση του.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν είναι δυνατή η πλήρης εκφόρτωση της θεμελίωσης ενός σπιτιού από τούβλα ή οπλισμένο σκυρόδεμα, επομένως γίνονται μόνο προληπτικές και μερικές επισκευές σε αυτό, οι οποίες διορθώνουν τη ζημιά που έχει ήδη ληφθεί, διακόπτουν και εμποδίζουν την ανάπτυξή τους.
Χαρακτηριστικό των ελαφρών ξύλινων κτιρίων είναι η θεμελιώδης δυνατότητα πραγματοποίησης πλήρους επισκευής των θεμελίων τους.
Η προληπτική επισκευή του θεμελίου του κτιρίου πραγματοποιείται στα αρχικά στάδια της ρωγμής του, εάν έχουν εντοπιστεί και εξαλειφθεί τα αίτια των καταστροφικών διεργασιών και ως αποτέλεσμα της μακροχρόνιας παρακολούθησης της ανάπτυξης των ανιχνευόμενων ρωγμών, δεν έχουν εντοπιστεί ρωγμές αναγνωρισθείς.
Ο σκοπός της προληπτικής επισκευής είναι να σφραγίσει τις ρωγμές που έχουν εμφανιστεί στο θεμέλιο και να αποκαταστήσει την ακεραιότητά του.
Κατά τη διάρκεια τέτοιων επισκευών, εκτελούνται τα ακόλουθα:

καθαρισμός ρωγμών (με βούρτσες, πεπιεσμένο αέρα, πίδακα νερού) από σκόνη και βρωμιά.
κόψιμο μιας ρωγμής με μια σμίλη έτσι ώστε οι κρυφές κοιλότητες και τα βαθιά περάσματα να είναι προσβάσιμα.
σφράγιση όλων των διόδων και κοιλοτήτων με ειδικό στόκο ή ρητίνη.

Η ενίσχυση του θεμελίου πραγματοποιείται εάν τα μέτρα για την εξάλειψη των αιτιών της καταστροφής του δεν έχουν αποφέρει αποτελέσματα και η επέκταση των ρωγμών συνεχίζεται.

Η δομή ενός ξύλινου σπιτιού είναι πολύ πιο ελαφριά και πιο συμπαγής από ένα κτίριο από τούβλα. Το ξύλινο μπλοκ μπορεί να ανυψωθεί πλήρως σε γρύλους χωρίς να το καταστρέψει.
Εάν το στέμμα ενός ξύλινου σπιτιού ήταν στερεωμένο στο θεμέλιο, τότε πρέπει να αποκολληθεί. Εάν η κορώνα στερεώθηκε με κάθετες καρφίτσες, τότε για να μην αποσυναρμολογηθεί ολόκληρο το πλαίσιο, είναι απαραίτητο να βρείτε τα σημεία εξόδου των ακίδων και να τα κόψετε με ένα μύλο στο επίπεδο της άνω κοπής του θεμελίου.
Για να σηκώσετε ένα ξύλινο πλαίσιο, πρέπει:

προετοιμάστε τον απαιτούμενο αριθμό γρύλων: δύο μονάδες για κάθε σημείο ανύψωσης (από την εξωτερική και την εσωτερική πλευρά του τοίχου, σε βήματα των 2,5 - 3 m, συν για κάθε γωνία του κτιρίου).
προετοιμάστε στηρίγματα για γρύλους:
κάτω από την κάτω σόλα τους - πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα στήριξης ή μεταλλικές πλάκες (συνήθως κοπής καναλιών).
για το πάνω στήριγμα - υπολείμματα μεταλλικών δοκών I σφυρηλατούνται κάτω από το ξύλινο πλαίσιο έτσι ώστε τα άκρα τους να χρησιμεύουν ως άνω σημεία στήριξης για γρύλους.
Οι γρύλοι εγκαθίστανται σε προετοιμασμένες θέσεις.
η ξύλινη πολυκατοικία είναι ομοιόμορφα ανυψωμένη, υψώνεται πάνω από το θεμέλιο.

Μετά από μια τέτοια άνοδο του ξύλινου σπιτιού, μπορείτε να ξεκινήσετε την επισκευή της βάσης του σπιτιού. Ένα ήδη ξεφορτωμένο θεμέλιο σε κατεστραμμένες περιοχές μπορεί να αλλοιωθεί, να εμβαθύνει, να επεκταθεί, να ενισχυθεί με διάφορους τρόπους.

Ένα κτίριο από τούβλα είναι απίστευτα δύσκολο να σηκωθεί για να ξεφορτωθεί ένα κατεστραμμένο τμήμα του θεμελίου του χωρίς τον κίνδυνο καταστροφής. Επομένως, θα χρειαστεί να κλείσετε και να στερεώσετε το διάκενο που προκύπτει, εφαρμόζοντας μια ζώνη ενίσχυσης και σύσφιξης από τα πλάγια.
Για να ενισχυθεί το θεμέλιο της ταινίας, είναι απαραίτητο να ανοίξετε εντελώς το κατεστραμμένο τμήμα του, για το οποίο είναι απαραίτητο να σκάψετε χαρακώματα από το εξωτερικό και το εσωτερικό του (από το εσωτερικό θα χρειαστεί να ανοίξετε το πάτωμα στο σπίτι) στο όλο το βάθος της θεμελίωσης του.
Τα σπασμένα θεμέλια μπορούν να ενισχυθούν τοποθετώντας μεταλλικές ράγες πάνω από την κατεστραμμένη περιοχή. Για αυτό:

και στις δύο πλευρές της ρωγμής, με μια εσοχή από το άκρο της κατά 20 - 30 cm, τρυπημένα με βήμα 20 cm, ανοίγονται δύο έως τρεις τρύπες με διάμετρο περίπου 20 mm (συνολικά 4 - 6 τρύπες ανά ελαστικό )
μεταλλικές πατερίτσες με μήκος ίσο με το πλάτος της θεμελίωσης εισάγονται στις τρυπημένες οπές.
σε αυτούς τους πείρους από το εσωτερικό και το εξωτερικό της παλιάς θεμελίωσης, συγκολλούνται με την πλάκα επένδυσης ενός καναλιού μεγέθους 10 ή μεγαλύτερου. Πρέπει να τοποθετηθούν δύο τέτοια ελαστικά (πάνω και κάτω) ή τρία (ένα ακόμη στη μέση).

