Το κόστος αποκατάστασης μιας ιδιωτικής κατοικίας αποτελείται από διάφορους παράγοντες. Αυτή είναι και η εποχή και η απόσταση του κτιρίου από τα όρια της πόλης. Σε τελική ανάλυση, αν προσλάβετε εργοδηγούς για δουλειά, τότε πρέπει να φτάσουν με κάποιο τρόπο στο χώρο εργασίας. Στην κρύα εποχή, αυτό είναι πιο δύσκολο να γίνει.
Εάν το σπίτι στεκόταν για μεγάλο χρονικό διάστημα χωρίς ενοίκους και χωρίς επίβλεψη, τότε οι χώροι μέσα και η εξωτερική πρόσοψη θα μπορούσαν να καταστραφούν πλήρως. Οι τεχνίτες θα πρέπει να καταβάλουν μεγάλη προσπάθεια για να επιστρέψουν το κτίριο σε μια αξιοπρεπή εμφάνιση και όλες τις απαραίτητες ιδιότητες για ένα σπίτι.
Η κλίμακα των προτεινόμενων εργασιών επηρεάζει και το τελικό κόστος της αποκατάστασης.
Άλλωστε, άλλο πράγμα είναι η επισκευή μεμονωμένων στοιχείων ενός μικρού κτιρίου και άλλο η γενική επισκευή με την ανακατασκευή μιας μεγάλης διώροφης κατοικίας. Φυσικά, οι μικρές εργασίες αποκατάστασης θα κοστίσουν πολύ λιγότερο.
VIDEO
Τα ξύλινα σπίτια είναι άνετα και οικολογικά. Ωστόσο, με την πάροδο του χρόνου και υπό την επίδραση του κλίματος, τέτοια σπίτια μπορεί να αλλοιωθούν, να αποσυντεθούν και το δέντρο να σαπίσει. Σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητη η έγκαιρη επισκευή ενός ξύλινου σπιτιού από έξω και από μέσα. Παρά το σημαντικό οικονομικό και εργατικό κόστος, όλα τα έξοδα θα αποπληρωθούν από το γεγονός ότι το σπίτι θα παραμείνει για περισσότερο από μία δεκαετία.
Αρχικά, είναι απαραίτητο να προγραμματιστούν όλες οι εργασίες, να εκτιμηθεί ο βαθμός ζημιάς και να καθοριστεί η κλίμακα της εργασίας, το απαιτούμενο κόστος και ο χρόνος.
Εάν σχεδιάζεται μια πλήρης επισκευή ενός ξύλινου σπιτιού, τότε η σειρά εργασίας θα μοιάζει με αυτό:
επισκευή βάσης?
αντικατάσταση όλων των επικοινωνιών (αποχέτευση, ηλεκτρική καλωδίωση, παροχή νερού κ.λπ.)
αποσυναρμολόγηση και εγκατάσταση νέων παραθύρων και θυρών.
ανακαίνιση στέγης?
νέα διακόσμηση της πρόσοψης του κτιρίου.
ανάλυση παλαιών και εγκατάσταση νέων υδραυλικών εγκαταστάσεων.
επισκευές μέσα στο σπίτι: μπάνιο, κουζίνα, σαλόνια.
Για να ανακαινίσετε ένα παλιό ξύλινο σπίτι, θα χρειαστείτε τα ακόλουθα υλικά και εξαρτήματα:
Επισκευή θεμελίωσης στηλών.
στεγανωτικό και θερμομονωτικό υλικό.
σκυρόδεμα;
σκαλωσιά;
τρυπητής;
χειράμαξα;
σκάλες;
Βούλγαρος;
επίπεδο;
σφυρί;
λεπτό πριόνι;
κατσαβίδια, συνδετήρες?
μεζούρα, βαρέλι?
σμίλη;
πένσα;
σιδηροπρίονα για ξύλο και μέταλλο.
κορδόνι;
τετράγωνο;
σπάτουλες.
Κατά τη διαδικασία της εργασίας, είναι συχνά απαραίτητο να αλλάξετε μεμονωμένα κούτσουρα στη δομή. Για να γίνει αυτό, τα σάπια κούτσουρα αφαιρούνται προσεκτικά από τη γενική δομή και εισάγονται νέα στη θέση τους, ενώ είναι απαραίτητο να προστατεύονται αμέσως με υλικό στέγης.
Οι ρωγμές μπορούν επίσης να δημιουργήσουν πολλά προβλήματα, μπορούν να αναπτυχθούν, να συσσωρεύεται υγρασία σε αυτές και οι μικροοργανισμοί να οδηγήσουν σε σήψη του δέντρου.
Είναι καλύτερο να τα σφραγίσετε: καθαρίστε, καλύψτε με αντισηπτικό και στη συνέχεια εφαρμόστε ένα στεγανοποιητικό. Έτσι, οι ρωγμές θα είναι σχεδόν αόρατες και δεν θα αποτελούν κίνδυνο για το σπίτι.
Αρκετά συχνά, το δέντρο σαπίζει κάτω από τα παράθυρα. Κατά την επισκευή, τα παλιά κούτσουρα αφαιρούνται ή κόβονται. Οι κορυφογραμμές στερεώνονται στα άκρα, στα οποία συνδέονται φρέσκα κούτσουρα του ίδιου πάχους. Η ρυμούλκηση τοποθετείται κάτω από το δέντρο και επεξεργάζεται με προστατευτικά μείγματα.
Αντικατάσταση του σάπιου τμήματος της κορώνας ενός ξύλινου σπιτιού από κορμό.
