DIY επισκευή θεμελίωσης ξύλινου σπιτιού

Η επισκευή της βάσης είναι μια δαπανηρή και περίπλοκη επιχείρηση, για να την εκτελέσετε σωστά, πρέπει να γνωρίζετε την αρχή της συσκευής, τις αιτίες και τα σημάδια της καταστροφής της θεμελίωσης. Ένα ξύλινο ιδιωτικό σπίτι είναι πολύ συνηθισμένο στην περιοχή μας, κάτι που δεν προκαλεί έκπληξη, επειδή το ξύλο είναι ένα προσιτό υλικό, το κόστος κατασκευής είναι σχετικά χαμηλό και το χτισμένο σπίτι θα είναι φιλικό προς το περιβάλλον και ζεστό. Αυτά είναι τα αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα μιας ξύλινης κατασκευής. Υπάρχουν και μειονεκτήματα, αλλά δεν εμφανίζονται αμέσως, αλλά μετά από κάποιο χρονικό διάστημα λειτουργίας.

Επισκευή θεμελίωσης ξύλινου σπιτιού

Τις περισσότερες φορές, οι ιδιοκτήτες ξύλινων σπιτιών αντιμετωπίζουν το γεγονός ότι το σπίτι "σκάει στις ραφές". Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι παραμορφωμένα, οι τοίχοι πέφτουν, εμφανίζονται ρωγμές. Όλα αυτά τα οπτικά ελαττώματα προκαλούνται από έναν λόγο - την καταστροφή του θεμελίου. Για να παραταθεί η διάρκεια ζωής του σπιτιού, είναι απαραίτητο να εξαλειφθεί έγκαιρα αυτή η καταστροφή. Αυτό θα απαιτήσει ενίσχυση ή ανακατασκευή του θεμελίου (αποκατάσταση), πλήρη (γενική επισκευή) ή μερική (εξάλειψη ρωγμών).

Πρέπει να σημειωθεί ότι η επισκευή της θεμελίωσης ενός παλιού ξύλινου σπιτιού δεν είναι εύκολη υπόθεση, επομένως καλό είναι να την εμπιστευτείτε σε επαγγελματίες. Αλλά, μπορείτε να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας. Το κύριο πράγμα εδώ είναι ο παράγοντας χρόνος. Το πρόβλημα θα πρέπει να διορθωθεί αμέσως μόλις εντοπιστεί.

Πριν προχωρήσετε σε μια λεπτομερή μελέτη του τρόπου επισκευής της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού, πρέπει να καταλάβετε τι προκάλεσε την παραμόρφωσή του. Αυτό μπορεί να διευκολυνθεί από δύο παράγοντες:

αλλαγή στη φέρουσα ικανότητα του εδάφους. Αυτό οφείλεται στην αύξηση του φορτίου στο θεμέλιο, άρα και στο έδαφος κάτω από αυτό. Αυτό μπορεί να προκληθεί από ακατάλληλη αποστράγγιση της βροχής / λιωμένο νερό ή αύξηση του υδροφόρου ορίζοντα, που οδηγεί σε διάβρωση του εδάφους. Η ανέγερση άλλων κατασκευών δίπλα στο σπίτι αυξάνει επίσης το φορτίο στο έδαφος. Ως αποτέλεσμα, το χώμα, όπως λέμε, συμπιέζεται από κάτω από τα θεμέλια του σπιτιού, κάτι που τελικά μπορεί να οδηγήσει σε καθίζηση ή παραμόρφωση του σπιτιού.

απώλεια αντοχής του υλικού από το οποίο κατασκευάζεται το θεμέλιο. Μεταξύ των βασικών λόγων είναι οι εξής: η λανθασμένη επιλογή του τύπου θεμελίωσης, η επίδραση του νερού, η λανθασμένη ποιότητα σκυροδέματος που χρησιμοποιήθηκε κατά την κατασκευή, ο λάθος υπολογισμός του βάθους κατάψυξης του εδάφους, η παραβίαση της τεχνολογίας συσκευή.

Ο εντοπισμός της αιτίας της αποτυχίας του ιδρύματος παρέχει ένα σημείο εκκίνησης για έρευνα.

Το δεύτερο σημείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη είναι ο προσδιορισμός του βαθμού βλάβης στο θεμέλιο. Σύμφωνα με το κριτήριο της συντηρησιμότητας, μπορούν να χωριστούν υπό όρους σε 4 τύπους.

Αυτά περιλαμβάνουν το μερικώς απολεπισμένο φινίρισμα της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού. Τέτοια ελαττώματα δεν επηρεάζουν σημαντικά τη φέρουσα ικανότητα του θεμελίου. Επιπλέον, είναι ορατά με γυμνό μάτι και μπορούν να αφαιρεθούν χωρίς πολύ κόπο.

Αυτά περιλαμβάνουν την εμφάνιση ρωγμών στη θεμελίωση του σπιτιού λόγω καθίζησης ή καταστροφής του θεμελίου. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να είστε πιο προσεκτικοί, γιατί κρακ κρακ διαμάχη. Πρώτα απ 'όλα, καθορίζεται η κατεύθυνσή του. Κατά κανόνα, οι οριζόντιες ρωγμές στο θεμέλιο είναι οι λιγότερο επικίνδυνες, αλλά κάθετες ή ζιγκ-ζαγκ ρωγμές πρέπει να σας προειδοποιούν. Επίσης θα διαπιστωθεί αν η καθίζηση της θεμελίωσης είναι προσωρινή ή προοδευτική.