Θα είναι πιο αξιόπιστο να ενισχύσετε τη βάση της ταινίας προσθέτοντας έναν επιπλέον ιμάντα από οπλισμένο σκυρόδεμα σε αυτό. Για αυτό:

το παλιό κατεστραμμένο θεμέλιο τρυπιέται κάτω από μεταλλικές ακίδες από δύο ή περισσότερες σειρές σε κάθε πλευρά της ρωγμής.
πείροι από μεταλλική ράβδο ή οπλισμό με διατομή περίπου 20 mm και μήκος που αντιστοιχεί στο πλάτος της ταινίας θεμελίωσης συν το πλάτος του μονόλιθου ενίσχυσης εισάγονται στις τρυπημένες οπές.
στα ελεύθερα άκρα των πείρων, συγκολλάται ένα ενισχυτικό πλέγμα.
Ο ξυλότυπος τοποθετείται.
το προετοιμασμένο ενισχυτικό πλέγμα χύνεται με σκυρόδεμα στον ξυλότυπο.

Έτσι, μετά την έκχυση, ένα σφραγισμένο κενό στο θεμέλιο δέχεται μια πρόσθετη περιοχή στήριξης που κατανέμει το φορτίο στον εαυτό του.

Οι ρωγμές στους τοίχους ενός συσσωρευμένου κτιρίου προκαλούνται συνήθως από την ακούσια συρρίκνωση ενός ή περισσότερων από τους πασσάλους στήριξης. Ο εντοπισμός του προβλήματος πραγματοποιείται με τη διευθέτηση ενός τμήματος θεμελίωσης ταινίας που έχει σχεδιαστεί για την ενίσχυση της θεμελίωσης πασσάλων στο τμήμα καθίζησης. Σε αυτό το τέλος:

μια τεχνολογική τάφρο σκάβεται παράλληλα με τον τοίχο βύθισης του σπιτιού στο βάθος του ενισχυτικού τμήματος.
το σκάψιμο κάτω από τον κρεμασμένο τοίχο του κτιρίου πραγματοποιείται από την τεχνολογική τάφρο, παρακάμπτοντας τους πασσάλους στήριξης χωρίς να παραβιάζεται η θέση τους.
στο χώρο εκσκαφής, είναι διατεταγμένο ένα ενισχυτικό πλέγμα, το οποίο συνδέεται με 2 - 3 πασσάλους της παλιάς θεμελίωσης.
Ο ξυλότυπος τοποθετείται στην ενισχυμένη περιοχή.
το πλέγμα οπλισμού του ενισχυμένου τμήματος στον ξυλότυπο χύνεται με σκυρόδεμα.

Η εμφάνιση του ερωτήματος για το πώς να ενισχύσετε τα θεμέλια ενός σπιτιού εάν έχει ξεκινήσει μια ρωγμή στον τοίχο του είναι ένα πολύ δυσάρεστο πρόβλημα για τους ιδιοκτήτες. Αλλά αυτό απέχει πολύ από το να είναι λόγος απόγνωσης. Η αναζωογόνηση του θεμελίου είναι μια αρκετά εφικτή εργασία. Ο οικιακός τεχνίτης μπορεί να μάθει πώς να επισκευάζει μια ρωγμή στο θεμέλιο, καθοδηγούμενος από αυτές τις συμβουλές και κόλπα.

Φτιάξτο μόνος σου επισκευή και ρωγμές στα θεμέλια μιας παλιάς ξύλινης εξοχικής ή ιδιωτικής κατοικίας: οδηγίες βήμα προς βήμα + βίντεο

Δεν είναι ασυνήθιστο για τους ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών και εξοχικών σπιτιών να αντιμετωπίζουν το πρόβλημα των ρωγμών στο θεμέλιο. Οι ρωγμές μπορούν να εμφανιστούν για διάφορους λόγους. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε αυτά και πώς να επισκευάσουμε τα θεμέλια μιας ιδιωτικής κατοικίας.

Μπορούν να χωριστούν υπό όρους σε δύο: επιδείνωση της φέρουσας ικανότητας του εδάφους και επιδείνωση της φέρουσας ικανότητας του ίδιου του θεμελίου.

Στην πρώτη περίπτωση, αυτό μπορεί να συμβεί λόγω πλημμύρας. Όταν είναι κορεσμένα με νερό, ορισμένα εδάφη χάνουν τη φέρουσα ικανότητα τους. Επίσης, κατά τις πλημμύρες, μπορεί να συμβεί διάβρωση του εδάφους. Αυτό συμβαίνει σε περιοχές όπου το έδαφος αποτελείται από αμμώδη και αμμοπηλώδη στρώματα.

Επίσης, είναι δυνατή η καθίζηση εδάφους που αποτελείται από ασβεστόλιθους και μάργες, εάν για κάποιο λόγο τα υπόγεια νερά έχουν αποκτήσει όξινες ιδιότητες, που καταστρέφουν τους ασβεστίτες.

Η καθίζηση του εδάφους ως αποτέλεσμα των εργασιών ορυχείων, η άντληση αρτεσιανών υδάτων, η παραγωγή πετρελαίου και φυσικού αερίου έχουν γίνει πολύ συχνά περιστατικά.

Ο δεύτερος λόγος είναι η επιδείνωση της φέρουσας ικανότητας του ίδιου του θεμελίου ως αποτέλεσμα παραγόντων που το επηρεάζουν, οδηγώντας στην καταστροφή του.

Το υπόγειο νερό είναι ένας από τους παράγοντες· το συνηθισμένο νερό μπορεί να προκαλέσει διάβρωση μετάλλου και καταστροφή της βάσης. Στις μέρες μας, τα όξινα και αλκαλικά υπόγεια νερά δεν είναι ασυνήθιστα, τα οποία μπορούν να καταστρέψουν τα θεμέλια ενός σπιτιού σε λίγα χρόνια.

Μια συνηθισμένη παραβίαση είναι η μη παρατήρηση του βάθους της θεμελίωσης. Το θεμέλιο που τοποθετείται σε μικρότερο βάθος από την κατάψυξη του εδάφους επηρεάζεται από τον παγετό του εδάφους - αυτή είναι μια δύναμη που μπορεί να σπάσει το μονόλιθο θεμελίωσης και να το οδηγήσει σε ρωγμές.Επίσης, ο λόγος για την καταστροφή του θεμελίου είναι συχνά η χρήση υλικών κακής ποιότητας και η εξοικονόμηση πόρων σε αυτά. Εικόνα - DIY επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο

Για να προσδιοριστούν τα αίτια της καταστροφής του ιδρύματος, μπορούν να προσελκυστούν εξειδικευμένες εταιρείες, αλλά το κόστος μιας τέτοιας εργασίας θα είναι πολύ υψηλό.