Είναι καλύτερα να ξεκινήσετε την επισκευή ενός παλιού ξύλινου σπιτιού από τα θεμέλια. Ο όγκος της εργασίας εξαρτάται από τη φύση της καταστροφής. Εάν ο οπλισμός έχει σαπίσει και το σκυρόδεμα έχει καταρρεύσει, θα πρέπει να ενημερώσετε το θεμέλιο ολόκληρο ή μόνο μέρος του. Για να γίνει αυτό, τοποθετείται ξυλότυπος γύρω από την περίμετρο του κτιρίου και χύνεται σκυρόδεμα. Οι κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα και τούβλα ενισχύονται με οπλισμένο σκυρόδεμα, συμπλέκονται με άγκυρες. Με μια σημειακή κατασκευή, ο χώρος μεταξύ των τμημάτων του θα πρέπει να γεμίσει, ώστε να επιτύχετε τη στιβαρότητά του, μπορείτε να τοποθετήσετε κλιπ από οπλισμένο σκυρόδεμα. Αυτό θα δώσει στη βάση του σπιτιού πρόσθετη ακαμψία.
Η γενική επισκευή περιλαμβάνει την αντικατάσταση των επικοινωνιών και εδώ δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς τη βοήθεια επαγγελματιών. Η ανθεκτικότητα και η αξιοπιστία της λειτουργίας τους θα εξαρτηθεί από την ποιότητα της εγκατάστασης των συστημάτων. Έτσι, τοποθετώντας σωστά την καλωδίωση, θα αποφύγετε βραχυκυκλώματα που μπορεί να βλάψουν τις οικιακές σας συσκευές.
Όταν αντικαθιστάτε παράθυρα και πόρτες, μπορείτε να χειριστείτε μόνοι σας κάποια εργασία και επίσης να εμπιστευτείτε κάτι στους πλοιάρχους. Για παράδειγμα, εάν μπορείτε να αντιμετωπίσετε μόνοι σας την εγκατάσταση θυρών, τότε, φυσικά, είναι καλύτερο να αναθέσετε την αντικατάσταση παλαιών παραθύρων με πλαστικά στους πλοιάρχους.
Κατά την εγκατάσταση θυρών με τα χέρια σας, η εργασία θα αποτελείται από τέτοια στάδια όπως:
αποσυναρμολόγηση της παλιάς πόρτας μαζί με το πλαίσιο.
εγκατάσταση νέου πλαισίου πόρτας (εάν είναι κατασκευασμένο από ξύλο, χρησιμοποιήστε βίδες και πείρους, από μεταλλικές - φαρδιές μεταλλικές ακίδες, οδηγούνται στους τοίχους, βιδώνονται στο πλαίσιο).
επεξεργασία των κενών αφρού μεταξύ του πλαισίου και του ανοίγματος.
γύψος;
εγκατάσταση θυρών σε μεντεσέδες, οι οποίοι θα πρέπει να λιπαίνονται εκ των προτέρων.
Η ποιότητα της ηχομόνωσης και της θερμομόνωσης θα εξαρτηθεί από τη σωστή εγκατάσταση.
Επισκευή συστήματος στέγης.
Αρχικά, σκεφτείτε τι είδους υλικό στέγης θέλετε να χρησιμοποιήσετε. Η επιλογή εξαρτάται από το αν η οροφή είναι κεκλιμένη ή επίπεδη. Επίπεδες στέγες συνήθως τοποθετούνται κατά την κατασκευή βοηθητικών κτιρίων. Τα κτίρια κατοικιών είναι συνήθως εξοπλισμένα με κεκλιμένες στέγες, οι οποίες μπορεί να είναι με ή χωρίς σοφίτα. Η σοφίτα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βοηθητικό δωμάτιο κατά την αντικατάσταση στέγης. Το δωμάτιο της σοφίτας συμβάλλει στον αερισμό ολόκληρου του σπιτιού, υπάρχει ένας σωλήνας εκεί, εάν το σπίτι είναι σε θέρμανση σόμπας. Εάν η σοφίτα χρησιμοποιείται για οικιακές ανάγκες (ξήρανση, αποθήκευση αντικειμένων κ.λπ.), συνιστάται η κατασκευή της οροφής με αέτωμα ή σπασμένη. Σε κάθε περίπτωση πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η απόδοση της οροφής. Σε ένα μονοώροφο σπίτι, μια ψηλή στέγη θα το κάνει να φαίνεται όχι μόνο πιο συμπαγές, αλλά θα βοηθήσει επίσης να διασφαλιστεί ότι η βροχόπτωση δεν θα παραμείνει στην πλαγιά για μεγάλο χρονικό διάστημα. Αυτό θα σας βοηθήσει να αποφύγετε τη σήψη και τη διαρροή της οροφής.
Η διαδικασία για την αντικατάσταση της οροφής:
αποσυναρμολόγηση της παλιάς επίστρωσης, δοκών.
αντικατάσταση σάπιων εξαρτημάτων.
τοποθέτηση νέας επίστρωσης.
Η ηχομόνωση και η θερμομόνωση του σοφίτα πραγματοποιείται με την ακόλουθη σειρά:
βάλτε αφρό ή ορυκτοβάμβακα στο χώρο μεταξύ των δοκών και του επιστρωμένου καλύμματος.
εκτελέστε επένδυση (για παράδειγμα, clapboard).
Τοποθετήστε στο πάτωμα της σοφίτας ένα διπλό στρώμα διογκωμένης πολυστερίνης, πάχους 50 mm, έτσι ώστε οι αρμοί του άνω και του κάτω στρώματος να μην επικαλύπτονται μεταξύ τους.
στο τέλος, απλώστε το επίχωμα από διογκωμένο πηλό πάχους 200 mm.