Η φύση της καταστροφής μπορεί να προσδιοριστεί με τη βοήθεια φάρων που είναι εγκατεστημένοι στη ρωγμή (βλ. φωτογραφία).

Το απλό χαρτί μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως φάροι, αλλά αξίζει να θυμάστε ότι όταν εισχωρεί υγρασία, το χαρτί εμποτίζεται και δεν θα δίνει πλέον μια πλήρη εικόνα της συμπεριφοράς της ρωγμής. Οι γύψοι είναι κατάλληλοι για χρήση. Όμως ο πιο εύκολος τρόπος είναι να βάλεις λίγο στόκο στον τοίχο και να του τραβήξεις μια ευθεία γραμμή με μια σπάτουλα και να κάνεις ένα σημάδι. Ένας τέτοιος φάρος είναι καλός γιατί σπάει με την παραμικρή κίνηση της επιφάνειας. Η εγκατάσταση ενός φάρου θα επιτρέψει όχι μόνο να παρατηρήσετε την αύξηση της ρωγμής, αλλά να καθορίσετε τον ρυθμό καταστροφής.

Με την προσωρινή καθίζηση της θεμελίωσης οι φάροι θα μείνουν ακίνητοι. Δηλαδή, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα το χώμα κάτω από το θεμέλιο να έχει μετακινηθεί λίγο, να έχει πάρει τη θέση του και να μην σκοπεύει να μετακινηθεί άλλο. Επομένως, είναι απαραίτητο μόνο να πραγματοποιήσετε τακτική επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο.

• επεκτείνετε τη ρωγμή.
• καθαρίστε το από τα μέρη που πέφτουν και τη σκόνη.
• θεραπεία με ένα αστάρι?
• σφραγίστε τη ραφή με ειδικό μείγμα ή τσιμεντοκονία.

Η καταστροφή των φάρων δείχνει ότι το ρήγμα στη θεμελίωση ή στον τοίχο αυξάνεται. Αυτό σημαίνει ότι η σφράγιση ρωγμών δεν θα βοηθήσει, είναι καιρός να ληφθούν επείγοντα μέτρα - αυτός ο τύπος παραμόρφωσης μπορεί να ταξινομηθεί ως καταστροφικός.

Αυτά είναι ελαττώματα θεμελίωσης που μπορεί να οδηγήσουν στην καταστροφή του σπιτιού. Φυσικά, συνιστάται να επισκευάσετε το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι εγκαίρως, αλλά υπάρχουν στιγμές που χάνεται η στιγμή.

Στη συνέχεια, η τεχνολογία για την εκτέλεση εργασιών επισκευής θα καθοριστεί από τον τύπο του θεμελίου. Τα πιο δημοφιλή από τα οποία είναι η στήλη και η ταινία. Σε κάθε μεμονωμένη περίπτωση, κάθε ιδιοκτήτης αποφασίζει μόνος του αν χρειάζεται να ενισχύσει το θεμέλιο ή να το αντικαταστήσει πλήρως.

Σε αυτή την περίπτωση, η κατάσταση του ιδρύματος είναι τόσο θλιβερή που δεν υπάρχει τίποτα για επισκευή. Συνήθως είναι ευκολότερο και φθηνότερο να καταστρέψεις ένα παλιό σπίτι και να χτίσεις στη θέση του ένα νέο εξοχικό σπίτι που να ικανοποιεί όλες τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου ανθρώπου.

Η επισκευή της λωρίδας θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού είναι κάπως πιο περίπλοκη, επομένως θα σταθούμε σε αυτό με περισσότερες λεπτομέρειες.

Η μέθοδος ενίσχυσης επιλέγεται όταν εξαλειφθούν οι παραμορφώσεις του θεμελίου και το έδαφος κάτω από το μαξιλάρι του είναι σταθερό. Ή εάν υπάρχει ανάγκη για ένα πρόσθετο στο σπίτι και το υπάρχον θεμέλιο δεν μπορεί να αντιμετωπίσει το αυξανόμενο φορτίο.

• σκάβουμε μια τάφρο γύρω από την περίμετρο του θεμελίου. Το πλάτος του πρέπει να είναι αρκετό για άνετη εργασία και να λαμβάνει υπόψη το γεγονός ότι το πάχος του θεμελίου θα αυξηθεί.

• καθαρίστε την επιφάνεια του θεμελίου από το έδαφος.

• γεωτρήσεις. Η διάμετρός του πρέπει να υπερβαίνει τη διάμετρο του οπλισμού κατά 1 mm. Αυτό είναι απαραίτητο για μια πιο πυκνή εγκατάσταση μεταλλικών ράβδων.

• σφυρηλατήστε τα εξαρτήματα στις τρύπες. Έτσι, το νέο ίδρυμα θα συνδεθεί αξιόπιστα με το υπάρχον.

• φτιάξτε μια ενισχυμένη ζώνη. Για αυτό, η ενίσχυση συγκολλάται στα εγκατεστημένα τεμάχια.

• έχει εγκατασταθεί ξυλότυπος.

• χύνεται σκυρόδεμα. Μετά τη σκλήρυνση του σκυροδέματος, ο ξυλότυπος αφαιρείται και το ενισχυμένο θεμέλιο παραμένει για αρκετές ημέρες ακόμα.

• πραγματοποιείται στεγανοποίηση του νέου θεμελίου.

• γίνεται μια τυφλή περιοχή, η οποία θα επιτρέψει την εκτροπή του νερού από το θεμέλιο.

Η ενίσχυση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού σάς επιτρέπει να αναδιανείμετε το φορτίο του κτιρίου σε μια μεγάλη περιοχή. Ως αποτέλεσμα αυτού, το ίδρυμα θα σταματήσει να υποχωρεί ή να καταρρέει.

Συχνά το θεμέλιο πέφτει τόσο πολύ που το νερό μπορεί να ρέει στο δωμάτιο χωρίς εμπόδια. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να καταλάβετε πώς να ανεβάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού; Ή το παλιό θεμέλιο δεν μπορεί πλέον να αντεπεξέλθει στο φορτίο που πέφτει πάνω του και στη συνέχεια το θεμέλιο ανακατασκευάζεται.

• μέγιστη μείωση σταθερού και μεταβλητού φορτίου στη θεμελίωση. Για αυτό, ό,τι μπορεί να αφαιρεθεί από το σπίτι αφαιρείται, είναι ακόμη επιθυμητό να αποσυναρμολογήσετε το πάτωμα και να αποσυναρμολογήσετε τις σόμπες. Η εξαίρεση είναι οι φούρνοι σε ξεχωριστά χυμένο θεμέλιο. Φυσικά, κατά την ανακαίνιση εκδιώκονται και οι ένοικοι.

• υπολογισμός φορτίου (βάρος σπιτιού).Το βάρος είναι εύκολο να προσδιοριστεί, έχοντας στη διάθεσή σας στοιχεία για την πυκνότητα του ξύλου από το οποίο είναι χτισμένο το σπίτι και τον συνολικό κυβισμό του ξύλου που χρησιμοποιείται. Ο κυβισμός υπολογίζεται με βάση τις διαστάσεις του σπιτιού και το πάχος των τοίχων.

• η επιλογή ενός γρύλου για την ανύψωση του σπιτιού. Εξαρτάται από το βάρος της κατασκευής, την ανυψωτική ικανότητα του γρύλου και τον αριθμό τους.

• σκάβοντας λάκκους (τάφρους). Ξεσπά σε όλη την περίμετρο του σπιτιού ή μόνο σε εκείνα τα σημεία όπου το σπίτι πρέπει να ανυψωθεί. Η παρουσία του απλοποιεί την πρόσβαση στο ίδρυμα. Επιπλέον, η εμφάνιση νερού στο λάκκο θα καταστήσει δυνατή την κατανόηση του επιπέδου εμφάνισης των υπόγειων υδάτων.

• ίδρυση γρύλου. Για να ανυψωθεί ομαλά το σπίτι, ο γρύλος πρέπει να είναι σωστά τοποθετημένος. Τοποθετείται μόνο σε ασφαλή μέρη, χωρίς καταστροφή ή ζημιά.

• σηκώνοντας το σπίτι. Πρέπει να σηκώσετε το σπίτι προσεκτικά, αργά και το πιο σημαντικό ομοιόμορφα.

Σπουδαίος: για να θέσετε τα θεμέλια για ένα ξύλινο σπίτι, πρέπει να σηκώσετε ολόκληρη τη δομή. Λαμβάνοντας υπόψη ότι το σπίτι είναι ξύλινο, το μέγιστο φορτίο θα πέσει στις κάτω ζάντες. Για να αποτρέψετε τη χαλάρωση, πρέπει να τραβήξετε την κάτω κορώνα με ένα ατσάλινο τσέρκι ή να γεμίσετε τις σανίδες.

• αποξήλωση του παλαιού θεμελίου. Εάν ο προϋπολογισμός είναι πολύ περιορισμένος, και η κατάσταση ορισμένων τμημάτων του θεμελίου είναι ικανοποιητική, τότε μπορεί να γίνει μερική αποσυναρμολόγηση, δηλ. αφαιρέστε μόνο το κατεστραμμένο θεμέλιο. Ωστόσο, το κόστος της εργασίας δεν θα μειωθεί σημαντικά από αυτό, αλλά η ποιότητα της εργασίας μπορεί να υποφέρει.

• εγκατάσταση μαξιλαριού άμμου-τσιμέντου για το μελλοντικό θεμέλιο. Παρά το γεγονός ότι τίθενται τα θεμέλια για το τελειωμένο σπίτι, το μαξιλάρι είναι ένα σημαντικό συστατικό του.

• τοποθέτηση στηριγμάτων από σκυρόδεμα ή τούβλα στις γωνίες του σπιτιού. Είναι επίσης δυνατή η τοποθέτηση πασσάλων. Θα μειώσουν το φορτίο στο θεμέλιο στο μέλλον. Το ύψος του στηρίγματος είναι ίσο με το ύψος του νέου θεμελίου.

• ενίσχυση. Αφού τοποθετηθούν οι κολώνες, τοποθετούνται τα εξαρτήματα. Ο ιμάντας ενίσχυσης θα δώσει τη δύναμη του θεμελίου. Σας υπενθυμίζουμε ότι η συσκευή του θωρακισμένης ζώνης για το θεμέλιο πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας σύρμα, όχι συγκόλληση.

• εγκατάσταση ξυλότυπου?

• ρίχνοντας σκυρόδεμα. Το foundation πρέπει να σταθεί για αρκετές ημέρες για να αποκτήσει δύναμη. Μετά από αυτό, ο ξυλότυπος αφαιρείται και το θεμέλιο μένει ανοιχτό για άλλες 1-2 ημέρες.

• στεγανοποίηση. Για να προστατεύσετε το ξύλο του σπιτιού από τη φθορά, θα πρέπει να τοποθετηθεί ένα στρώμα στεγανοποίησης στη βάση. Το υλικό στέγης είναι εξαιρετικό για αυτούς τους σκοπούς.

• κατεβάζοντας το σπίτι. Το σπίτι βυθίζεται τόσο αργά όσο ανέβαινε.

• Τελειώνοντας εργασίες. Αυτό περιλαμβάνει πλήρη στεγανοποίηση, επένδυση, αποχέτευση και τυφλούς χώρους.

Μπορεί να φανεί από την περιγραφή ότι η αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι είναι μια μάλλον επικίνδυνη και χρονοβόρα επιχείρηση, για την εφαρμογή της οποίας συνιστάται η πρόσκληση ειδικών.

Πώς να ανεβάσετε ένα σπίτι και να το μεταφέρετε σε μια νέα βάση στην πράξη μπορείτε να δείτε στο βίντεο

Χρησιμοποιώντας τις μεθόδους που περιγράφονται παραπάνω, μπορείτε να επισκευάσετε τη λωρίδα θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού. Τι γίνεται όμως με αυτούς που έχουν κιονοειδή βάση;

• το σπίτι ανεβαίνει στο υπολογιζόμενο ύψος. Το ύψος πρέπει να είναι επαρκές για την εκτέλεση εργασιών και ταυτόχρονα να μην συμβάλλει σε έντονη χαλάρωση του κάτω χείλους.

• οι λυγισμένες κολώνες αποσυναρμολογούνται. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ερειπωμένο στήριγμα κολόνας πρέπει να αφαιρεθεί και το κεκλιμένο απλά ισοπεδώνεται.

• το έδαφος επιλέγεται στον τόπο εγκατάστασης νέων πυλώνων. Υπενθυμίζουμε ότι οι κολώνες τοποθετούνται στις γωνίες του κτιρίου και στη διασταύρωση / διασταύρωση των τοίχων.

• ένα μαξιλάρι από άμμο-τσιμέντο είναι τοποθετημένο κάτω από τον στύλο.

• η στήλη είναι ενισχυμένη.

• χύνεται σκυρόδεμα.

• πραγματοποιείται τοποθέτηση χαλύβδινων ή ξύλινων δοκών, που αναλαμβάνουν όλο το φορτίο από το βάρος του σπιτιού και το μεταφέρουν στους στύλους.

• η δομή είναι χαμηλωμένη.

Εάν πρέπει να αντικαταστήσετε μία ή δύο αναρτήσεις, μπορείτε να το κάνετε ως εξής. Στο σημείο που είναι εγκατεστημένο το στύλο, το οποίο πρέπει να αντικατασταθεί, γίνεται σήραγγα. Η γωνία κλίσης είναι 35 °. Ένας σωλήνας εισάγεται σε αυτό και γεμίζεται με διάλυμα. Μετά τη σκλήρυνση, ο παλιός στύλος αφαιρείται και ο νέος ισοπεδώνεται.Η διαδικασία φαίνεται πιο καθαρά στη φωτογραφία.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η επισκευή ή η πλήρης αντικατάσταση της βάσης πασσάλων εκτελείται πολύ πιο εύκολα και γρηγορότερα από τη βάση λωρίδας και διαρκεί μόνο μερικές ημέρες, μετά από τις οποίες μπορείτε να λειτουργήσετε το σπίτι ως συνήθως.

Σε περιόδους απόλυτης έλλειψης, δηλ. κατά την κατασκευή του κύριου μέρους των σπιτιών, τα θεμέλια κατασκευάστηκαν από τούβλα (τόσο ταινία όσο και κιονοστοιχία). Λόγω της ευθραυστότητάς του, η επισκευή της θεμελίωσης από τούβλα ενός ξύλινου σπιτιού συνήθως περιλαμβάνει την αντικατάσταση της πλινθοδομής με ένα πιο ανθεκτικό υλικό - σκυρόδεμα. Αυτή η τεχνολογία οπλισμού είναι εφαρμόσιμη για θεμέλια από μπάζα. Η μέθοδος περιγράφηκε στο φόρουμ "House and Dacha" και αν κρίνουμε από τις κριτικές, η τεχνική έχει αποδειχθεί καλά στην πράξη.

Για να πραγματοποιήσετε εργασίες επισκευής, θα χρειαστείτε

1. Κονίαμα σκυροδέματος.
2. Οπλισμός.
3. Γωνία για την κατασκευή στηριγμάτων.
4. Γκρίνες για ανύψωση σπιτιού με ανυψωτική ικανότητα 20 τόνων.

Αποσυναρμολόγηση της παλιάς τοιχοποιίας θεμελίωσης από μπάζα (ή τούβλα) Αποσυναρμολογήστε την παλιά τοιχοποιία θεμελίωσης (ή τούβλο) σε μικρά τμήματα μισού μέτρου.

Τα απελευθερωμένα θραύσματα στη βάση του σπιτιού χρειάζονται για την εγκατάσταση του γρύλου και περαιτέρω μεταφορά του βάρους του σπιτιού στα μεταλλικά στηρίγματα.

Έτσι, αντικαθίσταται το θεμέλιο κάτω από το ξύλινο σπίτι.

Αφού διαβάσατε αυτό το άρθρο, πήρατε μια ιδέα για το πώς να επισκευάσετε ένα κατεστραμμένο θεμέλιο, πώς να ενισχύσετε το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού και σε ποιες περιπτώσεις πρέπει να αντικατασταθεί πλήρως. Χρησιμοποιώντας αυτές τις πληροφορίες, θα αποκτήσετε επαρκείς γνώσεις για να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας.

Όλοι, ακόμα και το πιο ποιοτικό foundation, χρειάζονται αποκατάσταση με την πάροδο του χρόνου. Η ανάγκη εκτέλεσης αυτής της μεθόδου αποκατάστασης ενός σπιτιού αποδεικνύεται από την ανομοιόμορφη συρρίκνωση, την καταστροφή ή το ράγισμα του. Θα εξετάσουμε πώς να αποκαταστήσουμε περαιτέρω τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού.

Η ανάγκη επισκευής του θεμελίου σε ένα ξύλινο σπίτι είναι πιο συχνά ορατή οπτικά. Ήδη με την πρώτη ματιά στο σπίτι διακρίνεται κανείς την παραμόρφωση, την παραμόρφωση ή την χαλάρωση του σε μια συγκεκριμένη περιοχή. Σε αυτή την περίπτωση, το θεμέλιο του κτιρίου δεν μπορεί να αντεπεξέλθει στο φορτίο που του επιβάλλεται και χρειάζεται πρόσθετη ενίσχυση.

Επιπλέον, κατά τη λειτουργία, πολλοί παράγοντες επηρεάζουν το θεμέλιο, όπως η υψηλή υγρασία, οι πτώσεις της θερμοκρασίας, οι βροχοπτώσεις, η διόγκωση του εδάφους. Υπό την επιρροή τους, οι ιδιότητες και η δομή του ίδιου του θεμελίου αλλάζουν και υπάρχει κίνδυνος μείωσης της διάρκειας του ίδιου του κτιρίου.

Επίσης, ένας άλλος λόγος για την αποκατάσταση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού είναι μια τεχνολογικά εσφαλμένη κατασκευή, η μη τήρηση ορισμένων κανόνων κατά τη διευθέτηση της θεμελίωσης. Η χρήση τσιμεντοκονίας χαμηλής ποιότητας, η μη τήρηση του καθεστώτος υγρασίας ή θερμοκρασίας έκχυσης, εσφαλμένοι υπολογισμοί - αυτά τα γεγονότα είναι οι κύριοι λόγοι για την καταστροφή του θεμελίου μετά τον πρώτο χειμώνα της λειτουργίας του.

Επιπλέον, η θεμελίωση ενός ξύλινου σπιτιού χρήζει αποκατάστασης λόγω παλαιότητας, σε περίπτωση που λήξει κάποια περίοδος λειτουργίας του.

Σε κάθε περίπτωση, πριν ξεκινήσετε την εργασία, θα πρέπει να επιθεωρήσετε οπτικά το σπίτι για τυχόν ελαττώματα. Εάν το κύριο μέρος του σπιτιού πέφτει σταδιακά στο έδαφος, τότε αρκεί να πραγματοποιηθεί μια μερική αποκατάσταση. Τα τμήματα της θεμελίωσης που έχουν υποστεί φθορά ή καταστροφή θα πρέπει να αντικατασταθούν με νέα ή να ενισχυθούν με πρόσθετα ενισχυτικά στοιχεία. Λάβετε υπόψη ότι δεν είναι ρεαλιστικό για ένα άτομο να αντιμετωπίσει μια τέτοια εργασία. Επειδή μπορεί να είναι απαραίτητο να υπάρχει ειδικός εξοπλισμός για την ανύψωση του σώματος του κτιρίου. Τούβλα από σκυρόδεμα ή τούβλα θα βοηθήσουν στη δημιουργία ενός επιπλέον τμήματος του θεμελίου.

Εάν το σπίτι παρουσιάζει σημαντικά ίχνη καταστροφής του ή ρωγμές των τοίχων, τότε θα χρειαστεί να εκτελεστούν εργασίες που στοχεύουν στην πλήρη αποκατάσταση της θεμελίωσης του σπιτιού. Είναι προτιμότερο να ανατεθεί αυτή η διαδικασία σε ειδικούς, αν και είναι δυνατό να πραγματοποιηθεί ανεξάρτητα. Ο κύριος κανόνας της επιτυχούς αποκατάστασης θεμελίωσης είναι ο προσδιορισμός της αιτίας της καταστροφής του και η εφαρμογή της σωστής τεχνολογίας αποκατάστασης.

Και για να προσδιορίσετε τον τρόπο αποκατάστασης του θεμελίου, σας προτείνουμε να εξοικειωθείτε με τους τύπους θεμελίων που κατασκευάζονται για την κατασκευή ξύλινων σπιτιών.

Αυτή η επιλογή foundation είναι η πιο δημοφιλής, ειδικά όταν πρόκειται για ρηχά foundation. Το θεμέλιο λωρίδας διακρίνεται, πρώτα απ 'όλα, από χαρακτηριστικά υψηλής αντοχής και εξαιρετική ακαμψία. Για τη διάταξή του κάτω από το κτίριο κάτω από τους φέροντες τοίχους και τα χωρίσματά του, σκάβεται μια συνεχής τάφρο, το πλάτος της σε όλο το μήκος είναι το ίδιο, αλλά το βάθος καθορίζεται από πολλούς παράγοντες, μεταξύ των οποίων σημειώνουμε:

• τον τύπο του εδάφους στο οποίο χτίζεται το σπίτι.
• την ποσότητα των υπόγειων υδάτων και το επίπεδο εμφάνισής τους·
• βάρος κτιρίου, αριθμός ορόφων.
• τύπος στέγης, τοίχοι, δάπεδα κ.λπ.

Σε σχέση με το βάθος της κατάψυξης του εδάφους, η βάση της ταινίας είναι βαθιά και ρηχή. Η πρώτη επιλογή βασίζεται στο γεγονός ότι το βάθος του θεμελίου υπερβαίνει αναγκαστικά το επίπεδο στο οποίο παγώνει το έδαφος. Η κατασκευή ενός θαμμένου θεμελίου θα κοστίσει πολύ περισσότερο από ένα ρηχό θεμέλιο.

Για την κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού, χρησιμοποιείται συχνότερα η δεύτερη επιλογή - μια ρηχή βάση λωρίδων. Έχει την εμφάνιση μιας συμπαγούς, ωστόσο, δομής σε σχήμα Τ που μπορεί να αντέξει μέτρια φορτία για μεγάλη διάρκεια ζωής. Έτσι, το θεμέλιο βρίσκεται σε μικρό βάθος, πράγμα που σημαίνει ότι η δύναμη της ανύψωσης του εδάφους το επηρεάζει σε μικρό βαθμό. Το βάθος της διάταξης μιας ρηχής θεμελίωσης είναι 30-80 εκ. Ταυτόχρονα, το κόστος της ποσότητας του οπλισμού και της λύσης σκυροδέματος για την πλήρωση της τάφρου μειώνεται σημαντικά.

Αυτό το θεμέλιο είναι σχετικό με το χώμα που είναι κορεσμένο με υγρασία και το έδαφος. Για να μειωθεί το βάθος της κατάψυξης του εδάφους, μέρος του εδάφους κοντά στο θεμέλιο είναι επιπλέον μονωμένο. Ένα θεμέλιο λωρίδας ρηχού τύπου είναι μια ιδανική επιλογή για ένα ξύλινο σπίτι, καθώς είναι σε θέση να εξασφαλίσει την υψηλής ποιότητας λειτουργία του για περισσότερα από εκατό χρόνια.

Η δεύτερη πιο δημοφιλής επιλογή είναι η βάση του τύπου pile-grillage. Αυτή η επιλογή είναι σχετική εάν οι τοίχοι του σπιτιού είναι πολύ ελαφροί και το φυτικό έδαφος δεν αντέχει σημαντικό φορτίο. Για παράδειγμα, εάν τα υπόγεια ύδατα τοποθετούνται σε αρκετά υψηλό επίπεδο, υπάρχουν εισροές στο έδαφος ή ξαφνικές αλλαγές στη θερμοκρασία το χειμώνα.

Σε αυτή την περίπτωση, συνιστάται η τοποθέτηση πασσάλων σε βάθος μεγαλύτερο από 200 εκ. Έτσι, είναι δυνατό να μειωθεί ο κίνδυνος βλάβης στο θεμέλιο τη χειμερινή περίοδο. Η τοποθέτηση πασσάλων πραγματοποιείται στα γωνιακά μέρη του κτιρίου και στις διασταυρώσεις των φέροντων τοίχων του. Συνιστάται επίσης η τοποθέτηση πρόσθετων πασσάλων κάτω από τμήματα βαρέων ή φέρων τοίχων. Η βέλτιστη τιμή του διαστήματος μεταξύ των πασσάλων είναι 150-200 εκ. Υπάρχουν διάφορες επιλογές για την κατασκευή ενός τέτοιου θεμελίου - η χρήση μονολιθικών πασσάλων, αμιάντου ή σκυροδέματος με πρόσθετη ενίσχυση. Η πιο κατάλληλη επιλογή για ένα ξύλινο σπίτι είναι ένα θεμέλιο πασσάλων με μόνιμο ξυλότυπο. Επιπλέον, ένα τέτοιο θεμέλιο περιέχει δοκούς που ονομάζονται γκριλ. Δημιουργούν μια άκαμπτη δομή που βρίσκεται 100-150 mm πάνω από το έδαφος. Σε σύγκριση με τη βάση ταινιών, η επιλογή πασσάλων απαιτεί σημαντικά λιγότερο χρόνο και επενδύσεις υλικών για την κατασκευή της.

Ένας άλλος τύπος θεμελίωσης πασσάλων είναι οι βιδωτές σωροί.Εγκαθίστανται εάν ο ιστότοπος έχει μια συγκεκριμένη κλίση. Για να μην χάνεται χρόνος για την ισοπέδωσή του, χρησιμοποιείται ειδική τεχνική με την οποία τοποθετούνται βιδωτές πασσάλους.

3. Η μονολιθική επιλογή είναι η πιο αξιόπιστη, αλλά η πιο ακριβή.

Αυτός ο τύπος θεμελίωσης διακρίνεται από μια άκαμπτη δομή με τη μορφή πλάκας από οπλισμένο σκυρόδεμα, η οποία βρίσκεται κάτω από ολόκληρο το σπίτι κατά μήκος της περιμέτρου του. Ένα τέτοιο θεμέλιο χτίζεται μόνο εάν είναι αδύνατο να οργανωθούν οι δύο προηγούμενες επιλογές. Εάν το έδαφος στην τοποθεσία έχει κακή φέρουσα ικανότητα όχι μόνο στα ανώτερα, αλλά και στα κάτω στρώματα, τότε είναι απαραίτητο να γεμίσετε ένα μονολιθικό θεμέλιο.

Με τη βοήθεια ενός τέτοιου θεμελίου, είναι δυνατό να ισοπεδωθεί σημαντικά η επιφάνεια τόσο οριζόντια όσο και κάθετα. Σημειώστε ότι χωρίς αποτυχία, η πλάκα θεμελίωσης πρέπει να ενισχυθεί. Διαφορετικά, η διάρκεια λειτουργίας ενός τέτοιου ιδρύματος θα μειωθεί στο μισό.

Αρχικά, σας προτείνουμε να εξοικειωθείτε με τον οδηγό για την επισκευή της λωρίδας θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού. Για να λάβετε οποιαδήποτε μέτρα, πρέπει πρώτα να γυμνώσετε το θεμέλιο. Σκάψτε μια τάφρο γύρω από την περίμετρο ολόκληρου του κτιρίου, πλάτους έως και μισού μέτρου και αρκετά βαθιά για να αποκαλύψετε το κάτω μέρος του θεμελίου.

Με μια ανομοιόμορφη καθίζηση του σπιτιού, αρκεί να ενισχυθούν μόνο εκείνα τα σημεία στα οποία το σπίτι υποχώρησε. Εάν τα παραπάνω μέτρα δεν βοήθησαν, τότε θα πρέπει να αποκαταστήσετε πλήρως το θεμέλιο.

Η μερική αποκατάσταση της βάσης λωρίδας συνίσταται στην αφαίρεση των προηγουμένως θρυμματισμένων τμημάτων της. Περαιτέρω, ανοίγεται μια τρύπα στο θεμέλιο και τοποθετούνται οπλισμοί ή συνδέσεις αγκύρωσης σε αυτό. Εάν προτιμούσατε τη δεύτερη επιλογή, τότε αφού τοποθετήσετε τις αγκυρώσεις, συνδέστε τις στον οπλισμό χρησιμοποιώντας συγκόλληση. Στη συνέχεια, η τάφρο γεμίζεται με υγρή σύνθεση σκυροδέματος. Είναι προτιμότερο να εκτελείτε την εργασία σε τμήματα 150-200 εκ. Τοποθετήστε μικρούς βραχυκυκλωτήρες μεταξύ τους. Μην βιαστείτε να γεμίσετε ολόκληρη την τάφρο, καθώς το σκυρόδεμα θα μουλιάσει σταδιακά στις κατεστραμμένες περιοχές του θεμελίου. Κάθε ένα από τα χυμένα τμήματα συνδέεται με το προηγούμενο χρησιμοποιώντας ενισχυτικές ράβδους. Έτσι, το γέμισμα του εδάφους με σκυρόδεμα για λίγο αποτρέπει την καθίζηση του εδάφους.

Επισκευή θεμελίωσης φωτογραφίας ξύλινου σπιτιού:

Εάν το κτίσμα υποχωρήσει ομοιόμορφα, τότε είναι προτιμότερο να χτιστεί ένας συμπαγής ιμάντας περιμετρικά ολόκληρης της θεμελίωσης, βάθους περίπου 25 cm, ο οποίος να ενισχύεται με οπλισμό και να χυθεί με κονίαμα σκυροδέματος υψηλής ποιότητας.

Σε αυτή την περίπτωση, ένα σύστημα αποστράγγισης με τη μορφή μαξιλαριού άμμου και θρυμματισμένης πέτρας τοποθετείται στον πυθμένα του λάκκου. Περαιτέρω, η παλιά τοιχοποιία υποβάλλεται σε γενική ενίσχυση χρησιμοποιώντας ένα συμπαγές χαλύβδινο πλέγμα. Αφού ολοκληρωθεί η τελική πλήρωση της τάφρου, το μέγεθος της θεμελίωσης αυξάνεται και αποκτά επιπλέον αντοχή. Είναι επιβεβλημένη η τοποθέτηση σταγόνων στο υπόγειο τμήμα.

Η επισκευή των θεμελίων ενός παλιού ξύλινου σπιτιού με ανώμαλη λοξή σε ένα από τα μέρη είναι πιο δύσκολη. Για να γίνει αυτό, θα χρειαστεί να προσελκύσετε μια ειδική τεχνική που θα ανεβάσει το σπίτι στη σωστή θέση. Τις περισσότερες φορές, για την ανύψωση του σπιτιού χρησιμοποιούνται υδραυλικοί γρύλοι, κάτω από τους οποίους τοποθετούνται δοκοί ή χαλύβδινα προφίλ, τα οποία εκτελούν λειτουργία στήριξης.

Συνιστάται να αφαιρείτε από το σπίτι κάθε είδους σκεύη και βαριά αντικείμενα πριν το σηκώσετε. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα παράθυρα και οι πόρτες αφαιρούνται ακόμη και στο σπίτι. Για να μην καταστραφεί η οροφή του κτιρίου, η διακόσμηση τοίχων ή το δάπεδο, η διαδικασία πραγματοποιείται πολύ αργά, ενώ οι τέσσερις γωνίες του σπιτιού ανεβαίνουν ταυτόχρονα, περίπου 4-5 εκ. Επιπλέον, τοποθετείται ασφάλιση κάτω από το σπίτι και η διαδικασία συνεχίζεται.

Ο ξυλότυπος τοποθετείται σε σχέση με το υδραυλικό επίπεδο.Η παλιά τοιχοποιία θεμελίωσης υπόκειται σε υποχρεωτική ενίσχυση. Ταυτόχρονα, ο οπλισμός συνδέεται με το θεμέλιο με νέα επίστρωση. Μετά την ολοκλήρωση της θεμελίωσης, σε ορισμένες περιπτώσεις, τοποθετείται μια βάση από τούβλα, αν και είναι δυνατή η απευθείας επιστροφή του σπιτιού σε οπλισμένο σκυρόδεμα. Σημειώστε ότι η τοποθέτηση στεγανοποίησης μεταξύ του υπογείου και του ίδιου του σπιτιού είναι υποχρεωτική.

Η επισκευή θεμελίωσης τύπου πασσάλου πραγματοποιείται στις ίδιες περιπτώσεις με την αποκατάσταση λωρίδας θεμελίωσης. Το κόστος επισκευής της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού εξαρτάται από τα μεμονωμένα χαρακτηριστικά του, τον βαθμό καταστροφής και πολλούς άλλους παράγοντες.

Εάν οι σωροί χρησιμοποιούνται ως θεμέλιο για ένα ξύλινο σπίτι, τότε σε περίπτωση ρωγμών, πρέπει να ληφθεί μέριμνα για την ενίσχυση των πυλώνων. Για αυτό, υποβάλλονται σε επεξεργασία με ιμάντα από σκυρόδεμα.

Σε περίπτωση που είναι αδύνατο να τα επισκευάσετε με αυτόν τον τρόπο, θα πρέπει να ανυψώσετε τη δομή και να τοποθετήσετε νέους πυλώνες.

Εάν οι σωροί έχουν χαρακτηριστικά σημάδια παραμόρφωσης, τότε προσπαθήστε να εκτελέσετε εργασία που αποσκοπεί στην πλήρη ανόρθωση τους. Ταυτόχρονα, σκάψτε το σωρό στην αντίθετη λοξή θέση, προσπαθήστε να ισιώσετε το σωρό και γεμίστε την τρύπα με κονίαμα σκυροδέματος, το οποίο θα σας βοηθήσει να στερεώσετε το θεμέλιο.

Εάν το εσωτερικό μέρος του σωρού έχει υποστεί παραμόρφωση ή καταστροφή, συνιστάται η πλήρης αντικατάστασή του. Μια εξαιρετική εναλλακτική λύση στους πασσάλους θα είναι οι σωλήνες αμιαντοτσιμέντου με διάμετρο περίπου 20 cm.

Για να δημιουργήσετε ένα σωρό κάτω από το σπίτι, θα πρέπει να σκάψετε ένα μικρό αυλάκι με κλίση προς τη σωστή κατεύθυνση, να περάσετε έναν σωλήνα μέσα από αυτό, να το τοποθετήσετε στη σωστή κατεύθυνση και να το γεμίσετε με κονίαμα σκυροδέματος. Σημειώστε ότι το κονίαμα δεν θα πρέπει να κορεστεί μόνο στο εσωτερικό του σωρού, αλλά και στην άμμο και το χαλίκι από κάτω.

Επίσης, το μαξιλάρι άμμου και χαλίκι θα πρέπει να ενισχυθεί με εξωτερική αρμολόγηση σκυροδέματος. Έτσι, το κάτω μέρος του φρεατίου θα μοιάζει με σχήμα Τ. Μετά από αυτό, το θεμέλιο θα αποκτήσει πρόσθετη δύναμη και σταθερότητα.

Λάβετε υπόψη ότι για να σας εξυπηρετήσει το ίδρυμα όσο το δυνατόν περισσότερο, θα πρέπει οπωσδήποτε να πραγματοποιήσετε μια σειρά από εργασίες με στόχο τη στεγανοποίηση και τη μόνωση του. Πράγματι, η υγρασία που εισέρχεται μέσω μικρορωγμών στο εσωτερικό του θεμελίου οδηγεί στη σταδιακή καταστροφή του. Ο πιο συνηθισμένος τρόπος παροχής στεγανοποίησης είναι με επίστρωση. Εκτελείται με χρήση μαστίχας ασφάλτου, υγρού γυαλιού ή ειδικών διεισδυτικών ενώσεων. Μετά την εφαρμογή της στεγανοποίησης στην επιφάνεια, γίνονται εργασίες θερμομόνωσης. Η καλύτερη επιλογή είναι οι μονωτικές πλάκες που βασίζονται σε διογκωμένη πολυστερίνη ή αφρό πολυουρεθάνης. Το πάχος του υλικού εξαρτάται από τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής και από το απαιτούμενο θερμομονωτικό αποτέλεσμα.

Επισκευή της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού βίντεο: