Αναλυτικά: DIY επισκευή θεμελίωσης από τούβλα από πραγματικό πλοίαρχο για τον ιστότοπο my.housecope.com.
Κατά τη λειτουργία, το κτίριο μπορεί να συρρικνωθεί, αυτό μπορεί να προσδιοριστεί από τις ρωγμές που έχουν εμφανιστεί στη βάση, το υπόγειο και τους τοίχους. Η επισκευή της θεμελίωσης μιας ιδιωτικής κατοικίας από τούβλα μπορεί να γίνει με τα χέρια σας, έχοντας μελετήσει την τεχνολογία για την εκτέλεση κατασκευαστικών εργασιών. Δεν συνιστάται η αναβολή των εργασιών αποκατάστασης για μεγάλο χρονικό διάστημα. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να κατανοήσετε τις αιτίες της συρρίκνωσης. Μόνο αφού προσδιορίσετε τι προκάλεσε την παραμόρφωση για να καθορίσετε το εύρος της εργασίας και να αρχίσετε να εξαλείφετε το ελάττωμα.
Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους ένα σπίτι μπορεί να συρρικνωθεί άνισα:
Μη συμμόρφωση με την τεχνολογία κατασκευής. Εάν το θεμέλιο τοποθετηθεί χωρίς να ληφθεί υπόψη το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους, κατά τη διάρκεια του παγετού, το έδαφος μπορεί να το σπρώξει προς τα έξω.
Τα υπόγεια νερά, που βρίσκονται κοντά στην επιφάνεια, ξεπλένουν το χώμα κάτω από το κτίριο και το σπίτι, όπως ήταν, πέφτει σε κενά.
Εργασίες εκσκαφής ή μεγάλες δονήσεις κοντά στα θεμέλια του σπιτιού.
Οι περιοχές που έχουν έδαφος με εγκλείσματα ασβεστόλιθου και μάργας δεν φημίζονται για την πυκνότητα του εδάφους.
Σε περιοχές όπου πραγματοποιείται εξόρυξη, υπάρχουν κενά υπόγεια, που οδηγούν σε άνιση συρρίκνωση της κατασκευής κατοικιών.
Ρωγμές στην τοιχοποιία
Παραμορφώσεις, ρωγμές, σφάλματα με τη μορφή ανεστραμμένου Υ υποδηλώνουν σφάλμα κατά την τοποθέτηση της θεμελίωσης. Οι σχεδιαστές υπολόγισαν λάθος τις παραμέτρους, ανάλογα με τη σύνθεση του εδάφους και την επίδραση στη βάση των υπόγειων υδάτων και των όμβριων υδάτων.
Εάν το βάθος της θεμελίωσης υπολογίζεται εσφαλμένα, ανάλογα με το επίπεδο παγετού του εδάφους, η βάση μπορεί να λυγίσει. Με την αύξηση του παγετού, ο όγκος του εδάφους αυξάνεται και ωθεί τη δομή προς τα έξω. Εμφανίζονται ρωγμές που μοιάζουν με το γράμμα V. Για να μην συμβεί αυτό, πρέπει να θάψετε το κτίριο κάτω από το σημείο πήξης του εδάφους.
Βίντεο (κάντε κλικ για αναπαραγωγή).
Η κλίση και η συστροφή συμβαίνουν όταν χρησιμοποιούνται δομικά υλικά κακής ποιότητας.
Κατά τη λειτουργία, σχεδόν κάθε κτίριο συρρικνώνεται, μπορεί να είναι ομοιόμορφο ή ανώμαλο. Με ανομοιόμορφη συρρίκνωση, εμφανίζεται παραμόρφωση του κτιρίου του σπιτιού και σχηματίζονται ρωγμές.
Όταν εντοπίζονται ρωγμές στο σπίτι, είναι απαραίτητο να εντοπιστεί η αιτία που τις προκαλεί και να προσδιοριστεί η ταχύτητα της διαδικασίας παραβίασης της ακεραιότητας του κτιρίου.
Οι εργαστηριακές δοκιμές είναι ακριβές, επομένως οι ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών σπάνια χρησιμοποιούν τις υπηρεσίες τους. Υπάρχουν διάφοροι απλοί τρόποι διάγνωσης:
Με τη βοήθεια φάρων, καθορίζεται πόσο γρήγορα παραμορφώνεται η δομή. Παρασκευάζεται τσιμεντοκονίαμα γύψου, που εφαρμόζεται από πάνω και κάτω στη ρωγμή, στην εγκάρσια κατεύθυνση. Το οριζόντιο πλάτος του σήματος πρέπει να είναι 100-120 mm, το ύψος - από 30 έως 50 mm. Στη συνέχεια παρακολουθούν τους φάρους, καθορίζουν πόσο γρήγορα θα εμφανιστούν ρωγμές πάνω τους και ποιο μέρος του σπιτιού παραμορφώνεται πιο έντονα.
Κολλήστε ένα κομμάτι χαρτί πάνω από τη ρωγμή και παρατηρήστε το για δύο εβδομάδες. Εάν δεν έχουν σημειωθεί σπασίματα, αρκεί να πραγματοποιήσετε καλλυντικές επισκευές γεμίζοντας το σπάσιμο με ένα θραύσμα τούβλου αναμεμειγμένο με τσιμεντοκονία.
Σκάβουν τουλάχιστον δύο τρύπες στα σημεία της μεγαλύτερης καταστροφής. Θα πρέπει να είναι βαθύτερα από το σημείο θεμελίωσης. Προσδιορίστε την κατάσταση της βάσης, το βάθος της, την παρουσία στεγανοποίησης, την εγγύτητα της θέσης των υπόγειων πηγών.
Με τη βοήθεια αυτών των μεθόδων, είναι αρκετά εύκολο να προσδιοριστεί η αιτία της καταστροφής του σπιτιού και η ταχύτητα της διαδικασίας συρρίκνωσης.
Εάν η κατάσταση δεν λειτουργεί, το θεμέλιο μπορεί να επισκευαστεί με ελάχιστο κόστος.
Έχοντας εντοπίσει την αιτία της παραμόρφωσης, μπορείτε να προσδιορίσετε σωστά ποια εργασία πρέπει να γίνει.
Εάν τα υπόγεια ύδατα βρίσκονται κοντά στην επιφάνεια της γης, πρέπει να οργανωθεί ένα σύστημα αποστράγγισης.
Οδηγίες για την εγκατάσταση του συστήματος αποχέτευσης:
Σε όλη την περίμετρο του κτιρίου σκάβεται μια τάφρος βαθύτερη από τη θέση του πέλματος της βάσης.
Το λάκκο πρέπει να βρίσκεται σε μια κλίση προς την επιλεγμένη κατεύθυνση. Για κάθε 200 cm, η κλίση είναι 10-50 mm.
Στεγανοποίηση της βάσης.
Σπασμένο τούβλο ή άμμος χύνεται στον πυθμένα, με ένα στρώμα 50-100 mm. Βεβαιωθείτε ότι το επίπεδο της κλίσης παραμένει το ίδιο.
Διαδώστε γεωυφάσματα.
Ένα στρώμα χαλικιού χύνεται 100 mm.
Τοποθετούνται διάτρητοι σωλήνες, οι οποίοι θα χρησιμεύουν για την αποστράγγιση του νερού.
Στις γωνίες του κτιρίου παρέχονται φρεάτια επιθεώρησης, χάρη σε αυτό θα είναι εύκολο να ξεπλύνετε το σύστημα εάν φράξει με λάσπη.
Χύνεται ένα στρώμα χαλικιού, πάχους τουλάχιστον 100 mm. Καλύψτε το με γεωυφάσματα.
Ο υπόλοιπος χώρος είναι γεμάτος με μπάζα, χώμα, βότσαλα.
Οι δεξαμενές συλλογής νερού τοποθετούνται 4-6 μέτρα από το κτίριο. Σκάβουν μια τρύπα σε βάθος 2,5-3 μ. Τοποθετούν μέσα ένα βαρέλι ή έναν φαρδύ σωλήνα. Υπάρχει ένα σύστημα αποχέτευσης νερού σε αυτό.
Ο χώρος μεταξύ των τοιχωμάτων του δοχείου είναι γεμάτος με χώμα.
Μπορείτε να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός σπιτιού από τούβλα με τα χέρια σας. Για να εκτιμήσετε με ακρίβεια τον βαθμό καταστροφής και να εντοπίσετε τα αίτια της, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με έναν ειδικό.
Εάν η καταστροφή συμβεί λόγω εσφαλμένων υπολογισμών κατά τον προσδιορισμό του βάθους του θεμελίου, πρέπει να προσπαθήσετε να κάνετε τη δομή βαθύτερη.
Για να γίνει αυτό, σκάβεται μια τάφρο γύρω από την περίμετρο του υπογείου. Ο πυθμένας του είναι καλά συμπιεσμένος και καλυμμένος με χοντρή άμμο ή θρυμματισμένη πέτρα. Στη συνέχεια, λαμβάνονται μέτρα για θερμομόνωση και στεγανοποίηση. Μετά από αυτό, μια τσιμεντένια τυφλή περιοχή χύνεται γύρω από το σπίτι.
Εάν οι φάροι που είναι εγκατεστημένοι στις ρωγμές σκάσουν μέσα σε 2 εβδομάδες, θα πρέπει να προσπαθήσετε να ενισχύσετε το έδαφος κάτω από το σπίτι. Κάντε αυτό αφού εντοπίσετε τα αίτια της συρρίκνωσης.
Πρέπει να σκάψετε μια τρύπα με γωνία κλίσης περίπου 35 μοιρών, να εισάγετε έναν μεταλλικό ή αμιαντοτσιμέντο σωλήνα με διάμετρο 250-300 mm. Ένας υγρός πολτός τσιμέντου τροφοδοτείται μέσω αυτού του λάκκου μέχρι το έδαφος να κορεστεί πλήρως με αυτό. Εάν το σκυρόδεμα έχει απορροφηθεί πλήρως μετά από μερικές ώρες, επαναλάβετε τη διαδικασία ξανά μέχρι το χώμα να σταματήσει να το απορροφά.
Μετά από αρκετές μέρες τοποθετούνται φάροι στις ρωγμές και βλέπουν αν συνεχίζεται η παραμόρφωση του σπιτιού. Εάν το χαρτί είναι σκισμένο, συνεχίστε να τσιμένετε το χώμα.
Εάν η θέση των φάρων δεν αλλάξει ή σημειωθούν μικρές αποκλίσεις, προχωρήστε στο επόμενο στάδιο:
Μια τάφρος σκάβεται κατά μήκος της περιμέτρου της βάσης, πλάτους 200-350 mm.
Τοποθετείται ξυλότυπος σανίδας.
Χαλύβδινες καρφίτσες σφυρηλατούνται και σε αυτές προσαρμόζεται ένα μεταλλικό πλέγμα, το οποίο θα χρησιμεύσει ως ενίσχυση.
Σκυρόδεμα με θρυμματισμένη πέτρα ή χαλίκι χύνεται στον ξυλότυπο.
Μια τέτοια δομή θα είναι ένα αξιόπιστο στήριγμα για ένα καταρρέον εργοτάξιο οικοδομής. Η μέθοδος είναι κατάλληλη για την ενίσχυση λωρίδων, στηλών, θεμελίων πασσάλων.
Επισκευή του strip foundation
Σε περίπτωση σοβαρής καταστροφής, θα χρειαστεί να αντικατασταθεί ολόκληρο το θεμέλιο ή τα επιμέρους τμήματα του. Για να εκτελέσετε τέτοιες εργασίες, είναι καλύτερο να προσκαλέσετε ειδικούς με εργασιακή εμπειρία.
Το πρώτο βήμα είναι να ξεφορτώσετε τη βάση:
τα στηρίγματα από μασίφ ξύλο τοποθετούνται κάθετα προς τα θεμέλια κρεβάτια.
ανέγερση προσωρινών στηριγμάτων από τούβλα.
Η αντικατάσταση και η γενική επισκευή της θεμελίωσης από τούβλα πραγματοποιείται τμηματικά, η περιοχή που θα αντικατασταθεί δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 2 μ. Πριν από την εκτέλεση της εργασίας, τοποθετούνται φάροι στους τοίχους, με τους οποίους είναι δυνατός ο προσδιορισμός της παραμόρφωσης που προκαλείται από την επισκευή δουλειά. Οι τοίχοι στερεώνονται με αντηρίδες.
Υπονόμευσε τη βάση. Οι τοίχοι της τάφρου είναι ενισχυμένοι με σανίδες, οι οποίες στερεώνονται με στηρίγματα από μια ράβδο.
Καθαρίζουν την απελευθερωμένη δομή από χώμα και σκόνη.
Οι τοίχοι περιμετρικά της θεμελίωσης είναι στολισμένοι με ξύλο, ανάλογα με τον τύπο του ξυλότυπου.
Τοποθετείται ένα ενισχυμένο πλαίσιο.
Παρασκευάζεται κονίαμα τσιμέντου-άμμου με την προσθήκη θρυμματισμένης πέτρας. Χύνεται στο ξυλότυπο στρώμα-στρώμα. Βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν κενά. Το διάλυμα συμπιέζεται με ξιφολόγχη ή με δονητή.
Αποδεικνύεται σάλτσα του θεμελίου για την παλιά βάση. Το ύψος της νέας κατασκευής πρέπει να είναι το ίδιο με την παλιά βάση.
Μερικές φορές απαιτούνται πιο σοβαρές επισκευές. Περιλαμβάνει την τοποθέτηση τσιμεντοκονίας από ενισχυμένο ιμάντα. Οι μεταλλικοί πείροι τρυπούνται στη βάση έτσι ώστε η άκρη τους να προεξέχει 20 εκ. πάνω από την επιφάνεια.Οι ράβδοι οπλισμού συγκολλούνται σε αυτούς ή βιδώνονται με σύρμα.
Πώς να επισκευάσετε ένα θεμέλιο από τούβλα με τα χέρια σας, μπορείτε να παρακολουθήσετε το βίντεο:
Πριν επισκευάσετε τα θεμέλια μιας ιδιωτικής κατοικίας με τα χέρια σας, πρέπει να συμβουλευτείτε ειδικούς και να επιλέξετε την καταλληλότερη τεχνολογία εργασίας για κάθε συγκεκριμένη περίπτωση.
Οι τοίχοι του σπιτιού, χτισμένοι από τούβλα, μεταφέρουν βαριά φορτία στο θεμέλιο. Εάν υπολογιστεί λανθασμένα ή κατασκευαστεί με αποκλίσεις από το σχέδιο, η υπόθεση θα καταλήξει σε καταστροφή της κατασκευής στήριξης.
Εκτός από υποκειμενικούς λόγους, υπάρχουν και αντικειμενικοί που είναι πέρα από τον ανθρώπινο έλεγχο. Αυτά περιλαμβάνουν γεωλογικές αλλαγές στην περιοχή κατασκευής του κτιρίου.
Η επισκευή της θεμελίωσης μιας ιδιωτικής κατοικίας από τούβλα είναι ο μόνος τρόπος για να σώσετε ολόκληρη τη δομή.
Η εμφάνιση βαθουλωμάτων και ρωγμών στη βάση του θεμελίου είναι ένα σίγουρο σημάδι της καταστροφής του. Ωστόσο, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι κατά την περίοδο καθίζησης του σπιτιού, το θεμέλιο μπορεί επίσης να ραγίσει.
Για να ελέγξετε πόσο επικίνδυνες είναι οι ρωγμές, πρέπει να κολλήσετε πάνω τους φάρους - λωρίδες χαρτιού. Εάν εντός 10 ημερών η λωρίδα δεν σπάσει, τότε δεν υπάρχει τίποτα να ανησυχείτε. Τα κενά που προκύπτουν είναι σφιχτά φραγμένα με σπασμένα τούβλα και σκυροδετούνται.
Εάν δείτε ότι ο φάρος είναι σκισμένος, σημαίνει ότι οι καταστροφικές διεργασίες συνεχίζονται και πρέπει να επισκευάσετε το θεμέλιο του σπιτιού από τούβλα το συντομότερο δυνατό.
Και αν η πλινθοδομή των τοίχων αρχίσει να ραγίζει, οι εργασίες επισκευής πρέπει να ξεκινήσουν αμέσως.
Η παραβίαση της διαδικασίας κατασκευής βρίσκεται στην πρώτη θέση στη λίστα των λόγων για την απώλεια της σταθερότητας του θεμελίου. Αλλά είναι επίσης το πιο δύσκολο στην εγκατάσταση, ειδικά αν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού έχει αγοράσει ένα τελειωμένο κτίριο.
Ένας άλλος παράγοντας που προκαλεί την καταστροφή της βάσης της κατασκευής είναι η αύξηση της στάθμης των υπόγειων υδάτων. Η επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού από τούβλα θα πρέπει να πραγματοποιηθεί σε αυτή την περίπτωση, λαμβάνοντας υπόψη τα αλλαγμένα χαρακτηριστικά της βάσης στην οποία στηρίζεται η βάση του θεμελίου.
Ο τρίτος παράγοντας ανήκει στην κατηγορία των σφαλμάτων σχεδιασμού: ο εγκεκριμένος σχεδιασμός θεμελίωσης μπορεί να μην αντιστοιχεί στις γεωλογικές συνθήκες.
Ένα παράδειγμα αυτού είναι τα θεμέλια ταινιών που ανεγέρθηκαν σε κινούμενα ή ανόμοια εδάφη. Η σωστή επιλογή σε τέτοιες περιπτώσεις είναι η συσκευή πασσάλου ή πασσαλοβιδωτή βάση (pile - screw foundation. Τα υπέρ και τα κατά).
Πριν προχωρήσετε στην επισκευή, είναι απαραίτητο να πραγματοποιήσετε μελέτες εδάφους. Η λήψη αποφάσεων για την ενίσχυση της θεμελίωσης ενός σπιτιού από τούβλα χωρίς να έχετε διαθέσιμα τα αποτελέσματα της έρευνας είναι ένα χονδροειδές λάθος.
Αυτό μπορεί να οδηγήσει όχι μόνο σε σπατάλη χρημάτων και προσπάθειας, αλλά και να επιδεινώσει το πρόβλημα.
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να ενισχύσετε μια κατεστραμμένη βάση:
εκτοξευόμενο σκυρόδεμα - με σκυρόδεμα.
με την τοποθέτηση ενός πουκάμισου από οπλισμένο σκυρόδεμα.
βαριούνται σωρούς?
επέκταση της σόλας της βάσης.
τούβλο;
την κλασική μέθοδο.
Ωστόσο, ο βασικός κανόνας ισχύει για οποιοδήποτε από αυτά: το θεμέλιο ενισχύεται μόνο με την επέκτασή του. Δεν πρέπει να γίνει αποσυναρμολόγηση της υπάρχουσας κατασκευής.
Ο ευκολότερος τρόπος για να το κάνετε μόνοι σας είναι να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός σπιτιού από τούβλα με τον κλασικό τρόπο.
Η ουσία του είναι η εξής:
Στις γωνίες της μονολιθικής ταινίας, σκάβονται λάκκοι με τη μορφή κύβου, η πλευρά του οποίου είναι ένα μέτρο.
τέσσερα πλαίσια με κελί 20x20x20 cm πλέκονται από ενισχυτικό πλέγμα.
Τα προετοιμασμένα πλαίσια χαμηλώνονται σε κοιλώματα και χύνονται με σκυρόδεμα.
Σύνθεση σκυροδέματος:
άμμος - 3 μέρη.
θρυμματισμένη πέτρα - 1 μέρος?
τσιμέντο - 2 μέρη.
νερό - 2 μέρη.
Στην πραγματικότητα, σε αυτό, η επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού από τούβλα με τα χέρια σας θεωρείται ολοκληρωμένη.
Εάν η βάση της ταινίας καταρρεύσει σε ολόκληρη την περίμετρο, τότε μπορεί να ενισχυθεί ως εξής:
μια τάφρο πλάτους 200-350 mm σκάβεται κατά μήκος της ταινίας. Ο πυθμένας και ο εξωτερικός τοίχος του είναι τοποθετημένοι με σανίδες - ξυλότυπος.
ανοίγονται τρύπες στο μονόλιθο με βήμα 1 μέτρου, μέσα στο οποίο στη συνέχεια τοποθετούνται ατσάλινα πείροι.
ένας ενισχυτικός κλωβός είναι συγκολλημένος σε αυτά.
η τάφρο χύνεται με σκυρόδεμα.
Συμβαίνει ότι κανένα μέτρο που λαμβάνεται από μόνο του δεν σταματά την καταστροφική διαδικασία. Εάν εμφανιστούν νέες ρωγμές στους τοίχους, πρέπει να καλέσετε επαγγελματίες κατασκευαστές για βοήθεια.
Και το πιο σωστό είναι να προσπαθήσετε να πάρετε συμβουλές από αυτούς πριν ξεκινήσετε τις εργασίες επισκευής.
Μπορεί να βρείτε χρήσιμα τα ακόλουθα άρθρα:
Βίντεο σχετικά με την επισκευή της θεμελίωσης μιας ιδιωτικής κατοικίας από τούβλα.