Υπάρχουν 2 τύποι προσόψεων: υγρές και αεριζόμενες. Προσδιορίστε την κατάσταση των εξωτερικών τοίχων. Κατά την εκτέλεση εργασιών σε υγρή πρόσοψη, η παλιά πρόσοψη πρέπει να καθαρίζεται από μπογιά και βρωμιά. Μερικές φορές είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν πρόσθετοι χειρισμοί. Σημειώστε ότι οι δυσμενείς καιρικές συνθήκες (κρύο, υγρασία) μπορεί να επηρεάσουν την ποιότητα της εργασίας. Επομένως, καθορίστε μόνοι σας πόσο χρόνο σας παίρνει για να ολοκληρώσετε τα πάντα.
Το επόμενο βήμα είναι η εγκατάσταση κυματοειδούς χαρτονιού. Για να γίνει αυτό, θα χρειαστεί να αποκαταστήσετε την προστασία κατά του αλατιού, να επεξεργαστείτε τους τοίχους με ένα βιοπροστατευτικό παράγοντα. Συνιστάται να στεγνώσετε την επιφάνεια των τοίχων. Διαφορετικά, η ποιότητα της πρόσοψης μπορεί να μην είναι η καλύτερη.
Εάν το σπίτι δεν είναι ψηλό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε γαλβανισμένα προφίλ. Για κτίρια με ύψος άνω των 7 m, χρειάζονται πιο αξιόπιστα προφίλ χάλυβα και αλουμινίου.Αγοράστε ειδικούς συνδετήρες με μεταλλικούς πείρους. Εάν σκοπεύετε να επενδύσετε με τεχνητή πέτρα, πρέπει να υπολογίσετε το ύψος του κτιρίου και το φορτίο στους φέροντες τοίχους ολόκληρου του σπιτιού.
Το να πλαισιώσει είναι πολύ δημοφιλές όταν διακοσμείτε ένα σπίτι. Η εγκατάσταση πλαισίου πραγματοποιείται ως εξής:
Σε όλη την περιοχή τοποθετούνται μεταλλικοί βραχίονες. Στερεώστε πάνω τους μια ξύλινη δοκό με διατομή 50x80 mm ή ένα προφίλ αλουμινίου. Θα έχετε ένα τελάρο.
Στερεώστε τον πετροβάμβακα στην επιφάνεια του τοίχου χρησιμοποιώντας μακριά καρφιά με φαρδύ κεφάλι. Γεμίστε τους αρμούς με αφρό πολυουρεθάνης.
Τοποθετήστε ένα ύφασμα μεμβράνης συγκράτησης πάνω από τη μόνωση, θα εμποδίσει το μονωτικό υλικό να φυσήξει έξω από τις κυψέλες και δεν εμποδίζει τη διείσδυση του αέρα.
Στερεώστε τις λωρίδες πλαισιώματος στο ράβδο από κάτω προς τα πάνω.
Είναι καλύτερο να ξεκινήσετε τις επισκευές από μη οικιστικά δωμάτια: μπάνιο, κουζίνα και μπάνιο. Λαμβάνοντας υπόψη την υψηλή υγρασία στις εγκαταστάσεις, η καλύτερη επιλογή θα ήταν να τοποθετήσετε πλακάκια στο πάτωμα, κάτω από τα οποία προεγκαταστήστε το σύστημα "θερμού δαπέδου" και καλύψτε το με ένα λεπτό στρώμα τσιμεντοκονίας. Η διακόσμηση τοίχων παρέχει μεγαλύτερη ποικιλία στην εργασία. Στο μπάνιο, οι τοίχοι μπορούν να επιστρωθούν με κεραμικά πλακάκια ή πλαστικά πάνελ. Καλύψτε την τουαλέτα με παρόμοιο τρόπο, μερικές φορές το πάνω μέρος των τοίχων καλύπτεται με ταπετσαρία. Στην κουζίνα, τα πλακάκια, κατά κανόνα, τοποθετούνται σε ορισμένες περιοχές, κοντά σε χώρους εργασίας, άλλα μέρη μπορούν να επικολληθούν με ταπετσαρία.
Εάν θέλετε, σε αυτά τα δωμάτια μπορείτε να εγκαταστήσετε μια ψευδοροφή, να φτιάξετε ένα κάλυμμα από πάνελ PVC ή απλά να βάψετε την οροφή. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, μπορείτε να εγκαταστήσετε υδραυλικά και έπιπλα.
Επιλέξτε μόνοι σας την κλίμακα και τον τύπο επισκευής στα σαλόνια.
Αρχικά, αφαιρέστε τυχόν παλιά ταπετσαρία από τους τοίχους, περιποιηθείτε και προετοιμάστε τα προσεκτικά πριν ξεκινήσετε να κολλάτε με νέα ταπετσαρία.
Υπάρχει μεγάλη ποικιλία υλικών για το δάπεδο: σανίδα παρκέ, λινέλαιο κ.λπ. Αν στρώθηκε παρκέ στο πάτωμα, τρίψτε το και περάστε ένα βερνίκι. Για να μονώσετε τα σαλόνια, μπορείτε επίσης να φτιάξετε ένα "ζεστό πάτωμα".
Έχοντας ολοκληρώσει όλα τα παραπάνω μέτρα, η επισκευή μπορεί να θεωρηθεί ολοκληρωμένη. Η γενική επισκευή ενός παλιού ξύλινου σπιτιού είναι πολύ πιθανό να γίνει χωρίς τη συμμετοχή ειδικού ισχυρού εξοπλισμού. Η πολυπλοκότητα και η διάρκεια ολόκληρης της επισκευής εξαρτάται από την κατάσταση της δομής και την κλίμακα της προγραμματισμένης εργασίας.
Συχνά, είναι πιο κερδοφόρο να επισκευάσετε μόνοι σας ένα παλιό ξύλινο σπίτι παρά να το κατεδαφίσετε και να χτίσετε ένα νέο. Εάν έχετε ένα τέτοιο σπίτι και θέλετε να το φέρετε στη σωστή του μορφή, θα σας πούμε πώς να το κάνετε. Το κύριο πράγμα είναι να δώσουμε προσοχή στη γενική κατάσταση του κτιρίου, δηλαδή να αξιολογήσουμε τις προοπτικές εργασίας. Εάν είστε σίγουροι ότι το σπίτι μπορεί ακόμα να εξυπηρετήσει, μη διστάσετε να ξεκινήσετε να κάνετε επισκευές με τα χέρια σας.
Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να αξιολογήσετε τον βαθμό φθοράς των υπαρχόντων εξαρτημάτων του σπιτιού. Ρίξτε μια προσεκτική ματιά στα θεμέλια, τους τοίχους, τη στέγη και τις επικοινωνίες. Η επισκευή μόνοι σας ενός παλιού ξύλινου σπιτιού ξεκινά με την προετοιμασία του υλικού και ο όγκος του εξαρτάται άμεσα από την κατάσταση του κτιρίου.
Απελευθερώστε εντελώς το σπίτι από όλα τα περιττά πράγματα, τα συντρίμμια και τα εξαρτήματα που στην πραγματικότητα δεν σχετίζονται με τη δομή. Κοιτάξτε προσεκτικά τα ξύλινα μέρη για σημάδια φθοράς - αυτά πρέπει να αφαιρεθούν αμέσως. Τις περισσότερες φορές, σε παλιά ξύλινα σπίτια, το δάπεδο καταστρέφεται πλήρως - πρέπει να αποσυναρμολογηθεί.
Δώστε προσοχή στο foundation. Κατά κανόνα, το συμπαγές γέμισμα σκυροδέματος διαρκεί πολύ, αλλά σε ορισμένα σημεία μπορεί να σπάσει. Αυτό απαιτεί μια μικρή καλλυντική επισκευή - χρησιμοποιώντας το προετοιμασμένο διάλυμα, απλώς καλύψτε τις ορατές ατέλειες, ισοπεδώνοντας ολόκληρο το θεμέλιο. Εάν το θεμέλιο του σπιτιού έχει καταστραφεί (υπάρχουν πολλές μεγάλες ρωγμές γύρω από την περίμετρο, διάβρωση του οπλισμού, σημαντική λοξή του οριζόντιου επιπέδου της θεμελίωσης), οι επισκευές δεν θα είναι αρκετές.Εδώ απαιτείται πλήρης ανακαίνιση.
Οι επικοινωνίες θα πρέπει να φροντίζονται εκ των προτέρων, καθώς μπορεί να θέλετε να καλύψετε τους τοίχους με γυψοσανίδα ή άλλο κάλυμμα. Άρα, αποσυναρμολογήστε πλήρως τις υπάρχουσες ηλεκτρολογικές καλωδιώσεις και υδραυλικούς σωλήνες. Κατά την τοποθέτηση ενός νέου ηλεκτρικού δικτύου, φροντίστε να τυλίξετε τα καλώδια σε ειδικούς σωλήνες με διατομή 15-20 mm. Για υδραυλικές εγκαταστάσεις, είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε πλαστικούς σωλήνες.
Φτιάξτε μόνοι σας την επισκευή ενός ξύλινου σπιτιού, μια φωτογραφία της διαδικασίας της οποίας επισυνάπτουμε, θα ξεκινήσουμε από τους τοίχους. Τα κούτσουρα του στέμματος είναι το πιο ευάλωτο μέρος. Εδώ σχηματίζονται συχνότερα ρωγμές και άλλες ζημιές. Οι δοκοί δαπέδου και το ίδιο το δάπεδο μπορεί επίσης να υποφέρουν (όπως ήδη αναφέρθηκε, είναι καλύτερο να το αποσυναρμολογήσετε αμέσως).
Μικρές ζημιές στο ξύλο μπορούν να επισκευαστούν χωρίς αποσυναρμολόγηση των τοίχων. Για αυτό, οι προβληματικές περιοχές πρέπει να καθαρίζονται, να υποβάλλονται σε επεξεργασία με αντισηπτικό και στη συνέχεια να σφραγίζονται με κατάλληλο στεγανωτικό. Αν μιλάμε για το εξωτερικό της πρόσοψης, τότε για καλλυντικούς σκοπούς, μπορείτε να το καλύψετε με ειδικά πάνελ της επιλογής σας. Το παρακαμπτήριο χρησιμοποιείται συχνότερα και τοποθετείται ως εξής:
Στην πρόσοψη προσαρτώνται βραχίονες, πάνω στις οποίες τοποθετούνται κάθετες δοκοί.
Οι δοκοί τοποθετούνται σε βήματα περίπου 30-40 cm.
Ένα στρώμα από ορυκτοβάμβακα και μια μονωτική μεμβράνη συνδέονται μεταξύ των δοκών με καρφιά.
Ο τόρνος είναι επενδυμένος με επένδυση από κάτω προς τα πάνω.
Η εσωτερική πλευρά των τοίχων μπορεί να επενδυθεί με γυψοσανίδα. Η τοποθέτηση γυψοσανίδας πραγματοποιείται με παρόμοιο τρόπο.
Δώστε προσοχή στα δοκάρια πάνω από το παράθυρο και τις πόρτες - πολύ συχνά υποφέρουν από υγρασία. Τα σημεία που έχουν σαπίσει πρέπει να αντικατασταθούν - αυτό μπορεί να γίνει απλά κόβοντας ένα κομμάτι της δοκού και εισάγοντας ένα νέο μέρος.
Συνιστάται να μην αμελήσετε την επεξεργασία του τοίχου, ακόμα κι αν σκοπεύετε να τον καλύψετε. Ακαθαρσίες και μικροοργανισμοί μπορούν να συσσωρευτούν σε σημεία ζημιάς, γεγονός που θα οδηγήσει στην καταστροφή του ξύλου.
Εάν το σπίτι είναι αρκετά παλιό, πιθανότατα θα χρειαστεί να αφαιρέσετε εντελώς το κάλυμμα της οροφής. Επιθεωρήστε το πλαίσιο, ειδικά την κατάσταση των δοκών. Η οροφή επισκευάζεται εύκολα - οποιοδήποτε εξάρτημα μπορεί να αντικατασταθεί. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε πρόσθετους σφιγκτήρες αντοχής - για λίγο, συνδέστε τις υπάρχουσες δοκούς (τις οποίες δεν θα αποσυναρμολογήσετε), καρφώνοντας πολλές σανίδες μεταξύ τους. Μετά από αυτό, μπορείτε να αφαιρέσετε δοκούς χαμηλής ποιότητας χωρίς φόβο να καταστρέψετε το πλαίσιο.
Ρίξτε μια προσεκτική ματιά στην κύρια λεπτομέρεια της οροφής - το Mauerlat. Εάν εντοπιστούν σημάδια αποσύνθεσης, φροντίστε να πριονίσετε τα κατεστραμμένα μέρη και να τοποθετήσετε νέα με ασφαλή στερέωση με μαξιλαράκια πλάκας ή μπουλόνια σύνδεσης. Στην ιδανική περίπτωση, το Mauerlat μπορεί να αντικατασταθεί πλήρως αποσυναρμολογώντας προσεκτικά τα μέρη του περιμετρικά και τοποθετώντας νέα.
Αφού επισκευάσετε το πλαίσιο της οροφής, τοποθετήστε ξανά το κάλυμμα. Εάν είναι επιθυμητό, η οροφή μπορεί να μονωθεί επιπλέον χρησιμοποιώντας, για παράδειγμα, ορυκτοβάμβακα.
Οι πόρτες και τα παράθυρα σε παλαιότερα σπίτια πιθανότατα θα πρέπει να αντικατασταθούν πλήρως. Αλλά το κύριο πρόβλημα δεν βρίσκεται σε αυτό, αλλά σε μάλλον συχνές περιπτώσεις ανισορροπίας. Για να απαλλαγείτε από το λοξό, αποσυναρμολογήστε το πλαίσιο της πόρτας και ισοπεδώστε τους τοίχους χρησιμοποιώντας ένα επίπεδο.
Επανασυναρμολογήστε και τοποθετήστε ξανά το πλαίσιο της πόρτας. Όλες οι υπάρχουσες ρωγμές πρέπει να φουσκωθούν σφιχτά με αφρό πολυουρεθάνης. Όσον αφορά τις πόρτες, επιλέξτε το μοντέλο τους όπως θέλετε, αλλά συνιστάται η αντικατάσταση των παραθύρων με μεταλλοπλαστικά, καθώς είναι πιο ανθεκτικά και αξιόπιστα από τα ξύλινα, για να μην αναφέρουμε τις θερμομονωτικές ιδιότητες.
Οι εσωτερικές πόρτες πρέπει επίσης να αντικατασταθούν με τον ίδιο τρόπο μαζί με τα κουφώματα. Εάν έχετε όλες τις πόρτες του ίδιου σχήματος και μεγέθους, τότε μπορείτε να προετοιμάσετε αμέσως τον απαιτούμενο αριθμό σανίδων για τα πάνελ πλαισίου. Μην βιαστείτε όμως να τα εγκαταστήσετε μέσα στο σπίτι, καθώς θα συνεχίσετε να κάνετε επισκευές δαπέδου και φινίρισμα.Μπορείτε να εγκαταστήσετε εσωτερικές πόρτες στο τελευταίο στάδιο των εργασιών ανακαίνισης.
Για ένα δάπεδο υψηλής ποιότητας, συνιστάται η κατασκευή τσιμεντένιας τσιμεντοκονίας. Αν δεν έχετε, πιάστε δουλειά. Πρώτα απ 'όλα, αποσυναρμολογήστε τα κούτσουρα στο πάτωμα (δεν χρειάζεται να τα κόψετε κάτω από τους τοίχους) και καθαρίστε την περιοχή από υπολείμματα και σκόνη. Η επίστρωση στρώνεται με την ακόλουθη σειρά: επίχωση (άμμος, ψιλό χαλίκι), μονωτική μεμβράνη, στρώμα σκυροδέματος. Φροντίστε να ισοπεδώσετε το επίστρωμα. Το σκυρόδεμα πρέπει να στεγνώσει για περίπου ένα μήνα σε θερμοκρασία περίπου 20 βαθμών.
Στη συνέχεια, μπορείτε να ξεκινήσετε την τοποθέτηση του δαπέδου. Αυτό μπορεί να είναι, για παράδειγμα, ένα laminate. Για την τοποθέτηση, χρησιμοποιείται πρώτα ένα ειδικό υπόστρωμα, μετά το οποίο τοποθετούνται πάνω του φύλλα laminate, διασυνδεδεμένα με "κλειδαριές". Κοντά στους τοίχους πρέπει να αφεθεί ένα κενό διαστολής περίπου 1 cm, το οποίο κρύβεται από τη βάση.
Εάν δεν θέλετε να στρώσετε, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε σανίδες για να φτιάξετε το πάτωμα. Σε αυτή την περίπτωση, οι σανίδες απλώς καρφώνονται στα κούτσουρα και τρίβονται από πάνω με ειδικό μηχάνημα. Συνιστάται η παροχή μόνωσης υγρασίας για ένα τέτοιο δάπεδο ρίχνοντας ένα στρώμα διογκωμένου πηλού κάτω από τα κούτσουρα (εάν τα κούτσουρα βρίσκονται στο έδαφος).
Το τελευταίο στάδιο της επισκευής ξύλινων σπιτιών με τα χέρια σας, το βίντεο του οποίου μπορείτε να παρακολουθήσετε στο τέλος του άρθρου, είναι η τελική εργασία. Εάν έχετε χρησιμοποιήσει γυψοσανίδα για τοίχους, φροντίστε να βάλετε και να ισιώσετε για την ταπετσαρία ή το βάψιμο.
Ένα ξύλινο δάπεδο από σανίδες πρέπει να υποβληθεί σε επεξεργασία με ειδικό βερνίκι και να αφεθεί να στεγνώσει καλά. Ανάλογη διαδικασία θα πρέπει να γίνει και με άλλα ξύλινα υλικά που βρίσκονται σε ανοιχτούς χώρους.
VIDEO
Έτσι φαινόταν πριν την ανακαίνιση. Σάπια ξύλινα κουφώματα, κλειστά από έξω με διπλή μεμβράνη, από το κρύο και τον αέρα. Αριστερά είναι μια παλιά βεράντα με ένα πεσμένο κουβούκλιο βεράντας.
Για όσους πρέπει να κάνουν επισκευές στο σπίτι τους, φαίνεται.
Αυτά ήταν τα παράθυρα και τα περβάζια.
Άρχισαν να τακτοποιούν το σπίτι από τα θεμέλια.
Ένα-ένα ανοίγουμε τις γωνίες του σπιτιού, αφαιρούμε τα σάπια κούτσουρα των κορώνων με αλυσοπρίονο, βάζουμε τον ξυλότυπο, βάζουμε μεγάλες πέτρες και μπάζα, στρώνουμε τον οπλισμό ώστε να μείνουν ανοιχτές οι άκρες του (για να το στερεώσουμε αργότερα στο ρίξιμο θεμέλιο), τυλίγουμε το κούτσουρο της κορώνας με χαρτί στέγης και το γεμίζουμε με μπετόν.έτοιμο κράσπεδο.
Και έτσι και οι τέσσερις γωνίες του σπιτιού και η μέση του, κατά μήκος της περιμέτρου. Συνολικά - 8 βάθρα. Η διαδικασία είναι χρονοβόρα, δύσκολη, αλλά το αποτέλεσμα αξίζει τον κόπο. Όταν τελείωσαν τα κράσπεδα, κάναμε ένα ανάχωμα σε όλη την περίμετρο. Η συνέχιση των υπαίθριων εργασιών αναβλήθηκε για το επόμενο καλοκαίρι. Και αναλάβαμε την εσωτερική ανακαίνιση του σπιτιού.
Αυτό είναι ένα μεγάλο δωμάτιο και ας ξεκινήσουμε με αυτό. Πριν από την ανακαίνιση, φαινόταν κάπως έτσι:
Αυτή είναι η δεξιά γωνία της. και αυτή, στην παρακάτω φωτογραφία, είναι η αριστερή γωνία. Καθώς γράφω ένα νήμα, θα μείνω σε αυτές τις δύο γωνίες.
Πρώτον, όλα τα στρώματα της παλιάς ταπετσαρίας σκίστηκαν εντελώς. Τα παράθυρα ήταν ακόμα παλιά, αλλά περιμέναμε ήδη τους πλοιάρχους να τοποθετήσουν πλαστικά παράθυρα.
Η παλιά σόμπα διαλύθηκε. και ο φούρνος δίπλωσε μια καινούργια.
Τοποθέτηση πλαστικών κουφωμάτων. όσο πιο μακριά, τόσο πιο τρομερό, αλλά το αποτέλεσμα είναι σημαντικό.
ΚΑΙ ΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΔΕΝ ΕΚΑΝΕ ΤΟΝ ΕΑΥΤΟ ΣΑΣ ΝΑ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙ ΠΟΛΥ. Αποφάσισα να κλείσω εντελώς ένα παράθυρο και να φτιάξω ένα μεγάλο - θα υπάρχει μια τραπεζαρία.
Μετά την εγκατάσταση των παραθύρων, οι άνδρες άρχισαν να αποσυναρμολογούν το παλιό πάτωμα, να ισοπεδώνουν τα κούτσουρα και να βάζουν ντουλάπια από τούβλα κάτω από αυτά.
Στη συνέχεια στρώθηκαν τα δάπεδα με παλιές σανίδες (θα χρησιμεύσουν για πολύ καιρό, αφού είναι χοντρές και στεγνές), και σε σημεία που υπήρχαν σάπια, αντικαταστάθηκαν με νέες σανίδες.
Και τότε η "γυναικεία δουλειά" μου έχει ήδη ξεκινήσει, μόνωση των τοίχων με penofol,
Τοποθέτησε μεταλλικό σκελετό για τοίχους και οροφές. Το λάθος μου ήταν ότι πρώτα πρέπει να κάνετε την οροφή και μετά τους τοίχους και όχι το αντίστροφο. Βρήκα την τεχνική για την εκτέλεση αυτών των έργων στο Διαδίκτυο, δεν θα σταθώ σε αυτό λεπτομερώς. Εάν έχετε ερωτήσεις, εγώ θα χαρώ να απαντήσω, τι ξέρω.
Είναι πολύ πιο δύσκολο να στερεώσετε το πλαίσιο στην οροφή, ο λαιμός πονάει.
Όταν ο μεταλλικός σκελετός είναι εντελώς έτοιμος, μπορείτε να του ράψετε γυψοσανίδες, κατά προτίμηση σε σχέδιο σκακιέρας, ξεκινώντας από το ταβάνι! Μην ξεχάσετε να διασκορπίσετε την ηλεκτρική καλωδίωση και να την κρύψετε στο γαφροκανάλι, πίσω από το προφίλ, και να εγκαταστήσετε τα κουτιά διανομής σε ένα κατάλληλο μέρος για εσάς.
Σε αυτή τη φωτογραφία βλέπετε ξύλινα μπλοκ, τα βίδωσα για την επακόλουθη στερέωση των ραφιών. Ακριβώς τα ίδια, μόνο πιο λεπτά, τα στερεώνω κάτω από την οροφή πάνω από τα παράθυρα (για τη στερέωση των γείσων).
Όταν όλοι οι τοίχοι και η οροφή είναι επενδυμένοι με γυψοσανίδα, στοκάρουμε με μια σπάτουλα και ευθυγραμμίζουμε όλους τους αρμούς ανάμεσα στα φύλλα και τα σημεία όπου βιδώνονται οι βίδες με αυτή τη σύνθεση.
Στις γωνίες και τις ραφές, στρώνουμε ένα ενισχυμένο πλέγμα για την αντοχή των αρμών και αφού στεγνώσουν όλα, το τρίβουμε, εφαρμόζουμε ένα αστάρι στους τοίχους και την οροφή.
Και τώρα η πιο ενδιαφέρουσα στιγμή είναι η ταπετσαρία. Πήρα vinyl white για το ταβάνι και με ντελικάτα τριαντάφυλλα στους τοίχους.
Όταν στεγνώσει η ταπετσαρία, εγώ με κοινή συμφωνία
κάλεσε μια ομάδα τεχνιτών να ολοκληρώσει τη δουλειά της σε αυτό το δωμάτιο στα παράθυρα (πλαγιές και περβάζια παραθύρων).
Μετά από αυτό, κόλλησα την πλίνθο της οροφής, κρέμασα τα ράφια στον τοίχο, έβαλα τα λουλούδια μου στα περβάζια, που μας είχαν ήδη τοποθετήσει τα παιδιά από την εταιρεία.
Ο μάστορας βοήθησε να τοποθετηθεί η εσωτερική πόρτα, μόνο τότε ανακάλυψα ότι στεκόταν ανάποδα. (τι διαφορά!) αρκεί να λειτουργεί κανονικά.
Κόλλησα τις πόρτες με μια λευκή γωνία σε ένα υγρό καρφί. Στη δεξιά πλευρά, η σόμπα είναι καινούργια, θερμαίνει όλα τα δωμάτια ταυτόχρονα.
Η ίδια η εστία βρίσκεται στο μπάνιο.
Έβαλα ένα υπόστρωμα στο τραχύ δάπεδο, μετά ινοσανίδες και λινέλαιο. Στη συνέχεια, βίδωσε τις πλίνθους του δαπέδου με βίδες με αυτοκόλλητες βίδες και voila-beauty.
Αυτό είναι το μεγάλο δωμάτιο.
Μερικοί από εσάς θέλατε να δείτε περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τα βάθρα από σκυρόδεμα, γι' αυτό πρόσθεσα λεπτομέρειες. Έτσι, μπήκε ένα στρώμα από παράθυρα, το σπίτι καλύφθηκε εξωτερικά με επίπεδο σχιστόλιθο και έγινε ένα τύμβο γύρω από το σπίτι, μέχρι το επόμενο καλοκαίρι.
Τώρα ας συνεχίσουμε για τις υπαίθριες εργασίες, μετά τον κρύο χειμώνα και την άνοιξη. το επόμενο καλοκαίρι.
Όταν όλα τα βάθρα είναι έτοιμα, σταδιακά, ανοίγοντας κάθε πλευρά του σπιτιού από το μπλοκάρισμα, αφαιρέστε τα σάπια κούτσουρα της κάτω κορώνας, στεγνώστε τα με αδιαβροχοποίηση,
τοποθετούμε τον ξυλότυπο, τοποθετούμε τον οπλισμό, συνδέοντάς τον με τα άκρα του οπλισμού των γωνιακών βάθρων και τον γεμίζουμε με σκυρόδεμα.
Αυτό το κάνουμε μαζί με έναν άντρα, υπό την αυστηρή καθοδήγησή μου.
Κάνουμε τούβλα στο τελειωμένο θεμέλιο.
Και όπως ήταν αναμενόμενο, η περιοχή των τυφλών έχει γίνει. όχι αρκετά συνηθισμένο.
Όλα αυτά αφορούν την εργασία σε εξωτερικούς χώρους, την ανακαίνιση σπιτιού. Αν έχετε ερωτήσεις, ρώτα, με χαρά που ξέρω, θα απαντήσω. Και για όλους όσους ενδιαφέρονται, περιμένει η συνέχεια της εσωτερικής ανακαίνισης - η τραπεζαρία!
Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας. Η LYUDMILA σου.
Πριν ξεκινήσετε την αποκατάσταση ενός σπιτιού, πρέπει να συντάξετε μια εκτίμηση, να αναπτύξετε ένα λεπτομερές σχέδιο για τη σειρά των εργασιών και να καθορίσετε το ποσό της επισκευής.
Πρώτα πρέπει να αποφασίσετε σε ποια κατάσταση είναι το θεμέλιο. Εάν το παλιό θεμέλιο έχει χάσει τη δύναμή του και η κατάστασή του είναι ανησυχητική, προχωρήστε στην αποκατάστασή του. Μια γρήγορη επισκευή θεμελίωσης σε κατασκευές χαμηλού ύψους μπορεί να γίνει χρησιμοποιώντας την τεχνολογία βιδωτών πασσάλων. Η ουσία είναι η αντικατάσταση κάθε είδους θεμελίωσης με πασσάλους με βίδες.
Κατά την ανακατασκευή του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι, το κτίριο θα πρέπει να ανυψωθεί σε ένα ορισμένο ύψος χρησιμοποιώντας γρύλους. Εάν η δομή παρουσιάζει σημάδια σοβαρής καταστροφής, τότε είναι καλύτερο να την αποσυναρμολογήσετε εντελώς και να εγκαταστήσετε μια νέα. Το θεμέλιο με μικρές τροποποιήσεις μπορεί να ενισχυθεί με πλινθοδομή. Εάν πρόκειται για κατασκευή λωρίδων, τοποθετήστε τον ξυλότυπο και ρίξτε το μείγμα σκυροδέματος πάνω από το θεμέλιο.
Το πιο κοινό υλικό στις κατασκευές χαμηλού ύψους είναι το ξύλο. Οι ξύλινες ξύλινες καμπίνες μπορούν να διαρκέσουν 100 χρόνια ή και περισσότερο, αλλά επίσης φθείρονται και απαιτούν αποκατάσταση. Η αποκατάσταση του παλιού ξύλινου σπιτιού πραγματοποιείται σε διάφορα στάδια. Αρχικά, αφαιρέστε το παλιό φινίρισμα, κοιτάξτε την κατάσταση των κορμών.Στη συνέχεια αντικαθίστανται οι σάπιες κορώνες. Σφραγίστε τις ραφές μεταξύ των κορμών. Σήμερα υπάρχουν αρκετές επιλογές για σφράγιση - αυτός είναι ο παραδοσιακός παλιομοδίτικος τρόπος - καλαφάτισμα με ρυμούλκηση και μια σύγχρονη μέθοδος που έχει γίνει δημοφιλής τα τελευταία χρόνια - σφράγιση με ακρυλικό στεγανωτικό καουτσούκ. Το μπλοκ θεραπεύεται με αντισηπτικό.
Για ενίσχυση, το πλαίσιο μπορεί να επικαλυφθεί με τούβλα ή να επικαλυφθεί με τεχνητή πέτρα. Μια καλή επιλογή για την ανακαίνιση προσόψεων είναι η παρακαμπτήριος.
Οι εργασίες αποκατάστασης ολοκληρώνονται με την επισκευή της στέγης. Μια ισχυρή αξιόπιστη οροφή αποτελεί εγγύηση για ένα άνετο ζεστό σπίτι. Θυμηθείτε, η αποκατάσταση στέγης γίνεται μόνο σε ξηρό καιρό.
Το κάλυμμα αφαιρείται από την οροφή, το κιβώτιο ελέγχεται, όλες οι σάπιες σανίδες αντικαθίστανται με νέες. Μερικές φορές είναι απαραίτητο να αλλάξετε τις ράβδους δοκών. Εάν τα ξύλινα στοιχεία της οροφής επηρεαστούν από ένα ζωύφιο, πρέπει να αντιμετωπιστούν με αντισηπτικό, νιτρομπογιά ή ακετόνη, καταπολεμούν αποτελεσματικά τα παράσιτα.
Τοποθετείται στεγανωτικό υλικό πάνω από τον ενημερωμένο τόρνο, τοποθετείται νέα επίστρωση.
Η αποκατάσταση ενός παλιού σπιτιού είναι μια επίπονη διαδικασία, αλλά με την προσπάθεια μπορείτε να επιτύχετε αξιοσημείωτα αποτελέσματα.
Υπάρχουν τρεις κύριοι τύποι θεμελίων: στήλη, λωρίδα, μονολιθική.
Η συσκευή της απλούστερης λωρίδας θεμελίωσης πραγματοποιείται ως εξής: πρώτα, χονδρόκοκκη άμμος, χαλίκι ή θρυμματισμένη πέτρα με ένα στρώμα 20 cm χύνεται σε μια προπαρασκευασμένη τάφρο, η οποία συμπιέζεται προσεκτικά, ενώ ραντίζεται με νερό και Μετά από αυτό, ολόκληρος ο χώρος γεμίζεται με τσιμεντοκονία στα επίπεδα της επιφάνειας του εδάφους και τοποθετείται μια βάση από τούβλα ή μπάζα. Ένα διπλό στρώμα υλικού στέγης ή χαρτιού στέγης τοποθετείται πάνω από το θεμέλιο.
Οι πλάκες θεμελίωσης τοποθετούνται σε ένα επίπεδο στρώμα άμμου μέχρι το επίπεδο σχεδιασμού. Η μέγιστη απόκλιση του στρώματος ισοπέδωσης άμμου από αυτό το σημάδι δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερη από 15 mm. Σε αυτή την περίπτωση, τα τζάμια θεμελίωσης, καθώς και οι επιφάνειες στήριξης, δεν πρέπει να εκτίθενται σε εξωτερική μόλυνση.
Βίντεο (κάντε κλικ για αναπαραγωγή).
Το πιο ακριβό από όλα τα είδη θεμελίων. Η εγκατάσταση ενός τέτοιου θεμελίου πραγματοποιείται συνήθως κάτω από βαριά πέτρινα σπίτια. Χύνεται σε ένα ενιαίο ενισχυμένο μονόλιθο σε βάθος πήξης 1,5 έως 1,7 μέτρα. Ένα τέτοιο θεμέλιο συνιστάται για χρήση στην κατασκευή σπιτιών από τούβλα και μπλοκ, τα οποία έχουν αρκετά ισχυρή επίδραση στο θεμέλιο και η παραμόρφωση της δομής είναι πιθανό να οδηγήσει σε ρωγμές στον τοίχο και στην επακόλουθη απειλή καταστροφής της δομής .
Βαθμολογήστε το άρθρο:
Βαθμός
3.2 ποιος ψήφισε:
85