DIY επισκευή σπιτιού

Φτιάξτο μόνος σου επισκευή και ρωγμές στα θεμέλια μιας παλιάς ξύλινης εξοχικής ή ιδιωτικής κατοικίας: οδηγίες βήμα προς βήμα + βίντεο

Δεν είναι ασυνήθιστο για τους ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών και εξοχικών σπιτιών να αντιμετωπίζουν το πρόβλημα των ρωγμών στο θεμέλιο. Οι ρωγμές μπορεί να εμφανιστούν για διάφορους λόγους. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε αυτά και πώς να επισκευάσουμε τα θεμέλια μιας ιδιωτικής κατοικίας.

Μπορούν να χωριστούν υπό όρους σε δύο: επιδείνωση της φέρουσας ικανότητας του εδάφους και επιδείνωση της φέρουσας ικανότητας του ίδιου του θεμελίου.

Στην πρώτη περίπτωση, αυτό μπορεί να συμβεί λόγω πλημμύρας. Όταν είναι κορεσμένα με νερό, ορισμένα εδάφη χάνουν τη φέρουσα ικανότητα τους. Επίσης, κατά τις πλημμύρες, μπορεί να συμβεί διάβρωση του εδάφους. Αυτό συμβαίνει σε περιοχές όπου το έδαφος αποτελείται από αμμώδη και αμμοπηλώδη στρώματα.

Επίσης, είναι δυνατή η καθίζηση εδάφους που αποτελείται από ασβεστόλιθους και μάργες, εάν για κάποιο λόγο τα υπόγεια νερά έχουν αποκτήσει όξινες ιδιότητες, που καταστρέφουν τους ασβεστίτες.

Η καθίζηση του εδάφους ως αποτέλεσμα των εργασιών ορυχείων, η άντληση αρτεσιανών υδάτων, η παραγωγή πετρελαίου και φυσικού αερίου έχουν γίνει πολύ συχνά περιστατικά.

Ο δεύτερος λόγος είναι η επιδείνωση της φέρουσας ικανότητας του ίδιου του θεμελίου ως αποτέλεσμα παραγόντων που το επηρεάζουν, οδηγώντας στην καταστροφή του.

Το υπόγειο νερό είναι ένας από τους παράγοντες· το συνηθισμένο νερό μπορεί να προκαλέσει διάβρωση του μετάλλου και καταστροφή της βάσης. Στις μέρες μας, τα όξινα και αλκαλικά υπόγεια νερά δεν είναι ασυνήθιστα, τα οποία μπορούν να καταστρέψουν τα θεμέλια ενός σπιτιού σε λίγα χρόνια.

Μια συχνή παραβίαση είναι η μη παρατήρηση του βάθους της θεμελίωσης. Το θεμέλιο που τοποθετείται σε μικρότερο βάθος από την κατάψυξη του εδάφους επηρεάζεται από τον παγετό του εδάφους - αυτή είναι μια δύναμη που μπορεί να σπάσει το μονόλιθο θεμελίωσης και να το οδηγήσει σε ρωγμές.

Επίσης, ο λόγος για την καταστροφή του θεμελίου είναι συχνά η χρήση υλικών κακής ποιότητας και η εξοικονόμηση πόρων σε αυτά.

Για να προσδιοριστούν τα αίτια της καταστροφής του ιδρύματος, μπορούν να προσελκυστούν εξειδικευμένες εταιρείες, αλλά το κόστος μιας τέτοιας εργασίας θα είναι πολύ υψηλό.

Μην απελπίζεστε, υπάρχουν πολλοί τρόποι που θα σας επιτρέψουν να προσδιορίσετε τις αιτίες της καταστροφής του ιδρύματος φθηνά και με αποδεκτή ακρίβεια.

Αυτή η μελέτη πραγματοποιείται για να καθοριστεί εάν η ρωγμή συνεχίζει να αυξάνεται, ο ρυθμός αύξησης, η φύση της διαδικασίας.

Για αυτό, χρησιμοποιούνται τα λεγόμενα beacon markers. Κατασκευάζονται από γύψο ή τσιμεντοκονία με προσθήκη γύψου. Είναι πολύ σημαντικό μετά το στέγνωμα να μην τεντώνει και να είναι αρκετά εύθραυστο. Είναι επίσης σημαντικό το κονίαμα να στερεώνεται σταθερά στην επιφάνεια του θεμελίου, χωρίς να ξεφλουδίζεται από αυτό. Για αυτό, η βάση είναι προκαθαρισμένη.

Έχοντας προετοιμάσει μια μικρή σύνθεση, εφαρμόζεται στη ρωγμή, το πάχος του στρώματος γίνεται 3-5 χιλιοστά, δέκα δεκαπέντε εκατοστά μήκος και τρία πέντε εκατοστά ύψος.

Τοποθετήστε τουλάχιστον δύο δείκτες ανά ρωγμή. Ο ένας δείκτης τοποθετείται κοντά στην αρχή του ανοίγματος, ο δεύτερος κοντά στο τέλος.

Μετά την εφαρμογή ενός μαρκαδόρου, γίνεται μια λεπτή διαμήκης γραμμή, μπορεί να γίνει είτε με μεταλλικό χάρακα είτε με σπάτουλα. Οι δείκτες είναι αριθμημένοι. Ο αριθμός και η ημερομηνία καταγράφονται στο αρχείο καταγραφής μετρήσεων.

Αν συνεχιστεί η διαδικασία ανοίγματος ρωγμών, τότε ραγίζει και ο φάρος. Κάνοντας μετρήσεις του πλάτους της ρωγμής σε συγκεκριμένα διαστήματα και κάνοντας εγγραφές στο ημερολόγιο μέτρησης, βγάζουν ένα συμπέρασμα για το ρυθμό παραμόρφωσης της θεμελίωσης, για το τμήμα του σπιτιού που συρρικνώνεται. Κάνουν επίσης μια πρόβλεψη για περαιτέρω καταστροφή του ιδρύματος.

Η δεύτερη μέθοδος εργασίας για τη μελέτη της θεμελίωσης είναι η μέθοδος της εκσκαφής λάκκων.

Δίπλα στο θεμέλιο, σκάβεται μια τρύπα μήκους ενός μέτρου και βαθιά μέχρι τη βάση του θεμελίου (λάκκος), το πλάτος καθορίζεται από την ευκολία του σκάψιμο, λαμβάνοντας υπόψη τις συνθήκες για την παραγωγή πλαγιών για την αποφυγή κατάρρευσης του εδάφους, ή ενισχύστε τους τοίχους με σανίδες.

Τουλάχιστον δύο λάκκοι σκάβονται στα πιο προβληματικά σημεία. Η μέθοδος εκσκαφής λάκκων είναι η πιο κατατοπιστική. Χρησιμοποιώντας αυτή τη μέθοδο, είναι δυνατό να προσδιοριστεί το βάθος της θεμελίωσης, η παρουσία και η κατάσταση στεγανοποίησης, το υλικό από το οποίο κατασκευάζεται η θεμελίωση, καθώς και η παρουσία υπόγειων υδάτων.

Εάν υπάρχει παρουσία υπόγειων υδάτων, τότε είναι δυνατό να προσδιοριστούν ποιες ιδιότητες έχουν. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε συνηθισμένες λυχνίες, τις οποίες μπορείτε να αγοράσετε σε καταστήματα κήπου.

Αφού προσδιορίσουν την έρευνα και προσδιορίσουν τα αίτια της καταστροφής του ιδρύματος, αρχίζουν να επισκευάζουν το θεμέλιο με τα χέρια τους.

Η αιτία της παραμόρφωσης μπορεί να εξαλειφθεί και η καταστροφή δεν είναι σημαντική και μπορεί να απαιτηθούν μόνο καλλυντικές επισκευές.

Επίσης, μερικές φορές η παραμόρφωση του θεμελίου είναι τόσο σοβαρή που δεν θα είναι δυνατή η επισκευή του με τα χέρια σας. Ή θα χρειαστεί να επισκευαστεί το θεμέλιο, η τιμή του οποίου θα είναι συγκρίσιμη με τη νέα κατασκευή.

Υπάρχουν δύο τύποι πλημμυρών: το πρώτο προκαλείται από την εισροή βροχής ή λιωμένου νερού. Το δεύτερο είναι η άνοδος της στάθμης των υπόγειων υδάτων.

Στην πρώτη περίπτωση, αρκεί να δημιουργηθεί ένα φράγμα κραδασμών που κατευθύνει το νερό πέρα ​​από το σπίτι και η κατασκευή μιας τυφλής περιοχής πλάτους τουλάχιστον 80 εκατοστών.

Σε περίπτωση αύξησης των υπόγειων υδάτων, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί αφυδάτωση. Για αυτό, γίνεται αποστράγγιση. Η αποχέτευση είναι ένα σύστημα αποστράγγισης που κατασκευάζεται με τη μορφή κυκλώματος με σωλήνες που τοποθετούνται σε τάφρο και καλύπτονται με χαλίκι γύρω από το σπίτι. Η αποστράγγιση του πλεονάζοντος νερού οδηγεί στον υπονόμο ομβρίων.

• Παραμόρφωση που προκαλείται από παγετό.

Αυτός ο τύπος παραμόρφωσης συμβαίνει όταν το θεμέλιο τοποθετείται πάνω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους. Η ποσότητα της παραμόρφωσης εξαρτάται από τον βαθμό διογκώσεως του εδάφους. Είναι δυνατές τόσο σημαντικές όσο και μικρές παραμορφώσεις.

Για να εξαλειφθεί η κατάψυξη, είναι απαραίτητο να μονώσετε το θεμέλιο. Η μόνωση πραγματοποιείται στο κάτω μέρος της σόλας θεμελίωσης. Για να γίνει αυτό, σκάβεται μια τάφρο γύρω από την περίμετρο του σπιτιού, στη συνέχεια το θεμέλιο στεγανοποιείται, το πλευρικό τοίχωμα του θεμελίου μονώνεται και καλύπτεται με κόσκινα ή μικρά μπάζα. Ένα στρώμα μόνωσης τοποθετείται πάνω από το επίχωμα και χύνεται η τυφλή περιοχή.