Φτιάξτο μόνος σου επισκευή θεμελίωσης χωριάτικης κατοικίας

Η επισκευή της βάσης είναι μια δαπανηρή και περίπλοκη επιχείρηση, για να την εκτελέσετε σωστά, πρέπει να γνωρίζετε την αρχή της συσκευής, τις αιτίες και τα σημάδια της καταστροφής της θεμελίωσης. Ένα ξύλινο ιδιωτικό σπίτι είναι πολύ συνηθισμένο στην περιοχή μας, κάτι που δεν προκαλεί έκπληξη, επειδή το ξύλο είναι ένα προσιτό υλικό, το κόστος κατασκευής είναι σχετικά χαμηλό και το χτισμένο σπίτι θα είναι φιλικό προς το περιβάλλον και ζεστό. Αυτά είναι τα αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα μιας ξύλινης κατασκευής. Υπάρχουν και μειονεκτήματα, αλλά δεν εμφανίζονται αμέσως, αλλά μετά από κάποιο χρονικό διάστημα λειτουργίας.

Επισκευή θεμελίωσης ξύλινου σπιτιού

Τις περισσότερες φορές, οι ιδιοκτήτες ξύλινων σπιτιών αντιμετωπίζουν το γεγονός ότι το σπίτι "σκάει στις ραφές". Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι παραμορφωμένα, οι τοίχοι πέφτουν, εμφανίζονται ρωγμές. Όλα αυτά τα οπτικά ελαττώματα προκαλούνται από έναν λόγο - την καταστροφή του θεμελίου. Για να παραταθεί η διάρκεια ζωής του σπιτιού, είναι απαραίτητο να εξαλειφθεί έγκαιρα αυτή η καταστροφή. Αυτό θα απαιτήσει ενίσχυση ή ανακατασκευή του θεμελίου (αποκατάσταση), πλήρη (γενική επισκευή) ή μερική (εξάλειψη ρωγμών).

Πρέπει να σημειωθεί ότι η επισκευή της θεμελίωσης ενός παλιού ξύλινου σπιτιού δεν είναι εύκολη υπόθεση, επομένως καλό είναι να την εμπιστευτείτε σε επαγγελματίες. Αλλά, μπορείτε να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας. Το κύριο πράγμα εδώ είναι ο παράγοντας χρόνος. Το πρόβλημα θα πρέπει να διορθωθεί αμέσως μόλις εντοπιστεί.

Πριν προχωρήσετε σε μια λεπτομερή μελέτη του τρόπου επισκευής της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού, πρέπει να καταλάβετε τι προκάλεσε την παραμόρφωσή του. Αυτό μπορεί να διευκολυνθεί από δύο παράγοντες:

αλλαγή στη φέρουσα ικανότητα του εδάφους. Αυτό οφείλεται στην αύξηση του φορτίου στο θεμέλιο, άρα και στο έδαφος κάτω από αυτό. Αυτό μπορεί να προκληθεί από ακατάλληλη αποστράγγιση της βροχής / λιωμένο νερό ή αύξηση του υδροφόρου ορίζοντα, που οδηγεί σε διάβρωση του εδάφους. Η ανέγερση άλλων κατασκευών δίπλα στο σπίτι αυξάνει επίσης το φορτίο στο έδαφος. Ως αποτέλεσμα, το χώμα, όπως λέμε, συμπιέζεται από κάτω από τα θεμέλια του σπιτιού, κάτι που τελικά μπορεί να οδηγήσει σε καθίζηση ή παραμόρφωση του σπιτιού.

απώλεια αντοχής του υλικού από το οποίο κατασκευάζεται το θεμέλιο. Μεταξύ των βασικών λόγων είναι οι εξής: η λανθασμένη επιλογή του τύπου θεμελίωσης, η επίδραση του νερού, η λανθασμένη ποιότητα σκυροδέματος που χρησιμοποιήθηκε κατά την κατασκευή, ο λάθος υπολογισμός του βάθους κατάψυξης του εδάφους, η παραβίαση της τεχνολογίας συσκευή.

Ο εντοπισμός της αιτίας της αποτυχίας του ιδρύματος παρέχει ένα σημείο εκκίνησης για έρευνα.

Το δεύτερο σημείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη είναι ο προσδιορισμός του βαθμού βλάβης στο θεμέλιο. Σύμφωνα με το κριτήριο της συντηρησιμότητας, μπορούν να χωριστούν υπό όρους σε 4 τύπους.

Αυτά περιλαμβάνουν το μερικώς απολεπισμένο φινίρισμα της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού. Τέτοια ελαττώματα δεν επηρεάζουν σημαντικά τη φέρουσα ικανότητα του θεμελίου. Επιπλέον, είναι ορατά με γυμνό μάτι και μπορούν να αφαιρεθούν χωρίς πολύ κόπο.

Αυτά περιλαμβάνουν την εμφάνιση ρωγμών στη θεμελίωση του σπιτιού λόγω καθίζησης ή καταστροφής του θεμελίου. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να είστε πιο προσεκτικοί, γιατί κρακ κρακ διαμάχη. Πρώτα απ 'όλα, καθορίζεται η κατεύθυνσή του. Κατά κανόνα, οι οριζόντιες ρωγμές στο θεμέλιο είναι οι λιγότερο επικίνδυνες, αλλά κάθετες ή ζιγκ-ζαγκ ρωγμές πρέπει να σας προειδοποιούν. Επίσης θα διαπιστωθεί αν η καθίζηση της θεμελίωσης είναι προσωρινή ή προοδευτική.

Η φύση της καταστροφής μπορεί να προσδιοριστεί με τη βοήθεια φάρων που είναι εγκατεστημένοι στη ρωγμή (βλ. φωτογραφία).

Το απλό χαρτί μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως φάροι, αλλά αξίζει να θυμάστε ότι όταν εισχωρεί υγρασία, το χαρτί εμποτίζεται και δεν θα δίνει πλέον μια πλήρη εικόνα της συμπεριφοράς της ρωγμής. Οι γύψοι είναι κατάλληλοι για χρήση. Όμως ο πιο εύκολος τρόπος είναι να βάλεις λίγο στόκο στον τοίχο και να του τραβήξεις μια ευθεία γραμμή με μια σπάτουλα και να κάνεις ένα σημάδι. Ένας τέτοιος φάρος είναι καλός γιατί σπάει με την παραμικρή κίνηση της επιφάνειας. Η εγκατάσταση ενός φάρου θα επιτρέψει όχι μόνο να παρατηρήσετε την αύξηση της ρωγμής, αλλά να καθορίσετε τον ρυθμό καταστροφής.

Με την προσωρινή καθίζηση της θεμελίωσης οι φάροι θα μείνουν ακίνητοι. Δηλαδή, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα το χώμα κάτω από το θεμέλιο να έχει μετακινηθεί λίγο, να έχει πάρει τη θέση του και να μην σκοπεύει να μετακινηθεί άλλο. Επομένως, είναι απαραίτητο μόνο να πραγματοποιήσετε τακτική επισκευή ρωγμών στο θεμέλιο.

• επεκτείνετε τη ρωγμή.
• καθαρίστε το από τα μέρη που πέφτουν και τη σκόνη.
• θεραπεία με ένα αστάρι?
• σφραγίστε τη ραφή με ειδικό μείγμα ή τσιμεντοκονία.

Η καταστροφή των φάρων δείχνει ότι το ρήγμα στη θεμελίωση ή στον τοίχο αυξάνεται. Αυτό σημαίνει ότι η σφράγιση ρωγμών δεν θα βοηθήσει, είναι καιρός να ληφθούν επείγοντα μέτρα - αυτός ο τύπος παραμόρφωσης μπορεί να ταξινομηθεί ως καταστροφικός.

Αυτά είναι ελαττώματα θεμελίωσης που μπορεί να οδηγήσουν στην καταστροφή του σπιτιού. Φυσικά, συνιστάται να επισκευάσετε το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι εγκαίρως, αλλά υπάρχουν στιγμές που χάνεται η στιγμή.

Στη συνέχεια, η τεχνολογία για την εκτέλεση εργασιών επισκευής θα καθοριστεί από τον τύπο του θεμελίου. Τα πιο δημοφιλή από τα οποία είναι η στήλη και η ταινία. Σε κάθε μεμονωμένη περίπτωση, κάθε ιδιοκτήτης αποφασίζει μόνος του αν χρειάζεται να ενισχύσει το θεμέλιο ή να το αντικαταστήσει πλήρως.

Σε αυτή την περίπτωση, η κατάσταση του ιδρύματος είναι τόσο θλιβερή που δεν υπάρχει τίποτα για επισκευή. Συνήθως είναι ευκολότερο και φθηνότερο να καταστρέψεις ένα παλιό σπίτι και να χτίσεις στη θέση του ένα νέο εξοχικό σπίτι που να ικανοποιεί όλες τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου ανθρώπου.

Η επισκευή της λωρίδας θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού είναι κάπως πιο περίπλοκη, επομένως θα σταθούμε σε αυτό με περισσότερες λεπτομέρειες.

Η μέθοδος ενίσχυσης επιλέγεται όταν εξαλειφθούν οι παραμορφώσεις του θεμελίου και το έδαφος κάτω από το μαξιλάρι του είναι σταθερό. Ή εάν υπάρχει ανάγκη για ένα πρόσθετο στο σπίτι και το υπάρχον θεμέλιο δεν μπορεί να αντιμετωπίσει το αυξανόμενο φορτίο.

• σκάβουμε μια τάφρο γύρω από την περίμετρο του θεμελίου. Το πλάτος του πρέπει να είναι αρκετό για άνετη εργασία και να λαμβάνει υπόψη το γεγονός ότι το πάχος του θεμελίου θα αυξηθεί.

• καθαρίστε την επιφάνεια του θεμελίου από το έδαφος.

• γεωτρήσεις. Η διάμετρός του πρέπει να υπερβαίνει τη διάμετρο του οπλισμού κατά 1 mm. Αυτό είναι απαραίτητο για μια πιο πυκνή εγκατάσταση μεταλλικών ράβδων.

• σφυρηλατήστε τα εξαρτήματα στις τρύπες. Έτσι, το νέο ίδρυμα θα συνδεθεί αξιόπιστα με το υπάρχον.

• φτιάξτε μια ενισχυμένη ζώνη. Για αυτό, η ενίσχυση συγκολλάται στα εγκατεστημένα τεμάχια.

• έχει εγκατασταθεί ξυλότυπος.

• χύνεται σκυρόδεμα. Μετά τη σκλήρυνση του σκυροδέματος, ο ξυλότυπος αφαιρείται και το ενισχυμένο θεμέλιο παραμένει για αρκετές ημέρες ακόμα.

• πραγματοποιείται στεγανοποίηση του νέου θεμελίου.

• γίνεται μια τυφλή περιοχή, η οποία θα επιτρέψει την εκτροπή του νερού από το θεμέλιο.

Η ενίσχυση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού σάς επιτρέπει να αναδιανείμετε το φορτίο του κτιρίου σε μια μεγάλη περιοχή. Ως αποτέλεσμα αυτού, το ίδρυμα θα σταματήσει να υποχωρεί ή να καταρρέει.

Συχνά το θεμέλιο πέφτει τόσο πολύ που το νερό μπορεί να ρέει στο δωμάτιο χωρίς εμπόδια. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να καταλάβετε πώς να ανεβάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού; Ή το παλιό θεμέλιο δεν μπορεί πλέον να αντεπεξέλθει στο φορτίο που πέφτει πάνω του και στη συνέχεια το θεμέλιο ανακατασκευάζεται.

• μέγιστη μείωση σταθερού και μεταβλητού φορτίου στη θεμελίωση. Για αυτό, ό,τι μπορεί να αφαιρεθεί από το σπίτι αφαιρείται, είναι ακόμη επιθυμητό να αποσυναρμολογήσετε το πάτωμα και να αποσυναρμολογήσετε τις σόμπες. Η εξαίρεση είναι οι φούρνοι σε ξεχωριστά χυμένο θεμέλιο. Φυσικά, κατά την ανακαίνιση εκδιώκονται και οι ένοικοι.

• υπολογισμός φορτίου (βάρος σπιτιού).Το βάρος είναι εύκολο να προσδιοριστεί, έχοντας στη διάθεσή σας στοιχεία για την πυκνότητα του ξύλου από το οποίο είναι χτισμένο το σπίτι και τον συνολικό κυβισμό του ξύλου που χρησιμοποιείται. Ο κυβισμός υπολογίζεται με βάση τις διαστάσεις του σπιτιού και το πάχος των τοίχων.

• η επιλογή ενός γρύλου για την ανύψωση του σπιτιού. Εξαρτάται από το βάρος της κατασκευής, την ανυψωτική ικανότητα του γρύλου και τον αριθμό τους.

• σκάβοντας λάκκους (τάφρους). Ξεσπά σε όλη την περίμετρο του σπιτιού ή μόνο σε εκείνα τα σημεία όπου το σπίτι πρέπει να ανυψωθεί. Η παρουσία του απλοποιεί την πρόσβαση στο ίδρυμα. Επιπλέον, η εμφάνιση νερού στο λάκκο θα καταστήσει δυνατή την κατανόηση του επιπέδου εμφάνισης των υπόγειων υδάτων.

• ίδρυση γρύλου. Για να ανυψωθεί ομαλά το σπίτι, ο γρύλος πρέπει να είναι σωστά τοποθετημένος. Τοποθετείται μόνο σε ασφαλή μέρη, χωρίς καταστροφή ή ζημιά.

• σηκώνοντας το σπίτι. Πρέπει να σηκώσετε το σπίτι προσεκτικά, αργά και το πιο σημαντικό ομοιόμορφα.

Σπουδαίος: για να θέσετε τα θεμέλια για ένα ξύλινο σπίτι, πρέπει να σηκώσετε ολόκληρη τη δομή. Λαμβάνοντας υπόψη ότι το σπίτι είναι ξύλινο, το μέγιστο φορτίο θα πέσει στις κάτω ζάντες. Για να αποτρέψετε τη χαλάρωση, πρέπει να τραβήξετε την κάτω κορώνα με ένα ατσάλινο τσέρκι ή να γεμίσετε τις σανίδες.

• αποξήλωση του παλαιού θεμελίου. Εάν ο προϋπολογισμός είναι πολύ περιορισμένος, και η κατάσταση ορισμένων τμημάτων του θεμελίου είναι ικανοποιητική, τότε μπορεί να γίνει μερική αποσυναρμολόγηση, δηλ. αφαιρέστε μόνο το κατεστραμμένο θεμέλιο. Ωστόσο, το κόστος της εργασίας δεν θα μειωθεί σημαντικά από αυτό, αλλά η ποιότητα της εργασίας μπορεί να υποφέρει.

• εγκατάσταση μαξιλαριού άμμου-τσιμέντου για το μελλοντικό θεμέλιο. Παρά το γεγονός ότι τίθενται τα θεμέλια για το τελειωμένο σπίτι, το μαξιλάρι είναι ένα σημαντικό συστατικό του.

• τοποθέτηση στηριγμάτων από σκυρόδεμα ή τούβλα στις γωνίες του σπιτιού. Είναι επίσης δυνατή η τοποθέτηση πασσάλων. Θα μειώσουν το φορτίο στο θεμέλιο στο μέλλον. Το ύψος του στηρίγματος είναι ίσο με το ύψος του νέου θεμελίου.