Μην απελπίζεστε, υπάρχουν πολλοί τρόποι που θα σας επιτρέψουν να προσδιορίσετε τις αιτίες της καταστροφής του ιδρύματος φθηνά και με αποδεκτή ακρίβεια.

Αυτή η μελέτη πραγματοποιείται για να καθοριστεί εάν η ρωγμή συνεχίζει να αυξάνεται, ο ρυθμός αύξησης, η φύση της διαδικασίας.

Για αυτό, χρησιμοποιούνται τα λεγόμενα beacon markers. Κατασκευάζονται από γύψο ή τσιμεντοκονία με προσθήκη γύψου. Είναι πολύ σημαντικό μετά το στέγνωμα να μην τεντώνει και να είναι αρκετά εύθραυστο. Είναι επίσης σημαντικό το κονίαμα να στερεώνεται σταθερά στην επιφάνεια του θεμελίου, χωρίς να ξεφλουδίζει από αυτό. Για αυτό, η βάση είναι προκαθαρισμένη.

Έχοντας προετοιμάσει μια μικρή σύνθεση, εφαρμόζεται στη ρωγμή, το πάχος του στρώματος γίνεται 3-5 χιλιοστά, δέκα δεκαπέντε εκατοστά μήκος και τρία πέντε εκατοστά ύψος.

Τοποθετήστε τουλάχιστον δύο μαρκαδόρους ανά ρωγμή. Ένας δείκτης εγκαθίσταται κοντά στην αρχή της αποκάλυψης, ο δεύτερος κοντά στο τέλος.

Μετά την εφαρμογή ενός μαρκαδόρου, γίνεται μια λεπτή διαμήκης γραμμή, μπορεί να γίνει είτε με μεταλλικό χάρακα είτε με σπάτουλα. Οι δείκτες είναι αριθμημένοι. Ο αριθμός και η ημερομηνία καταγράφονται στο αρχείο καταγραφής μετρήσεων.

Αν συνεχιστεί η διαδικασία ανοίγματος ρωγμών, τότε ραγίζει και ο φάρος. Κάνοντας μετρήσεις του πλάτους της ρωγμής σε συγκεκριμένα διαστήματα και κάνοντας εγγραφές στο ημερολόγιο μέτρησης, βγάζουν ένα συμπέρασμα για το ρυθμό παραμόρφωσης της θεμελίωσης, για το τμήμα του σπιτιού που συρρικνώνεται. Κάνουν επίσης μια πρόβλεψη για περαιτέρω καταστροφή του ιδρύματος.

Η δεύτερη μέθοδος εργασίας για τη μελέτη της θεμελίωσης είναι η μέθοδος της εκσκαφής λάκκων.

Δίπλα στο θεμέλιο, σκάβεται μια τρύπα μήκους ενός μέτρου και βαθιά μέχρι τη βάση του θεμελίου (λάκκος), το πλάτος καθορίζεται από την ευκολία του σκάψιμο, λαμβάνοντας υπόψη τις συνθήκες για την παραγωγή πλαγιών για την αποφυγή κατάρρευσης του εδάφους, ή ενισχύστε τους τοίχους με σανίδες.

Τουλάχιστον δύο λάκκοι σκάβονται στα πιο προβληματικά σημεία. Η μέθοδος εκσκαφής λάκκων είναι η πιο κατατοπιστική. Χρησιμοποιώντας αυτή τη μέθοδο, είναι δυνατό να προσδιοριστεί το βάθος της θεμελίωσης, η παρουσία και η κατάσταση στεγανοποίησης, το υλικό από το οποίο κατασκευάζεται η θεμελίωση, καθώς και η παρουσία υπόγειων υδάτων.

Εάν υπάρχει παρουσία υπόγειων υδάτων, τότε είναι δυνατό να προσδιοριστούν ποιες ιδιότητες έχουν. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε συνηθισμένες λυχνίες, τις οποίες μπορείτε να αγοράσετε σε καταστήματα κήπου.

Αφού προσδιορίσουν την έρευνα και προσδιορίσουν τα αίτια της καταστροφής του ιδρύματος, αρχίζουν να επισκευάζουν το θεμέλιο με τα χέρια τους.

Η αιτία της παραμόρφωσης μπορεί να εξαλειφθεί και η καταστροφή δεν είναι σημαντική και μπορεί να απαιτηθούν μόνο καλλυντικές επισκευές.

Επίσης, μερικές φορές η παραμόρφωση του θεμελίου είναι τόσο σοβαρή που δεν θα είναι δυνατή η επισκευή του με τα χέρια σας. Ή θα χρειαστεί να επισκευαστεί το θεμέλιο, η τιμή του οποίου θα είναι συγκρίσιμη με τη νέα κατασκευή.

Υπάρχουν δύο τύποι πλημμυρών: το πρώτο προκαλείται από την εισροή βροχής ή λιωμένου νερού. Το δεύτερο είναι η άνοδος της στάθμης των υπόγειων υδάτων.

Στην πρώτη περίπτωση, αρκεί να δημιουργηθεί ένα φράγμα πρόσκρουσης που κατευθύνει το νερό πέρα από το σπίτι και η κατασκευή μιας τυφλής περιοχής πλάτους τουλάχιστον 80 εκατοστών.

Σε περίπτωση αύξησης των υπόγειων υδάτων, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί αφυδάτωση. Για αυτό, γίνεται αποστράγγιση. Η αποχέτευση είναι ένα σύστημα αποστράγγισης που κατασκευάζεται με τη μορφή κυκλώματος με σωλήνες που τοποθετούνται σε τάφρο και καλύπτονται με χαλίκι γύρω από το σπίτι. Η αποστράγγιση του πλεονάζοντος νερού οδηγεί στον υπονόμο ομβρίων.

Παραμόρφωση που προκαλείται από παγετό.

Αυτός ο τύπος παραμόρφωσης συμβαίνει όταν το θεμέλιο τοποθετείται πάνω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους. Η ποσότητα της παραμόρφωσης εξαρτάται από τον βαθμό διογκώσεως του εδάφους. Είναι δυνατές τόσο σημαντικές όσο και μικρές παραμορφώσεις.

Για να εξαλειφθεί η κατάψυξη, είναι απαραίτητο να μονώσετε το θεμέλιο. Η μόνωση πραγματοποιείται στο κάτω μέρος της σόλας θεμελίωσης. Για να γίνει αυτό, σκάβεται μια τάφρο γύρω από την περίμετρο του σπιτιού, στη συνέχεια το θεμέλιο στεγανοποιείται, το πλευρικό τοίχωμα του θεμελίου μονώνεται και καλύπτεται με κόσκινα ή μικρά μπάζα. Ένα στρώμα μόνωσης τοποθετείται πάνω από το επίχωμα και χύνεται η τυφλή περιοχή.

Σε περίπτωση σημαντικής καταστροφής του θεμελίου, ενώ εξαλείφονται οι καταστροφικοί παράγοντες, επισκευάζεται και το θεμέλιο. Εικόνα - DIY επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο

Μία από τις πιο δημοφιλείς μεθόδους θεωρείται η επένδυση θεμελίωσης. Η ουσία της μεθόδου είναι να εμβαθύνει και να αυξήσει την περιοχή της σόλας στήριξης. Μπορεί να υλοποιηθεί με δύο τρόπους: με μερική αντικατάσταση τοιχοποιίας και πλήρη αντικατάσταση.

Η επένδυση πραγματοποιείται με τη βοήθεια λαβών σε ξεχωριστά τμήματα μήκους από ενάμισι έως δύο μέτρα, το οποίο εξαρτάται από το βάθος της αντοχής του θεμελίου. Όταν τοποθετούνται βαθιά, οι λαβές ενισχύονται με ορθοστάτες και δοκούς.

Περαιτέρω, πραγματοποιείται σκυροδέτηση, λιγότερο συχνά πραγματοποιείται τοποθέτηση μπάζων. Το άνοιγμα και η σκυροδέτηση των λαβών πραγματοποιείται με την προϋπόθεση ότι η διευρυμένη λαβή προστατεύεται από την παρακείμενη.

Ο ξυλότυπος αφαιρείται στο τέλος της σκυροδέτησης. Οι μεταλλικοί συνδετήρες αφήνονται στο σκυρόδεμα.

Αυτή η μέθοδος συνιστάται να χρησιμοποιείται με μεγάλο όγκο κατασκευών προς ενίσχυση, μικρό βάθος θεμελίωσης, βαθιά εύρεση υπόγειων υδάτων.

Είναι σημαντικό να συμμορφώνεστε με την τεχνολογία εργασίας για να αποτρέψετε την επανάληψη της καταστροφής του ιδρύματος.

Τα κλιπ είναι πλαϊνά εξαρτήματα από τσιμεντόλιθους, συνδεδεμένα με την παλιά τοιχοποιία.

Τα φαρδιά κλιπ δεν είναι αξιόπιστα και ανθεκτικά, προκύπτουν επίσης δυσκολίες κατά την αγκύρωση, η αδυναμία εγκάρσιας ενίσχυσης οδηγεί στο συμπέρασμα σχετικά με τον ορθολογισμό της χρήσης τους.

Οι πιο προτιμώμενοι είναι οι δίποδες, χωρίς ροπή στρέψης.

Αυτή η μέθοδος επιτρέπει όχι μόνο την ενίσχυση του θεμελίου, αλλά και μέρους του τοίχου.

Για ενίσχυση με τη μέθοδο διεύρυνσης, το θεμέλιο επισημαίνεται για αρπάγη. Το μήκος των σημαδιών είναι 2-3 μέτρα.

Η βάση του θεμελίου καθαρίζεται από υπολείμματα. Σκάβω μια τάφρο περιμετρικά του σπιτιού, και σκεπάζω τον πάτο της τάφρου με μπάζα.

Ανοίγονται τρύπες στην πλίνθο για εγκάρσια ενίσχυση. Μεταξύ της πλίνθου και του τοίχου τοποθετείται μια διαμήκης δοκός. Περαιτέρω, τοποθετείται ξυλότυπος στην τάφρο και χύνεται με σκυρόδεμα.

Εν κατακλείδι, θα ήθελα να πω ότι οι εργασίες επισκευής θεμελίωσης είναι ιδιαίτερα επικίνδυνες. Αυτό το είδος εργασίας πρέπει να εκτελείται με εξαιρετική προσοχή, εφαρμόζοντας όλα τα μέτρα ασφαλείας και χωρίς να θέτει σε κίνδυνο ούτε τη ζωή σας ούτε τους βοηθούς σας.

Η διάταξη του θεμελίου είναι ένα από τα πιο σημαντικά στάδια στην κατασκευή μιας δομής οποιουδήποτε μεγέθους, βάρους, διαμόρφωσης και σκοπού. Η δομή στήριξης εκτελεί πολλές κύριες λειτουργίες: δέχεται και διασφαλίζει την ομοιόμορφη κατανομή των φορτίων που δημιουργούνται από την κατασκευή που έχει ανεγερθεί πάνω της και επίσης προστατεύει το κτίριο από δυνάμεις και τάσεις που προκύπτουν στο έδαφος. Εικόνα - DIY επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο

Το θεμέλιο αντιλαμβάνεται βαριά φορτία, αλλά μερικές φορές δεν τα αντέχει και καταρρέει

Η παραβίαση της τεχνολογίας κατασκευής θεμελίων στο μέλλον μπορεί να μετατραπεί στις πιο καταστροφικές συνέπειες, μέχρι την καταστροφή του κτιρίου. Μαζί με αυτό, ορισμένα προβλήματα που έχουν προκύψει λόγω ακατάλληλης διάταξης της βάσης μπορούν να διορθωθούν από μόνα τους, εξαλείφοντας τον κίνδυνο πιο σοβαρής ζημιάς. Με πληροφορίες σχετικά με την επισκευή του θεμελίου μόνοι σας καλείστε να εξοικειωθείτε περαιτέρω.

Επισκευή βάσης DIY

Ο κατάλογος των λόγων που μπορούν να οδηγήσουν σε παραμόρφωση του θεμελίου δίνεται στον πίνακα.

Τραπέζι. Γιατί καταρρέει το θεμέλιο

Μείωση της φέρουσας ικανότητας του εδάφους

Ο σχηματισμός κενών στο έδαφος

Η παρουσία εγκλεισμάτων στο έδαφος

Μείωση της φέρουσας ικανότητας του στηρίγματος υπό την επίδραση των υπόγειων υδάτων

Παραβίαση οικοδομικών τεχνολογιών

Κοινά ελαττώματα θεμελίωσης

Ο πίνακας παρέχει μια λίστα με τα πιο κοινά ελαττώματα στα θεμέλια στήριξης.

Τραπέζι. Ελαττώματα θεμελίωσης

Καταστροφή της βάσης του λουτρού κορμού

Καταστροφή του θεμελίου υπό ατμοσφαιρικές επιρροές

Καταστροφή της θεμελίωσης από μπλοκ FBS

Ρωγμές σε στήριγμα από τούβλα

Σπρώχνοντας σωρούς από το έδαφος

Παραμορφώσεις των τοίχων της θεμελίωσης

Στρώσεις μπάζωμα τοιχοποιίας

Παραβίαση της ακεραιότητας των πλευρικών επιφανειών της βάσης στήριξης

Σπάσιμο της δομής στήριξης σε ύψος

Ρωγμές στο τμήμα της πλάκας της κατασκευής στήριξης

Για να προσδιοριστεί η φύση της ζημιάς, οι αιτίες της εμφάνισής τους, η δυνατότητα αυτοεξάλειψης των ελαττωμάτων και, γενικά, η ανάγκη εκτέλεσης οποιωνδήποτε ενεργειών, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν ορισμένες ερευνητικές δραστηριότητες.

Εξερεύνηση της φύσης της καταστροφής

Το στοιχείο σχετικά με την ανάγκη λήψης μέτρων περιλαμβάνεται στη λίστα για κάποιο λόγο. Είναι πιθανό ότι οι λόγοι που οδήγησαν στην εμφάνιση ορισμένων παραμορφώσεων της δομής στήριξης ήταν ενιαίου χαρακτήρα και δεν θα εμφανιστούν ποτέ ξανά.Για παράδειγμα, μια φορά κάθε 100 χρόνια υπήρχε ένας πολύ χιονισμένος και παγωμένος χειμώνας, κατά τον οποίο ακόμη και το έδαφος κάτω από το θεμέλιο ήταν παγωμένο. Εάν τέτοιες καιρικές συνθήκες δεν είναι τυπικές για την περιοχή στην οποία βρίσκεται το κτίριο, όλες οι επισκευές μπορούν να περιοριστούν σε μία μόνο εξάλειψη των καλλυντικών ελαττωμάτων. Αλλά η διάγνωση πραγματοποιείται υπό οποιεσδήποτε συνθήκες, επειδή ένα εξωτερικά ασήμαντο πρόβλημα μπορεί στην πραγματικότητα να είναι πολύ σοβαρό και επικίνδυνο.

Προσδιορίστε εάν οι ρωγμές αυξάνονται

Η πρόκληση συνοψίζεται στα εξής: πρέπει να καταλάβετε εάν οι ρωγμές συνεχίζουν να αυξάνονται. Εάν ναι, η φύση της διαδικασίας και ο ρυθμός ανάπτυξής της καθορίζονται επιπλέον.

Η μελέτη πραγματοποιείται με τη χρήση ειδικών μαρκαδόρων (beacons).

Ο ευκολότερος τρόπος για να φτιάξετε έναν φάρο είναι ο σοβάς ή η τσιμεντοκονία. Είναι πιο βολικό να χρησιμοποιήσετε ένα έτοιμο μείγμα για γύψο. Γενικά, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιοδήποτε υλικό από αυτή τη σειρά που δεν είναι επιρρεπές σε πλαστική παραμόρφωση μετά την πήξη, π.χ. η σύνθεση πρέπει να είναι σχετικά εύθραυστη, αλλά, ταυτόχρονα, να προσκολλάται αξιόπιστα στο εξωτερικό του υπογείου (υπέργειο τμήμα του θεμελίου).

Συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε ένα μείγμα γύψου. Προετοιμάστε το σύμφωνα με τις οδηγίες του κατασκευαστή και τοποθετήστε το στη ρωγμή σε μια στρώση 0,3-0,5 cm. Το μήκος του δείκτη είναι περίπου 100-120 mm. Η σύνθεση εφαρμόζεται έτσι ώστε η ρωγμή να βρίσκεται περίπου στη μέση της λωρίδας.

Χρησιμοποιούμε μείγμα γύψου

Συμπληρώστε κάθε ρωγμή με τουλάχιστον δύο δείκτες. Κάντε ένα κοντά στην αρχή του σφάλματος, το δεύτερο - στο τέλος του. Η αρχή φαίνεται στην εικόνα.

Σήμανση ρωγμών σπιτιών και πιθανοί λόγοι εμφάνισής τους

Εφαρμόστε το μείγμα του σοβά με μια στενή μυστρί. Αρχικά, είναι απαραίτητο να καθαρίσετε την επιφάνεια της βάσης από ακαθαρσίες για να εξασφαλίσετε την υψηλότερη ποιότητα πρόσφυσης του φάρου στη βάση.

Καθαρίζουμε την πλίνθο από τη βρωμιά

Χωρίς να περιμένετε να σκληρύνει ο δείκτης, εκτυπώστε μια λεπτή οριζόντια γραμμή πάνω του. Για να γίνει αυτό, αρκεί να πιέσετε απαλά το πλευρικό άκρο μιας σπάτουλας, μεταλλικού χάρακα ή άλλης κατάλληλης συσκευής μέσα στο μείγμα.

Αριθμήστε τους μαρκαδόρους αποτυπώνοντας τους αριθμούς με ένα καρφί ή οδοντογλυφίδα. Καταγράψτε σε ένα τετράδιο την ημερομηνία της μελέτης και τους σειριακούς αριθμούς των φάρων.

Μετά παρακολουθήστε. Εάν ο δείκτης ραγίσει, η ρωγμή θεμελίωσης συνεχίζει να διευρύνεται. Κάθε λίγες μέρες (το κυριότερο είναι να διατηρούνται ίσα χρονικά διαστήματα μεταξύ των παρατηρήσεων), μετρήστε το πλάτος της ρωγμής σε ένα μαρκαδόρο γύψου και καταγράψτε τα αποτελέσματα σε ένα σημειωματάριο. Τέτοιες παρατηρήσεις θα σας βοηθήσουν να βγάλετε συμπεράσματα σχετικά με το ρυθμό ανάπτυξης της παραμόρφωσης και να προβλέψετε την πιθανή έκβαση.

Παρακολουθήστε την κατάσταση του δείκτη

Ακολουθήστε τη λωρίδα αριστερά με στόκο μαχαίρι / χάρακα. Εάν μέρη αυτού του σημείου μετατοπιστούν μεταξύ τους, δεν υπάρχουν μόνο ρωγμές, αλλά και καθίζηση της δομής. Οι κοινές ποικιλίες ιζημάτων και η σχέση τους με τα μοτίβα θραύσης επισημαίνονται στην παραπάνω εικόνα.

Αυτό το συμβάν χαρακτηρίζεται από πιο έντονο πληροφοριακό περιεχόμενο και αυξημένη ένταση εργασίας. Η ουσία είναι να προετοιμαστούν πολλά (τουλάχιστον δύο) κοιλώματα κοντά στο θεμέλιο. Το λάκκο είναι ένα λάκκο με βάθος μέχρι τη βάση του στηρίγματος και μήκος περίπου 100 εκ. Επιλέξτε το πλάτος ξεχωριστά, ώστε στο μέλλον να σας βολεύει να δουλέψετε με το θεμέλιο. Για να αποτρέψετε την κατάρρευση της γης, μπορείτε να στηρίξετε τα τοιχώματα του λάκκου με σανίδες χωρίς άκρα.

Το περιγραφόμενο λάκκο μοιάζει με αυτό.

Λάκκος για επιθεώρηση θεμελίωσης από τούβλα

Η εξάρτηση των διαστάσεων του λάκκου από τα χαρακτηριστικά της θεμελίωσης παρουσιάζεται στον πίνακα.

Τραπέζι. Συστάσεις για την επιλογή μεγεθών λάκκου

Όταν την άνοιξη το έδαφος αρχίζει να ξεπαγώνει από τους μεγάλους παγετούς, εμφανίζονται ρωγμές και σπασίματα στα θεμέλια πολλών σπιτιών, που στο μέλλον μπορεί να δημιουργήσουν πολλά προβλήματα στους ιδιοκτήτες. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για ρωγμές.Και κάθε ιδιοκτήτης πρέπει πρώτα να ανακαλύψει, ως αποτέλεσμα των οποίων εμφανίστηκαν ρωγμές στο θεμέλιο, για να καταλάβει πόσο επικίνδυνα είναι και αν μπορούν να διορθωθούν με τα χέρια τους ή είναι καλύτερο να εμπιστευτείτε την επισκευή σε ειδικούς.

Σχέδιο ρωγμών σε βάση από σκυρόδεμα: 1 - Κανονική ρωγμή, 2 - Κεκλιμένη ρωγμή, 3 - Διαμήκης ρωγμή.

Οι ρωγμές μπορεί να εμφανιστούν την άνοιξη λόγω φυσικής καθίζησης ή ανύψωσης του εδάφους στο οποίο βρίσκεται το θεμέλιο. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για χαλαρά εδάφη, όπως άργιλο ή αργιλώδη. Το νερό είναι ένας από τους κύριους λόγους για την καταστροφή των θεμελίων ενός σπιτιού, αφού το σκυρόδεμα απορροφά συνεχώς υγρά και όταν παγώνει, διευρύνει τους πόρους του σκυροδέματος. Όταν το νερό αρχίζει να ξεπαγώνει, ορμάει στους πόρους που διευρύνονται από αυτό και τους γεμίζει.

Αυτή η διαδικασία λαμβάνει χώρα εκτός εποχής και για να την αποφύγουν, είναι πολύ σημαντικό οι ιδιοκτήτες του σπιτιού να φροντίσουν εκ των προτέρων να τοποθετήσουν εξαιρετική θερμομόνωση και ένα σύστημα αποχέτευσης. Πράγματι, αν αυτό δεν γίνει, ακόμη και το πιο ισχυρό θεμέλιο μπορεί να καταστραφεί στο μέλλον. Εάν η επιφανειακή αποστράγγιση δεν γίνει σωστά, το νερό θα διεισδύσει κάτω από το κτίριο. Εάν, κατά τη διάρκεια της βαθιάς αποστράγγισης κατά μήκος της περιμέτρου του σπιτιού, έγιναν ανακρίβειες, τότε θα υπάρχει πάντα υγρασία στο υπόγειο, η οποία θα επηρεάσει αρνητικά την κατάσταση της βάσης.

Εάν το σπίτι δεν χτίστηκε από ειδικούς, αλλά από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες, τότε θα μπορούσαν να έχουν κάνει πολλά άλλα λάθη. Για παράδειγμα, κατά τη διάρκεια της έκχυσης της θεμελίωσης, χρησιμοποιήστε σκυρόδεμα χαμηλής ποιότητας, τοποθετήστε ακατάλληλα τον ξυλότυπο ή τοποθετήστε τον οπλισμό μέσα στο θεμέλιο με λάθος τρόπο, θα μπορούσαν να είχαν βάλει τη βάση πάνω από το βάθος πήξης του εδάφους. Θα μπορούσαν να υπολογίσουν λανθασμένα τη φέρουσα ικανότητα τόσο του εδάφους όσο και του ίδιου του θεμελίου. Η τελευταία περίσταση θα μπορούσε να προκαλέσει ρωγμές εάν στο μέλλον προστεθεί μια σοφίτα στο σπίτι, ανεγερθεί άλλος όροφος πάνω από αυτό ή η οροφή του κτιρίου άλλαζε σε βαρύτερη στέγη.

Σχέδιο βάσης σκυροδέματος.

Εάν η κατασκευή του σπιτιού γινόταν από μια ομάδα μισθωτών, οι ίδιοι οι κατασκευαστές θα μπορούσαν να αντικαταστήσουν το υψηλής ποιότητας σκυρόδεμα με ένα προϊόν χαμηλότερης ποιότητας ή κατά λάθος έκαναν κάποιο λάθος. Ένας άλλος λόγος για την εμφάνιση ρωγμών στη βάση είναι η φυσική φθορά του κτιρίου λόγω της μακροχρόνιας λειτουργίας του. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τη ζημιά στο θεμέλιο, και θα είναι διαφορετικοί για κάθε σπίτι. Πώς μπορεί ο ίδιος ο ιδιοκτήτης να καθορίσει τι συμβαίνει με την κατασκευή του και τι να ψάξει πρώτα από όλα;

Αρχικά, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού πρέπει να εξετάσει προσεκτικά το θεμέλιο ή τον τοίχο σε όλη την περίμετρο του κτιρίου και να προσέξει 2 πράγματα: το μέγεθος των ρωγμών και την κατεύθυνσή τους. Ένας έμπειρος ιδιοκτήτης παρακολουθεί πάντα το σπίτι του και μπορεί να παρατηρήσει τις παραμικρές αλλαγές που συμβαίνουν με το κτίριο, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να δει ακόμη και ρωγμές, λεπτές σαν τρίχες. Είναι άλλο θέμα αν το κτίριο είναι εξοχικό ή εξοχικό και οι ιδιοκτήτες το επισκέπτονται σπάνια. Κατά τη διάρκεια του χειμώνα, μπορεί να μην εμφανιστούν τρίχες στη βάση, αλλά ακόμη και αυλάκια. Το μέγεθος μιας ρωγμής θεμελίωσης δεν δείχνει πάντα τη σοβαρότητα του προβλήματος. Έτσι, πολύ μικρές τρίχες μπορεί να υποδεικνύουν κάποιου είδους πρόβλημα μεγάλης κλίμακας και οι τοίχοι με βαθιά ρήγματα μπορούν να σταθούν για χρόνια χωρίς πολλές αλλαγές.

Ένας σημαντικός δείκτης του προβλήματος είναι η κατεύθυνση του σφάλματος του υπογείου, μπορεί να είναι κάθετη ή οριζόντια.

Σχέδιο αύξησης της αντοχής στη ρωγμή μιας βάσης σκυροδέματος.

Οριζόντιες ρωγμές σχηματίζονται μετά το χειμώνα και υποδηλώνουν συρρίκνωση του σκυροδέματος. Συνήθως εμφανίζονται σε νέο σκυρόδεμα και επαναλαμβάνονται σε περίπου ίσες αποστάσεις μεταξύ τους. Οι ρωγμές συρρίκνωσης είναι μικρές, με άνοιγμα έως 2 mm. Εάν εντοπιστεί μόνο τέτοια ζημιά στη βάση, οι ιδιοκτήτες είναι αρκετά ικανοί να τις εξαλείψουν με τα χέρια τους και, έχοντας πραγματοποιήσει απλές επισκευές, αναπνεύσουν έναν αναστεναγμό ανακούφισης.

Ωστόσο, μεγάλες και βαθιές βλάβες υποδεικνύουν πιο σοβαρά προβλήματα.Για παράδειγμα, σχετικά με την ξήρανση του σκυροδέματος λόγω χαμηλών θερμοκρασιών του χειμώνα ή για την αυξημένη πίεση των υγρών εδαφών στη θεμελίωση. Εάν τα οριζόντια ρήγματα συνοδεύονται από εξογκώματα, τότε η βάση του σπιτιού έχει μετατοπιστεί ή ασκείται πίεση στον φέροντα τοίχο.

Τα κάθετα σφάλματα είναι πολύ πιο επικίνδυνα. Εξαιτίας αυτών, το θεμέλιο του σπιτιού μπορεί να καταστραφεί στο μέλλον και στην αρχή είναι δύσκολο να ανοίξετε ένα παράθυρο ή μια πόρτα στο δωμάτιο. Εάν ο ιδιοκτήτης βρήκε κάθετα σφάλματα, δεν πρέπει να πανικοβληθείτε αμέσως και να επικοινωνήσετε με έναν ειδικό. Μια μικρή ρωγμή στο θεμέλιο με ομοιόμορφες άκρες μπορεί να επισκευαστεί με τα χέρια σας. Αλλά ένα ρήγμα με ανώμαλα άκρα, που διευρύνονται προς τα κάτω ή προς τα πάνω, είναι σοβαρό, είναι καλύτερο να το εξαλείψουν άνθρωποι που γνωρίζουν την επιχείρησή τους. Είναι επίσης προτιμότερο για τους ειδικούς να λύσουν το πρόβλημα κάνοντας επισκευές εάν υπάρχουν βαθουλώματα ή εξογκώματα στο θεμέλιο, εάν το ρήγμα του τοίχου έχει κλίση, εάν οι ρωγμές είναι μεγαλύτερες από 1,5 cm και το νερό αρχίζει να αναβλύζει από τις άκρες του το ΛΑΘΟΣ. Εικόνα - DIY επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο

Σχέδιο επισκευής και στεγανοποίησης για ρωγμές στο σκυρόδεμα.

Για να κατανοήσουμε πώς συμπεριφέρεται η ρωγμή που έχει προκύψει στη βάση, είτε έχει «παγώσει» στη θέση της ή αυξάνεται, «αυξάνεται» γρήγορα ή αργά σε πλάτος, συνιστάται η παρατήρησή της για 2-3 εβδομάδες. Για να γίνει αυτό, πρώτα, η ανιχνευθείσα ρωγμή πρέπει να καθαριστεί από τη σκόνη ή να ξεπλυθεί με νερό. Στη συνέχεια, ένα πιάτο από τσιμεντοκονίαμα, γύψο ή απλό χαρτί εφαρμόζεται σε όλο το κάταγμα. Αυτή η πλάκα ονομάζεται και φάρος. Πάνω στον φάρο υποδεικνύεται η ημερομηνία έναρξης της παρατήρησης. Εάν η ρωγμή στο θεμέλιο δεν είναι μία, αλλά πολλές, μια παρόμοια πλάκα υπερτίθεται σε καθένα από αυτά. Περαιτέρω, παρακολουθείται η κατάσταση του εγκατεστημένου φάρου.

Εάν μετά από μερικές εβδομάδες η πλάκα δεν σπάσει, τότε η ρωγμή δεν μεγεθύνεται. Εμφανίστηκε όχι μέσα στη βάση, αλλά μόνο στο προστατευτικό στρώμα σκυροδέματος. Σε αυτή την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης μπορεί να αναπνεύσει ανακουφισμένος και να κάνει ελαφριές επισκευές. Μια ρήξη του εγκατεστημένου φάρου υποδεικνύει ότι το άνοιγμα της ρωγμής συνεχίζεται και πρέπει να ληφθούν μέτρα για την αποτροπή του. Για να μάθετε πόσο γρήγορα μεγαλώνει η ρωγμή, μπορείτε να εγκαταστήσετε πολλές πλάκες φάρων σε όλο το μήκος της. Για να προσδιορίσετε εάν το σφάλμα επιμηκύνεται, πρέπει να μετράτε περιοδικά με χάρακα. Καθώς η ρωγμή μεγαλώνει, απαιτούνται πιο σοβαρές επισκευές στη βάση.

Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι τα σφάλματα μπορούν να σχηματιστούν όχι μόνο στο σκυρόδεμα πάνω από την επιφάνεια της γης, αλλά και κάτω από αυτό, επομένως οι ιδιοκτήτες πρέπει οπωσδήποτε να σκάψουν το έδαφος κάτω από την ορατή ρωγμή και να εξετάσουν τη βάση για ζημιά. Εάν εμφανιστεί νερό κατά τη διάρκεια αυτής της διαδικασίας, τότε θα χρειαστεί να κανονίσετε την αποστράγγιση: τοποθετήστε σωλήνες ή διευθετήστε αποχετεύσεις καταιγίδας.Η επισκευή ενός foundation με φθορά όχι πιο παχιά από μια τρίχα μπορεί να γίνει με το χέρι. Για να γίνει αυτό, πρέπει πρώτα να καθαρίσετε τη ρωγμή από απολεπισμένα σωματίδια και σκόνη, να την φυσήξετε με τον αέρα ενός στεγνωτήρα μαλλιών κτιρίου. Στη συνέχεια οι ρωγμές επεξεργάζονται με ειδικό αστάρι σχεδιασμένο για σκυρόδεμα. Αφού στεγνώσει το αστάρι, εφαρμόζεται σφραγιστικό κόλλας σε αυτά με μια λεπτή βούρτσα.Εάν το μέγεθος των ρωγμών είναι από 1,5 έως 5 mm, τότε σφραγίζονται με διαφορετικό τρόπο. Θα χρειαστεί ένα μείγμα τσιμέντου, νερό, μια σμίλη, μια μυστρί, μια αντλία με λάστιχο, ένα υγρό πανί, γάντια και γυαλιά. Εικόνα - DIY επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο

Σχέδιο επισκευής για ρωγμές στο σκυρόδεμα.

Το κύριο υλικό για τη σφράγιση ρωγμών είναι μείγματα που έχουν δημιουργηθεί ειδικά για αυτό το σκοπό, στα οποία πρέπει να προσθέσετε νερό για να αποκτήσετε μια παχύρρευστη μάζα. Αυτά τα μείγματα στεγνώνουν αρκετά γρήγορα, επομένως, αφού τα συνδυάσετε με νερό, θα πρέπει να αρχίσετε αμέσως να σφραγίζετε τις ρωγμές, οι οποίες θα πρέπει να είναι ήδη προετοιμασμένες για επισκευή. Από τις τρύπες που σχηματίζονται, τα ψίχουλα πρέπει να αφαιρεθούν με μια σμίλη, οι ίδιες οι ρωγμές πρέπει να βρέχονται με νερό (είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε έναν εύκαμπτο σωλήνα για αυτό) και περιμένετε μέχρι να στεγνώσουν εντελώς.Η πάστα χρησιμοποιείται για να γεμίσει τη ρωγμή με μυστρί, η μάζα πρέπει να προεξέχει στην επιφάνεια με τη μορφή βότσαλου. Αφού πήξει το κονίαμα, η επιφάνεια του σκυροδέματος εξομαλύνεται. Στη συνέχεια, πρέπει να καλύψετε αυτό το μέρος με ένα πανί και να το διατηρήσετε υγρό για αρκετές ημέρες.

Ένα άλλο υλικό που χρησιμοποιείται για την επισκευή ρωγμών είναι η εποξειδική ρητίνη. Για εργασία, θα χρειαστείτε ένα πιστολάκι μαλλιών, μια μεταλλική βούρτσα, μια ιατρική σύριγγα, πολλά σωληνάρια εποξειδικής ρητίνης με σκληρυντικό, ένα ραβδί για την ανάδευση του διαλύματος, ένα κουτί από χαρτόνι και μια σπάτουλα. Η εργασία πρέπει να εκτελείται με γάντια.

Πριν από τη σφράγιση, η επιφάνεια της ρωγμής πρέπει επίσης να προετοιμαστεί εκ των προτέρων: να καθαριστεί με μεταλλική βούρτσα από τη σκόνη και τα υπολείμματα και να φουσκώσει με στεγνωτήρα μαλλιών κατασκευής. Όταν στεγνώσει τελείως η επιφάνεια, μπορείτε να τη γεμίσετε με ρητίνη. Πρώτα, ανακατέψτε το σκληρυντικό και την υγρή ρητίνη σε ένα κομμάτι χαρτόνι με ένα λεπτό ραβδί. Στη συνέχεια, η σύριγγα γεμίζεται γρήγορα με το προκύπτον διάλυμα. Στη συνέχεια, το διάλυμα πιέζεται από τη σύριγγα στην προετοιμασμένη ρωγμή. Με τη βοήθεια μιας σπάτουλας αφαιρείται η περίσσεια του βωξίτη από την επιφάνεια του σκυροδέματος πριν προλάβει να σκληρύνει.

Βίντεο (κάντε κλικ για αναπαραγωγή).

Οι πιο σοβαρές ρωγμές δεν επισκευάζονται εύκολα. Προκύπτουν ως αποτέλεσμα καθίζησης της βάσης και απαιτούν, για παράδειγμα, μέτρα όπως πρόσθετη ενίσχυση του εξωτερικού περιγράμματος της θεμελίωσης και δημιουργία νέων στηριγμάτων δίπλα στα υπάρχοντα στηρίγματα από σκυρόδεμα, στερέωση της βάσης με βραχίονες κ.λπ. μια βασική επισκευή μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο από κατασκευαστική ομάδα. Η εμφάνιση ρωγμών στο θεμέλιο δεν πρέπει να αγνοηθεί, θα πρέπει να εξαλειφθεί έγκαιρα, γιατί ένα ισχυρό και αξιόπιστο θεμέλιο είναι το κλειδί για τη μεγάλη διάρκεια ζωής κάθε σπιτιού.