Αναλυτικά: DIY ανακαίνιση σπιτιού από την αρχή από έναν πραγματικό master για το site my.housecope.com.
Έτσι, έχετε ένα χαρούμενο γεγονός - ήρθε η ώρα να ανακαινίσετε. Είχε προηγηθεί η αγορά ενός νέου σπιτιού, διαμερίσματος ή η συνειδητοποίηση ότι πρέπει να αλλάξετε κάτι στο παλιό σας σπίτι. Χρειάζεστε μια σαφή κατανόηση του από πού να ξεκινήσετε και ποια πρέπει να είναι η σειρά της ανακαίνισης διαμερίσματος.
Για να μην χάσουμε χρήματα, χρόνο και νεύρα στο μέλλον, θα ορίσουμε με σαφήνεια τη σειρά των ενεργειών πριν από την αγορά υλικών, την πρόσκληση μιας ταξιαρχίας και την κατεδάφιση τοίχων. Υπάρχουν αρκετά προγράμματα και ιστότοποι που θα σας βοηθήσουν ξεκάθαρα να κατανοήσετε τι θέλετε να δείτε στο νέο σας σπίτι. Κοιτάξτε γυαλιστερά περιοδικά, φωτογραφίες με εικόνες - αποφασίστε για το στυλ του εσωτερικού. Σε αυτό το στάδιο, πρέπει να καταλάβετε - θα καθορίσετε πλήρως τη μελλοντική εμφάνιση του σπιτιού σας μόνοι σας ή θα χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ενός σχεδιαστή εσωτερικών χώρων. Η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος ή μιας ιδιωτικής κατοικίας ξεκινά πάντα με την κατάρτιση σαφών σχεδίων και σχεδίων. Εάν πιστεύετε ότι είναι καλύτερο να εμπιστευτείτε την εσωτερική διακόσμηση σε έναν επαγγελματία, τότε ο σχεδιαστής θα βοηθήσει:
- Αποφασίστε για το στυλ και το χρωματικό σχέδιο του σπιτιού
- Σχεδιάστε διαγράμματα των απαραίτητων επικοινωνιών μηχανικής: ηλεκτρολόγοι, υδραυλικά, εξαερισμός, θέρμανση, πιθανώς ένα σύστημα ενσωματωμένων ηλεκτρικών σκουπών
- Σχεδιάστε ένα σχέδιο εσωτερικών χωρισμάτων με οριοθέτηση χώρου για όλες τις απαραίτητες οικιστικές, τεχνικές, βοηθητικές ζώνες
- Κάντε μια εκτίμηση για πρόχειρες εργασίες και εργασίες φινιρίσματος
- Με τακτοποίηση επίπλων, ηλεκτρικών πριζών και υδραυλικών ειδών
- Μερικές φορές στην προμήθεια υλικών
- Πραγματοποιήστε όλες τις επισκευές από την αρχή μέχρι το τέλος
Οι υπηρεσίες των σχεδιαστών δεν είναι φθηνές, αλλά αν δεν έχετε χρόνο να σκεφτείτε το εσωτερικό και να ελέγξετε πλήρως τη διαδικασία ανακαίνισης, τότε ένας επαγγελματίας μπορεί να αναλάβει ένα τέτοιο βάρος. Άλλωστε, είναι δυνατό να εμπλέκετε άτομα σε διαφορετικά στάδια του πρωτογενούς προγραμματισμού που δεν μπορείτε να χειριστείτε μόνοι σας.
 |
Βίντεο (κάντε κλικ για αναπαραγωγή). |
Τώρα έχετε αποφασίσει τι θέλετε να αποκτήσετε στο νέο σας σπίτι. Τώρα πρέπει να καταλάβετε αν είναι δυνατό να υλοποιήσετε όλα τα σχέδιά σας.
Ενδιαφέρον: οι ψυχολόγοι συμβουλεύουν να ξεκινήσετε οποιαδήποτε επιχείρηση με σαφή ορισμό ενός σχεδίου δράσης και κατανόηση του τελικού αποτελέσματος. Ό,τι κι αν γίνει, όπως είπε ο Α. Χέρτσεν: «Δεν έκανα τίποτα, γιατί πάντα ήθελα να κάνω περισσότερα από το συνηθισμένο».
Έτσι, υπάρχουν άδειες, το έργο εκτυπώνεται, μπορείτε να ξεκινήσετε τη δουλειά. Το επόμενο ερώτημα είναι: ποιος θα είναι ο εκτελεστής;
- Πρέπει να προσλάβω ταξιαρχία;
- Σύναψη σύμβασης με εργολάβο;
- Ή να τα κάνετε όλα μόνοι σας;
Είναι απαραίτητο να προσεγγίσετε αυτό το ζήτημα με σαφή κατανόηση των οικονομικών και χρονικών δυνατοτήτων σας, καθώς και να αξιολογήσετε με ειλικρίνεια τις επαγγελματικές σας ιδιότητες ως οικοδόμος. Όπως και στον σχεδιασμό, κάποιο μέρος της εργασίας μπορεί να γίνει ανεξάρτητα και κάτι μπορεί να ανατεθεί σε επαγγελματίες ή, ωστόσο, όλα τα στάδια της επισκευής μπορούν να ανατεθούν στους πλοιάρχους.
Η επιλογή επαγγελματιών επίσης δεν είναι εύκολη.Αλλά πολλοί συμβουλεύουν να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ενός οργανισμού ή ομάδας που λειτούργησε για τους φίλους ή τους συγγενείς σας. Ή τουλάχιστον επισκεφθείτε τα αντικείμενα που έχουν ήδη επισκευαστεί από τις δυνάμεις των επιλεγμένων κατασκευαστών σας ή βρίσκονται σε διαδικασία ανακαίνισης. Αυτό θα σας βοηθήσει να αξιολογήσετε το αποτέλεσμα, θα σας δώσει την ευκαιρία να μιλήσετε με πελάτες.
Οποιοσδήποτε οργανισμός σας παρέχει εγγύηση για το έργο που εκτελεί. Ωστόσο, το κόστος της πρόσληψης ξεχωριστού πληρώματος είναι πιθανό να είναι σημαντικά χαμηλότερο από αυτό μιας κατασκευής ή εργολάβου.
Κατασκευάζουμε όλα τα απαραίτητα εσωτερικά χωρίσματα, τηρώντας τις διαστάσεις των μελλοντικών θυρών, ώστε στη συνέχεια να μην κόψουμε την περίσσεια ή να τοποθετήσουμε τα περιττά. Εάν δεν εμπιστεύεστε πλήρως το σχέδιο που έχετε, τότε μπορείτε να δείτε οπτικά το μελλοντικό αποτέλεσμα του προγραμματισμού σας. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να πάρετε πολλά μπλοκ ή τούβλα και να τα τοποθετήσετε στη θέση των μελλοντικών χωρισμάτων σας. Έτσι μπορεί να συνειδητοποιήσετε ότι έχετε αφήσει λίγο χώρο, για παράδειγμα, για ένα ντουλάπι ή ένα μπάνιο. Παρεμπιπτόντως, τέτοια λάθη μπορούν να αποφευχθούν από έναν ικανό και έμπειρο σχεδιαστή-σχεδιαστή. Αλλά όπως λένε - εμπιστευτείτε, αλλά επαληθεύστε. Τότε μένεις σε αυτό το σπίτι.
Το επόμενο στάδιο της εργασίας θα είναι να πραγματοποιήσετε όλες τις επικοινωνίες μηχανικής που είναι απαραίτητες στο ατομικό σας σπίτι. Θα έπρεπε να έχετε ορίσει τη λίστα τους στο αρχικό στάδιο:
- Ηλεκτρικές καλωδιώσεις
- Διάταξη δικτύων τηλεόρασης, τηλεφώνου, Διαδικτύου
- Κλιματιστικά
- Διανομή συστημάτων θέρμανσης: μπαταρίες και ενδοδαπέδια θέρμανση
- Επένδυση συστημάτων αποχέτευσης και ύδρευσης
- Τοποθέτηση αεραγωγών και εξαερισμός
- Τοποθέτηση ενσωματωμένων σωλήνων για συστήματα εξαγωγής σκόνης
Είναι σημαντικό να το κάνετε αυτό σχεδόν από την αρχή, ώστε αργότερα να μην θρυμματίσετε τους σοβατισμένους ή βαμμένους τοίχους, για να μην σκοντάψετε πάνω από τα καλώδια που δεν σκεφτήκατε να κρύψετε.
Στη συνέχεια, προχωράμε στην πρόχειρη εργασία. Ισοπεδώνουμε όλες τις επιφάνειες, πραγματοποιούμε το λεγόμενο προ-φινίρισμα, δηλαδή το πιο βρώμικο στάδιο των εργασιών επισκευής. Το πόσο καιρό θα απολαύσετε στη συνέχεια το νέο σας σπίτι εξαρτάται από την ποιότητα αυτού του σταδίου και τη συμμόρφωση με όλες τις τεχνολογικές περιόδους. Πάρτε το χρόνο σας και αφήστε το τσιμεντοκονίαμα και τον σοβά να στεγνώσουν.
Όταν έχουν ολοκληρωθεί όλες οι προπαρασκευαστικές εργασίες, έρχεται επιτέλους το πιο χαρούμενο στάδιο της ανακαίνισης διαμερίσματος. Οι εργασίες φινιρίσματος σάς επιτρέπουν να εκπληρώσετε όλες τις φωτεινές αποφάσεις του ιδιοκτήτη και του σχεδιαστή. Και σε αυτό το στάδιο, καλό είναι να ακολουθήσετε τη σειρά της ανακαίνισης διαμερίσματος.
Αρχικά, τελειώνουμε τις οροφές καθαρές, μετά τους τοίχους και μετά τα δάπεδα. Αλλά όταν παραγγέλνετε τεντωμένες οροφές, μερικές φορές είναι καλύτερο να επισκευάζετε πλήρως τους τοίχους: επικολλήστε με ταπετσαρία, βαφή ή σοβά με ειδικό σοβά με υφή και μόνο τότε τεντώστε τις οροφές. Τα πατώματα, αφού είναι έτοιμα, καλύπτονται με αλουμινόχαρτο ή άλλο υλικό επικάλυψης για να μην χαλάσουν.
Τηρούμε επίσης όλες τις συνθήκες θερμοκρασίας και τα χρονικά διαστήματα: αφήστε την κόλλα, το σοβά, το χρώμα να στεγνώσει. Στο τελευταίο στάδιο της εργασίας, τοποθετούμε πόρτες και πλάκες σε αυτά, καθώς και όλα τα ηλεκτρικά σημεία: πρίζες, διακόπτες, πολυελαίους και λαμπτήρες. Τοποθετούμε υδραυλικά είδη, σοβατεπί.
Η ανακαίνιση είναι σχεδόν έτοιμη! Τώρα μπορείτε να εισάγετε έπιπλα, να κρεμάσετε κουρτίνες, να διακοσμήσετε το εσωτερικό και να οδηγήσετε σε ένα νέο σπίτι!
Η γενική επισκευή ενός διαμερίσματος, καθώς και η αισθητική, και η ανακαίνιση ενός νέου διαμερίσματος πρέπει να ξεκινήσει με σαφή προγραμματισμό. Αλλά, επιπλέον, πρέπει να σκεφτείτε ποιος μηχανικός εξοπλισμός απαιτεί αντικατάσταση ή ανακατασκευή, ποια χωρίσματα να αφήσετε και ποια να κατεδαφίσετε. Θα πρέπει να αναθεωρήσουμε όλες τις επιφάνειες για τυχόν ελαττώματα. Σε αντίθεση με την ανακαίνιση ενός νέου κτιρίου, η γενική επισκευή ξεκινά με βρώμικες εργασίες για την αφαίρεση συστημάτων που δεν λειτουργούν, παλιών επιστρώσεων, περιττών τοίχων. Και μετά συνεχίζετε σύμφωνα με το ήδη περιγραφόμενο σχέδιο.Ως αποτέλεσμα, η σειρά ανακαίνισης διαμερίσματος στην περίπτωση κεφαλαιουχικής προσέγγισης μπορεί να μειωθεί στο ακόλουθο σχέδιο:
- Εκπόνηση σχεδιαστικού έργου.
- Αποσυναρμολόγηση - αφαίρεση επίπλων, αφαίρεση φωτιστικών, αποσυναρμολόγηση υδραυλικών ειδών, αφαίρεση παλαιών φινιρισμάτων, παραθύρων, θυρών και δαπέδων.
- Επιθεώρηση μηχανικών επικοινωνιών - ύδρευσης, αποχέτευσης, συστημάτων θέρμανσης, καθώς και ηλεκτρική καλωδίωση. Περαιτέρω, επισκευή ή αποσυναρμολόγηση τους.
- Ανάπλαση (εφόσον προβλέπεται από το σχέδιο μελέτης), δηλαδή κατεδάφιση παλαιών δαπέδων, μεταφορά ανοιγμάτων θυρών και παραθύρων. Ακολουθεί η εγκατάσταση των παραθύρων.
- Πραγματοποίηση ηλεκτρικής καλωδίωσης - αυτό θα απαιτήσει κυνήγι τοίχου, επομένως αυτό το στάδιο πρέπει να προηγείται της ισοπέδωσης των επιφανειών.
- Εκτροφή συστημάτων ύδρευσης, θέρμανσης και αποχέτευσης.
- Ισοπέδωση των επιφανειών της οροφής και των τοίχων.
- Διάστρωση δαπέδου;
- Κατασκευή νέων χωρισμάτων γυψοσανίδας σύμφωνα με το σχέδιο μελέτης.
- Φινίρισμα οροφής, τοίχου και δαπέδου (με αυτή τη σειρά - από πάνω προς τα κάτω).
- Εγκατάσταση θυρών και λαμπτήρων.
- Εγκατάσταση οικιακών συσκευών, παράδοση επίπλων και διακόσμηση χώρων.
Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα, μια ιδιωτική κατοικία απαιτεί πιο προσεκτικό σχεδιασμό. Δεδομένου ότι στο στάδιο του σχεδιασμού είναι επίσης απαραίτητο να σκεφτούμε μεμονωμένα συστήματα ύδρευσης, θέρμανσης και αποχέτευσης. Η διευθέτηση λεβητοστασίου, καθώς και μονάδας εισαγωγής νερού με σύστημα φιλτραρίσματος, εγκατάσταση και σύνδεση σηπτικής δεξαμενής ή άλλων εγκαταστάσεων επεξεργασίας, απαιτεί πολύ εξειδικευμένες γνώσεις και μεγάλη επαγγελματική εμπειρία. Τέτοια έργα καθορίζουν την ήσυχη ζωή σας στο μέλλον, επομένως είναι καλύτερο να τα εμπιστευτείτε σε ειδικούς.
Ανάλογα με την κατάσταση του σπιτιού, τα στάδια επισκευής μπορεί να διαφέρουν, αλλά το ακόλουθο σχέδιο μπορεί να ληφθεί ως βάση:
- Σχεδιάστε ένα σχέδιο σχεδιασμού
- Υπολογίστε την ποσότητα των απαιτούμενων υλικών
- Κάντε μια πρόχειρη εκτίμηση
- Επισκευή όλων των επικοινωνιών, συγκεκριμένα του συστήματος ύδρευσης και αποχέτευσης, εξαερισμού, θέρμανσης, αερίου και ηλεκτρικής καλωδίωσης
- Αντικαταστήστε παλιά παράθυρα και πόρτες
- Επισκευάστε ή αντικαταστήστε την οροφή
- Κάντε ηχομόνωση και μόνωση της σοφίτας
- Ανανεώστε την πρόσοψη του σπιτιού (μερικώς ή πλήρως)
- Επισκευάστε το εσωτερικό
Επιπλέον, εάν ένα ιδιωτικό σπίτι έχει πολλούς ορόφους, τότε μια κατάλληλη διάταξη και σχεδιασμός σκαλοπατιών θα σας επιτρέψει να εξοικονομήσετε χώρο, καθώς και να φέρετε την πολυπλοκότητα και την ατομικότητα στο σπίτι σας.
Όπως λένε, τον δρόμο θα τον κυριεύσει ο περπατώντας. Μην φοβάστε να ξεκινήσετε και θα πετύχετε.
Η σειρά των επισκευών στο σπίτι με τα χέρια σας: Βήμα προς βήμα οδηγίες από την αρχή με τραχύ φινίρισμα + Φωτογραφία και βίντεο
Υπάρχουν σχέδια για ανακαίνιση στο σπίτι σας; Από πού να ξεκινήσετε, πώς να τελειώσετε, πώς να εκτελέσετε την εργασία έτσι ώστε το ένα να μην παρεμβαίνει στο άλλο και να μην το χαλάει; Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να καταρτιστεί τουλάχιστον ένα κατά προσέγγιση σχέδιο όλων των εργασιών, για να εξαχθεί εκτίμηση του κόστους. Θα πρέπει να καλύπτει όλες τις προγραμματισμένες δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένων αποξήλωση παλαιών στοιχείων - μπαταρίες, λάμπες, περβάζια παραθύρων, διακόπτες.
Σε περίπτωση που σχεδιάζεται να αντικατασταθούν εσωτερικές και εξωτερικές πόρτες, παράθυρα, είναι σημαντικό να μην ξεχνάμε τον μετέπειτα καθαρισμό και την απόρριψη των οικοδομικών απορριμμάτων. Αυτό είναι ένα αρκετά μεγάλο κόστος που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Πριν ξεκινήσετε τις κατασκευαστικές δραστηριότητες, είναι απαραίτητο να προσδιορίσετε το μέγεθος της εργασίας που πρέπει να γίνει και το κατά προσέγγιση κόστος τους και να τις συσχετίσετε με τις δικές σας δυνατότητες.
Είναι εξαιρετικά ανεπιθύμητο να κάνετε σημαντικές προσαρμογές μετά την έναρξη της εργασίας. Όλες οι σημαντικές αποφάσεις σχεδιασμού λαμβάνονται και εγκρίνονται εκ των προτέρων, επειδή δεν είναι πάντα δυνατή η αλλαγή τους αργότερα, αλλά είναι σχεδόν πάντα δαπανηρή.
Συνήθως, μετά την ολοκλήρωση της προπαρασκευαστικής φάσης, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού βρίσκεται σε ένα άδειο δωμάτιο, μπροστά σε εντελώς γυμνούς τοίχους. Εξακολουθεί να είναι αρκετά δύσκολο για αυτόν να πλοηγηθεί στον επερχόμενο όγκο εργασιών και εξόδων.Αλλά έχει ήδη μια ιδέα για το ποιες έγχρωμες λύσεις είναι προτιμότερες γι 'αυτόν, πού θα βρίσκεται, σε ποιο μέρος του σπιτιού θα εγκατασταθούν οικιακές και άλλες συσκευές.
Χρειάζεται προσοχή σχετικά με τον αριθμό και τη θέση των παραθύρων, το επίπεδο φυσικού φωτισμού, επειδή η ανάγκη για τεχνητό φωτισμό στο δωμάτιο εξαρτάται από αυτό. Γιατί είναι σημαντικό? Το γεγονός είναι ότι οποιαδήποτε επισκευή ξεκινά πιο συχνά αντικατάσταση ή επανεξοπλισμός δικτύων ηλεκτρικής ενέργειαςσυμπεριλαμβανομένων μελλοντικών τοποθεσιών για φωτιστικά, πρίζες και διακόπτες. Αυτό ισχύει επίσης για παλιά, ήδη κατοικημένα σπίτια, και εκείνα που χτίστηκαν όχι πολύ καιρό πριν.
Κάθε μέσο νοικοκυριό σήμερα διαθέτει πολλές διαφορετικές τεχνολογίες που χρειάζονται ένα ισχυρό, βελτιστοποιημένο δίκτυο καταστημάτων. Οι πρόσθετες πρίζες και τα πολυάριθμα καλώδια επέκτασης είναι πολύ άβολα στη χρήση.
Εάν σχεδιάζεται η εγκατάσταση συστήματος κλιματισμού, τότε πραγματοποιείται την ίδια περίοδο. Ταυτόχρονα όλα τα απαραίτητα συνδετήρες συστήματος θέρμανσης. 
Παράλληλα, μια σειρά από εργασίες που σχετίζονται με διάτρηση, σμίλευση, κατασκευή εσοχών, αυλακώσεων και βραχιόνων... Αυτό περιλαμβάνει επίσης άλλες εργασίες, κατά τη διαδικασία των οποίων είναι απαραίτητο να "παραμορφωθεί" η οροφή, οι τοίχοι και το δάπεδο, με αποτέλεσμα να σχηματίζεται μεγάλη ποσότητα διαφόρων οικοδομικών απορριμμάτων: σκόνη, κομμάτια γύψου, τούβλα και σκυρόδεμα.
Όταν όλα αυτά αφαιρέθηκαν τα σκουπίδια, μπορείτε να ξεκινήσετε την προετοιμασία του υποδαπέδου.
Υπάρχουν διάφορες επιλογές:
- προετοιμασία για ενδοδαπέδια θέρμανση.
- εγκατάσταση υποδαπέδου από σανίδες με άκρα.
- ισοπέδωση με τσιμεντοκονία.
Το επόμενο στάδιο της εργασίας αναφέρεται στα παράθυρα. Αντικαθίστανται εάν είναι απαραίτητο.
Εάν ικανοποιούν πλήρως τον ιδιοκτήτη του σπιτιού, τότε απλώς ελέγχει τη στεγανοποίηση των ρωγμών, την παρουσία και την κατάσταση της θερμομόνωσης και τις πλαγιές των παραθύρων. Επίσης ελέγχεται αν οι πόρτες κλείνουν και ανοίγουν καλά, αν υπάρχουν στρεβλώσεις και άλλα ελαττώματα.Μετά το σοβάτισμα και το βάψιμο θα είναι πολύ πιο δύσκολο να τα βάλουμε σε τάξη.
Συνιστάται να προστατεύετε τα εσωτερικά περβάζια παραθύρων με μια μεμβράνη από πιτσιλιές υλικών φινιρίσματος. Αυτός ο τύπος εργασίας επιτρέπεται να εκτελείται κατά την εγκατάσταση θυρών, αλλά η προτεινόμενη επιλογή είναι πιο πρακτική.
Εάν οι τοίχοι στο σπίτι χρειάζονται ευθυγράμμιση και άλλες απαραίτητες διαδικασίες, τότε η ποσότητα των ενώσεων και των μειγμάτων που απαιτούνται για αυτό πρέπει να υπολογιστεί εκ των προτέρων.
Τα υλικά τείνουν να τελειώνουν απροσδόκητα τη λάθος στιγμή - συνιστάται να προστατεύσετε τον εαυτό σας από αυτό.
Οι ιδιοκτήτες έρχονται συνεχώς αντιμέτωποι με διάφορα θεμελιώδη ερωτήματα.
Δεν μπορούν να υπάρχουν δύο απαντήσεις σε αυτή την ερώτηση: πριν προχωρήσετε στο φινίρισμα των τοίχων, πρέπει να ολοκληρώσετε τις προπαρασκευαστικές εργασίες με το πάτωμα.
Μετά τον καθαρισμό, πρέπει να προετοιμαστεί για την τελική, διακοσμητική επίστρωση.
Η ίδια η επίστρωση, ανεξάρτητα από τον τύπο και τον τύπο της, γίνεται τελευταία.... Αυτό ισχύει για αυτοεπιπεδούμενα δάπεδα, παρκέ, laminate, λινέλαιο και άλλους τύπους. 
Και σε αυτό το στάδιο, η προετοιμασμένη βάση προστατεύεται με αλουμινόχαρτο, χαρτόνι ή πολλά στρώματα εφημερίδων. Αυτό θα διευκολύνει πολύ τον επόμενο καθαρισμό και τον καθαρισμό.
Ακόμη και πριν προχωρήσετε σε εργασίες σοβάτισμα, θα πρέπει να ολοκληρώσετε όλες τις προτεινόμενες δραστηριότητες με γυψοσανίδα. Οι κόγχες, τα πρόσθετα χωρίσματα, οι λειτουργικές και διακοσμητικές λεπτομέρειες τελειώνουν πλήρως πριν προχωρήσουμε στο επόμενο στάδιο των εργασιών φινιρίσματος - Βρεγμένος... Συνιστάται να εκτελείτε όλες τις εργασίες αυτού του είδους εντός ενός κύκλου εργασίας, ώστε να μην επιστρέψετε ξανά σε αυτές αργότερα.