• ενίσχυση. Αφού τοποθετηθούν οι κολώνες, τοποθετούνται τα εξαρτήματα. Ο ιμάντας ενίσχυσης θα δώσει τη δύναμη του θεμελίου. Σας υπενθυμίζουμε ότι η συσκευή του θωρακισμένης ζώνης για το θεμέλιο πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας σύρμα, όχι συγκόλληση.

• εγκατάσταση ξυλότυπου?

• ρίχνοντας σκυρόδεμα. Το foundation πρέπει να σταθεί για αρκετές ημέρες για να αποκτήσει δύναμη. Μετά από αυτό, ο ξυλότυπος αφαιρείται και το θεμέλιο μένει ανοιχτό για άλλες 1-2 ημέρες.

• στεγανοποίηση. Για να προστατεύσετε το ξύλο του σπιτιού από τη φθορά, θα πρέπει να τοποθετηθεί ένα στρώμα στεγανοποίησης στη βάση. Το υλικό στέγης είναι εξαιρετικό για αυτούς τους σκοπούς.

• κατεβάζοντας το σπίτι. Το σπίτι βυθίζεται τόσο αργά όσο ανέβαινε.

• Τελειώνοντας εργασίες. Αυτό περιλαμβάνει πλήρη στεγανοποίηση, επένδυση, αποχέτευση και τυφλούς χώρους.

Μπορεί να φανεί από την περιγραφή ότι η αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι είναι μια μάλλον επικίνδυνη και χρονοβόρα επιχείρηση, για την εφαρμογή της οποίας συνιστάται η πρόσκληση ειδικών.

Πώς να ανεβάσετε ένα σπίτι και να το μεταφέρετε σε μια νέα βάση στην πράξη μπορείτε να δείτε στο βίντεο

Χρησιμοποιώντας τις μεθόδους που περιγράφονται παραπάνω, μπορείτε να επισκευάσετε τη λωρίδα θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού. Τι γίνεται όμως με αυτούς που έχουν κιονοειδή βάση;

• το σπίτι ανεβαίνει στο υπολογιζόμενο ύψος. Το ύψος πρέπει να είναι επαρκές για την εκτέλεση εργασιών και ταυτόχρονα να μην συμβάλλει σε έντονη χαλάρωση του κάτω χείλους.

• οι λυγισμένες κολώνες αποσυναρμολογούνται. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ερειπωμένο στήριγμα κολόνας πρέπει να αφαιρεθεί και το κεκλιμένο απλά ισοπεδώνεται.

• το έδαφος επιλέγεται στον τόπο εγκατάστασης νέων πυλώνων. Υπενθυμίζουμε ότι οι κολώνες τοποθετούνται στις γωνίες του κτιρίου και στη διασταύρωση / διασταύρωση των τοίχων.

• ένα μαξιλάρι από άμμο-τσιμέντο είναι τοποθετημένο κάτω από τον στύλο.

• η στήλη είναι ενισχυμένη.

• χύνεται σκυρόδεμα.

• πραγματοποιείται τοποθέτηση χαλύβδινων ή ξύλινων δοκών, που αναλαμβάνουν όλο το φορτίο από το βάρος του σπιτιού και το μεταφέρουν στους στύλους.

• η δομή είναι χαμηλωμένη.

Εάν πρέπει να αντικαταστήσετε μία ή δύο αναρτήσεις, μπορείτε να το κάνετε ως εξής. Στο σημείο που είναι εγκατεστημένο το στύλο, το οποίο πρέπει να αντικατασταθεί, γίνεται σήραγγα. Η γωνία κλίσης είναι 35 °. Ένας σωλήνας εισάγεται σε αυτό και γεμίζεται με διάλυμα. Μετά τη σκλήρυνση, ο παλιός στύλος αφαιρείται και ο νέος ισοπεδώνεται.Η διαδικασία φαίνεται πιο καθαρά στη φωτογραφία.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η επισκευή ή η πλήρης αντικατάσταση της βάσης πασσάλων εκτελείται πολύ πιο εύκολα και γρηγορότερα από τη βάση λωρίδας και διαρκεί μόνο μερικές ημέρες, μετά από τις οποίες μπορείτε να λειτουργήσετε το σπίτι ως συνήθως.

Σε περιόδους απόλυτης έλλειψης, δηλ. κατά την κατασκευή του κύριου μέρους των σπιτιών, τα θεμέλια κατασκευάστηκαν από τούβλα (τόσο ταινία όσο και κιονοστοιχία). Λόγω της ευθραυστότητάς του, η επισκευή της θεμελίωσης από τούβλα ενός ξύλινου σπιτιού συνήθως περιλαμβάνει την αντικατάσταση της πλινθοδομής με ένα πιο ανθεκτικό υλικό - σκυρόδεμα. Αυτή η τεχνολογία οπλισμού είναι εφαρμόσιμη για θεμέλια από μπάζα. Η μέθοδος περιγράφηκε στο φόρουμ "House and Dacha" και αν κρίνουμε από τις κριτικές, η τεχνική έχει αποδειχθεί καλά στην πράξη.

Για να πραγματοποιήσετε εργασίες επισκευής, θα χρειαστείτε

1. Κονίαμα σκυροδέματος.
2. Οπλισμός.
3. Γωνία για την κατασκευή στηριγμάτων.
4. Γκρίνες για ανύψωση σπιτιού με ανυψωτική ικανότητα 20 τόνων.

Αποσυναρμολόγηση της παλιάς τοιχοποιίας θεμελίωσης από μπάζα (ή τούβλα) Αποσυναρμολογήστε την παλιά τοιχοποιία θεμελίωσης (ή τούβλο) σε μικρά τμήματα μισού μέτρου.

Τα απελευθερωμένα θραύσματα στη βάση του σπιτιού χρειάζονται για την εγκατάσταση του γρύλου και περαιτέρω μεταφορά του βάρους του σπιτιού στα μεταλλικά στηρίγματα.

Έτσι, αντικαθίσταται το θεμέλιο κάτω από το ξύλινο σπίτι.

Αφού διαβάσατε αυτό το άρθρο, πήρατε μια ιδέα για το πώς να επισκευάσετε ένα κατεστραμμένο θεμέλιο, πώς να ενισχύσετε το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού και σε ποιες περιπτώσεις πρέπει να αντικατασταθεί πλήρως. Χρησιμοποιώντας αυτές τις πληροφορίες, θα αποκτήσετε επαρκείς γνώσεις για να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας.

Σκοπός της αγοράς είναι η διατήρηση θυγατρικής φάρμας, χωρίς μόνιμη κατοικία, και μπάρμπεκιου τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες, οπότε δεν έδωσαν ιδιαίτερη σημασία στην τεχνική κατάσταση του σπιτιού, υπάρχουν τοίχοι, στέγη και αυτό είναι καλό.

Για να καταστεί δυνατή η διανυκτέρευση στο σπίτι τα Σαββατοκύριακα, κάναμε μια μικρή ανανέωση σε ρουστίκ στυλ, με τη μέγιστη διάχυση των αντίκες στο εσωτερικό. Επισκευάστηκε η σόμπα, η οποία είχε μετατραπεί από θέρμανση με ξύλο σε θέρμανση φυσικού αερίου, αντικαταστάθηκαν τα ηλεκτρικά και τοποθετήθηκε σύστημα φράγματος στην ταράτσα. Τακτοποιούν επίσης τα πράγματα γύρω από το σπίτι. Όπως μπορούσαν, κάναμε τη σχεδίαση τοπίου της τοποθεσίας τόσο δημοφιλή σήμερα, εγκαταστήσαμε ένα θερμοκήπιο στο οποίο καλλιεργούμε μια πλούσια συγκομιδή λαχανικών.

Το τσιμέντο ράγισε, η πέτρα από τα μπάζα έπεσε από την τοιχοποιία σε ορισμένα σημεία, το τούβλο που χρησιμοποιήθηκε για την κάλυψη του υπογείου έπεσε σε κομμάτια.

Αυτό συνέβη λόγω του γεγονότος ότι τότε το θεμέλιο δεν ήταν αδιάβροχο. Δεν υπήρχε αποχέτευση στην οροφή, έτσι η βροχή και το χιόνι είχαν αρνητικές επιπτώσεις στη βάση του σπιτιού όλο το χρόνο. Το νερό, σπάζοντας την τοιχοποιία μέχρι τη ρωγμή, πάγωσε εκεί την κρύα εποχή και ο πάγος έκανε τις ρωγμές ακόμη πιο φαρδιές.

Η εντύπωση ήταν ότι η επισκευή του θεμελίου σε τόσο παραμελημένη κατάσταση ήταν αδύνατη. Αλλά όπως λέει η παροιμία, τα μάτια φοβούνται, αλλά τα χέρια κάνουν. Μια σημαντική ώθηση σε αυτή την ιστορία ήταν ότι δεν σχεδιάζαμε να κατεδαφίσουμε το σπίτι. Υπάρχει η επιθυμία να γίνει μια επέκταση σε αυτό, αλλά δεν υπήρχαν σκέψεις να το σπάσουμε εντελώς.

Το πρώτο βήμα ήταν να αποσυναρμολογηθεί το υπόγειο του σπιτιού, από κόκκινο τούβλο. Δεν πέταξαν έξω το οικοδομικό υλικό, αλλά έφτιαξαν τοίχο αντιστήριξης και δίπλωσαν τα πόδια για τον πάγκο.

Με τη βοήθεια ενός διατρητή χτύπησαν σαθρά μπάζα και προεξοχές από τσιμέντο, διεύρυναν τις ρωγμές, έβγαλαν όλα τα τούβλα που δεν κρατούσαν καλά από τη θεμελίωση.

Ως αποτέλεσμα, υπάρχει μόνο αυτό που εξακολουθεί να κρατιέται σφιχτά. Η σκόνη χύθηκε στο έδαφος με μια σκούπα και τα σκουπίδια μεταφέρθηκαν σε ένα κοντινό χαντάκι.

Δεδομένου ότι σχεδιάζαμε να γεμίσουμε το υπόγειο με τσιμεντοκονία, χρειάστηκε να χρησιμοποιήσουμε ένα αλυσοπρίονο για να κόψουμε λωρίδες 20 cm με τις οποίες ήταν επικαλυμμένοι οι τοίχοι του σπιτιού για να μην παρεμβαίνουν στην εργασία στο μέλλον.

Τα κάτω χείλη του ξύλινου σπιτιού, που έχουν γίνει ορατά, θα επεξεργάζονται με χρησιμοποιημένο λάδι κινητήρα, προστατεύοντάς τα από την υγρασία και τις επιπτώσεις των ζωυφίων του μύλου.

Θα σκάψουμε μια μικρή τάφρο κατά μήκος του θεμελίου, τόσο βαθιά όσο η ξιφολόγχη του φτυαριού και πλάτους 20 εκ. Η γη μπορεί να βγει στον κήπο ή, αν υπάρχουν πολλά σκουπίδια, να πεταχτεί. Δεν είναι απαραίτητο να σκάψετε μια τάφρο βαθύτερα και ευρύτερα, καθώς δεν θα υπάρχει φορτίο σε αυτό το τμήμα του θεμελίου.

Για να μείνει η τσιμεντοκονία στο παλιό θεμέλιο θα πρέπει να ενισχυθεί με κυματοειδές οπλισμό. Κόβουμε κομμάτια οπλισμού διαμέτρου 12 mm, μήκους 60 cm και τα οδηγούμε δίπλα στην πλίνθο σε βάθος 30 cm κάθε 50 cm το ένα από το άλλο.

Τώρα κόβουμε τη ράβδο ενίσχυσης κατά μήκος του τοίχου, την τοποθετούμε κάτω από το επίπεδο του εδάφους έτσι ώστε να βρίσκεται στην τάφρο και τη δένουμε στους κάθετους στύλους με ένα σύρμα πλεξίματος.

Ετοιμάστε μια τσιμεντοκονία, που αποτελείται από ένα μέρος τσιμέντου, τρία μέρη άμμου και τρία μέρη μπάζα, ανακατέψτε τα πάντα με νερό και ρίξτε το σε μια τάφρο.

Πάλι, πάρτε μακριές ράβδους ενίσχυσης και δέστε τις σε κάθετους στύλους σε ύψος 15-20 cm από το έδαφος. Στις μεγάλες υποδοχές της βάσης θα κυλήσουμε κοντά κομμάτια και θα τα δέσουμε με σύρμα. Σε μια τέτοια δομή, η λύση θα κρατήσει σφιχτά.

Ήρθε η ώρα να στήσετε τον ξυλότυπο. Θα το φτιάξουμε από σανίδες πλάτους 10 εκ., πάχους 2 εκ. Το ύψος του υπογείου θα είναι 45 εκ. οπότε πρέπει να κάνουμε ασπίδες από 5 κενά ενώνοντας το ένα με το άλλο. Θα συνδέσουμε τις σανίδες μεταξύ τους με βίδες με αυτοκόλλητη βίδα, βιδώνοντας κοντές ράβδους κάθετες σε αυτές κάθε 1 m μεταξύ τους. Κάνουμε το μήκος των ασπίδων κατά μήκος του θεμελίου. Τυλίγουμε το εσωτερικό της σανίδας με αλουμινόχαρτο PVC για να μην λερωθούν οι σανίδες με τσιμεντοκονία και μπορούν να χρησιμοποιηθούν στο μέλλον.

Θα στερεώσουμε τον ξυλότυπο με μανταλάκια. Αυτό γίνεται ως εξής: υποχωρώντας 10 cm από τη βάση, τοποθετούμε την ασπίδα. Σε απόσταση 50 cm από την ασπίδα, ένα μανταλάκι οδηγείται στο έδαφος, συνδέεται με μια κάθετη ράβδο στην ασπίδα με μια πλάκα από κάτω, η ασπίδα ευθυγραμμίζεται κάθετα και συνδέεται από πάνω με μια άλλη ράβδο με ένα μανταλάκι. Όσο πιο συχνά βάζετε πασσάλους στο έδαφος, τόσο πιο ισχυρή θα κρατήσει η ασπίδα ξυλοτύπου.

Με τον ίδιο τρόπο ενισχύουμε τον ξυλότυπο σε όλη την περίμετρο του σπιτιού, συνδέοντας τις ασπίδες μεταξύ τους με βίδες με αυτοκόλλητες βίδες.

Στο τέλος του σπιτιού, υπάρχει μια τρύπα εξαερισμού στο υπόγειο από την οποία εισέρχεται αέρας κάτω από τα ξύλινα πατώματα. Ας κάνουμε μια τομή σε αυτό το σημείο του ξυλότυπου για να ταιριάζει στο μέγεθος του πλαστικού σωλήνα.

Για να χυθεί το θεμέλιο στο ίδιο ύψος, χρησιμοποιώντας το υδραυλικό επίπεδο, προσδιορίζουμε το υψηλότερο σημείο της παλιάς θεμελίωσης και χαράσσουμε μια οριζόντια γραμμή στους τοίχους. Με τη βοήθεια ενός τετραγώνου θα το μεταφέρουμε στο εσωτερικό μέρος του ξυλότυπου και θα τεντώσουμε τη πετονιά κατά μήκος όλων των σανίδων. Αυτό θα είναι το επίπεδό μας στο οποίο θα ρίξουμε τη λύση.

Στο παλιό λουτρό ανακατεύουμε τη διαλυτική τσιμεντοκονία και τη γεμίζουμε μέσα στον ξυλότυπο ώστε να γεμίσει όλες οι ρωγμές της θεμελίωσης.

Αν το διάλυμα αποδειχτεί ψηλότερο από τη γραμμή που τραβήξαμε, θα το ισοπεδώσουμε με μυστρί. Αυτό θα γεμίσει ολόκληρο τον ξυλότυπο. Για να μην μένουν τα νερά της βροχής στην πλίνθο, θα κάνουμε μια μικρή κλίση προς την περιοχή των τυφλών. Αφήστε το αρμόστοκο να στεγνώσει. Μετά από 3 ημέρες, ο ξυλότυπος μπορεί να αποσυναρμολογηθεί.

Αυτό ολοκληρώνει την επισκευή του θεμελίου. Η ανομοιομορφία της πλίνθου μπορεί να σοβατιστεί. Όταν το διάλυμα στεγνώσει τελείως, το θεμέλιο μπορεί να επικολληθεί με διακοσμητικά πλακάκια ή να καλυφθεί με επένδυση.

Η παραβίαση της ακεραιότητας μιας ερειπωμένης κατασκευής με την πάροδο του χρόνου είναι φυσικό φαινόμενο. Τα παλιά ξύλινα σπίτια είναι ιδιαίτερα επιρρεπή σε αυτή τη μοίρα. Η αιτία των λοξών θυρών και παραθύρων, των ρωγμών στους τοίχους είναι η καταστροφή του θεμελίου. Η έγκαιρη εξάλειψη των παραγόντων που οδήγησαν στην παραμόρφωση της δομής στήριξης και του ίδιου του δέντρου θα παρατείνει τη διάρκεια ζωής του περιβλήματος. Θα εξετάσουμε λεπτομερώς πώς να επισκευάσουμε το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού. Ανάλογα με τον βαθμό των αλλαγών, πραγματοποιείται μερική ή πλήρης ανακατασκευή της βάσης. Σε ορισμένες περιπτώσεις, απαιτείται πλήρης αντικατάσταση της παλιάς βάσης.

Προηγείται η ανάπτυξη σχεδίου επισκευής του θεμελίου από τον εντοπισμό των λόγων παραβίασης της ακεραιότητάς του. Υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που προκάλεσαν την παραμόρφωση:

• Αύξηση του φορτίου στο θεμέλιο. Για παράδειγμα, ολοκληρώθηκε η σοφίτα ή έγινε η επένδυση ενός παλιού ξύλινου κτιρίου.
• Αύξηση της στάθμης των υπόγειων υδάτων ή αναλφάβητα εξοπλισμένη απορροή όμβριων υδάτων, με αποτέλεσμα να διαβρωθεί το έδαφος.
• Κατασκευή άλλων αντικειμένων κοντά στο παλιό ξύλινο σπίτι που αυξάνουν το φορτίο στο έδαφος.

Τέτοιες καταστάσεις αλλάζουν τη φέρουσα ικανότητα του εδάφους, γεγονός που οδηγεί σε παραμόρφωση της δομής ή καθίζησή της. Η επισκευή των θεμελίων ενός παλιού ξύλινου σπιτιού μπορεί να απαιτηθεί ως αποτέλεσμα της απώλειας αντοχής του ίδιου του υλικού βάσης. Αυτό οφείλεται σε:

• η λανθασμένη επιλογή του τύπου βάσης.
• λανθασμένες αναλογίες κονιάματος ή ακατάλληλη ποιότητα σκυροδέματος.
• παραβιάσεις της τεχνολογικής διαδικασίας κατά την τοποθέτηση ·
• εσφαλμένα καθορισμένο επίπεδο κατάψυξης του εδάφους.
• απρόβλεπτη έκθεση στο νερό.

Ο σωστός προσδιορισμός της πηγής του προβλήματος είναι το σημείο εκκίνησης για τον σχεδιασμό της διαδικασίας επισκευής. Η αξιολόγηση της κατάστασης της στήριξης και ο εντοπισμός των αδύναμων σημείων θα καθορίσει εάν είναι απαραίτητη μια μερική ή πλήρης αποκατάσταση της βάσης.

Ο βαθμός παραμόρφωσης της στήριξης της παλιάς κατοικίας επηρεάζει άμεσα το περιεχόμενο του σχεδίου ανακαίνισης. Τα ελαττώματα χωρίζονται συμβατικά σε τέσσερα επίπεδα. Το μερικώς αποκολλημένο φινίρισμα αναφέρεται στις ελάχιστες αποκλίσεις και δεν έχει απτή επίδραση στην απόδοση ρουλεμάν της βάσης. Αυτό το ελάττωμα είναι ορατό χωρίς βαθιά ανάλυση και μπορεί να εξαλειφθεί χωρίς δυσκολία.

Απαιτείται εκτεταμένη επισκευή της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού με την παρουσία ρωγμών που εμφανίστηκαν ως αποτέλεσμα καθίζησης του στηρίγματος ή καταστροφικών διεργασιών σε αυτό. Τα ακόλουθα σημεία αξίζουν προσοχής:

• Καθορίζεται η κατεύθυνση της ρωγμής. Οι οριζόντιες υποδοχές είναι λιγότερο επικίνδυνες.
• Ένα κατακόρυφο ή ζιγκ-ζαγκ σφάλμα είναι ένα σοβαρό ελάττωμα που απαιτεί έγκαιρη επισκευή θεμελίωσης.
• Ποια είναι η φύση της καθίζησης της βάσης κάτω από το παλιό ξύλινο περίβλημα: προσωρινή ή προοδευτική.

Η λειτουργία των beacons θα εκτελείται από συνηθισμένες λωρίδες χαρτιού, σε αυτήν την περίπτωση, για να ληφθεί μια αξιόπιστη εικόνα, θα πρέπει να αποφεύγεται να βρέχονται. Οι γύψοι σοβάδες θα βοηθήσουν επίσης. Ο πιο αξιόπιστος τρόπος για να φτιάξετε φάρους είναι να εφαρμόσετε μια μικρή ποσότητα στόκου στον τοίχο και να σημειώσετε μια ευθεία γραμμή. Με μια μικρή διακύμανση, ένας τέτοιος φάρος θα σπάσει. Αυτή η τεχνική σάς επιτρέπει να διορθώσετε την αύξηση της ρωγμής και να μάθετε τον ρυθμό ανάπτυξης των ελαττωμάτων.

Η καθίζηση της θεμελίωσης κάτω από το ξύλινο περίβλημα ήταν προσωρινή, αν οι φάροι δεν έπαθαν ζημιές και έμεναν ακίνητοι. Αυτό συμβαίνει με μια κίνηση του εδάφους κάτω από τη στήριξη ενός παλιού σπιτιού. Η επισκευή της θεμελίωσης θα συνίσταται μόνο στην εξάλειψη των υφιστάμενων ρωγμών. Η διαδικασία επισκευής περιλαμβάνει τα ακόλουθα βήματα:

• Συναρμολόγηση ενός σφάλματος?
• καθαρισμός του κενού από πτώση θραυσμάτων και σκόνης.
• επεξεργασία με αστάρι.
• στεγανοποίηση αρμών με τσιμεντοκονία ή ειδική ένωση.

Η κατάρρευση των φάρων σηματοδοτεί προοδευτικά σφάλματα στη βάση της παλιάς ξύλινης κατοικίας. Επομένως, οι επισκευές για την εξάλειψη των ρωγμών δεν θα είναι αρκετές. Αυτός ο τύπος παραμόρφωσης χαρακτηρίζεται ως καταστροφικός και απαιτεί επείγουσα δράση.

Σοβαρά ελαττώματα μπορεί να προκαλέσουν την καταστροφή μιας παλιάς ξύλινης κατοικίας. Το σχέδιο επισκευής εξαρτάται από τον τύπο της δομής στήριξης· οι επιλογές ταινίας και στήλης είναι πιο συνηθισμένες. Σε ορισμένες περιπτώσεις, δεν είναι πρακτικό να ενισχυθεί η βάση· είναι καλύτερο να αλλάξετε εντελώς το θεμέλιο για ένα όρθιο σπίτι. Εάν δεν είναι δυνατό να εξαλειφθούν οι παραμορφώσεις, η κατοικία υπόκειται σε κατεδάφιση.

Το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι μπορεί να ενισχυθεί εάν τα ελαττώματα του είναι αφαιρούμενα και το έδαφος είναι σταθερό.

Πώς να ενισχύσετε τη βάση για ένα παλιό ξύλινο σπίτι, εξετάστε λεπτομερώς:

• Προετοιμάστε μια τάφρο κατά μήκος της περιμέτρου της βάσης, επιτρέποντάς σας να ρίξετε το θεμέλιο στο μέλλον.
• Η παλιά επιφάνεια της βάσης ενός ξύλινου σπιτιού καθαρίζεται από το έδαφος.
• Η επισκευή ξεκινά με διάνοιξη οπών με διάμετρο που υπερβαίνει το μέγεθος του οπλισμού κατά 1 mm.
• Ο οπλισμός που σφυρηλατείται στις οπές χρησιμεύει ως σύνδεσμος μεταξύ της παλιάς δομής στήριξης και της πρόσθετης νέας.
• Το επόμενο βήμα στην επισκευή είναι ο σχηματισμός ενισχυμένου ιμάντα. Η συγκόλληση χρησιμοποιείται μόνο σε λίγα σημεία, το μεγαλύτερο μέρος της ταινίας γίνεται με σύρμα. Μια τέτοια στερέωση θα αποκλείσει την παραμόρφωση του ενισχυμένου ιμάντα κατά την έκχυση και τη σκλήρυνση του κονιάματος σκυροδέματος.
• Συνεχίζεται η επισκευή μόνος σας της δομής στήριξης ενός ξύλινου σπιτιού με την εγκατάσταση ξυλότυπου.
• Στο τελικό στάδιο της ανακαίνισης, χύνεται σκυρόδεμα για την ενίσχυση της παλιάς θεμελίωσης. Αφού στερεοποιηθεί, αφαιρείται ο ξυλότυπος και η νέα βάση τακτοποιείται για κάποιο χρονικό διάστημα, ανάλογα με τη θερμοκρασία και το επίπεδο υγρασίας.
• Η υψηλής ποιότητας επισκευή της βάσης μιας παλιάς ξύλινης κατοικίας προβλέπει τη στεγανοποίηση της νέας θεμελίωσης και το σχηματισμό μιας τυφλής περιοχής για την αποστράγγιση του νερού.

Η ενίσχυση της δομής στήριξης βοηθά στην ανακατανομή του φορτίου της παλιάς κατασκευής σε μια μεγάλη περιοχή.

Το παρακάτω βίντεο θα δείξει πώς να χύνετε ένα θεμέλιο από πέτρα από μπάζα: