Φτιάξτο μόνος σου επισκευή θεμελίωσης χωριάτικου σπιτιού

Η επισκευή θεμελίωσης είναι μια δαπανηρή και περίπλοκη επιχείρηση, για να την εκτελέσετε σωστά, πρέπει να γνωρίζετε την αρχή της συσκευής, τις αιτίες και τα σημάδια της καταστροφής θεμελίωσης. Ένα ξύλινο ιδιωτικό σπίτι είναι πολύ συνηθισμένο στην περιοχή μας, κάτι που δεν προκαλεί έκπληξη, επειδή το ξύλο είναι ένα προσιτό υλικό, το κόστος κατασκευής είναι σχετικά χαμηλό και το χτισμένο σπίτι θα είναι φιλικό προς το περιβάλλον και ζεστό. Αυτά είναι τα αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα μιας ξύλινης κατασκευής. Υπάρχουν επίσης μειονεκτήματα, αλλά δεν εμφανίζονται αμέσως, αλλά μετά από κάποιο χρονικό διάστημα λειτουργίας.

Επισκευή θεμελίωσης ξύλινου σπιτιού

Τις περισσότερες φορές, οι ιδιοκτήτες ξύλινων σπιτιών έρχονται αντιμέτωποι με το γεγονός ότι το σπίτι "σκάει στις ραφές". Παράθυρα, πόρτες στραβώνουν, τοίχοι πέφτουν, εμφανίζονται ρωγμές. Όλα αυτά τα οπτικά ελαττώματα προκαλούνται από έναν λόγο - την καταστροφή του θεμελίου. Για να παραταθεί η ζωή του σπιτιού, είναι απαραίτητο να εξαλειφθεί έγκαιρα αυτή η καταστροφή. Αυτό θα απαιτήσει ενίσχυση ή ανακατασκευή του θεμελίου (αποκατάσταση), πλήρη (γενική επισκευή) ή μερική (εξάλειψη ρωγμών).

Αξίζει να σημειωθεί ότι η επισκευή της θεμελίωσης ενός παλιού ξύλινου σπιτιού δεν είναι εύκολη υπόθεση, επομένως καλό είναι να την εμπιστευτείτε σε επαγγελματίες. Αλλά, μπορείτε να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας. Το κύριο πράγμα εδώ είναι ο παράγοντας χρόνος. Το πρόβλημα πρέπει να διορθωθεί αμέσως μόλις ανακαλυφθεί.

Πριν προχωρήσετε σε μια λεπτομερή μελέτη του τρόπου επισκευής της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού, πρέπει να υπολογίσετε τι προκάλεσε την παραμόρφωσή του. Δύο παράγοντες μπορούν να συμβάλουν σε αυτό:

αλλαγή στη φέρουσα ικανότητα του εδάφους. Αυτό οφείλεται στην αύξηση του φορτίου στο θεμέλιο, και ως εκ τούτου στο έδαφος κάτω από αυτό. Ο λόγος μπορεί να είναι η ακατάλληλη αποστράγγιση της βροχής / το λιωμένο νερό ή η αύξηση της στάθμης των υπόγειων υδάτων, η οποία οδηγεί σε διάβρωση του εδάφους. Η ανέγερση άλλων κτιρίων κοντά στο σπίτι αυξάνει επίσης το φορτίο στο έδαφος. Ως αποτέλεσμα, το χώμα, όπως λέμε, συμπιέζεται από κάτω από τα θεμέλια του σπιτιού, κάτι που τελικά μπορεί να οδηγήσει σε καθίζηση ή παραμόρφωση του σπιτιού.

απώλεια αντοχής του υλικού από το οποίο κατασκευάζεται το θεμέλιο. Μεταξύ των βασικών αιτιών είναι οι εξής: η λάθος επιλογή του τύπου θεμελίωσης, η πρόσκρουση του νερού, η λάθος μάρκα σκυροδέματος που χρησιμοποιήθηκε κατά την κατασκευή, ο εσφαλμένος υπολογισμός του βάθους κατάψυξης του εδάφους και η παραβίαση της τεχνολογίας της συσκευής.

Ο εντοπισμός της αιτίας της αποτυχίας του ιδρύματος παρέχει ένα σημείο εκκίνησης για έρευνα.

Το δεύτερο σημείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη είναι ο προσδιορισμός του βαθμού βλάβης στο θεμέλιο. Σύμφωνα με το κριτήριο της συντηρησιμότητας, μπορούν να χωριστούν υπό όρους σε 4 τύπους.

Αυτά περιλαμβάνουν το μερικώς απολεπισμένο φινίρισμα της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού. Τέτοια ελαττώματα δεν επηρεάζουν σημαντικά τη φέρουσα ικανότητα του θεμελίου. Επιπλέον, είναι ορατά με γυμνό μάτι και εξαλείφονται χωρίς κανένα πρόβλημα.

Αυτά περιλαμβάνουν την εμφάνιση ρωγμών στη θεμελίωση του σπιτιού λόγω καθίζησης ή καταστροφής του θεμελίου. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να είστε πιο προσεκτικοί, γιατί. κρακ ρωγμή διχόνοια. Πρώτα απ 'όλα, καθορίζεται η κατεύθυνσή του. Κατά κανόνα, οι οριζόντιες ρωγμές στο θεμέλιο είναι οι λιγότερο επικίνδυνες, αλλά κάθετες ή ζιγκ-ζαγκ ρωγμές πρέπει να σας προειδοποιούν. Επίσης θα διευκρινιστεί αν η καθίζηση της θεμελίωσης είναι προσωρινή ή προοδευτική.

Η φύση της καταστροφής μπορεί να προσδιοριστεί χρησιμοποιώντας φάρους που είναι εγκατεστημένοι στη ρωγμή (βλ. φωτογραφία).

Το απλό χαρτί μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως φάροι, αλλά αξίζει να θυμάστε ότι όταν εισχωρεί υγρασία, το χαρτί βρέχεται και δεν θα δίνει πλέον μια πλήρη εικόνα της συμπεριφοράς της ρωγμής. Οι γύψοι είναι κατάλληλοι για χρήση. Ο πιο εύκολος τρόπος όμως είναι να απλώσεις λίγο στόκο στον τοίχο και να τραβήξεις μια ευθεία πάνω του με μια σπάτουλα και να κάνεις ένα σημάδι. Ένας τέτοιος φάρος είναι καλός γιατί σπάει με την παραμικρή κίνηση της επιφάνειας. Η εγκατάσταση ενός φάρου θα επιτρέψει όχι μόνο να παρατηρήσετε την αύξηση της ρωγμής, αλλά να καθορίσετε τον ρυθμό καταστροφής.

Με προσωρινή καθίζηση της θεμελίωσης, οι φάροι θα παραμείνουν ακίνητοι. Δηλαδή, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα το χώμα κάτω από το θεμέλιο να έχει μετακινηθεί λίγο, να έχει πάρει τη θέση του και να μην σκοπεύει να μετακινηθεί άλλο. Επομένως, είναι απαραίτητο μόνο να πραγματοποιούνται τακτικές επισκευές ρωγμών στο θεμέλιο.

• διευρύνετε τη ρωγμή
• καθαρίστε το από τα μέρη που πέφτουν και τη σκόνη.
• θεραπεία με ένα αστάρι?
• σφραγίστε τη ραφή με ειδικό μείγμα ή τσιμεντοκονία.

Η καταστροφή των φάρων δείχνει ότι το ρήγμα στη θεμελίωση ή στον τοίχο αυξάνεται. Αυτό σημαίνει ότι η σφράγιση ρωγμών δεν θα βοηθήσει, είναι καιρός να ληφθούν επείγοντα μέτρα - αυτός ο τύπος παραμόρφωσης μπορεί να ταξινομηθεί ως καταστροφικός.

Αυτά είναι ελαττώματα θεμελίωσης που μπορεί να οδηγήσουν στην καταστροφή του σπιτιού. Φυσικά, είναι επιθυμητό να επισκευαστεί το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι εγκαίρως, αλλά υπάρχουν στιγμές που χάνεται η στιγμή.

Στη συνέχεια, η τεχνολογία για την εκτέλεση εργασιών επισκευής θα καθοριστεί από τον τύπο του θεμελίου. Τα πιο δημοφιλή από τα οποία είναι η στήλη και η ταινία. Σε κάθε μεμονωμένη περίπτωση, κάθε ιδιοκτήτης αποφασίζει μόνος του αν χρειάζεται να ενισχύσει το θεμέλιο ή να το αντικαταστήσει πλήρως.

Σε αυτή την περίπτωση, η κατάσταση του ιδρύματος είναι τόσο θλιβερή που δεν υπάρχει τίποτα για επισκευή. Συνήθως είναι ευκολότερο και φθηνότερο να καταστρέψεις ένα παλιό σπίτι και να χτίσεις στη θέση του ένα νέο εξοχικό σπίτι που να ικανοποιεί όλες τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου ανθρώπου.

Η επισκευή του θεμελίου λωρίδας ενός ξύλινου σπιτιού είναι κάπως πιο περίπλοκη, οπότε ας σταθούμε σε αυτό με περισσότερες λεπτομέρειες.

Η μέθοδος ενίσχυσης επιλέγεται όταν εξαλειφθούν οι παραμορφώσεις του θεμελίου και το έδαφος κάτω από το μαξιλάρι του είναι σταθερό. Ή εάν υπάρχει ανάγκη για ένα πρόσθετο στο σπίτι και το υπάρχον θεμέλιο δεν μπορεί να αντιμετωπίσει το αυξανόμενο φορτίο.

• σκάβουμε μια τάφρο γύρω από την περίμετρο του θεμελίου. Το πλάτος του πρέπει να είναι αρκετό για άνετη εργασία και να λαμβάνει υπόψη το γεγονός ότι το πάχος του θεμελίου θα αυξηθεί.

• καθαρίστε την επιφάνεια του θεμελίου από το έδαφος.

• γεωτρήσεις. Η διάμετρός του πρέπει να υπερβαίνει τη διάμετρο του οπλισμού κατά 1 mm. Αυτό είναι απαραίτητο για μια πιο πυκνή εγκατάσταση μεταλλικών ράβδων.

• σφυρηλατήστε τον οπλισμό στις τρύπες. Έτσι, το νέο θεμέλιο θα συνδεθεί με ασφάλεια με το υπάρχον.

• φτιάξτε μια ενισχυμένη ζώνη. Για να γίνει αυτό, η ενίσχυση συγκολλάται στα εγκατεστημένα τεμάχια.

• έχει εγκατασταθεί ξυλότυπος.

• χύνεται σκυρόδεμα. Αφού σκληρυνθεί το σκυρόδεμα, αφαιρείται ο ξυλότυπος και η ενισχυμένη βάση παραμένει για λίγες μέρες ακόμα.

• πραγματοποιείται η στεγανοποίηση του νέου θεμελίου.

• γίνεται μια τυφλή περιοχή, η οποία θα επιτρέψει την εκτροπή του νερού από το θεμέλιο.

Η ενίσχυση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού σάς επιτρέπει να αναδιανείμετε το φορτίο του κτιρίου σε μια μεγάλη περιοχή. Ως αποτέλεσμα, το θεμέλιο δεν θα πέφτει ή θα καταρρέει.

Συχνά το θεμέλιο κρεμάει τόσο πολύ που το νερό μπορεί να ρέει ελεύθερα στο δωμάτιο. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να καταλάβετε πώς να ανεβάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού; Ή το παλιό θεμέλιο δεν μπορεί πλέον να αντεπεξέλθει στο φορτίο που πέφτει πάνω του, και στη συνέχεια το θεμέλιο ανακατασκευάζεται.

• μέγιστη μείωση σταθερού και μεταβλητού φορτίου στη θεμελίωση. Για να γίνει αυτό, ό,τι μπορεί να αφαιρεθεί από το σπίτι αφαιρείται, είναι ακόμη σκόπιμο να αποσυναρμολογήσετε το πάτωμα και να αποσυναρμολογήσετε τις σόμπες. Η εξαίρεση είναι οι φούρνοι σε ξεχωριστά χυμένο θεμέλιο. Φυσικά, οι ενοικιαστές εκδιώκονται και κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης.

• υπολογισμός φορτίου (βάρος του σπιτιού).Το βάρος είναι εύκολο να προσδιοριστεί, έχοντας στη διάθεσή σας δεδομένα για την πυκνότητα του ξύλου από το οποίο είναι χτισμένο το σπίτι και τον συνολικό κυβισμό του ξύλου που χρησιμοποιείται. Ο κυβισμός υπολογίζεται με βάση τις διαστάσεις του σπιτιού και το πάχος των τοίχων.

• επιλέγοντας έναν γρύλο για να ανεβάσει το σπίτι. Εξαρτάται από το βάρος του κτιρίου, την ικανότητα φόρτωσης του γρύλου και τον αριθμό τους.

• σκάβοντας λάκκους (τάφρους). Ξεσπάει σε όλη την περίμετρο του σπιτιού ή μόνο σε εκείνα τα σημεία όπου απαιτείται ανύψωση του σπιτιού. Η παρουσία του απλοποιεί την πρόσβαση στο ίδρυμα. Επιπλέον, η εμφάνιση νερού στο λάκκο θα καταστήσει δυνατή την κατανόηση του επιπέδου εμφάνισης των υπόγειων υδάτων.

• εγκαταστάσεις καθαριότητας. Για να πάει ομαλά η ανύψωση του σπιτιού, πρέπει να εγκαταστήσετε σωστά το γρύλο. Εγκαθίσταται μόνο σε αξιόπιστα μέρη, χωρίς καταστροφή και ζημιά.

• ανελκυστήρας σπιτιού. Πρέπει να σηκώσετε το σπίτι προσεκτικά, αργά και το πιο σημαντικό ομοιόμορφα.

Σπουδαίος: για να χτίσετε ένα θεμέλιο για ένα ξύλινο σπίτι, πρέπει να σηκώσετε ολόκληρη τη δομή. Λαμβάνοντας υπόψη ότι το σπίτι είναι ξύλινο, το μέγιστο φορτίο θα πέσει στις κάτω κορώνες. Για να αποτρέψετε τη χαλάρωση, πρέπει να τραβήξετε την κάτω κορώνα με ένα ατσάλινο τσέρκι ή να γεμίσετε τις σανίδες.

• κατεδάφιση του παλαιού θεμελίου. Εάν ο προϋπολογισμός είναι πολύ περιορισμένος και η κατάσταση ορισμένων τμημάτων του θεμελίου είναι ικανοποιητική, τότε μπορεί να γίνει μερική αποσυναρμολόγηση, δηλ. αφαιρέστε μόνο το κατεστραμμένο θεμέλιο. Ωστόσο, το κόστος της εργασίας από αυτό δεν θα μειωθεί σημαντικά, αλλά η ποιότητα της εργασίας μπορεί να υποφέρει.

• διάταξη μαξιλαριού άμμου-τσιμέντου για το μελλοντικό θεμέλιο. Παρά το γεγονός ότι τα θεμέλια τοποθετούνται κάτω από το τελειωμένο σπίτι, το μαξιλάρι είναι ένα σημαντικό μέρος του.

• τοποθέτηση στηριγμάτων από σκυρόδεμα ή τούβλα στις γωνίες του σπιτιού. Είναι επίσης δυνατή η τοποθέτηση πασσάλων. Θα μειώσουν το φορτίο στο θεμέλιο στο μέλλον. Το ύψος του στηρίγματος είναι ίσο με το ύψος του νέου θεμελίου.

• ενίσχυση. Αφού τοποθετηθούν οι κολώνες, τοποθετείται ο οπλισμός. Ο ενισχυτικός ιμάντας θα δώσει τη δύναμη του θεμελίου. Σας υπενθυμίζουμε ότι η θωρακισμένη ζώνη του για το θεμέλιο πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας σύρμα, όχι συγκόλληση.

• Εγκατάσταση ξυλότυπου?

• ρίχνοντας σκυρόδεμα. Το foundation πρέπει να σταθεί για αρκετές ημέρες για να αποκτήσει δύναμη. Μετά από αυτό, ο ξυλότυπος αφαιρείται και το θεμέλιο μένει ανοιχτό για άλλες 1-2 ημέρες.

• στεγανοποίηση. Για να προστατέψετε το ξύλο του σπιτιού από τη φθορά, βάλτε μια στρώση στεγανοποίησης στη βάση. Το υλικό στέγης είναι εξαιρετικό για αυτούς τους σκοπούς.

• κατεβάζοντας το σπίτι. Το σπίτι βυθίζεται τόσο αργά όσο σηκώθηκε.

• Τελειώνοντας εργασίες. Αυτό περιλαμβάνει πλήρη στεγανοποίηση, επένδυση, αποχέτευση και τυφλούς χώρους.

Μπορεί να φανεί από την περιγραφή ότι η αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι είναι μια μάλλον επικίνδυνη και χρονοβόρα επιχείρηση, για την εφαρμογή της οποίας συνιστάται η πρόσκληση ειδικών.

Πώς ανεβαίνει το σπίτι και μεταφέρεται σε νέα θεμέλια στην πράξη μπορείτε να δείτε στο βίντεο

Χρησιμοποιώντας τις μεθόδους που περιγράφονται παραπάνω, μπορείτε να επισκευάσετε τη λωρίδα θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού. Τι γίνεται όμως με αυτούς που έχουν κιονοειδή βάση;

• το σπίτι ανεβαίνει στο υπολογιζόμενο ύψος. Το ύψος πρέπει να είναι επαρκές για την εκτέλεση της εργασίας και ταυτόχρονα να μην συμβάλλει στην έντονη χαλάρωση της κάτω κορώνας.

• οι κεκλιμένοι στύλοι αποσυναρμολογούνται. Αξίζει να σημειωθεί ότι η ερειπωμένη κολόνα στήριξης πρέπει να αφαιρεθεί και η κεκλιμένη απλά ισοπεδώνεται.

• επιλέγεται χώμα στον τόπο εγκατάστασης νέων πυλώνων. Υπενθυμίζουμε ότι οι κολώνες τοποθετούνται στις γωνίες του κτιρίου και στη διασταύρωση / διασταύρωση των τοίχων.

• κάτω από τον στύλο είναι τοποθετημένο ένα μαξιλάρι άμμου-τσιμέντου.

• στήλη ενισχύεται.

• χύνεται σκυρόδεμα.

• τοποθετούνται ατσάλινα ή ξύλινα δοκάρια, τα οποία αναλαμβάνουν όλο το φορτίο από το βάρος του σπιτιού και το μεταφέρουν στους στύλους.

• το κτίριο κατεβαίνει.

Εάν πρέπει να αντικαταστήσετε μία ή δύο κολώνες, μπορείτε να το κάνετε ως εξής. Στο σημείο που τοποθετείται ο στύλος, που πρόκειται να αντικατασταθεί, γίνεται σήραγγα. Η γωνία κλίσης είναι 35°. Ένας σωλήνας εισάγεται σε αυτό και γεμίζεται με διάλυμα. Μετά τη στερεοποίηση, η παλιά κολόνα αφαιρείται και η νέα ισοπεδώνεται.Η διαδικασία φαίνεται πιο ξεκάθαρα στη φωτογραφία.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η επισκευή ή η πλήρης αντικατάσταση μιας βάσης πασσάλων είναι πολύ πιο εύκολη και ταχύτερη από μια λωρίδα θεμελίωσης και διαρκεί μόνο μερικές ημέρες, μετά τις οποίες το σπίτι μπορεί να λειτουργήσει κανονικά.

Σε περιόδους απόλυτης έλλειψης, δηλ. κατά την κατασκευή του κύριου μέρους των σπιτιών, τα θεμέλια κατασκευάστηκαν από τούβλα (τόσο λωρίδες όσο και κιονοστοιχίες). Λόγω της ευθραυστότητας, η επισκευή της θεμελίωσης από τούβλα ενός ξύλινου σπιτιού συνήθως περιλαμβάνει την αντικατάσταση της πλινθοδομής με ένα πιο ανθεκτικό υλικό - σκυρόδεμα. Αυτή η τεχνολογία οπλισμού είναι εφαρμόσιμη στη θεμελίωση της πέτρας από μπάζα. Η μέθοδος περιγράφηκε στο φόρουμ "House and Dacha" και αν κρίνουμε από τις κριτικές, η τεχνική έχει αποδειχθεί καλά στην πράξη.

Για να πραγματοποιήσετε επισκευές, θα χρειαστείτε

1. Λύση σκυροδέματος.
2. Εξαρτήματα.
3. Γωνία για την κατασκευή στηριγμάτων.
4. Γκρίνες για ανύψωση σπιτιού με ανυψωτική ικανότητα 20 τόνων.

Αποξήλωση της παλιάς μπάζας (ή πλίνθου) τοιχοποιίας της θεμελίωσης Αποσυναρμολογούμε την παλιά μπάζα τοιχοποιία της θεμελίωσης (ή τούβλου) σε μικρά τμήματα μισού μέτρου.

Τα απελευθερωμένα θραύσματα στη βάση του σπιτιού χρειάζονται για την εγκατάσταση του γρύλου και περαιτέρω μεταφορά του βάρους του σπιτιού στα μεταλλικά στηρίγματα.

Έτσι, το θεμέλιο αντικαθίσταται κάτω από το ξύλινο σπίτι.

Αφού διαβάσατε αυτό το άρθρο, έχετε αποκτήσει μια ιδέα για το πώς να επισκευάσετε ένα κατεστραμμένο θεμέλιο, πώς να ενισχύσετε το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού και σε ποιες περιπτώσεις πρέπει να αντικατασταθεί πλήρως. Χρησιμοποιώντας αυτές τις πληροφορίες, θα αποκτήσετε επαρκείς γνώσεις για να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας.

Σκοπός της αγοράς είναι η διατήρηση θυγατρικής φάρμας, χωρίς μόνιμη κατοικία, και τηγάνισμα μπάρμπεκιου τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες, οπότε δεν έδωσαν ιδιαίτερη σημασία στην τεχνική κατάσταση του σπιτιού, υπάρχουν τοίχοι, στέγη και αυτό είναι καλό. .

Για να καταστεί δυνατή η διανυκτέρευση στο σπίτι τα Σαββατοκύριακα, έκαναν μια μικρή ανανέωση σε στυλ εξοχής, με μέγιστη διάχυση αντίκες στο εσωτερικό. Επισκευάστηκε η σόμπα, μετατράπηκε από θέρμανση με ξύλο σε θέρμανση φυσικού αερίου, αντικαταστάθηκαν τα ηλεκτρικά και τοποθετήθηκε σύστημα υπερχείλισης στην οροφή. Καθαρίστηκε και γύρω από το σπίτι. Στο βαθμό που μπορούσαμε, κάναμε τη σχεδίαση τοπίου της τοποθεσίας τόσο δημοφιλή σήμερα, εγκαταστήσαμε ένα θερμοκήπιο στο οποίο καλλιεργούμε μια πλούσια σοδειά λαχανικών.

Το τσιμέντο ράγισε, η πέτρα από τα μπάζα έπεσε από την τοιχοποιία σε ορισμένα σημεία, το τούβλο με το οποίο ήταν στρωμένη η πλίνθος θρυμματίστηκε.

Αυτό συνέβη λόγω του γεγονότος ότι κάποια στιγμή το θεμέλιο δεν ήταν αδιάβροχο. Δεν υπήρχε αποχέτευση στην ταράτσα, έτσι η βροχή και το χιόνι όλο το χρόνο είχαν αρνητικές επιπτώσεις στο υπόγειο του σπιτιού. Το νερό, έχοντας σπάσει την τοιχοποιία σε ρωγμή, πάγωσε εκεί την κρύα εποχή και ο πάγος έκανε τις ρωγμές ακόμα πιο φαρδιές.

Φαινόταν ότι η επισκευή του θεμελίου σε μια τέτοια παραμελημένη κατάσταση ήταν αδύνατη. Αλλά όπως λέει η παροιμία, τα μάτια φοβούνται, αλλά τα χέρια κάνουν. Ένα σημαντικό κίνητρο σε αυτή την ιστορία ήταν ότι δεν σχεδιάζαμε να κατεδαφίσουμε το σπίτι. Υπάρχει η επιθυμία να γίνει μια επέκταση σε αυτό, αλλά δεν υπήρχαν σκέψεις να το σπάσουμε εντελώς.

Το πρώτο βήμα ήταν να αποσυναρμολογηθεί το υπόγειο του σπιτιού, από κόκκινο τούβλο. Δεν πέταξαν έξω το οικοδομικό υλικό, αλλά έφτιαξαν έναν τοίχο αντιστήριξης και δίπλωσαν τα πόδια για τον πάγκο.

Με τη βοήθεια ενός διατρητή, χαλαρές πέτρες από μπάζα και προεξοχές από τσιμέντο, διευρύνθηκαν οι ρωγμές και όλα τα κομμάτια τούβλου που δεν κρατούσαν καλά αφαιρέθηκαν από το θεμέλιο.

Στο τέλος, μόνο αυτό που μένει είναι ακόμα δυνατό. Η σκόνη παρασύρθηκε στο έδαφος με μια σκούπα και τα σκουπίδια μεταφέρθηκαν στο πλησιέστερο χαντάκι.

Δεδομένου ότι σχεδιάζαμε να γεμίσουμε το υπόγειο με τσιμεντοκονία, έπρεπε να κόψουμε 20 εκατοστά σανίδες με τις οποίες ήταν επενδεδυμένοι οι τοίχοι του σπιτιού με αλυσοπρίονο για να μην παρεμβαίνουν στην εργασία στο μέλλον.

Οι κάτω κορώνες του ξύλινου σπιτιού, που έχουν γίνει ορατές, θα υποβληθούν σε επεξεργασία με χρησιμοποιημένο λάδι κινητήρα, προστατεύοντάς τες από την υγρασία και τις επιπτώσεις των σφαλμάτων του μύλου.

Θα σκάψουμε μια μικρή τάφρο κατά μήκος του θεμελίου, βάθος ξιφολόγχης και πλάτος 20 εκ. Η γη μπορεί να μεταφερθεί στον κήπο ή, αν υπάρχουν πολλά σκουπίδια, να πεταχτεί. Δεν είναι απαραίτητο να σκάψετε μια τάφρο βαθύτερα και ευρύτερα, καθώς δεν θα υπάρχει φορτίο σε αυτό το τμήμα του θεμελίου.

Για να διατηρηθεί η τσιμεντοκονία στο παλιό θεμέλιο, πρέπει να ενισχυθεί με κυματοειδές οπλισμό. Κόβουμε κομμάτια οπλισμού διαμέτρου 12 mm, μήκους 60 cm και τα εισάγουμε δίπλα στη βάση σε βάθος 30 cm, σε απόσταση 50 cm μεταξύ τους.

Τώρα θα κόψουμε τη ράβδο ενίσχυσης κατά μήκος του τοίχου, θα την τοποθετήσουμε κάτω από το επίπεδο του εδάφους έτσι ώστε να βρίσκεται σε μια τάφρο και θα τη δέσουμε σε κάθετους στύλους με ένα σύρμα πλεξίματος.

Ας ετοιμάσουμε μια τσιμεντοκονία, που αποτελείται από ένα μέρος τσιμέντου, τρία μέρη άμμου και τρία μέρη θρυμματισμένης πέτρας, ανακατεύουμε τα πάντα με νερό και το ρίχνουμε στην τάφρο.

Πάλι, πάρτε μακριές ράβδους ενίσχυσης και δέστε τις σε κάθετους στύλους σε ύψος 15-20 cm από το έδαφος. Οδηγούμε κοντά κομμάτια σε μεγάλα κενά στο θεμέλιο και τα δένουμε με σύρμα. Σε αυτό το σχέδιο, η λύση θα κρατήσει σφιχτά.

Ήρθε η ώρα να αποκαλύψετε τον ξυλότυπο. Θα το φτιάξουμε από σανίδες πλάτους 10 εκ., πάχους 2 εκ. Το ύψος της βάσης θα είναι 45 εκ. οπότε πρέπει να φτιάξουμε ασπίδες από 5 σανίδες, δένοντάς τις μεταξύ τους. Θα συνδέσουμε τις σανίδες μεταξύ τους με βίδες με αυτοκόλλητη βίδα, βιδώνοντας κοντές ράβδους κάθετες σε αυτές σε απόσταση 1 m μεταξύ τους. Κάνουμε το μήκος των ασπίδων κατά μήκος του θεμελίου. Θα τυλίξουμε το εσωτερικό της θωράκισης με μεμβράνη PVC για να μην λερωθούν οι σανίδες με τσιμεντοκονία και μπορούν να χρησιμοποιηθούν στο μέλλον.

Θα στερεώσουμε τον ξυλότυπο με μανταλάκια. Αυτό γίνεται ως εξής: υποχωρώντας 10 cm από τη βάση, τοποθετούμε μια ασπίδα. Σε απόσταση 50 cm από την ασπίδα, ένα μανταλάκι οδηγείται στο έδαφος, συνδέεται με μια κάθετη ράβδο στην ασπίδα με μια σανίδα από κάτω, η ασπίδα ισοπεδώνεται κάθετα και συνδέεται από πάνω με μια άλλη ράβδο με μανταλάκι. Όσο πιο συχνά βάζετε πασσάλους στο έδαφος, τόσο πιο ισχυρή θα κρατήσει η ασπίδα ξυλοτύπου.

Με τον ίδιο τρόπο ενισχύουμε τον ξυλότυπο σε όλη την περίμετρο του σπιτιού, συνδέοντας τις ασπίδες μεταξύ τους με βίδες με αυτοκόλλητες βίδες.

Στο τέλος του σπιτιού στο θεμέλιο υπάρχει μια οπή εξαερισμού από την οποία εισέρχεται αέρας κάτω από τα ξύλινα πατώματα. Ας κάνουμε μια τομή σε αυτό το σημείο του ξυλότυπου για να ταιριάζει στο μέγεθος του πλαστικού σωλήνα.

Για να χυθεί το θεμέλιο στο ίδιο ύψος, χρησιμοποιώντας το υδραυλικό επίπεδο, θα προσδιορίσουμε το υψηλότερο σημείο της παλιάς θεμελίωσης και θα χαράξουμε μια οριζόντια γραμμή στους τοίχους. Με τη βοήθεια ενός τετραγώνου θα το μεταφέρουμε στο εσωτερικό του ξυλότυπου και θα τεντώσουμε την πετονιά κατά μήκος όλων των ασπίδων. Αυτό θα είναι το επίπεδό μας στο οποίο θα ρίξουμε τη λύση.

Στο παλιό λουτρό ανακατεύουμε τη διαλυτική τσιμεντοκονία και τη ρίχνουμε μέσα στον ξυλότυπο ώστε να γεμίσει όλες οι ρωγμές της θεμελίωσης.

Αν η λύση είναι ψηλότερα από την πετονιά που τραβήξαμε, θα την ισοπεδώσουμε με μυστρί. Έτσι, θα γεμίσουμε ολόκληρο τον ξυλότυπο. Για να μην μένει το νερό της βροχής στο υπόγειο, θα κάνουμε μια μικρή κλίση προς την περιοχή των τυφλών. Αφήστε την τσιμεντοκονία να στεγνώσει. Μετά από 3 ημέρες, ο ξυλότυπος μπορεί να αποσυναρμολογηθεί.

Αυτό ολοκληρώνει την επισκευή θεμελίωσης. Οι ανωμαλίες του υπογείου μπορούν να σοβατιστούν. Όταν το διάλυμα στεγνώσει εντελώς, το θεμέλιο μπορεί να επικολληθεί με διακοσμητικά πλακάκια ή να καλυφθεί με επένδυση.

Η παραβίαση της ακεραιότητας μιας ερειπωμένης κατασκευής με την πάροδο του χρόνου είναι φυσικό φαινόμενο. Τα παλιά ξύλινα σπίτια είναι ιδιαίτερα επιρρεπή σε αυτή τη μοίρα. Η αιτία των λοξών θυρών και παραθύρων, των ρωγμών στους τοίχους είναι η καταστροφή του θεμελίου. Η έγκαιρη εξάλειψη των παραγόντων που προκάλεσαν την παραμόρφωση της δομής άμεσης στήριξης και του ξύλου θα παρατείνει τη διάρκεια ζωής του περιβλήματος. Πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού, εξετάστε λεπτομερώς. Ανάλογα με το βαθμό αλλαγής, πραγματοποιείται μερική ή πλήρης ανακατασκευή της βάσης. Σε ορισμένες περιπτώσεις, απαιτείται πλήρης αντικατάσταση του παλιού θεμελίου.

Η ανάπτυξη ενός σχεδίου επισκευής θεμελίωσης προηγείται από τον εντοπισμό των λόγων για την παραβίαση της ακεραιότητάς του.Υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που προκάλεσαν την παραμόρφωση:

• Αύξηση του φορτίου στο θεμέλιο. Για παράδειγμα, ολοκλήρωσαν τη σοφίτα ή έφτιαξαν το περίβλημα μιας παλιάς ξύλινης κατασκευής.
• Αύξηση της στάθμης των υπόγειων υδάτων ή κακώς εξοπλισμένη απορροή ομβρίων υδάτων, με αποτέλεσμα τη διάβρωση του εδάφους.
• Κατασκευή κοντά στο παλιό ξύλινο σπίτι άλλων αντικειμένων που αυξάνουν το φορτίο στο έδαφος.

Τέτοιες καταστάσεις αλλάζουν τη φέρουσα ικανότητα του εδάφους, γεγονός που οδηγεί σε λοξή δομή ή καθίζηση. Μπορεί να απαιτηθεί επισκευή της θεμελίωσης ενός παλιού ξύλινου σπιτιού ως αποτέλεσμα της απώλειας αντοχής του ίδιου του υλικού βάσης. Αυτό οφείλεται σε:

• λάθος επιλογή του τύπου θεμελίωσης.
• λανθασμένες αναλογίες κονιάματος ή ακατάλληλη μάρκα σκυροδέματος.
• παραβιάσεις της τεχνολογικής διαδικασίας κατά την τοποθέτηση ·
• εσφαλμένα καθορισμένο επίπεδο κατάψυξης του εδάφους.
• απροσδόκητη έκθεση στο νερό.

Ο σωστός προσδιορισμός της πηγής του προβλήματος είναι το σημείο εκκίνησης για τον σχεδιασμό της διαδικασίας επισκευής. Η αξιολόγηση της κατάστασης του στηρίγματος και ο εντοπισμός αδύναμων σημείων θα καθορίσει εάν είναι απαραίτητη η μερική αποκατάσταση ή η πλήρης αποκατάσταση της βάσης.

Ο βαθμός παραμόρφωσης της στήριξης της παλιάς κατοικίας επηρεάζει άμεσα το περιεχόμενο του σχεδίου επισκευής. Συμβατικά, τα ελαττώματα χωρίζονται σε τέσσερα επίπεδα. Τα μερικώς αποκολλημένα φινιρίσματα θεωρούνται ελάχιστες αποκλίσεις και δεν επηρεάζουν σημαντικά την φέρουσα απόδοση της βάσης. Αυτό το ελάττωμα είναι ορατό χωρίς βαθιά ανάλυση και εξαλείφεται χωρίς δυσκολία.

Απαιτείται εκτεταμένη επισκευή της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού εάν υπάρχουν ρωγμές που εμφανίστηκαν ως αποτέλεσμα καθίζησης του στηρίγματος ή καταστροφικών διεργασιών σε αυτό. Τα ακόλουθα σημεία αξίζουν προσοχής:

• Καθορίζεται η κατεύθυνση της ρωγμής. Τα οριζόντια κενά είναι λιγότερο επικίνδυνα.
• Ένα κατακόρυφο ή ζιγκ-ζαγκ σφάλμα είναι ένα σοβαρό ελάττωμα που απαιτεί την επισκευή του θεμελίου το συντομότερο δυνατό.
• Ποια είναι η φύση της καθίζησης της βάσης κάτω από το παλιό ξύλινο περίβλημα: προσωρινή ή προοδευτική.

Η λειτουργία των beacons θα εκτελεστεί από συνηθισμένες λωρίδες χαρτιού, σε αυτήν την περίπτωση, για να αποκτήσετε μια αξιόπιστη εικόνα, θα πρέπει να αποφύγετε να τους βρέξετε. Οι γύψινοι σοβάδες θα βοηθήσουν επίσης. Ο πιο αξιόπιστος τρόπος για να φτιάξετε φάρους είναι να εφαρμόσετε μια μικρή ποσότητα στόκου στον τοίχο και να σημειώσετε μια ευθεία γραμμή. Με μια μικρή διακύμανση, ένας τέτοιος φάρος θα σπάσει. Αυτή η τεχνική σάς επιτρέπει να διορθώσετε την αύξηση της ρωγμής και να μάθετε τον ρυθμό ανάπτυξης των ελαττωμάτων.

Η καθίζηση του θεμελίου κάτω από τις ξύλινες κατοικίες ήταν προσωρινή αν οι φάροι δεν έπαθαν ζημιές και έμεναν ακίνητοι. Αυτό συμβαίνει με μια μόνο μετατόπιση του εδάφους κάτω από τη στήριξη του παλιού σπιτιού. Η επισκευή του θεμελίου θα συνίσταται μόνο στην εξάλειψη των υφιστάμενων κενών. Η διαδικασία επισκευής περιλαμβάνει τα ακόλουθα βήματα:

• Συναρμολόγηση σφάλματος?
• καθαρισμός του κενού από πτώση θραυσμάτων και σκόνη.
• επεξεργασία με αστάρι?
• στεγανοποίηση αρμών με τσιμεντοκονία ή ειδική ένωση.

Η καταστροφή των φάρων σηματοδοτεί τα εξελισσόμενα σφάλματα στη βάση του παλιού ξύλινου περιβλήματος. Επομένως, η επισκευή για την εξάλειψη των ρωγμών δεν θα είναι αρκετή. Αυτός ο τύπος παραμόρφωσης χαρακτηρίζεται ως καταστροφικός και απαιτεί επείγουσα δράση.

Σοβαρά ελαττώματα μπορεί να προκαλέσουν την καταστροφή μιας παλιάς ξύλινης κατοικίας. Το σχέδιο επισκευής εξαρτάται από τον τύπο της δομής στήριξης· η πιο κοινή είναι η έκδοση ταινίας και στήλης. Σε ορισμένες περιπτώσεις, δεν είναι σκόπιμο να ενισχυθεί το θεμέλιο, είναι καλύτερο να αλλάξετε εντελώς το θεμέλιο για ένα όρθιο σπίτι. Εάν δεν είναι δυνατό να εξαλειφθούν οι παραμορφώσεις, η κατοικία υπόκειται σε κατεδάφιση.

Το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι μπορεί να ενισχυθεί εάν τα ελαττώματα του είναι αφαιρούμενα και το έδαφος είναι σταθερό.

Πώς να ενισχύσετε τη βάση για ένα παλιό ξύλινο σπίτι, εξετάστε λεπτομερώς:

• Προετοιμάστε μια τάφρο κατά μήκος της περιμέτρου της βάσης, επιτρέποντάς σας να ρίξετε το θεμέλιο στο μέλλον.
• Η παλιά επιφάνεια της βάσης ενός ξύλινου σπιτιού καθαρίζεται από το έδαφος.
• Η επισκευή ξεκινά με διάνοιξη οπών με διάμετρο που υπερβαίνει το μέγεθος του οπλισμού κατά 1 mm.
• Ο οπλισμός που σφυρηλατείται στις οπές λειτουργεί ως σύνδεσμος μεταξύ της παλιάς κατασκευής στήριξης και της πρόσθετης νέας.
• Το επόμενο βήμα στην επισκευή είναι ο σχηματισμός ενισχυμένου ιμάντα. Η συγκόλληση χρησιμοποιείται μόνο σε λίγα σημεία, το μεγαλύτερο μέρος της ταινίας γίνεται με σύρμα. Μια τέτοια στερέωση θα αποκλείσει την παραμόρφωση του ενισχυμένου ιμάντα κατά την έκχυση και τη σκλήρυνση του διαλύματος σκυροδέματος.
• Η επισκευή μόνος σας της δομής στήριξης ενός ξύλινου σπιτιού συνεχίζεται με την τοποθέτηση ξυλότυπου.
• Στο τελικό στάδιο της επισκευής, χύνεται σκυρόδεμα για την ενίσχυση της παλιάς θεμελίωσης. Αφού σκληρύνει, αφαιρείται ο ξυλότυπος και η νέα βάση καθιζάνει για κάποιο χρονικό διάστημα, ανάλογα με τα επίπεδα θερμοκρασίας και υγρασίας.
• Η υψηλής ποιότητας επισκευή της βάσης μιας παλιάς ξύλινης κατοικίας προβλέπει τη στεγανοποίηση μιας νέας θεμελίωσης και το σχηματισμό μιας τυφλής περιοχής για την αποστράγγιση του νερού.

Η ενίσχυση της δομής στήριξης συμβάλλει στην ανακατανομή του φορτίου της παλιάς κατασκευής σε μια μεγάλη περιοχή.

Το παρακάτω βίντεο θα δείξει πώς να χύνετε ένα θεμέλιο από πέτρα από μπάζα: