Συχνά, είναι πιο κερδοφόρο να επισκευάσετε μόνοι σας ένα παλιό ξύλινο σπίτι παρά να το κατεδαφίσετε και να χτίσετε ένα νέο. Εάν έχετε ένα τέτοιο σπίτι και θέλετε να το φέρετε στη σωστή του μορφή, θα σας πούμε πώς να το κάνετε. Το κύριο πράγμα είναι να δώσουμε προσοχή στη γενική κατάσταση του κτιρίου, δηλαδή να αξιολογήσουμε τις προοπτικές εργασίας. Εάν είστε σίγουροι ότι το σπίτι μπορεί ακόμα να εξυπηρετήσει, μη διστάσετε να ξεκινήσετε να κάνετε επισκευές με τα χέρια σας.
Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να αξιολογήσετε τον βαθμό φθοράς των υπαρχόντων εξαρτημάτων του σπιτιού.Ρίξτε μια προσεκτική ματιά στα θεμέλια, τους τοίχους, τη στέγη και τις επικοινωνίες. Η επισκευή μόνοι σας ενός παλιού ξύλινου σπιτιού ξεκινά με την προετοιμασία του υλικού και ο όγκος του εξαρτάται άμεσα από την κατάσταση του κτιρίου.
Απελευθερώστε εντελώς το σπίτι από όλα τα περιττά πράγματα, τα συντρίμμια και τα εξαρτήματα που στην πραγματικότητα δεν σχετίζονται με τη δομή. Κοιτάξτε προσεκτικά τα ξύλινα μέρη για σημάδια φθοράς - αυτά πρέπει να αφαιρεθούν αμέσως. Τις περισσότερες φορές, σε παλιά ξύλινα σπίτια, το δάπεδο καταστρέφεται πλήρως - πρέπει να αποσυναρμολογηθεί.
Δώστε προσοχή στο foundation. Κατά κανόνα, το συμπαγές γέμισμα σκυροδέματος διαρκεί πολύ, αλλά σε ορισμένα σημεία μπορεί να σπάσει. Αυτό απαιτεί μια μικρή καλλυντική επισκευή - χρησιμοποιώντας το προετοιμασμένο διάλυμα, απλώς καλύψτε τις ορατές ατέλειες, ισοπεδώνοντας ολόκληρο το θεμέλιο. Εάν το θεμέλιο του σπιτιού έχει καταστραφεί (υπάρχουν πολλές μεγάλες ρωγμές γύρω από την περίμετρο, διάβρωση του οπλισμού, σημαντική λοξή του οριζόντιου επιπέδου της θεμελίωσης), οι επισκευές δεν θα είναι αρκετές. Εδώ απαιτείται πλήρης ανακαίνιση.
Οι επικοινωνίες θα πρέπει να φροντίζονται εκ των προτέρων, καθώς μπορεί να θέλετε να καλύψετε τους τοίχους με γυψοσανίδα ή άλλο κάλυμμα. Άρα, αποσυναρμολογήστε πλήρως τις υπάρχουσες ηλεκτρολογικές καλωδιώσεις και υδραυλικούς σωλήνες. Κατά την τοποθέτηση ενός νέου ηλεκτρικού δικτύου, φροντίστε να τυλίξετε τα καλώδια σε ειδικούς σωλήνες με διατομή 15-20 mm. Για υδραυλικές εγκαταστάσεις, είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε πλαστικούς σωλήνες.
Φτιάξτε μόνοι σας την επισκευή ενός ξύλινου σπιτιού, μια φωτογραφία της διαδικασίας της οποίας επισυνάπτουμε, θα ξεκινήσουμε από τους τοίχους. Τα κούτσουρα του στέμματος είναι το πιο ευάλωτο μέρος. Εδώ σχηματίζονται συχνότερα ρωγμές και άλλες ζημιές. Οι δοκοί δαπέδου και το ίδιο το δάπεδο μπορεί επίσης να υποφέρουν (όπως ήδη αναφέρθηκε, είναι καλύτερο να το αποσυναρμολογήσετε αμέσως).
Μικρές ζημιές στο ξύλο μπορούν να επισκευαστούν χωρίς αποσυναρμολόγηση των τοίχων. Για αυτό, οι προβληματικές περιοχές πρέπει να καθαρίζονται, να υποβάλλονται σε επεξεργασία με αντισηπτικό και στη συνέχεια να σφραγίζονται με κατάλληλο στεγανωτικό. Αν μιλάμε για το εξωτερικό της πρόσοψης, τότε για καλλυντικούς σκοπούς, μπορείτε να το καλύψετε με ειδικά πάνελ της επιλογής σας. Το παρακαμπτήριο χρησιμοποιείται συχνότερα και τοποθετείται ως εξής:
Η εσωτερική πλευρά των τοίχων μπορεί να επενδυθεί με γυψοσανίδα. Η τοποθέτηση γυψοσανίδας πραγματοποιείται με παρόμοιο τρόπο.
Δώστε προσοχή στα δοκάρια πάνω από το παράθυρο και τις πόρτες - πολύ συχνά υποφέρουν από υγρασία. Τα σημεία που έχουν σαπίσει πρέπει να αντικατασταθούν - αυτό μπορεί να γίνει απλά κόβοντας ένα κομμάτι της δοκού και εισάγοντας ένα νέο μέρος.
Συνιστάται να μην αμελήσετε την επεξεργασία του τοίχου, ακόμα κι αν σκοπεύετε να τον καλύψετε. Ακαθαρσίες και μικροοργανισμοί μπορούν να συσσωρευτούν σε σημεία ζημιάς, γεγονός που θα οδηγήσει στην καταστροφή του ξύλου.
Εάν το σπίτι είναι αρκετά παλιό, πιθανότατα θα χρειαστεί να αφαιρέσετε εντελώς το κάλυμμα της οροφής. Επιθεωρήστε το πλαίσιο, ειδικά την κατάσταση των δοκών. Η οροφή επισκευάζεται εύκολα - οποιοδήποτε εξάρτημα μπορεί να αντικατασταθεί. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε πρόσθετους σφιγκτήρες αντοχής - για λίγο, συνδέστε τις υπάρχουσες δοκούς (τις οποίες δεν θα αποσυναρμολογήσετε), καρφώνοντας πολλές σανίδες μεταξύ τους. Μετά από αυτό, μπορείτε να αφαιρέσετε δοκούς χαμηλής ποιότητας χωρίς φόβο να καταστρέψετε το πλαίσιο.
Ρίξτε μια προσεκτική ματιά στην κύρια λεπτομέρεια της οροφής - το Mauerlat. Εάν εντοπιστούν σημάδια φθοράς, φροντίστε να κόψετε τα κατεστραμμένα μέρη και να τοποθετήσετε νέα με ασφαλή στερέωση με μαξιλαράκια πλάκας ή μπουλόνια σύνδεσης. Στην ιδανική περίπτωση, το Mauerlat μπορεί να αντικατασταθεί πλήρως αποσυναρμολογώντας προσεκτικά τα μέρη του περιμετρικά και τοποθετώντας νέα.
Αφού επισκευάσετε το πλαίσιο της οροφής, τοποθετήστε ξανά το κάλυμμα. Εάν είναι επιθυμητό, η οροφή μπορεί να μονωθεί επιπλέον χρησιμοποιώντας, για παράδειγμα, ορυκτοβάμβακα.
Οι πόρτες και τα παράθυρα σε παλαιότερα σπίτια πιθανότατα θα πρέπει να αντικατασταθούν πλήρως. Αλλά το κύριο πρόβλημα δεν βρίσκεται σε αυτό, αλλά σε μάλλον συχνές περιπτώσεις ανισορροπίας. Για να απαλλαγείτε από το λοξό, αποσυναρμολογήστε το πλαίσιο της πόρτας και ισοπεδώστε τους τοίχους χρησιμοποιώντας ένα επίπεδο.
Επανασυναρμολογήστε και τοποθετήστε ξανά το πλαίσιο της πόρτας. Όλες οι υπάρχουσες ρωγμές πρέπει να φουσκωθούν σφιχτά με αφρό πολυουρεθάνης. Όσον αφορά τις πόρτες, επιλέξτε το μοντέλο τους όπως θέλετε, αλλά συνιστάται η αντικατάσταση των παραθύρων με μεταλλοπλαστικά, καθώς είναι πιο ανθεκτικά και αξιόπιστα από τα ξύλινα, για να μην αναφέρουμε τις θερμομονωτικές ιδιότητες.
Οι εσωτερικές πόρτες πρέπει επίσης να αντικατασταθούν με τον ίδιο τρόπο μαζί με τα κουφώματα. Εάν έχετε όλες τις πόρτες του ίδιου σχήματος και μεγέθους, τότε μπορείτε να προετοιμάσετε αμέσως τον απαιτούμενο αριθμό σανίδων για τα πάνελ πλαισίου. Μην βιαστείτε όμως να τα εγκαταστήσετε μέσα στο σπίτι, καθώς θα συνεχίσετε να κάνετε επισκευές δαπέδου και φινίρισμα. Μπορείτε να εγκαταστήσετε εσωτερικές πόρτες στο τελευταίο στάδιο των εργασιών ανακαίνισης.
Για ένα δάπεδο υψηλής ποιότητας, συνιστάται η κατασκευή τσιμεντένιας τσιμεντοκονίας. Αν δεν έχετε, πιάστε δουλειά. Πρώτα απ 'όλα, αποσυναρμολογήστε τα κούτσουρα στο πάτωμα (δεν χρειάζεται να τα κόψετε κάτω από τους τοίχους) και καθαρίστε την περιοχή από υπολείμματα και σκόνη. Η επίστρωση στρώνεται με την ακόλουθη σειρά: επίχωση (άμμος, ψιλό χαλίκι), μονωτική μεμβράνη, στρώμα σκυροδέματος. Φροντίστε να ισοπεδώσετε το επίστρωμα. Το σκυρόδεμα πρέπει να στεγνώσει για περίπου ένα μήνα σε θερμοκρασία περίπου 20 βαθμών.
Στη συνέχεια, μπορείτε να ξεκινήσετε την τοποθέτηση του δαπέδου. Αυτό μπορεί να είναι, για παράδειγμα, ένα laminate. Για την τοποθέτηση, χρησιμοποιείται πρώτα ένα ειδικό υπόστρωμα, μετά το οποίο τοποθετούνται πάνω του φύλλα laminate, διασυνδεδεμένα με "κλειδαριές". Κοντά στους τοίχους πρέπει να αφεθεί ένα κενό διαστολής περίπου 1 cm, το οποίο κρύβεται από τη βάση.
Εάν δεν θέλετε να στρώσετε, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε σανίδες για να φτιάξετε το πάτωμα. Σε αυτή την περίπτωση, οι σανίδες απλώς καρφώνονται στα κούτσουρα και τρίβονται από πάνω με ειδικό μηχάνημα. Συνιστάται να παρέχεται μόνωση υγρασίας για ένα τέτοιο δάπεδο χύνοντας ένα στρώμα διογκωμένου πηλού κάτω από τα κούτσουρα (εάν τα κούτσουρα βρίσκονται στο έδαφος).
Το τελευταίο στάδιο της επισκευής ξύλινων σπιτιών με τα χέρια σας, το βίντεο του οποίου μπορείτε να παρακολουθήσετε στο τέλος του άρθρου, είναι η τελική εργασία. Εάν έχετε χρησιμοποιήσει γυψοσανίδα για τοίχους, φροντίστε να βάλετε και να ισιώσετε για την ταπετσαρία ή το βάψιμο.
Ένα ξύλινο δάπεδο από σανίδες πρέπει να υποβληθεί σε επεξεργασία με ειδικό βερνίκι και να αφεθεί να στεγνώσει καλά. Ανάλογη διαδικασία θα πρέπει να γίνει και με άλλα ξύλινα υλικά που βρίσκονται σε ανοιχτούς χώρους.
VIDEO
Έτσι φαινόταν πριν την ανακαίνιση. Σάπια ξύλινα κουφώματα, κλειστά από έξω με διπλή μεμβράνη, από το κρύο και τον αέρα. Αριστερά είναι μια παλιά βεράντα με ένα πεσμένο κουβούκλιο βεράντας.
Για όσους πρέπει να κάνουν επισκευές στο σπίτι τους, φαίνεται.
Αυτά ήταν τα παράθυρα και τα περβάζια.
Άρχισαν να τακτοποιούν το σπίτι από τα θεμέλια.
Ένα-ένα ανοίγουμε τις γωνίες του σπιτιού, αφαιρούμε τα σάπια κούτσουρα των κορώνων με αλυσοπρίονο, βάζουμε τον ξυλότυπο, βάζουμε μεγάλες πέτρες και μπάζα, στρώνουμε τον οπλισμό ώστε να μείνουν ανοιχτές οι άκρες του (για να το στερεώσουμε αργότερα στο ρίξιμο θεμέλιο), τυλίγουμε το κούτσουρο της κορώνας με χαρτί στέγης και το γεμίζουμε με μπετόν.έτοιμο κράσπεδο.
Και έτσι και οι τέσσερις γωνίες του σπιτιού και η μέση του, κατά μήκος της περιμέτρου. Συνολικά - 8 βάθρα. Η διαδικασία είναι χρονοβόρα, δύσκολη, αλλά το αποτέλεσμα αξίζει τον κόπο. Όταν τελείωσαν τα κράσπεδα, κάναμε ένα ανάχωμα σε όλη την περίμετρο. Η συνέχιση των υπαίθριων εργασιών αναβλήθηκε για το επόμενο καλοκαίρι. Και αναλάβαμε την εσωτερική ανακαίνιση του σπιτιού.
Αυτό είναι ένα μεγάλο δωμάτιο και ας ξεκινήσουμε με αυτό. Πριν από την ανακαίνιση, φαινόταν ως εξής:
Αυτή είναι η δεξιά γωνία της. και αυτή, στην παρακάτω φωτογραφία, είναι η αριστερή γωνία. Καθώς γράφω ένα νήμα, θα μείνω σε αυτές τις δύο γωνίες.
Πρώτον, όλα τα στρώματα της παλιάς ταπετσαρίας σκίστηκαν εντελώς. Τα παράθυρα ήταν ακόμα παλιά, αλλά περιμέναμε ήδη τους πλοιάρχους να τοποθετήσουν πλαστικά παράθυρα.
Η παλιά σόμπα διαλύθηκε. και ο φούρνος δίπλωσε μια καινούργια.
Τοποθέτηση πλαστικών κουφωμάτων.όσο πιο μακριά, τόσο πιο τρομερό, αλλά το αποτέλεσμα είναι σημαντικό.
ΚΑΙ ΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΔΕΝ ΕΚΑΝΕ ΤΟΝ ΕΑΥΤΟ ΣΑΣ ΝΑ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙ ΠΟΛΥ. Αποφάσισα να κλείσω εντελώς ένα παράθυρο και να φτιάξω ένα μεγάλο - θα υπάρχει μια τραπεζαρία.
Μετά την εγκατάσταση των παραθύρων, οι άνδρες άρχισαν να αποσυναρμολογούν το παλιό πάτωμα, να ισοπεδώνουν τα κούτσουρα και να βάζουν ντουλάπια από τούβλα κάτω από αυτά.
Στη συνέχεια στρώθηκαν τα δάπεδα με παλιές σανίδες (θα χρησιμεύσουν για πολύ καιρό, αφού είναι χοντρές και στεγνές), και σε σημεία που υπήρχαν σάπια, αντικαταστάθηκαν με νέες σανίδες.
Και τότε η "γυναικεία δουλειά" μου έχει ήδη ξεκινήσει, μόνωση των τοίχων με penofol,
Τοποθέτησε μεταλλικό σκελετό για τοίχους και οροφές. Το λάθος μου ήταν ότι πρώτα πρέπει να κάνετε την οροφή και μετά τους τοίχους και όχι το αντίστροφο. Βρήκα την τεχνική για την εκτέλεση αυτών των έργων στο Διαδίκτυο, δεν θα σταθώ σε αυτό λεπτομερώς. Εάν έχετε ερωτήσεις, εγώ θα χαρώ να απαντήσω, τι ξέρω.
Είναι πολύ πιο δύσκολο να στερεώσετε το πλαίσιο στην οροφή, ο λαιμός πονάει.
Όταν ο μεταλλικός σκελετός είναι εντελώς έτοιμος, μπορείτε να του ράψετε γυψοσανίδες, κατά προτίμηση σε σχέδιο σκακιέρας, ξεκινώντας από το ταβάνι! Μην ξεχάσετε να διασκορπίσετε την ηλεκτρική καλωδίωση και να την κρύψετε στο γαφροκανάλι, πίσω από το προφίλ, και να εγκαταστήσετε τα κουτιά διανομής σε ένα κατάλληλο μέρος για εσάς.
Σε αυτή τη φωτογραφία μπορείτε να δείτε ξύλινα μπλοκ, τα βίδωσα για την επακόλουθη στερέωση των ραφιών.Ακριβώς τα ίδια, μόνο πιο λεπτά, τα στερεώνω κάτω από το ταβάνι πάνω από τα παράθυρα (για τη στερέωση των γείσων).
Όταν όλοι οι τοίχοι και η οροφή είναι επενδυμένοι με γυψοσανίδα, στοκάρουμε με μια σπάτουλα και ευθυγραμμίζουμε όλους τους αρμούς ανάμεσα στα φύλλα και τα σημεία όπου βιδώνονται οι βίδες με αυτή τη σύνθεση.
Στις γωνίες και τις ραφές, στρώνουμε ένα ενισχυμένο πλέγμα για την αντοχή των αρμών και αφού στεγνώσουν όλα, το τρίβουμε, εφαρμόζουμε ένα αστάρι στους τοίχους και την οροφή.
Και τώρα η πιο ενδιαφέρουσα στιγμή είναι η ταπετσαρία. Πήρα vinyl white για το ταβάνι και με ντελικάτα τριαντάφυλλα στους τοίχους.
Όταν στεγνώσει η ταπετσαρία, εγώ με κοινή συμφωνία
κάλεσε μια ομάδα τεχνιτών να ολοκληρώσει τη δουλειά της σε αυτό το δωμάτιο στα παράθυρα (πλαγιές και περβάζια παραθύρων).
Μετά από αυτό, κόλλησα την πλίνθο της οροφής, κρέμασα τα ράφια στον τοίχο, έβαλα τα λουλούδια μου στα περβάζια, που μας είχαν ήδη τοποθετήσει τα παιδιά από την εταιρεία.
Ο μάστορας βοήθησε να τοποθετηθεί η εσωτερική πόρτα, μόνο τότε ανακάλυψα ότι στεκόταν ανάποδα. (τι διαφορά!) αρκεί να λειτουργεί κανονικά.
Κόλλησα τις πόρτες με μια λευκή γωνία σε ένα υγρό καρφί. Στη δεξιά πλευρά, η σόμπα είναι καινούργια, θερμαίνει όλα τα δωμάτια ταυτόχρονα.
Η ίδια η εστία βρίσκεται στο μπάνιο.
Έβαλα ένα υπόστρωμα στο τραχύ δάπεδο, μετά ινοσανίδες και λινέλαιο. Στη συνέχεια, βίδωσε τις πλίνθους του δαπέδου με βίδες με αυτοκόλλητες βίδες και voila-beauty.
Αυτό είναι το μεγάλο δωμάτιο.
Μερικοί από εσάς θέλατε να δείτε περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τα βάθρα από σκυρόδεμα, γι' αυτό πρόσθεσα λεπτομέρειες. Έτσι, μπήκε ένα στρώμα από παράθυρα, το σπίτι καλύφθηκε εξωτερικά με επίπεδο σχιστόλιθο και έγινε ένα τύμβο γύρω από το σπίτι, μέχρι το επόμενο καλοκαίρι.
Τώρα ας συνεχίσουμε για τις υπαίθριες εργασίες, μετά τον κρύο χειμώνα και την άνοιξη. το επόμενο καλοκαίρι.
Όταν όλα τα βάθρα είναι έτοιμα, σταδιακά, ανοίγοντας κάθε πλευρά του σπιτιού από την απόφραξη, αφαιρούμε τα σάπια κούτσουρα της κάτω κορώνας, τα στεγνώνουμε με αδιαβροχοποίηση,
τοποθετούμε τον ξυλότυπο, τοποθετούμε τον οπλισμό, συνδέοντάς τον με τα άκρα του οπλισμού των γωνιακών βάθρων και τον γεμίζουμε με σκυρόδεμα.
Αυτό το κάνουμε μαζί με έναν άντρα, υπό την αυστηρή καθοδήγησή μου.
Κάνουμε τούβλα στο τελειωμένο θεμέλιο.
Και όπως ήταν αναμενόμενο, η περιοχή των τυφλών έχει γίνει. όχι αρκετά συνηθισμένο.
Όλα αυτά αφορούν την εργασία σε εξωτερικούς χώρους, την ανακαίνιση σπιτιού. Αν έχετε ερωτήσεις, ρώτα, με χαρά που ξέρω, θα απαντήσω. Και για όλους όσους ενδιαφέρονται, περιμένει η συνέχεια της εσωτερικής ανακαίνισης - η τραπεζαρία!
Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας. Η LYUDMILA σου.
Πριν ξεκινήσετε την αποκατάσταση ενός σπιτιού, πρέπει να συντάξετε μια εκτίμηση, να αναπτύξετε ένα λεπτομερές σχέδιο για τη σειρά των εργασιών και να καθορίσετε το ποσό της επισκευής.
Πρώτα πρέπει να αποφασίσετε σε ποια κατάσταση είναι το θεμέλιο. Εάν το παλιό θεμέλιο έχει χάσει τη δύναμή του και η κατάστασή του είναι ανησυχητική, προχωρήστε στην αποκατάστασή του.Μια γρήγορη επισκευή θεμελίωσης σε κατασκευές χαμηλού ύψους μπορεί να γίνει χρησιμοποιώντας την τεχνολογία βιδωτών πασσάλων. Η ουσία είναι η αντικατάσταση κάθε είδους θεμελίωσης με πασσάλους με βίδες.
Κατά την ανακατασκευή του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι, το κτίριο πρέπει να ανυψωθεί σε ένα ορισμένο ύψος χρησιμοποιώντας γρύλους. Εάν η δομή παρουσιάζει σημάδια σοβαρής καταστροφής, τότε είναι καλύτερο να την αποσυναρμολογήσετε εντελώς και να εγκαταστήσετε μια νέα. Το θεμέλιο με μικρές τροποποιήσεις μπορεί να ενισχυθεί με πλινθοδομή. Εάν πρόκειται για κατασκευή λωρίδων, τοποθετήστε τον ξυλότυπο και ρίξτε το μείγμα σκυροδέματος πάνω από το θεμέλιο.
Το πιο κοινό υλικό στις κατασκευές χαμηλού ύψους είναι το ξύλο. Οι ξύλινες ξύλινες καμπίνες μπορούν να διαρκέσουν 100 χρόνια ή και περισσότερο, αλλά επίσης φθείρονται και απαιτούν αποκατάσταση. Η αποκατάσταση του παλιού ξύλινου σπιτιού πραγματοποιείται σε διάφορα στάδια. Αρχικά, αφαιρέστε το παλιό φινίρισμα, κοιτάξτε την κατάσταση των κορμών. Στη συνέχεια αντικαθίστανται οι σάπιες κορώνες. Σφραγίστε τις ραφές μεταξύ των κορμών. Σήμερα υπάρχουν αρκετές επιλογές για σφράγιση - αυτός είναι ο παραδοσιακός παλιομοδίτικος τρόπος - καλαφάτισμα με ρυμούλκηση και η σύγχρονη μέθοδος που έχει γίνει δημοφιλής τα τελευταία χρόνια - σφράγιση με ακρυλικό στεγανωτικό καουτσούκ. Το μπλοκ θεραπεύεται με αντισηπτικό.
Για ενίσχυση, το πλαίσιο μπορεί να επικαλυφθεί με τούβλα ή να επικαλυφθεί με τεχνητή πέτρα. Μια καλή επιλογή για την ανακαίνιση προσόψεων είναι η παρακαμπτήριος.
Οι εργασίες αποκατάστασης ολοκληρώνονται με την επισκευή της στέγης. Μια ισχυρή αξιόπιστη οροφή αποτελεί εγγύηση για ένα άνετο ζεστό σπίτι. Θυμηθείτε, η αποκατάσταση στέγης γίνεται μόνο σε ξηρό καιρό.
Το κάλυμμα αφαιρείται από την οροφή, το κιβώτιο ελέγχεται, όλες οι σάπιες σανίδες αντικαθίστανται με νέες. Μερικές φορές είναι απαραίτητο να αλλάξετε τις ράβδους δοκών. Εάν τα ξύλινα στοιχεία της οροφής επηρεαστούν από ένα σφάλμα, πρέπει να αντιμετωπιστούν με αντισηπτικό, νιτροβαφή ή ακετόνη, καταπολεμούν αποτελεσματικά τα παράσιτα.
Τοποθετείται στεγανωτικό υλικό πάνω από τον ενημερωμένο τόρνο, τοποθετείται νέα επίστρωση.
Η αποκατάσταση ενός παλιού σπιτιού είναι μια επίπονη διαδικασία, αλλά με την προσπάθεια μπορείτε να επιτύχετε αξιοσημείωτα αποτελέσματα.
Υπάρχουν τρεις κύριοι τύποι θεμελίων: στήλη, λωρίδα, μονολιθική.
Η συσκευή της απλούστερης λωρίδας θεμελίωσης πραγματοποιείται ως εξής: πρώτα, χονδρόκοκκη άμμος, χαλίκι ή θρυμματισμένη πέτρα με ένα στρώμα 20 cm χύνεται σε μια προπαρασκευασμένη τάφρο, η οποία συμπιέζεται προσεκτικά, ενώ ραντίζεται με νερό και Μετά από αυτό, ολόκληρος ο χώρος γεμίζεται με τσιμεντοκονία στα επίπεδα της επιφάνειας του εδάφους και τοποθετείται μια βάση από τούβλα ή μπάζα. Ένα διπλό στρώμα υλικού στέγης ή χαρτιού στέγης τοποθετείται πάνω από το θεμέλιο.
Οι πλάκες θεμελίωσης τοποθετούνται σε ένα επίπεδο στρώμα άμμου μέχρι το επίπεδο σχεδιασμού. Η μέγιστη απόκλιση του στρώματος ισοπέδωσης άμμου από αυτό το σημάδι δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερη από 15 mm. Σε αυτή την περίπτωση, τα τζάμια θεμελίωσης, καθώς και οι επιφάνειες στήριξης, δεν πρέπει να εκτίθενται σε εξωτερική μόλυνση.
Το πιο ακριβό από όλα τα είδη θεμελίων. Η εγκατάσταση ενός τέτοιου θεμελίου πραγματοποιείται συνήθως κάτω από βαριά πέτρινα σπίτια. Χύνεται σε ένα ενιαίο ενισχυμένο μονόλιθο σε βάθος πήξης 1,5 έως 1,7 μέτρα. Ένα τέτοιο θεμέλιο συνιστάται για χρήση στην κατασκευή σπιτιών από τούβλα και μπλοκ, τα οποία έχουν αρκετά ισχυρή επίδραση στο θεμέλιο και η παραμόρφωση της δομής είναι πιθανό να οδηγήσει σε ρωγμές στον τοίχο και στην επακόλουθη απειλή καταστροφής της δομής .
Αρχικά, διενεργούν ενδελεχή έλεγχο του κτιρίου από το εσωτερικό και το εξωτερικό, ελέγχουν τις ηλεκτρικές καλωδιώσεις και τα υπάρχοντα μηχανολογικά συστήματα και καταγράφουν τις βλάβες που εντοπίστηκαν. Στη συνέχεια προσδιορίζεται η φύση της επισκευής, λαμβάνοντας υπόψη:
οικονομικές ευκαιρίες·
ο βαθμός καταστροφής και το είδος της δυσλειτουργίας·
διαθεσιμότητα των απαραίτητων δεξιοτήτων.
Ο χρόνος εργασίας είναι επίσης σημαντικός παράγοντας. Για παράδειγμα, το καλοκαίρι είναι σκόπιμο να επισκευαστεί η οροφή ή να τεθεί σε τάξη η θέρμανση και η εσωτερική διακόσμηση κατά τη θέρμανση των χώρων μπορεί να γίνει στα τέλη του φθινοπώρου ή το χειμώνα. Ανάλογα με την πολυπλοκότητα, οι επισκευές είναι:
Κεφάλαιο.Σε αυτή την περίπτωση, αντικαθιστούν μπλοκ παραθύρων και πορτών, στέγες, κοινόχρηστα, αποσυναρμολογούν παλιά και τοποθετούν νέες επενδύσεις δαπέδου, αποκαθιστούν τη βάση, φινίρισμα και μόνωση της πρόσοψης,
Καλλυντικό. Περιορίζεται στην εξάλειψη μικρών ζημιών και τη διακόσμηση των χώρων.
Με περιορισμένους οικονομικούς πόρους, συνιστάται να κάνετε επισκευές σε μια ντάκα συνδυασμένου τύπου. Περιλαμβάνει επείγουσες κεφαλαιουχικές εργασίες και εσωτερική και εξωτερική διακόσμηση και θα κοστίσει σχετικά φτηνός.
Έχοντας αποφασίσει για το είδος της επισκευής, επιλέγουν υλικά, υπολογίζουν την ποσότητα τους και συντάσσουν μια λίστα με τα απαραίτητα εργαλεία και συσκευές.
Μπορείτε να ανανεώσετε τις προσόψεις ενός ξύλινου σπιτιού με επίστρωση ακρυλικού ή λατέξ, το κόστος της οποίας κυμαίνεται από 3.000 ρούβλια έως 13.000 ρούβλια για 10 λίτρα. Αυτό όχι μόνο θα προστατεύσει την επιφάνεια από τις αρνητικές επιπτώσεις του κλίματος, αλλά θα διατηρήσει και την υφή του ξύλου.
Τα κτίρια στρογγυλεμένων κορμών ή δοκών επεξεργάζονται με εμποτισμούς, σφραγίζοντας όλες τις ραφές και τα κενά μεταξύ των κορωνών με ίνες γιούτας, λινάρι. Ή ένα στεγανωτικό με βάση πολυμερές.
Οι εξωτερικοί τοίχοι της εξοχικής κατοικίας είναι κατασκευασμένοι από μπλοκ ή τούβλα με ακρυλικό ή σιλικονούχο εξωτερικό χρώμα. Ταυτόχρονα, μην παραμελείτε το αστάρι: προστατεύει επιπλέον την πρόσοψη, βελτιώνει την πρόσφυσή της και μειώνει την κατανάλωση της τελικής επίστρωσης.
Άλλες επιλογές για την αντιμετώπιση εξωτερικών τοίχων και το κόστος τους φαίνονται στον πίνακα.
Για πρόσθετη προστασία από τη διείσδυση του κρύου, η οροφή και οι εξωτερικές επιφάνειες του σπιτιού είναι μονωμένα με ορυκτοβάμβακα, διογκωμένη πολυστερίνη ή ψεκασμένο αφρό πολυουρεθάνης.
Πραγματοποιώντας μια πλήρη ή μερική επισκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας, ο κατάλογος των ενεργειών καθορίζεται ανάλογα με τον τύπο του κατεστραμμένου στοιχείου και τον βαθμό της απαραίτητης ανακατασκευής.
Με μικρά ελαττώματα στη βάση ενισχύεται με πρόσθετη τοιχοποιία στο σημείο της παραμόρφωσης. Εάν το θεμέλιο έχει ορατή καταστροφή σε όλη την περίμετρο, τότε εκτελούνται τα εξής:
καθαρίστε την επιφάνεια από τη βρωμιά.
σκάβουμε μια τάφρο κατά μήκος της βάσης.
ενισχύστε τη δομή με άγκυρες και μεταλλικό πλέγμα.
κατασκευάζεται ξυλότυπος.
χύνεται διάλυμα σκυροδέματος.
Αφού αποκτήσει αντοχή, η επιφάνεια του θεμελίου καλύπτεται με ενώσεις με βάση το πυριτικό άλας ή επικαλύπτεται με διάφορα υλικά.
Τα σπασίματα ή τα χαλασμένα τμήματα του συστήματος δοκών εξαλείφονται χρησιμοποιώντας ένα κατάλληλο κομμάτι σανίδας ή ξυλείας. Προκειμένου το ξύλο και οι συνδετήρες να παραμείνουν στην αρχική τους μορφή περισσότερο, αντιμετωπίζονται με ειδικό προστατευτικό εξοπλισμό. Οι περαιτέρω επισκευές εξαρτώνται από τον τύπο της στέγης, που είναι:
Μεταλλικός. Για μικρές γρατσουνιές ή ελαττώματα χρησιμοποιείται στόκος σιλικόνης και σε περίπτωση σημαντικής παραμόρφωσης αφαιρείται το φύλλο και στερεώνεται νέο με βίδες.
Τσιμέντο-άμμο ή κεραμικό. Η κατεστραμμένη πλάκα αφαιρείται, η επιφάνεια καθαρίζεται από τον παλιό στόκο, τοποθετείται ολόκληρο το στοιχείο και γεμίζονται οι αρμοί με φρέσκο διάλυμα άμμου, ασβέστη και ρυμούλκησης.
Με τη μορφή έρπητα ζωστήρα. Όταν εμφανίζονται διαρροές λόγω μετατόπισης των φύλλων, ανανεώνονται ή ξαναστρώνονται, στερεώνοντας προσεκτικά με κόλλα ή καρφιά.
Εάν είναι απαραίτητο, σε περιοχές που έχουν υποστεί ζημιά, δεν αντικαθίσταται μόνο η στέγη, αλλά και άλλες δομικές λεπτομέρειες.
Η εξάλειψη των ζημιών σε δίκτυα μηχανικής ή η αντικατάστασή τους είναι τεχνικά πολύπλοκες εργασίες που απαιτούν ειδικές δεξιότητες, ειδικά εάν το σύστημα παροχής νερού ή θέρμανσης είναι κατασκευασμένο από μεταλλικούς σωλήνες.
Είναι πολύ πιο εύκολο να δουλέψετε με μεταλλικά πλαστικά ή πολυμερή και μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τόσο ειδικό εξοπλισμό όσο και διαμορφωμένα στοιχεία για να τα συνδέσετε.
Όταν επισκευάζετε ένα εξοχικό σπίτι, θα πρέπει πρώτα να δώσετε προσοχή στην κατάσταση του δαπέδου. Οι σάπιοι κορμοί αντικαθίστανται με προεπεξεργασία του ξύλου με προστατευτική ένωση. Οι παραμορφωμένες περιοχές από σανίδες laminate ή παρκέ μπορούν εύκολα να αφαιρεθούν λόγω του ειδικού σχεδιασμού.Τα δάπεδα από φυσικό ξύλο είναι πιο εντάσεως εργασίας: για να αφαιρέσετε μια κατεστραμμένη σανίδα δαπέδου, πρέπει να χαλαρώσετε προσεκτικά τους συνδετήρες με ένα καρφωτικό. Τα κενά μεταξύ των σανίδων γεμίζονται με στόκο ή συνθετικό κορδόνι εμποτισμένο με κόλλα PVA.
Η τεχνολογία επισκευής τοίχων εξαρτάται από τα υλικά που χρησιμοποιούνται. Εάν χρησιμοποιήθηκε ταπετσαρία, τότε αρκεί να τα κολλήσετε στις γωνίες του δωματίου και στις ενώσεις των τοίχων με την οροφή. Σε περίπτωση σημαντικής ζημιάς, συνιστάται να αγοράσετε καινούργια, παραλαμβάνοντας λαμβάνοντας υπόψη την εσωτερική διακόσμηση. Για να φρεσκάρετε τα πάνελ από ξύλο και τα παράγωγά του, θα χρειαστείτε ένα στόκο για την επισκευή γρατσουνιών και βαθουλωμάτων και διάφορα χρώματα και βερνίκια.
Συνήθως, στη χώρα, η οροφή έχει απλή δομή και είναι κατασκευασμένη από κόντρα πλακέ, ινοσανίδες και άλλα πάνελ αυτού του τύπου. Εάν παραμορφωθούν, πρέπει να κόψετε την κατεστραμμένη περιοχή και να στερεώσετε το φύλλο του απαιτούμενου μεγέθους χωρίς ελαττώματα. Ως φινίρισμα, χρησιμοποιούνται βαμμένες ταπετσαρίες, διάφορα χρώματα και βερνίκια, διακοσμητικές πλάκες αφρού και άλλα υλικά. Ο συνδυασμός χρωμάτων μπορεί να είναι οποιοδήποτε, αλλά είναι καλύτερο να προτιμάτε τα παστέλ χρώματα. Ένα ενδιαφέρον αποτέλεσμα επιτυγχάνεται με την παρουσία ανοιχτών δοκών: βαμμένα σε σκούρες αποχρώσεις σε λευκή επιφάνεια, αυξάνουν οπτικά το ύψος των δωματίων.
Μερικές φορές οι χώροι στην εξοχική κατοικία χρειάζονται κάποια ανακαίνιση, η οποία είναι εύκολο να οργανωθεί με τη βοήθεια τεχνικών σχεδιασμού. Φωτεινές κουρτίνες και καλύμματα επίπλων, χειροποίητα μαξιλάρια και κουβέρτες, αυτο-υφαντά χαλιά - και τα δωμάτια θα αστράφτουν με φρέσκα χρώματα. Τα προσεκτικά επιλεγμένα αξεσουάρ θα είναι η τελευταία πινελιά στη διαμόρφωση του εσωτερικού και ο ικανός φωτισμός θα μεταμορφώσει οπτικά τον περιβάλλοντα χώρο.
Κομψή, άνετη και άνετη κουζίνα — το όνειρο κάθε οικοδέσποινας. Χρησιμοποιώντας διάφορες μεθόδους διακόσμησης, μπορείτε ακόμη και να μετατρέψετε παλιά έπιπλα σε αντικείμενο τέχνης.
Για να είναι άνετο και όμορφο στη χώρα ή σε ιδιωτικό σπίτι, δεν χρειάζονται πάντα σημαντικά ποσά. Μερικές φορές αρκεί να δώσεις πεδίο στη φαντασία σου και να κάνεις λίγη προσπάθεια.
Έτσι, ξεκινάτε την ανακαίνιση του σπιτιού σας. Δεν θα είναι δυνατό να το αναβάλετε για αργότερα - σχεδόν όλα έχουν γίνει ερειπωμένα με τον καιρό. Έχετε λοιπόν μια τεράστια δουλειά μπροστά σας. Από πού να ξεκινήσετε, ποια στάδια εργασίας είναι μπροστά και ποιος θα τα κάνει όλα αυτά - εσείς οι ίδιοι ή μια προσληφθείσα ομάδα ειδικών;
Με μια πραγματική αξιολόγηση της κατάστασης - τον όγκο της εργασίας, τις δεξιότητές σας και τις δεξιότητες επισκευής, τις οικονομικές δυνατότητες. Στην ιδανική περίπτωση, είναι καλύτερο να προσλάβετε μια έμπειρη ομάδα με επικεφαλής έναν καλό εργοδηγό. Είναι αυτός που θα προτείνει το έργο γενικής επισκευής, θα είναι υπεύθυνος για την πρόοδο και την ποιότητα της επισκευής. Οι επαγγελματίες έχουν όλα τα απαραίτητα εργαλεία για κάθε είδους εργασία στο οπλοστάσιο.
Αλλά στην πράξη, οι ιδιοκτήτες πρέπει να αναλάβουν πολλά για να εξοικονομήσουν κόστος. Κάντε ένα λεπτομερές σχέδιο, προσδιορίζοντας τι θα αλλάξετε ριζικά - στέγη, πρόσοψη, επικοινωνίες, παράθυρα, πόρτες. Σίγουρα κάτι θα απαιτήσει μόνο μερικές επισκευές. Υπολογίστε το επικείμενο κόστος· πρέπει να προσεγγίσετε τον προϋπολογισμό πολύ προσεκτικά. Κάντε έναν ξεχωριστό υπολογισμό για όλα τα αντικείμενα:
μετρήστε την περιοχή κάθε επιφάνειας (οροφή, τοίχοι, δάπεδο).
μετρήστε το μήκος των σωλήνων, τα καλώδια για τις επικοινωνίες.
μετρήστε την ποσότητα των υλικών που απαιτούνται (τούβλο, πλακάκι, ταπετσαρία, δάπεδο κ.λπ.) με βάση τις μετρήσεις που λαμβάνονται.
Η γενική επισκευή του σπιτιού περιλαμβάνει εξωτερικές εργασίες, αντικατάσταση κοινοχρήστων και εσωτερικές εργασίες.
Η αντικατάσταση των επικοινωνιών (ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρική καλωδίωση, θέρμανση, εξαερισμός, παροχή αερίου) δεν είναι μόνο επίπονη, δαπανηρή, αλλά απαιτεί επίσης ειδικές γνώσεις και δεξιότητες. Είναι καλύτερα να το εμπιστευτείς στους δασκάλους.
Δεδομένου ότι η ανακαίνιση του σπιτιού σας έχει ολοκληρωθεί, σίγουρα θα πραγματοποιήσετε την αντικατάσταση πορτών και παραθύρων. Όσο για τα πλαστικά παράθυρα, η εγκατάσταση τους μόνοι σας είναι μια επικίνδυνη επιχείρηση. Η εσφαλμένη μέτρηση ή η μη τήρηση της τεχνολογίας εγκατάστασης μπορεί να οδηγήσει σε παραβίαση της γεωμετρίας της δομής, η οποία, με τη σειρά της, θα οδηγήσει σε παραβίαση της θερμομόνωσης και της ηχομόνωσης.Αλλά οι πόρτες μπορούν να εγκατασταθούν ανεξάρτητα:
αποσυναρμολογήστε την παλιά πόρτα με ένα πλαίσιο.
τοποθετήστε ένα νέο πλαίσιο πόρτας στο άνοιγμα.
φυσάμε τις ρωγμές μεταξύ του πλαισίου και του ανοίγματος με αφρό πολυουρεθάνης, το αφήνουμε να στεγνώσει, σοβάς.
βάζουμε την πόρτα στους προηγουμένως λαδωμένους μεντεσέδες.
Το θεμέλιο είναι το θεμέλιο του σπιτιού. Εάν βρεθούν ρωγμές σε αυτό, σημαίνει ότι με την πάροδο του χρόνου έχει κατακρημνιστεί και θα πρέπει να ενισχυθεί:
καθαρίζουμε το θεμέλιο από βρωμιά και παλιό σοβά.
σφυρώνουμε ένα μεταλλικό πλέγμα στη δομή βάσης, το στερεώνουμε στις άγκυρες.
τοποθετούμε τον ξυλότυπο και τη σκυροδέτηση στα πλάγια.
Αφού σκληρύνει το σκυρόδεμα, γεμίστε τις τάφρους, σφίξτε κάθε στρώση.
εφαρμόζουμε μια εξωτερική διακοσμητική στρώση πρόσοψης.
Η γενική επισκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας θα απαιτήσει σαφώς επισκευή στέγης. Αυτό μπορεί να είναι η αποσυναρμολόγηση της επίστρωσης και η αντικατάστασή της, η θερμομόνωση και η ηχομόνωση της σοφίτας. Μπορεί επίσης να απαιτηθεί γενική επισκευή του συστήματος δοκών εάν η ζημιά σήψης υπερβαίνει το 50% της συνολικής επιφάνειας. Από υλικά στέγης, οι ειδικοί προτείνουν μεταλλικά πλακάκια ή ονδουλίνη.
Στη συνέχεια, μπορείτε να ξεκινήσετε την ενημέρωση της πρόσοψης. Στους παλιούς τοίχους, ανάλογα με την κατάσταση, θα πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή: αν οδηγηθούν, αποσυναρμολογούμε και το ξαναβάζουμε. Και αν οι τοίχοι δεν έχουν χάσει τη δύναμή τους, τότε θα τελειώσουμε την πρόσοψη. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να αφαιρέσετε την παλιά επίστρωση, να επιδιορθώσετε τις ρωγμές. Μπορεί να χρειαστείτε μόνωση τοίχου. Μετά από ενδελεχή εξέταση καθορίζεται ο τρόπος θερμομόνωσης (εσωτερική ή εξωτερική) και επιλέγεται η τεχνολογία μόνωσης: «υγρή μέθοδος» ή αρθρωτές αεριζόμενες προσόψεις.
Και μετά η πραγματική εργασία φινιρίσματος: αστάρι φινιρίσματος και διακοσμητικό φινίρισμα για κάθε γούστο - από τούβλα μέχρι πλαστικά πάνελ ή διακοσμητικές πέτρες.
Αφού ολοκληρώσετε τις υπαίθριες εργασίες, μπορείτε να ξεκινήσετε το φινίρισμα μέσα στις εγκαταστάσεις. Θα ασχοληθούμε πρώτα με τα μπάνια και τις κουζίνες:
Ξεκινάμε αποσυναρμολογώντας παλιά υδραυλικά και σωλήνες.
εγκαθιστούμε και ρυθμίζουμε τον ηλεκτρικό εξοπλισμό.
εκτελούμε υδραυλικές εργασίες.
ευθυγραμμίστε τους τοίχους και τα δάπεδα.
Κάνουμε έργα πλακάκια?
επισκευή της οροφής?
εισάγουμε εσωτερικές πόρτες.
τοποθετούμε υδραυλικά.
Η διακόσμηση των δωματίων είναι το τελευταίο στάδιο της γενικής επισκευής του σπιτιού. Αφού αφαιρέσαμε την παλιά ταπετσαρία, ισοπεδώνουμε τους τοίχους, κολλάμε τους νέους. Στην οροφή, εάν υπάρχει επιθυμία και κεφάλαια, εγκαθιστούμε σύστημα ανάρτησης. Επιλέξτε ένα κάλυμμα δαπέδου σύμφωνα με το γούστο σας - laminate, λινέλαιο, παρκέ, χαλί. Πολλοί άνθρωποι χρησιμοποιούν το σύστημα «θερμού δαπέδου» για να μονώσουν τα σπίτια τους.
Δεδομένου ότι πρέπει να προετοιμαστείτε για μια μεγάλη αναμόρφωση εκ των προτέρων, θα ήταν ωραίο να μελετήσετε το θέμα λεπτομερώς:
διαβάστε περιοδικά κατασκευών.
μελέτη θεματικών τοποθεσιών?
επισκεφθείτε φόρουμ όπου οι άνθρωποι δίνουν μερικές φορές πολύτιμες συμβουλές από προσωπική εμπειρία.
παρακολουθήστε εκπαιδευτικά βίντεο από πραγματικούς επαγγελματίες.
Ακόμα κι αν εμπλέκετε κύριους στην υπόθεση, πρέπει να είστε ενήμεροι, να ελέγχετε τη διαδικασία. Κρατήστε ένα ημερολόγιο εργασιών, όπου θα σημειώσετε τις διευθύνσεις και τα τηλέφωνα των καταστημάτων που χρειάζεστε, τις επαφές των ειδικών, τις τιμές για τα υλικά, τη λογιστική των εξόδων. Κρατήστε σημειώσεις, σχόλια - όλα θα σας φανούν χρήσιμα! Εξάλλου, οι μεγάλες επισκευές δεν είναι για πάντα, μετά από κάποιο χρονικό διάστημα κάτι θα χρειαστεί να ανακαινιστεί στο σπίτι.
Δεν έχουν πολλοί την ευκαιρία να επισκευάσουν ολόκληρο το σπίτι σε σύντομο χρονικό διάστημα, οπότε χωρίστε αυτή τη διαδικασία σε στάδια.
Είναι ρεαλιστικό να γίνει χωρίς τη συμμετοχή κατασκευαστών; Είναι απίθανο να είναι δυνατό να απαντήσουμε σίγουρα: ναι ή όχι. Φυσικά, οι επισκευές "κάντε μόνοι σας" θα εξοικονομήσουν ένα ορισμένο ποσό για να πληρώσετε για υπηρεσίες. Αλλά αν κάνετε λάθη, τότε η επανάληψη θα κοστίσει μια επιπλέον όμορφη δεκάρα. Μια ανεξάρτητη ανακαίνιση σπιτιού πιθανότατα θα πάρει χρόνια, όχι μήνες. Ζυγίστε λοιπόν τα υπέρ και τα κατά - και καλή τύχη!
Εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης κάτω από τα πλακάκια:
Βίντεο (κάντε κλικ για αναπαραγωγή).
VIDEO
Βαθμολογήστε το άρθρο:
Βαθμός
3.2 ποιος ψήφισε:
82